奇华泰豪玛·拉抛-超猜 4 一期

奇华泰豪玛·拉抛-超猜 4 一期

959 Sangkhom Songkhro 路, Khlong Thanon 分区, 翁通郎 区, 曼谷, 10310

售0房源

租0房源

奇华泰豪玛·拉抛-超猜 4 一期 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

进行中

数量

434 单位

建造于

2021

开发商

Chewathai PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 Phase 1 的设计概念,聚焦于“宜居的内城生活”。项目所在的拉抛-โชคชัย 4 一带兼具城市便利与社区氛围,因此整体强调实用、舒适与易维护的居住体验,而不是过度装饰的视觉效果。

在体量与平面规划上,设计重点是缓解曼谷巷弄常见的拥挤感。通过更合理的开口、自然采光与通风动线,让公共区域与走道更明亮、更透气。同时采用温暖、现代的色调与耐用材质,使建筑气质与周边以低层住宅为主的环境更协调。

公共空间被规划为“日常停靠点”,可满足安静办公、轻社交与运动等需求。动线从较开放的迎宾区逐步过渡到更私密的休憩区,降低不同活动之间的干扰,提高居住安静度。

从投资角度看,这种以真实居住为核心的概念,更容易吸引长期租客。项目对在 Ladprao 与 Ratchada 走廊工作的上班族,以及依赖 Ladprao 路、Chokchai 4 路与周边快速路通勤的人群具有匹配度,有助于维持稳定出租率与长期需求。

项目亮点

Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 Phase 1 的优势在于位于曼谷旺通朗-สะพานสอง一带,属于拉抛-โชคชัย 4生活圈。该区域住宅需求稳定,同时周边餐饮、咖啡店与日常服务密集,居住便利度高。对需要频繁往返市区的上班族来说更好用,也适合投资者关注拉抛-拉差达一线的长期租赁需求。

  • 地段实用、生活成熟 靠近Ladprao路与Chokchai 4路,连接多条城市主干道。周边已有多项目公寓聚集,侧面反映该片区持续的居住需求。
  • 自驾通勤弹性强 可较顺畅前往Ladprao、Ratchadaphisek与Pradit Manutham等路线,适合日常需要跨区通勤的人群。
  • 配套覆盖日常 公共空间以休闲与居家办公为核心,提升工作日使用效率,减少外出找空间的成本。
  • 租赁客群多元 拉抛-โชคชัย 4吸引白领与自由职业者等多类租客,出租策略可根据面积与预算灵活调整。

描述

Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 Phase 1 是一座低层公寓项目,位于 959 Saphan Song, Wang Thonglang, Bangkok 10310。项目坐落于拉抛-โชคชัย4一带,周边生活氛围成熟,餐饮、市场和日常配套较为齐全,适合自住,也适合中长期投资持有。

该项目由 Chewathai Public Company Limited 开发,于 2019 年竣工。项目为 3 栋 8 层低层公寓,总户数约 434 户,停车位比例约为总户数的 40%。户型涵盖单间、一居室和两居室,可满足上班族及小家庭的居住需求。

项目配套设施包括大堂、游泳池、健身房、休闲花园、公共休息区和电梯。安保系统包括 24 小时保安、闭路监控和门禁卡系统。项目日常管理通常由公寓法人管理团队负责,以维护公共区域和整体居住品质。

交通方面,项目距离 MRT Lat Phrao 71 站约 2.5 公里,可便捷连接 Ladprao 路、Ratchadaphisek 路以及 Ram Intra 快速路沿线。若想了解同区域其他项目,也可查看 阿莫斯·拉抛 71。

价格趋势

Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 Phase 1 在2026年属于拉抛-โชคชัย 4片区的中端公寓,需求主要来自在拉抛-拉差达一带工作的租客。项目通勤更依赖道路;可实际使用的轨道交通为 MRT Lat Phrao 约4.8公里,以及 MRT Ratchadaphisek 约5.5公里,因此价格更偏“稳步上行”,而非快速跳涨。

  • 二手成交总价: 单间到一房(24-30平米)约 205-255万泰铢
  • 单价: 约 85,000-95,000 泰铢每平米(精装带家具通常更高)
  • 平均租金: 每月约 10,500-13,500 泰铢(一年合同)

租金回报率(示例计算): 以230万泰铢购入,月租12,000泰铢 - 年租金144,000泰铢。Yield = 144,000 ÷ 2,300,000 = 6.26%(未扣除物业费、空置期与中介成本)。实际可实现的毛回报多在 5.5-6.5%,前提是租金定价贴近市场。

资本增值分析: 周边如 Atmoz Ladprao 71、The Excel Ladprao-Sutthisan 等新盘与促销会带来竞争,使本项目更适合“拿租金并等待缓慢升值”。对2026-2028年较合理的预期为 每年约2-4%。若买入单价低于90,000泰铢每平米,并选择楼层、景观与户型更易出租的单位,有助于提升转售流动性并降低新增供应带来的压力。

