潘艾森康多·拉抛 71

潘艾森康多·拉抛 71

Soi Sangkhom Songkhro 12/1 纳尼瓦 路, Lat Phrao 分区, 拉抛 区, 曼谷, 10230

售0房源

租0房源

潘艾森康多·拉抛 71 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

项目面积

3 莱71 平方哇

EIA 许可

批准

数量

46 单位

建造于

2014

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Prime I-Zen Condo Ladprao 71 的设计概念主打“城市中的安静居住”。项目位于Soi Sangkhomsongkhro 12/1,周边以住宅区为主,但可便捷连接Lat Phrao 71与Nak Niwat等主干道路,适合希望离城市不远、却更重视私密与安稳的上班族生活节奏。

建筑外观采用简洁线条与耐看的色调,减少不必要的装饰,让整体更现代、也更易于后期维护。“I-Zen”并非口号,而是通过空间动线来表达放松感:从入口、接待大堂到公共区域,都强调回家后的缓冲与舒适,弱化都市的紧张感。

在平面规划上,重点考虑自然采光与通风,让室内在日常使用中更通透,并搭配偏实用的空间配置,兼顾自住与出租。以投资视角看,拉抛区域长期租赁需求稳定,受Ratchada与Lat Phrao周边就业带动,加上通往高速路走廊的连通性,提升了项目的持续吸引力。

项目亮点

Prime I-Zen Condo Ladprao 71 位于曼谷拉抛区Sangkhom Songkhro 12/1巷内,属于成熟居住社区,生活机能集中但整体更偏安静,适合在拉抛-拉差达一带工作的自住客,也适合希望获取稳定租赁需求的投资者。项目的核心优势在于道路联通性:从Ladprao 71可衔接Nakniwat,并可快速接驳Pradit Manutham主干道以及Ram Inthra-Achanong高速走廊,对以驾车通勤的人群更友好,能在高峰时段节省时间。

  • 以居住需求为主的地段 周边沿Ladprao 71与Nakniwat聚集餐饮与日常配套,生活便利且更贴近本地租客
  • 出行以道路为强项 连接Ladprao路、Nakniwat、Pradit Manutham及Ram Inthra-Achanong高速走廊,适合车主
  • 巷内位置更安静 相比临大路项目,通常更少车流噪音,适合长住
  • 投资视角 周边竞品较多,但该巷内定位更能吸引重视安静与快速上主路的租客群体

描述

Prime I-Zen Condo Ladprao 71 是一座低层公寓项目,位于泰国曼谷ลาดพร้าว区 Sangkhom Songkhro 12/1,邮编 10230。项目坐落于拉抛 71 区域,可便捷连接 Ladprao Road、Nakniwat Road 以及 Ramindra Expressway,适合希望居住在生活氛围成熟、同时又能方便进出市区的人群。

项目为 1 栋住宅楼,8 层,总户数约 77 户,停车位比例约为总户数的 30%。户型以 1 卧室和 2 卧室为主,面积约 30 - 60 平方米,适合自住,也具备一定出租需求基础。

项目配套设施包括游泳池、健身房、休闲花园、电梯及日常公共区域。安保方面设有闭路监控、门禁卡系统和安保人员,为住户提供基本且实用的居住安全保障。

项目约于 2014 年竣工,开发商为 Prime Mansion Co., Ltd.,管理形式为公寓法人管理。若想了解同区域的其他项目,可查看 阿莫斯·拉抛 71。

价格趋势

Prime I-Zen Condo Ladprao 71 位于曼谷拉抛区 Soi Sangkhomsongkhro 12/1,属于以自住需求为主的社区型地段。2026 年价格走势偏稳健,主要原因是项目并非“步行到站”型产品,前往 MRT Lat Phrao 或 BTS Ha Yaek Lat Phrao 通常需要接驳交通。

  • 二手成交价(开间-1 卧,28-35 平方米):约 175-230 万泰铢
  • 均价(每平方米):约 62,000-70,000 泰铢
  • 平均租金:约 8,500-11,000 泰铢 月(开间-1 卧)

2026 租金回报率(Rental Yield) 例:30 平方米房源购入价 195 万泰铢,月租 9,500 泰铢。年租金 = 9,500 x 12 = 114,000 泰铢;毛回报率 = 114,000 ÷ 1,950,000 = 5.85% 年(未扣除物业费、空置期与维护成本)。

资本增值(Capital Gain) 周边如 Atmoz Ladprao 71、The Excel Ladprao-Sutthisan 等新盘与次新盘会抬升区域价格锚点,但由于不靠近车站,增值更依赖经济周期与产品维护。较合理的预期为年均 2-4% 的温和上涨;以 200 万泰铢级别房源计,约等于每年 4-8 万泰铢。选择楼层与房况更佳、并将租金定价贴近市场,是提升综合回报的关键。

