阿罗姆·旺阿玛
Soi Phothisamphan 芭提雅市 镇, 邦拉蒙 县, 春武里, 20150
售0房源
租0房源
阿罗姆·旺阿玛 出售/出租房源
显示 0 - 0 / 共 0 个单元
排序:
暂无信息
项目信息
项目类型
项目面积
EIA 许可
数量
建造于
开发商
项目平面图
暂无信息
项目位置
Loading map...
周边设备
Lotus Pattaya North
1.1 公里
万客隆 北芭堤雅
1.7 公里
Homepro North Pattaya
2.1 公里
尚泰 Pattaya Beach
2.1 公里
Big C 芭堤雅 3（中芭堤雅）
2.2 公里
Big C Pattaya South
3.5 公里
Lotus Pattaya South
4.1 公里
万客隆 南芭堤雅
4.7 公里
项目概念
Arom Wongamat 的设计理念以“海边度假般的安静生活”作为核心，并用现代高端公寓的语汇去诠释，呼应旺阿玛海滩一带相对私密、精品化的居住氛围。项目位于 Photisarn 巷内，既能便捷连接到旺阿玛海滩与周边高端酒店区域，又能在动线与环境上避开芭堤雅中心区的喧闹节奏。
建筑形体强调简洁利落的线条与通透感，以更好地引入自然采光并放大视野。立面通过层次与阴影的处理增加深度，弱化高层体量的压迫感，让整体观感更轻盈，呈现类似海风与光影变化的“海岸情绪”。公共空间则以“体验序列”来组织：从强调私密与秩序感的大堂，延伸到以天空与海景为主角的休憩区域，营造日常也像度假的生活方式。
室内选用自然色系与具有触感的材质表达质感，例如石材感、木质温度与低调金属细节，避免过度张扬。户型更重视实际使用与收纳效率，适合自住也利于面向长住型租客。对投资者而言，这种强调安静、舒适与海岸高级感的设计方向，更贴合旺阿玛片区的主流租住需求。
项目亮点
Arom Wongamat（阿罗姆-翁阿玛）位于芭提雅市 Phothisamphan 巷，处在翁阿玛（Wongamat）片区。这里相较芭提雅中部更安静、居住氛围更偏度假，但仍能便捷连接主要生活与旅游区域，适合自住与投资持有。周边已有多处成熟公寓项目，说明该区域居住属性稳定、配套逐步完善，对长期价值与出租需求形成支撑。
- 地段 翁阿玛以海边私密感与相对宁静著称，靠近海滩与海景咖啡店，适合追求放松但不想远离城市的人群。
- 出行 通过 Phothisamphan Road 进出，衔接北芭提雅与素坤逸路，前往芭提雅中部及 Bali Hai 码头较顺畅。（本区域无 BTS 或 MRT。）
- 配套 公区更强调休闲与日常使用体验，兼顾自住舒适度与租客偏好。
- 差异化卖点 “安静海边-通勤便利”的组合，是翁阿玛受投资者关注的核心，利于在旅游城市中实现更稳定的出租表现。
描述
Arom Wongamat 是一座高端高层公寓项目，位于泰国春武里府邦拉蒙县芭堤雅市โพธิสัมพันธ์巷 20150，地处北芭堤雅热门的旺阿玛海滩居住区，靠近 Wongamat Beach。项目为 1 栋住宅大楼，高 55 层，共约 319 个单位，停车位比例约为总户数的 70%，适合自住、度假及长期投资。
户型包括 1 卧室、2 卧室、3 卧室、复式以及顶层公寓，整体设计注重海景视野与居住私密性。项目配套设施包括大堂、游泳池、健身房、休闲区、园林绿地、住客电梯及度假风格公共空间。安保系统包括 24 小时保安、闭路电视监控和门禁卡系统。
项目约于 2024 年建成，由 Colours Development Co., Ltd. 开发，后期由公寓法人管理机构负责日常运营与公共区域维护。附近同区域项目可参考 宁静 旺阿玛公寓。
价格趋势
Arom Wongamat（阿罗姆-旺阿玛）在2026年属于旺阿玛-Phothisan一带的高端公寓板块。相较芭提雅市中心的大众盘，该区域因自住与长住租客占比高，价格通常更抗跌。与周边对标项目如 The Riviera Wongamat Beach、Baan Plai Haad 相比，Arom 的价格处于同一高端区间，但会因海景、楼层与户型朝向出现明显价差。
- 二手成交单价（按户）：1房 34-38 平方米，约 690-820 万泰铢
- 按平方米价格：约 195,000-225,000 泰铢 平方米（高楼层正海景可到约 240,000 泰铢 平方米）
- 平均租金：1房约 32,000-40,000 泰铢 月，常见中位数约 36,000 泰铢 月
租金回报率（毛收益）示例：总价 750 万泰铢，月租 36,000 泰铢，年租金 = 36,000 x 12 = 432,000 泰铢；毛回报率 = 432,000 - 7,500,000 = 5.76% 每年。对旺阿玛高端盘而言，该水平具备可比竞争力，前提是入住率稳定且家具维护成本可控。
资本增值分析：若以旺阿玛优质海边资产较保守的年涨幅 3-5% 估算，均价约 210,000 泰铢 平方米可能上行至约 216,000-221,000 泰铢 平方米。利好来自新增供给有限与外籍长住需求；需关注淡旺季波动及周边项目带来的租赁竞争。
附近项目
วงศ์อมาตย์ ทาวน์เวอร์
房源 2,690,000 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
นอร์ทพอยท์
房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
เซเรนนิตี้ วงศ์อมาตย์ คอนโดมิเนียม
房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
บ้านปลายหาด พัทยา
房源 3,590,000 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
ปาร์ค บีช คอนโดมิเนียม
房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
เอดี คอนโดมิเนียม
房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
วิวทะเล เรสซิเด้นซ์ 6
房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
ซิลเวอร์ บีช คอนโดมิเนียม
房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
การ์เด้น คลิฟ คอนโดมิเนียม 2
房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
สยาม เพนท์เฮ้าส์ คอนโดมิเนียม 3
房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
เดอะ โคฟ พัทยา
房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
附近项目
วงศ์อมาตย์ ทาวน์เวอร์
房源 2,690,000 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
นอร์ทพอยท์
房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
2026年9月8日
BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย
รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี
2026年9月8日