潘艾森康多·拉抛 71
Soi Sangkhom Songkhro 12/1 纳尼瓦 路, Lat Phrao 分区, 拉抛 区, 曼谷, 10230
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潘艾森康多·拉抛 71 出售/出租房源
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排序:
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项目信息
项目类型
项目面积
EIA 许可
数量
建造于
项目平面图
暂无信息
项目位置
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周边设备
MRT 措猜4 (YL03)
851 米
MRT 叻拋71 (YL04)
865 米
MRT 叻拋83 (YL05)
1.2 公里
MRT 拍瓦那 (YL02)
1.5 公里
MRT 瑪哈泰 (YL06)
1.9 公里
MRT 叻猜拉披色 (BL16)
2.1 公里
MRT 拉抛 (YL01)
2.1 公里
MRT 拉抛 (BL15)
2.2 公里
MRT 素铁讪 (BL17)
2.2 公里
MRT 叻拋101 (YL07)
2.4 公里
MRT 汇权 (BL18)
2.6 公里
MRT 泰国体育局 (OR18)
3.0 公里
MRT 邦甲必 (YL08)
3.1 公里
MRT 兰甘杏大学 (OR17)
3.1 公里
BTS 帕凤裕庭24巷 (N10)
3.1 公里
BTS 拉差裕庭 (N11)
3.2 公里
MRT 拍凤裕庭 (BL14)
3.2 公里
MRT 泰国文化中心 (BL19)
3.2 公里
MRT 兰甘杏34巷 (OR19)
3.2 公里
MRT 兰甘杏12巷 (OR16)
3.3 公里
MRT 泰捷维保中心 (OR14)
3.3 公里
MRT 泰国文化中心 (OR13)
3.3 公里
BTS 社那尼空 (N12)
3.3 公里
MRT 巴迪玛努潭 (OR15)
3.4 公里
MRT 乍都节 (BL13)
3.5 公里
BTS 莫奇 (N8)
3.5 公里
BTS 农业大学 (N13)
3.5 公里
MRT 藍沙利 (OR20)
3.7 公里
MRT 藍沙利 (YL09)
3.7 公里
BTS 水牛橋 (N7)
3.8 公里
BTS 林业局 (N14)
3.9 公里
MRT 甘烹碧 (BL12)
3.9 公里
ARL 兰康恒 (A5)
3.9 公里
MRT 拍喃九 (BL20)
4.0 公里
MRT 诗布拉帕 (OR21)
4.0 公里
BTS 社那仑 (N6)
4.0 公里
MRT 空班马 (OR22)
4.1 公里
BTS 邦博 (N15)
4.1 公里
MRT 迈雅乐 (PK20)
4.2 公里
SRT 乍都乍 (RN02)
4.2 公里
MRT 哇差拉蓬 (PK21)
4.2 公里
MRT 兰英他 4 公里 (PK19)
4.3 公里
MRT 是基他 (YL10)
4.3 公里
SRT 坤帖阿披瓦 (RW01&RN01)
4.3 公里
BTS 阿里 (N5)
4.3 公里
MRT 兰茵塔6公里 (PK22)
4.3 公里
SRT 萨冕纳里寺 (RN03)
4.4 公里
MRT 拉巴考 (PK18)
4.4 公里
MRT 挽赐 (BL11)
4.5 公里
ARL 马卡萨 (A6)
4.5 公里
MRT 库邦 (PK23)
4.5 公里
SRT 邦肯 (RN04)
4.5 公里
MRT 碧武里 (BL21)
4.5 公里
BTS 打靶场 (N4)
4.7 公里
MRT 兰茵塔9公里 (PK24)
4.8 公里
BTS 第十一步兵团 (N16)
4.8 公里
BTS 叻拋五岔路 (N9)
4.8 公里
SRT 童颂洪 (RN05)
4.9 公里
MRT 三马功 (OR23)
4.9 公里
MRT 兰英他3巷 (PK17)
4.9 公里
MRT 华马 (YL11)
5.0 公里
项目概念
Prime I-Zen Condo Ladprao 71 的设计概念主打“城市中的安静居住”。项目位于Soi Sangkhomsongkhro 12/1,周边以住宅区为主,但可便捷连接Lat Phrao 71与Nak Niwat等主干道路,适合希望离城市不远、却更重视私密与安稳的上班族生活节奏。