推荐房源

คอนโด - บียูคอนโด โชคชัย4 - 1,790,000 泰铢

คอนโด

1,790,000 泰铢

บียูคอนโด โชคชัย4

1 卧室
1 浴室
28 平米

ให้เช่า Be You Condo Chokchai 4 (บียูคอนโด โชคชัย 4) ห้องทำใหม่

ให้เช่า Be You Condo Chokchai 4 (บียูคอนโด โชคชัย 4) ให้เช่า คอนโด 1 ห้องสตูดิโอ Be You Condo Chokchai 4 (บียูคอนโด โชคชัย 4) ขาย 1.79ล้าน หรือ ให้เช่า Be You Condo Chokchai 4 ซอย 8 ให้เช่า 7,500บาท/เดือน ห้อง 28ตรม. 1ห้องนอน,1ห้องน้ำ, ห้องรับแขก, ระเบียง ห้องครัวแบบปิด สามารถทำอาหารได้จริง จอดรถได้ 1 คัน เฟอร์นิเจอร์บิ้วอินครบชุด ตึก A ชั้น 4 ภายในห้องมีการปรับปรุงใหม่ มีเฟอร์นิเจอร์ใหม่ได้แก่ โซฟา เค้าเตอร์ครัว โต๊ะเครื่องสำอางค์ ผ้าม่าน ฯลฯ และเครื่องใช้ไฟฟ้าใหม่ได้แก่ เครื่องปรับอากาศ(Inverter) ทีวี ตู้เย็น(Inverter) ไมโครเวฟ รายละเอียดตามภาพ มีห้องครัว ระเบียง ห้องนํ้าแยกส่วนเปียกส่วนแห้งชัดเจน โครงการมีสวนหย่อม ที่จอดรถ รปภ.24 ชั่วโมง มีระบบคีย์การ์ดเข้า-ออกโครงการ กล้องCCTV ใกล้ถนนลาดพร้าว เดินประมาณ 10นาที มีรถกระป้อ Taxi วิ่งเส้นโชคชัย 4 ตลอด เดินทางสะดวก ใกล้โรงพยาบาลเปาโล โชคชัย 4 เดินประมาณ 5นาที ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน ค่าประกัน 2 เดือน รวม 3 เดือน พร้อมเข้าอยู่ได้เลย สัญญาขั้นต่ำเช่า 1 ปี Tel 084-840-1904 Line 0848401904 ---------- สถานที่ใกล้เคียง - โรงพยาบาลเปาโล เมโมเรียล โชคชัย 4 (เดิน 5 นาที) - ตลาดโชคชัย 4, Tops (เดิน 10 นาที) - The Shelter โชคชัย 4 (Big C มาร์เก็ตเปิดใหม่เดิน 5 นาที) - อิมพีเรียล ลาดพร้าว - บิ๊กซี ลาดพร้าว - โฮมโปร เอกมัย – รามอินทรา - เทสโก้ โลตัส รามอินทรา - เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสท์วิลล์ เลียบทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ - เดอะ คริสตัล @คริสตัล ปาร์ค - คริสตัล ดีไซน์ เซ็นเตอร์ เอกมัย – รามอินทรา - โรงเรียนพิบูลอุปถัมภ์ - โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา - โรงเรียนเศรษฐบุตรอุปถัมป์ - มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม - รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีโชคชัย 4 (โครงการในอนาคต) - MRT ลาดพร้าว - MRT รัชดาภิเษก - ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ - สวนลุมไนท์ บาซ่าร์ รัชดาภิเษก ----------

Google Map
ซ.โชคชัย4 ซอย8 ถ.ลาดพร้าว แขวงตลาด เขตลาดพร้าว จ.กรุงเทพฯ 10230403 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)

附近项目

ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 1

ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 1

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
959 ถ.สังคมสงเคราะห์ แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310337 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ไอ-เซน ไพร์ม คอนโด

ไอ-เซน ไพร์ม คอนโด

售
2 房源
租
0 房源

房源 1,990,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

1 居室 38.78-40.21 平米

2 居室 52.80-64.25 平米

3 居室 92.80 平米

Google Map
ซอย สังคมสังเคราะห์ 12/1 ถ.นาคนิวาส แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว จ.กรุงเทพฯ 10230849 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 2

ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 2

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
10626 ซอยสังคมสงเคราะห์เหนือ 1 ถ.โชคชัย 4 แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310426 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ไดนาสตี้ คอมเพล็กซ์

ไดนาสตี้ คอมเพล็กซ์

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ลาดพร้าว แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310306 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
จี ซี ที คอนโดมิเนียม

จี ซี ที คอนโดมิเนียม

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.สังคมสงเคราะห์ แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310529 米 到 MRT ลาดพร้าว 71 (YL04)

创建需求

预算

附近项目

ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 1

ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 1

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
959 ถ.สังคมสงเคราะห์ แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310337 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ไอ-เซน ไพร์ม คอนโด

ไอ-เซน ไพร์ม คอนโด

售
2 房源
租
0 房源

房源 1,990,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

1 居室 38.78-40.21 平米

2 居室 52.80-64.25 平米

3 居室 92.80 平米

Google Map
ซอย สังคมสังเคราะห์ 12/1 ถ.นาคนิวาส แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว จ.กรุงเทพฯ 10230849 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日