推荐房源

คอนโด - บียูคอนโด โชคชัย4 - 1,790,000 泰铢

คอนโด

1,790,000 泰铢

บียูคอนโด โชคชัย4

1 卧室
1 浴室
28 平米

ให้เช่า Be You Condo Chokchai 4 (บียูคอนโด โชคชัย 4) ห้องทำใหม่

ให้เช่า Be You Condo Chokchai 4 (บียูคอนโด โชคชัย 4) ให้เช่า คอนโด 1 ห้องสตูดิโอ Be You Condo Chokchai 4 (บียูคอนโด โชคชัย 4) ขาย 1.79ล้าน หรือ ให้เช่า Be You Condo Chokchai 4 ซอย 8 ให้เช่า 7,500บาท/เดือน ห้อง 28ตรม. 1ห้องนอน,1ห้องน้ำ, ห้องรับแขก, ระเบียง ห้องครัวแบบปิด สามารถทำอาหารได้จริง จอดรถได้ 1 คัน เฟอร์นิเจอร์บิ้วอินครบชุด ตึก A ชั้น 4 ภายในห้องมีการปรับปรุงใหม่ มีเฟอร์นิเจอร์ใหม่ได้แก่ โซฟา เค้าเตอร์ครัว โต๊ะเครื่องสำอางค์ ผ้าม่าน ฯลฯ และเครื่องใช้ไฟฟ้าใหม่ได้แก่ เครื่องปรับอากาศ(Inverter) ทีวี ตู้เย็น(Inverter) ไมโครเวฟ รายละเอียดตามภาพ มีห้องครัว ระเบียง ห้องนํ้าแยกส่วนเปียกส่วนแห้งชัดเจน โครงการมีสวนหย่อม ที่จอดรถ รปภ.24 ชั่วโมง มีระบบคีย์การ์ดเข้า-ออกโครงการ กล้องCCTV ใกล้ถนนลาดพร้าว เดินประมาณ 10นาที มีรถกระป้อ Taxi วิ่งเส้นโชคชัย 4 ตลอด เดินทางสะดวก ใกล้โรงพยาบาลเปาโล โชคชัย 4 เดินประมาณ 5นาที ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน ค่าประกัน 2 เดือน รวม 3 เดือน พร้อมเข้าอยู่ได้เลย สัญญาขั้นต่ำเช่า 1 ปี Tel 084-840-1904 Line 0848401904 ---------- สถานที่ใกล้เคียง - โรงพยาบาลเปาโล เมโมเรียล โชคชัย 4 (เดิน 5 นาที) - ตลาดโชคชัย 4, Tops (เดิน 10 นาที) - The Shelter โชคชัย 4 (Big C มาร์เก็ตเปิดใหม่เดิน 5 นาที) - อิมพีเรียล ลาดพร้าว - บิ๊กซี ลาดพร้าว - โฮมโปร เอกมัย – รามอินทรา - เทสโก้ โลตัส รามอินทรา - เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสท์วิลล์ เลียบทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ - เดอะ คริสตัล @คริสตัล ปาร์ค - คริสตัล ดีไซน์ เซ็นเตอร์ เอกมัย – รามอินทรา - โรงเรียนพิบูลอุปถัมภ์ - โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา - โรงเรียนเศรษฐบุตรอุปถัมป์ - มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม - รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีโชคชัย 4 (โครงการในอนาคต) - MRT ลาดพร้าว - MRT รัชดาภิเษก - ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ - สวนลุมไนท์ บาซ่าร์ รัชดาภิเษก ----------

Google Map
ซ.โชคชัย4 ซอย8 ถ.ลาดพร้าว แขวงตลาด เขตลาดพร้าว จ.กรุงเทพฯ 10230403 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)

附近项目

โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร

โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
26 ซ.ลาดพร้าว 64 ถ.ลาดพร้าว แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310463 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ลุมพินี วิลล์ ลาดพร้าว-โชคชัย 4

ลุมพินี วิลล์ ลาดพร้าว-โชคชัย 4

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ลาดพร้าว แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310114 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ไอ-เซน ไพร์ม คอนโด

ไอ-เซน ไพร์ม คอนโด

售
2 房源
租
0 房源

房源 1,990,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

1 居室 38.78-40.21 平米

2 居室 52.80-64.25 平米

3 居室 92.80 平米

Google Map
ซอย สังคมสังเคราะห์ 12/1 ถ.นาคนิวาส แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว จ.กรุงเทพฯ 10230849 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 2

ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 2

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
10626 ซอยสังคมสงเคราะห์เหนือ 1 ถ.โชคชัย 4 แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310426 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ดิ เอ็กเซล ลาดพร้าว-สุทธิสาร

ดิ เอ็กเซล ลาดพร้าว-สุทธิสาร

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
140 ซ.ลาดพร้าว 62 ถ.ลาดพร้าว แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310254 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ไดนาสตี้ คอมเพล็กซ์

ไดนาสตี้ คอมเพล็กซ์

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ลาดพร้าว แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310306 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
จี ซี ที คอนโดมิเนียม

จี ซี ที คอนโดมิเนียม

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.สังคมสงเคราะห์ แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310529 米 到 MRT ลาดพร้าว 71 (YL04)
ไพร์ม ไอเซ็น คอนโด ลาดพร้าว 71

ไพร์ม ไอเซ็น คอนโด ลาดพร้าว 71

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
สังคมสงเคราะห์ 12/1 ถ.นาคนิวาส แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว จ.กรุงเทพฯ 10230851 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
วินน์ คอนโด ลาดพร้าว-โชคชัย 4

วินน์ คอนโด ลาดพร้าว-โชคชัย 4

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
1 ถ.โชคชัย 4 แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310301 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)

创建需求

预算

附近项目

โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร

โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
26 ซ.ลาดพร้าว 64 ถ.ลาดพร้าว แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310463 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ลุมพินี วิลล์ ลาดพร้าว-โชคชัย 4

ลุมพินี วิลล์ ลาดพร้าว-โชคชัย 4

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ลาดพร้าว แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310114 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日