建筑外观采用简洁线条与耐看的色调,减少不必要的装饰,让整体更现代、也更易于后期维护。“I-Zen”并非口号,而是通过空间动线来表达放松感:从入口、接待大堂到公共区域,都强调回家后的缓冲与舒适,弱化都市的紧张感。
在平面规划上,重点考虑自然采光与通风,让室内在日常使用中更通透,并搭配偏实用的空间配置,兼顾自住与出租。以投资视角看,拉抛区域长期租赁需求稳定,受Ratchada与Lat Phrao周边就业带动,加上通往高速路走廊的连通性,提升了项目的持续吸引力。
项目亮点
Prime I-Zen Condo Ladprao 71 位于曼谷拉抛区Sangkhom Songkhro 12/1巷内,属于成熟居住社区,生活机能集中但整体更偏安静,适合在拉抛-拉差达一带工作的自住客,也适合希望获取稳定租赁需求的投资者。项目的核心优势在于道路联通性:从Ladprao 71可衔接Nakniwat,并可快速接驳Pradit Manutham主干道以及Ram Inthra-Achanong高速走廊,对以驾车通勤的人群更友好,能在高峰时段节省时间。
- 以居住需求为主的地段 周边沿Ladprao 71与Nakniwat聚集餐饮与日常配套,生活便利且更贴近本地租客
- 出行以道路为强项 连接Ladprao路、Nakniwat、Pradit Manutham及Ram Inthra-Achanong高速走廊,适合车主
- 巷内位置更安静 相比临大路项目,通常更少车流噪音,适合长住
- 投资视角 周边竞品较多,但该巷内定位更能吸引重视安静与快速上主路的租客群体
描述
Prime I-Zen Condo Ladprao 71 是一座低层公寓项目,位于泰国曼谷ลาดพร้าว区 Sangkhom Songkhro 12/1,邮编 10230。项目坐落于拉抛 71 区域,可便捷连接 Ladprao Road、Nakniwat Road 以及 Ramindra Expressway,适合希望居住在生活氛围成熟、同时又能方便进出市区的人群。
项目为 1 栋住宅楼,8 层,总户数约 77 户,停车位比例约为总户数的 30%。户型以 1 卧室和 2 卧室为主,面积约 30 - 60 平方米,适合自住,也具备一定出租需求基础。
项目配套设施包括游泳池、健身房、休闲花园、电梯及日常公共区域。安保方面设有闭路监控、门禁卡系统和安保人员,为住户提供基本且实用的居住安全保障。
项目约于 2014 年竣工,开发商为 Prime Mansion Co., Ltd.,管理形式为公寓法人管理。若想了解同区域的其他项目,可查看 阿莫斯·拉抛 71。
价格趋势
Prime I-Zen Condo Ladprao 71 位于曼谷拉抛区 Soi Sangkhomsongkhro 12/1,属于以自住需求为主的社区型地段。2026 年价格走势偏稳健,主要原因是项目并非“步行到站”型产品,前往 MRT Lat Phrao 或 BTS Ha Yaek Lat Phrao 通常需要接驳交通。
- 二手成交价(开间-1 卧,28-35 平方米):约 175-230 万泰铢
- 均价(每平方米):约 62,000-70,000 泰铢
- 平均租金:约 8,500-11,000 泰铢 月(开间-1 卧)
2026 租金回报率(Rental Yield) 例:30 平方米房源购入价 195 万泰铢,月租 9,500 泰铢。年租金 = 9,500 x 12 = 114,000 泰铢;毛回报率 = 114,000 ÷ 1,950,000 = 5.85% 年(未扣除物业费、空置期与维护成本)。
资本增值(Capital Gain) 周边如 Atmoz Ladprao 71、The Excel Ladprao-Sutthisan 等新盘与次新盘会抬升区域价格锚点,但由于不靠近车站,增值更依赖经济周期与产品维护。较合理的预期为年均 2-4% 的温和上涨;以 200 万泰铢级别房源计,约等于每年 4-8 万泰铢。选择楼层与房况更佳、并将租金定价贴近市场,是提升综合回报的关键。
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