+ 15 张图片

百荷海景公寓芭提雅

Tha Mai 镇, 邦拉蒙县, 春武里, 20150

售6房源

租0房源

百荷海景公寓芭提雅出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

项目面积

4 莱2 颜78 平方哇

EIA 许可

批准

数量

7,31 楼层 2 栋 353 单位

建造于

2015

开发商

Sansiri PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

商场

医院

项目概念

芭提雅海角公寓 Baan Plai Haad Pattaya 的设计核心是“让建筑成为海景的取景框”。项目位于黄艾买提-纳克鲁阿海岸带，建筑体量与开窗方向以海风与芭提雅湾视野为优先，弱化城市度假区的喧闹感，营造更接近私享度假酒店的居住氛围。

整体风格偏轻盈的现代线条，强调通透与与自然的连续性。色彩以浅色海岸调为主，搭配近似石材与木质的肌理，呼应“海滩尽头”的意象，但不过度堆砌装饰。公共空间以动线层层递进：从迎宾大堂延伸到园景与临海泳池区，让使用者在空间转换中逐步进入放松状态。

居住舒适度通过自然采光与通风被强化，半室外平台、面海阳台与休憩角落让“看海与吹风”成为日常，而不仅是度假时的点缀。以投资角度看，黄艾买提的优势在于相对安静、海滩品质高且临海土地稀缺，度假租赁需求稳定，同时也适合长期持有，面向重视私密感与海景价值的自住与资产配置客群。

项目亮点

芭提雅海角公寓 Baan Plai Haad Pattaya 位于北芭提雅-纳克鲁阿板块，靠近Wongamat海滩，相比芭提雅中部更安静，适合自住度假，也适合面向外籍长住客的出租型投资。项目所在走廊与The Riviera Wongamat Beach、Serenity Wongamat等周边高端公寓同属一线海滨生活圈，有助于维持区域的高端定位与租住需求。

地段临近Wongamat海滩与纳克鲁阿生活区，周边海鲜餐厅、海边咖啡店集中，去芭提雅中部也方便但更具私密感。
出行通过Pattaya-Naklua主路通达，连接Sukhumvit素坤逸路顺畅，适合自驾与网约车出行。
配套以度假感为核心的公共空间，如海景泳池、健身房，以及适合观日落的休闲区域。
差异化卖点 强调海景视野与海角尽端的静谧氛围，适合长期持有；在海边稀缺地段，贴近海的供应相对有限。

描述

芭提雅海角公寓 Baan Plai Haad Pattaya 是一座高层海滨公寓项目，位于泰国春武里府邦拉蒙县纳克鲁亚区 Naklua 16 巷，邮编 20150，坐落于北芭提雅 Wongamat 海滩一带，居住氛围较为私密，适合自住、度假和长期持有。该项目由 Sansiri Public Company Limited 开发，并于 2015 年竣工。

项目由 2 栋住宅楼组成，楼高分别为 31 层和 54 层，总户数约 353 户。停车位约 135 个，约占总户数的 38%。户型包括 1 卧室、2 卧室、3 卧室以及顶层公寓，部分单位可享海景，整体设计偏向度假式海边生活。

项目配套设施较完善，包括大堂、多个游泳池、健身房、桑拿房、花园休闲区、空中休息室、通往海滩的步道以及多处公共休憩空间。安保系统包括 24 小时保安、闭路电视监控、门禁卡系统和出入控制系统。

在管理方面，项目由公寓物业管理团队负责公共区域与机电系统维护，有助于保持长期居住品质。周边同区域项目可参考宁静旺阿玛公寓。

价格趋势

芭提雅海角公寓 Baan Plai Haad Pattaya 位于Wongamat-Naklua海滨带，属于“真海景与临海地块稀缺”的产品类型，价格通常比市中心普通公寓更抗跌。租客结构以长期居住的外国人、家庭客为主，偏好安静与海景配套。

2026年二手成交价: 1房约45平米，常见区间 680万-760万泰铢，折合约 15万-17万泰铢每平米；高楼层与正海景更接近上沿。
平均租金: 45平米1房长租约 2.8万-3.5万泰铢每月，取决于景观、家具与房况。
租金回报率（示例计算）: 以720万泰铢购入，月租3.2万泰铢，年租金=3.2万x12=38.4万；回报率=38.4万 ÷ 720万 = 5.33% 每年（未扣除物业费、空置与税费）。

资本增值判断: 若参考2024-2025年约14.5万-16万泰铢每平米的市场带，2026年提升至15万-17万泰铢每平米，对应较为稳健的 年化2%-4% 增值预期。逻辑来自旅游需求修复，以及与同区域Wongamat项目（如The Riviera Wongamat Beach）更高价位的对标效应。

