王朝 Complex

王朝 Complex

拉抛 路, Khlong Thanon 分区, 翁通郎 区, 曼谷, 10310

售0房源

租0房源

王朝 Complex 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

进行中

数量

146 单位

建造于

1995

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Dynasty Complex 的设计概念聚焦于“居住与日常生活一体化的综合体”,以契合曼谷 Wang Thonglang-สะพานสอง 一带的城市肌理:周边既有传统住宅,也有街区商铺与小型办公建筑。因此在总平面规划上,项目强调居住区的私密性,同时兼顾出入动线的效率与公共空间的可达性,满足真实的日常使用需求。

建筑表达偏向克制、耐看与实用。规整的立面线条让体量更显轻盈,也便于长期维护。外立面多采用中性色调,有助于降低热量吸收,并与周边不同年代的建筑环境自然融合。开窗与楼栋间距的处理注重引入适量自然光,减少阴暗角落,并在炎热季节提升自然通风的舒适度。

室内动线以清晰易懂为核心,将安静的居住区与活动区适度分隔,降低噪音干扰并提升安全感。整体概念适合希望居住更安静、但仍能连接 Lat Phrao-Ratchada 工作与生活圈的人群。以投资视角看,“综合体”定位更容易覆盖多元租客需求,强调可持续的日常便利性,而非只靠装饰性配套吸引。

项目亮点

Dynasty Complex 位于曼谷Wang Thonglang区的Saphan Song片区,属于偏居住型社区氛围的地段,整体更安静,但与Lat Phrao与Ratchada等生活与就业区域仍保持良好联动。对自住客来说是“住得舒服”的选择;对投资者而言,则更偏向抓取本地真实租住需求,客群以通勤族与小家庭为主。

  • 地段 坐落Wang Thonglang生活圈,靠近Lat Phrao 71与Nak Niwat一带的餐饮、便利店与日常服务,生活机能以“就近解决”为优势。
  • 出行 以道路通达性见长,周边可通过Lat Phrao、Chok Chai 4、Nak Niwat等道路分流,通勤与办事路线更灵活。
  • 配套 以“综合体”概念满足多项日常需求,减少外出奔波时间,适合重视效率的居住者。
  • 差异点 周边新盘不少,但本项目更强调社区感与私密性,适合看重长期居住体验与稳定需求的人群。

描述

Dynasty Complex 是一座低层公寓项目,位于曼谷 Wang Thonglang 区 Saphan Song 分区,邮编 10310,地段靠近 Ladprao 71 和 Nakniwat 路,周边可便捷连接 Ladprao 路、Chokchai 4、Pradit Manutham 以及 Ramkhamhaeng 路,适合在拉抛及沿高速路一带工作的人群居住。

项目约于 1996 年建成,为 1 栋 8 层住宅楼。根据二手市场公开信息,房型以开间和 1 居室为主,适合自住或预算型出租投资。不过,关于项目总户数、停车位数量、开发商名称以及当前物业管理公司的公开资料并不明确,建议买家向公寓管理处或房源业主进一步核实。

按照该时期公寓的常见配置,项目通常会配备电梯、停车区域、公共空间,以及基础安保系统,如监控摄像头和门禁管理,但具体设施内容仍建议在看房前再次确认。

交通方面,项目距离黄线 Lat Phrao 71 站约 3.5 - 4 公里。周边生活机能成熟,附近有餐饮、市场和日常购物点。如需比较周边新项目,可参考 阿莫斯·拉抛 71 (Atmoz Ladprao 71)。

价格趋势

Dynasty Complex 位于曼谷 Wang Thonglang 区 Saphan Song 一带,相比拉抛-拉差达周边的新盘,整体价格更“可负担”。2026 年的成交以自住与追求租金回报的投资者为主,逻辑偏稳健。

  • 二手成交价(30-35 平方米):约 125-165 万泰铢
  • 单价:约 42,000-50,000 泰铢 平方米
  • 平均租金:6,500-8,500 泰铢 月(取决于装修与家具)

  • 租金回报率示例:购入价 145 万泰铢,月租 7,500 泰铢,年租金 90,000 泰铢。回报率 = 90,000 - 1,450,000 = 6.2% 年(未扣物业费与税费)。

2026 年资本增值分析:由于周边 Atmoz、The Excel 等新盘分流购买力,价格更可能缓慢上行而非大幅跳涨。但若能在 45,000 泰铢 平方米以下买到、且房况良好或翻新完成的单位,仍有机会获得约 2-4% 年 的增值空间。整体更适合“以租养贷 以租养房”的持有策略,而非短线炒作。

