莱福旺·维丽斯

莱福旺·维丽斯

1 无线电 路, Lumphini 分区, 巴吞旺 区, 曼谷, 10330

售0房源

租0房源

莱福旺·维丽斯 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

批准

数量

1344 单位

建造于

2020

开发商

AP (Thailand) PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Life One Wireless 的设计概念强调“城市里的度假感” - 既保留伦披尼一带的相对宁静,又能无缝连接奔集-无线电路的核心商务区。整体以大尺度公共空间为主轴,追求通透、舒展与高频实用性,让住户在高密度市中心仍能获得放松的居住体验。

建筑外观采用简洁利落的现代线条,并以偏温暖的材质与色调中和无线电路周边偏商务的氛围,使项目更像“家”而非办公楼。空间动线也刻意做出层次,从迎宾与社交区域逐步过渡到更安静的休憩区,形成清晰的私密梯度。

“垂直城市”的想法体现在多楼层分布的配套上,例如阅读与工作空间、健身区,以及强调城市景观视野的泳池等,让工作、运动、社交与放空都能在同一栋楼内完成,减少日常奔波。

交通连接进一步强化设计定位:项目距离 BTS Ploenchit 约 600 米,距离 BTS Chidlom 约 1.0 公里。对在 CBD 工作的人而言,这种兼顾效率与疗愈感的设计,正好对应快节奏城市生活中对“安静据点”的需求。

项目亮点

Life One Wireless 的核心优势在于位于曼谷Lumphini-无线路(Wireless Road)内城地段,周边聚集写字楼、使馆区与酒店,租客来源稳定,适合自住与投资出租。该区域可快速连接Ploenchit与Chidlom,同时整体氛围相对安静,居住感更“内敛”。

  • 市中心商务圈 靠近Lumphini公园与Ploenchit办公区,周边就业与高端配套为租赁需求提供支撑。
  • 轨道交通 距BTS Ploenchit约1.2公里,距BTS Chidlom约1.3公里,通达Ratchaprasong与Siam等核心商圈。
  • 实用型公共设施 以日常可高频使用为导向,配置健身、泳池、可办公空间与休闲区,契合城市生活节奏。
  • 差异化卖点 无线路使馆区氛围更私密,但仍靠近主要生活与工作节点,实现“安静与便利”的平衡。
  • 投资视角 临近Noble Ploenchit等高端项目,有助于巩固板块形象与价格锚定,提升长期抗波动能力。

描述

Life One Wireless 是一座高层公寓项目,位于泰国曼谷巴吞旺区 Lumpini 分区 Wireless Road 1 号,邮编 10330,地处奔集和齐隆核心地段,适合自住与投资。项目距离 BTS Phloen Chit 站约 600 米,距离 BTS Chit Lom 站约 1 公里,出行便利,周边商务氛围成熟。

项目由 AP Thailand Public Company Limited 开发,为 1 栋 43 层高层住宅楼,共有 1,344 个住宅单位及 1 个商业单位,停车位约 566 个,约占总户数的 40%。项目于 2020 年建成。户型涵盖开间、1 居室、1 居室加多功能房以及 2 居室,面积约 24-63 平方米,适合单身人士、情侣及出租投资需求。

项目配套设施较为完善,包括大堂、共享办公休息区、会议室、健身房、全景泳池、空中花园、观景区以及多个休闲空间。安保方面配备 24 小时保安、闭路监控、门禁卡系统及分层权限控制,提升居住安全与私密性。

在管理方面,项目由公寓法人管理系统负责公共区域与整体运营维护,使居住环境保持有序。整体来看,Life One Wireless 属于曼谷市中心少见的综合型住宅项目,邻近办公楼、使馆、Central Embassy 和 Lumpini Park。如需查看更多项目,可访问 Ivy 通罗 (Ivy Thonglor)

价格趋势

Life One Wireless 在 2026 年的二手市场仍受益于伦披尼-无线路板块的稳定需求,距离 BTS Ploenchit 约 900 米,距离 BTS Chidlom 约 1.1 公里。主要租客来自 Ploenchit-Chidlom 办公人群与偏好 Central Embassy、Lumphini Park 周边生活机能的外籍人士。

  • 二手成交价(1房 35 平方米):约 630-720 万泰铢
  • 均价(每平方米):约 175,000-205,000 泰铢
  • 平均租金:约 26,000-32,000 泰铢/月(1房 35 平方米)

租金回报率(毛)示例:若以 660 万泰铢购入,月租 29,000 泰铢,则年租金 = 29,000 x 12 = 348,000 泰铢;毛回报率 = 348,000 ÷ 6,600,000 = 5.27% 每年(未扣除物业费、税费与空置期)。

资本增值分析:该区价格常以 Noble Ploenchit 等周边高端项目作为参照,2026 年更可能呈现温和上涨,预计约 2-4% 每年。楼层较佳、维护良好的房源更容易谈到高于均值的成交价;若想加快出手,通常需要预留约 1-3% 的议价空间。

推荐房源

附近项目

สโคป หลังสวน

สโคป หลังสวน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.หลังสวน แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330134 米 到 BTS ชิดลม (E1)
เดอะ เนสท์ เพลินจิต

เดอะ เนสท์ เพลินจิต

售
2 房源
租
1 房源

房源 4,900,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
105 ซ.นายเลิศ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330224 米 到 BTS เพลินจิต (E2)
เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม

เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม

房源 2,200,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
1674 ซ.เพชรบุรี 36 ถ.เพชรบุรี แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี จ.กรุงเทพฯ 10400368 米 到 ARL มักกะสัน (A6)
โนเบิล เพลินจิต

โนเบิล เพลินจิต

房源 8,600,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
1035 ถ.เพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 1033044 米 到 BTS เพลินจิต (E2)
28 ชิดลม (28 CHIDLOM)

28 ชิดลม (28 CHIDLOM)

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ชิดลม แขวงคลองสามประเวศ เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330186 米 到 BTS ชิดลม (E1)
เดอะ โอเลียนเดอร์

เดอะ โอเลียนเดอร์

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
63 ซ.สุขุมวิท 11 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110422 米 到 BTS นานา (E3)
ดิ แอดเดรส ชิดลม

ดิ แอดเดรส ชิดลม

房源 3,230,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
9 ซอย สมคิด ถ.เพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330328 米 到 BTS ชิดลม (E1)
แอทธินี เรสซิเด้นซ์

แอทธินี เรสซิเด้นซ์

售
0 房源
租
1 房源

房源 9,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
65 ถ.วิทยุ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330119 米 到 BTS เพลินจิต (E2)
คลาส หลังสวน

คลาส หลังสวน

房源 5,700,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
31/1 ถ.หลังสวน แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330161 米 到 BTS ชิดลม (E1)
ลุมพินี สวีท เพชรบุรี - มักกะสัน

ลุมพินี สวีท เพชรบุรี - มักกะสัน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.เพชรบุรี แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี จ.กรุงเทพฯ 10400362 米 到 ARL มักกะสัน (A6)
ไฮด์ สุขุมวิท 11

ไฮด์ สุขุมวิท 11

房源 5,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
27 ซ. สุขุมวิท 11 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110231 米 到 BTS นานา (E3)

创建需求

预算

附近项目

สโคป หลังสวน

สโคป หลังสวน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.หลังสวน แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330134 米 到 BTS ชิดลม (E1)
เดอะ เนสท์ เพลินจิต

เดอะ เนสท์ เพลินจิต

房源 4,900,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
105 ซ.นายเลิศ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330224 米 到 BTS เพลินจิต (E2)
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日