公设

大堂

游泳池

儿童泳池

健康房

蒸汽室

花园

车位数量

电梯

无线网络

闭路电视系统

保安：24小时服务

推荐房源

คอนโด

8,500,000 泰铢

วงศ์อมาตย์ ทาวน์เวอร์

1 卧室

2 浴室

65 平米

CM04484 ขาย / ให้เช่า คอนโด วงศ์อมาตย์ ทาวเวอร์ Wong Amat Tower พัทยาเหนือ

CM04484 ขาย / ให้เช่า คอนโด วงศ์อมาตย์ ทาวเวอร์ Wong Amat Tower พัทยาเหนือ ตำบลนาเกลือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี 20150 รูปแบบห้อง Duplex ชั้น 38 วิวสวย 65 ตร.ม. 1 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขาย 8.5 ล้าน หรือเช่า 45,000 บาท/เดือน Wong Amat Tower พัทยาเหนือ ห้อง Duplex บนชั้น 38 โดดเด่นด้วยการออกแบบพื้นที่แบบ 2 ระดับ ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน พร้อมพื้นที่ใช้สอย 65 ตร.ม. เหมาะสำหรับพักอาศัยเองหรือซื้อไว้ลงทุนในทำเลพัทยาเหนือ ราคาขาย 8,500,000 บาท ราคาเช่า 45,000 บาท/เดือน *รายละเอียดห้อง* - ห้อง Duplex - ชั้น 38 - พื้นที่ 65 ตร.ม. - 1 ห้องนอน - 2 ห้องน้ำ - ห้องสูง วิวเปิดโล่ง - เหมาะสำหรับอยู่อาศัยและลงทุนปล่อยเช่า *สถานที่ใกล้เคียง* - หาดวงศ์อมาตย์ - Terminal 21 Pattaya - Central Pattaya - Central Marina - Walking Street Pattaya - โรงพยาบาลกรุงเทพพัทยา - ถนนสุขุมวิท *สิ่งอำนวยความสะดวก* - สระว่ายน้ำ - ฟิตเนส - สวนและพื้นที่พักผ่อน - Lobby - ที่จอดรถ - ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง - CCTV - ระบบ Key Card *สนใจติดต่อได้ที่ ***-***-**** คุณป๊อบ line *********** *บริการรับฝากขาย เช่า บ้าน ที่ดิน คอนโด และอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ฟรีค่าคอมมิชชั่น กรณีเจ้าของขายเอง

房源 - 泰铢/月

暂无信息

685,686 หมู่ 5 ต.นาเกลือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150844 米到 โลตัส พัทยาเหนือ ห้าง

创建需求

附近项目

วงศ์อมาตย์ ทาวน์เวอร์

售

0 房源

租

0 房源

房源 2,690,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

นอร์ทพอยท์

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

百荷海景公寓芭提雅

全部单元

信息

项目平面图

项目位置

周边设备

项目概念

项目亮点

描述

价格趋势

状态

公设

百荷海景公寓芭提雅 出售/出租房源

项目信息

项目平面图

项目位置

周边设备

商场.css-h5mx8b{position:absolute;height:2px;bottom:0;width:100%;-webkit-transition:all 300ms cubic-bezier(0.4, 0, 0.2, 1) 0ms;transition:all 300ms cubic-bezier(0.4, 0, 0.2, 1) 0ms;background-color:#F4762A;}

医院

热门地区

项目概念

项目亮点

描述

价格趋势

公设

推荐房源

.css-x639rt{color:#f4762a;}คอนโด

CM04484 ขาย / ให้เช่า คอนโด วงศ์อมาตย์ ทาวเวอร์ Wong Amat Tower พัทยาเหนือ

附近项目

วงศ์อมาตย์ ทาวน์เวอร์

นอร์ทพอยท์

เซเรนนิตี้ วงศ์อมาตย์ คอนโดมิเนียม

เดอะ ริเวียร่า วงศ์อมาตย์ บีช

เดอะ พริม แกรนด์ คอนโดมิเนียม

ปาร์ค บีช คอนโดมิเนียม

ซิลเวอร์ บีช คอนโดมิเนียม

การ์เด้น คลิฟ คอนโดมิเนียม 2

สยาม เพนท์เฮ้าส์ คอนโดมิเนียม 3

เดอะ แซงชัวรี วงศ์อมาตย์

ซายร์ วงศ์อมาตย์

创建需求

附近项目

วงศ์อมาตย์ ทาวน์เวอร์

นอร์ทพอยท์

热门地区的高档公寓

项目邦拉蒙高档公寓

项目邦奔高档公寓

项目梭桃邑高档公寓

项目是拉差高档公寓

项目春武里市高档公寓

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

百荷海景公寓芭提雅出售/出租房源

商场

คอนโด