推荐房源

คอนโด - บียูคอนโด โชคชัย4 - 1,790,000 泰铢

คอนโด

1,790,000 泰铢

บียูคอนโด โชคชัย4

1 卧室
1 浴室
28 平米

ให้เช่า Be You Condo Chokchai 4 (บียูคอนโด โชคชัย 4) ห้องทำใหม่

ให้เช่า Be You Condo Chokchai 4 (บียูคอนโด โชคชัย 4) ให้เช่า คอนโด 1 ห้องสตูดิโอ Be You Condo Chokchai 4 (บียูคอนโด โชคชัย 4) ขาย 1.79ล้าน หรือ ให้เช่า Be You Condo Chokchai 4 ซอย 8 ให้เช่า 7,500บาท/เดือน ห้อง 28ตรม. 1ห้องนอน,1ห้องน้ำ, ห้องรับแขก, ระเบียง ห้องครัวแบบปิด สามารถทำอาหารได้จริง จอดรถได้ 1 คัน เฟอร์นิเจอร์บิ้วอินครบชุด ตึก A ชั้น 4 ภายในห้องมีการปรับปรุงใหม่ มีเฟอร์นิเจอร์ใหม่ได้แก่ โซฟา เค้าเตอร์ครัว โต๊ะเครื่องสำอางค์ ผ้าม่าน ฯลฯ และเครื่องใช้ไฟฟ้าใหม่ได้แก่ เครื่องปรับอากาศ(Inverter) ทีวี ตู้เย็น(Inverter) ไมโครเวฟ รายละเอียดตามภาพ มีห้องครัว ระเบียง ห้องนํ้าแยกส่วนเปียกส่วนแห้งชัดเจน โครงการมีสวนหย่อม ที่จอดรถ รปภ.24 ชั่วโมง มีระบบคีย์การ์ดเข้า-ออกโครงการ กล้องCCTV ใกล้ถนนลาดพร้าว เดินประมาณ 10นาที มีรถกระป้อ Taxi วิ่งเส้นโชคชัย 4 ตลอด เดินทางสะดวก ใกล้โรงพยาบาลเปาโล โชคชัย 4 เดินประมาณ 5นาที ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน ค่าประกัน 2 เดือน รวม 3 เดือน พร้อมเข้าอยู่ได้เลย สัญญาขั้นต่ำเช่า 1 ปี Tel 084-840-1904 Line 0848401904 ---------- สถานที่ใกล้เคียง - โรงพยาบาลเปาโล เมโมเรียล โชคชัย 4 (เดิน 5 นาที) - ตลาดโชคชัย 4, Tops (เดิน 10 นาที) - The Shelter โชคชัย 4 (Big C มาร์เก็ตเปิดใหม่เดิน 5 นาที) - อิมพีเรียล ลาดพร้าว - บิ๊กซี ลาดพร้าว - โฮมโปร เอกมัย – รามอินทรา - เทสโก้ โลตัส รามอินทรา - เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสท์วิลล์ เลียบทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ - เดอะ คริสตัล @คริสตัล ปาร์ค - คริสตัล ดีไซน์ เซ็นเตอร์ เอกมัย – รามอินทรา - โรงเรียนพิบูลอุปถัมภ์ - โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา - โรงเรียนเศรษฐบุตรอุปถัมป์ - มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม - รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีโชคชัย 4 (โครงการในอนาคต) - MRT ลาดพร้าว - MRT รัชดาภิเษก - ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ - สวนลุมไนท์ บาซ่าร์ รัชดาภิเษก ----------

Google Map
ซ.โชคชัย4 ซอย8 ถ.ลาดพร้าว แขวงตลาด เขตลาดพร้าว จ.กรุงเทพฯ 10230403 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)

附近项目

โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร

โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
26 ซ.ลาดพร้าว 64 ถ.ลาดพร้าว แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310463 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 1

ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 1

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
959 ถ.สังคมสงเคราะห์ แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310337 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ลุมพินี วิลล์ ลาดพร้าว-โชคชัย 4

ลุมพินี วิลล์ ลาดพร้าว-โชคชัย 4

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ลาดพร้าว แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310114 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ไอ-เซน ไพร์ม คอนโด

ไอ-เซน ไพร์ม คอนโด

售
2 房源
租
0 房源

房源 1,990,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

1 居室 38.78-40.21 平米

2 居室 52.80-64.25 平米

3 居室 92.80 平米

Google Map
ซอย สังคมสังเคราะห์ 12/1 ถ.นาคนิวาส แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว จ.กรุงเทพฯ 10230849 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 2

ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 2

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
10626 ซอยสังคมสงเคราะห์เหนือ 1 ถ.โชคชัย 4 แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310426 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ดิ เอ็กเซล ลาดพร้าว-สุทธิสาร

ดิ เอ็กเซล ลาดพร้าว-สุทธิสาร

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
140 ซ.ลาดพร้าว 62 ถ.ลาดพร้าว แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310254 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ไพร์ม ไอเซ็น คอนโด ลาดพร้าว 71

ไพร์ม ไอเซ็น คอนโด ลาดพร้าว 71

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
สังคมสงเคราะห์ 12/1 ถ.นาคนิวาส แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว จ.กรุงเทพฯ 10230851 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
วินน์ คอนโด ลาดพร้าว-โชคชัย 4

วินน์ คอนโด ลาดพร้าว-โชคชัย 4

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
1 ถ.โชคชัย 4 แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310301 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)

创建需求

预算

附近项目

โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร

โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
26 ซ.ลาดพร้าว 64 ถ.ลาดพร้าว แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310463 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 1

ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 1

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
959 ถ.สังคมสงเคราะห์ แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310337 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日