高档公寓

Diamond Ratchada

Diamond Ratchada

198 10310

10房源

11房源

项目类型

Condo High Rise

EIA 许可

进行中

数量

A 31, B 8, C 8 楼层 3691 单位

停车位

327 车位

建造于

2010

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Diamond Ratchada is shaped by a design concept that prioritizes clarity, practicality, and a distinctly urban character-ideal for the fast-moving Ratchada-Huai Khwang district, where offices, dining, and nightlife create an always-on rhythm. The architectural language leans toward contemporary minimalism: clean lines, controlled proportions, and a restrained palette that feels modern while remaining easy to maintain over time.

The building planning emphasizes a smooth transition from the city’s intensity to a more private residential atmosphere. Arrival areas and the lobby are conceived as a decompression zone, guiding residents through clear circulation and layered privacy before reaching lift cores and residential floors. Shared spaces are positioned as everyday “pause points,” supporting flexible routines such as short breaks, informal meetings, or quiet downtime.

Inside the residences, the concept focuses on efficient layouts and balanced room proportions so usable space feels maximized rather than decorative. This approach aligns with real demand in the Ratchada-Rama 9 employment corridor, supporting both owner-occupiers and rental investors who value functional plans and durable design. Overall, the project reads as a city condo defined by simplicity, long-term usability, and a calm counterpoint to the surrounding urban energy.

项目亮点

Diamond Ratchada is a condominium in Huai Khwang on Ratchadaphisek Road, a mixed residential and business corridor in Bangkok. The location supports an urban lifestyle with strong rental demand, especially from office workers and city residents who value fast connections to Rama 9 and the CBD.

  • Prime Ratchada-Huai Khwang setting close to employment hubs and lifestyle spots around Rama 9, making daily routines efficient.
  • MRT access near MRT Huai Khwang (approx. 1.0 km) and MRT Thailand Cultural Centre (approx. 1.3 km), a practical option to avoid peak-hour traffic on Ratchada.
  • City connectivity by car convenient routes to Rama 9, Asok, and Din Daeng, suitable for residents working across multiple districts.
  • Complete facilities common areas designed for relaxation and work within the building, reducing reliance on outside services.
  • Investment angle the surrounding market is active with well-known projects such as COBE Ratchada-Rama 9 and Ideo Mobi Rama 9, supporting liquidity and tenant demand, which can help sustain value over time.

描述

Diamond Ratchada is a high-rise condominium located at 198 Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok 10310. Positioned on Ratchadaphisek Road, the project offers convenient access to Rama 9 and Asoke business districts. The development consists of 1 residential building with 31 floors and approximately 436 units, with around 160 parking spaces, making it suitable for both owner-occupiers and investors seeking rental demand in an urban location.

Unit types mainly include studio, 1-bedroom, and 2-bedroom layouts, with sizes starting from around 30 square meters. The project is designed to serve single residents, couples, and those needing more functional living space. Facilities include a swimming pool, fitness room, garden area, passenger elevators, and common areas that support daily urban living.

Security features include 24-hour security guards, key card access, CCTV, and controlled building access. The project was completed around 2009 and developed by Diamond Ratchada Condominium Co., Ltd. Building management is handled by the condominium juristic person. The location is approximately 700 meters from MRT Huai Khwang Station, offering practical connectivity to central Bangkok and nearby employment hubs.

价格趋势

Diamond Ratchada (Huai Khwang) in 2026 shows a stable-to-slightly-rising resale and rental outlook, supported by office demand along Ratchada-Rama 9 and tenants seeking move-in-ready units near lifestyle hubs.

  • Average resale price: THB 2.85M per unit (typical 1-bed around 30 sq.m.)
  • Average price per sq.m.: ~THB 95,000 per sq.m.
  • Average rent: THB 14,500 per month (12-month lease, furnished)

  • 2026 Rental Yield (quick math): (14,500 x 12) - 2.85M = ~6.1% gross per year, before common fees and taxes
  • Observed rent band: THB 13,000-16,500 per month depending on floor, view, and unit condition

Capital gain view: using a 2024-2025 pricing base of roughly THB 90,000-92,000 per sq.m., a move to ~THB 95,000 per sq.m. implies about 3%-6% growth over 12-24 months. This is realistic for the Ratchada market where newer supply in the Rama 9 corridor (e.g., COBE Ratchada-Rama 9, Ideo Mobi Rama 9) keeps upside moderate. The investment edge is a relatively accessible entry price per sq.m. versus premium projects, which can translate into faster leasing when the unit is well-finished and competitively priced.

推荐房源

附近项目

ยู ดีไลท์ แอท ห้วยขวาง สเตชั่น U Delight @ Huai Khwang Station

ยู ดีไลท์ แอท ห้วยขวาง สเตชั่น U Delight @ Huai Khwang Station

0 房源
1 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ประชาอุทิศ แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310606 米 到 MRT ห้วยขวาง (BL18)
แอล สไตล์

แอล สไตล์

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
88 ถ.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310605 米 到 MRT ห้วยขวาง (BL18)
เดอะ คัลเลอร์รี่ วิวิด

เดอะ คัลเลอร์รี่ วิวิด

1 房源
0 房源

房源 2,290,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
11 ซอย ประชาราษฎร์บำเพ็ญ 6 ถ.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310209 米 到 MRT ห้วยขวาง (BL18)
ไลฟ์ รัชดาภิเษก

ไลฟ์ รัชดาภิเษก

房源 4,990,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
279 ถ.รัชดาภิเษก แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310305 米 到 MRT ห้วยขวาง (BL18)
โซโห​ แบงค็อก​ รัชดา

โซโห​ แบงค็อก​ รัชดา

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
74 ถ.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310222 米 到 MRT ห้วยขวาง (BL18)
เดอะ สเตจ มายด์สเคป รัชดา-ห้วยขวาง

เดอะ สเตจ มายด์สเคป รัชดา-ห้วยขวาง

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
168 ถ.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310203 米 到 MRT ห้วยขวาง (BL18)
เซ็นทริค รัชดา-ห้วยขวาง

เซ็นทริค รัชดา-ห้วยขวาง

4 房源
0 房源

房源 3,100,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
282 ถ.รัชดาภิเษก แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310152 米 到 MRT ห้วยขวาง (BL18)
จี สไตล์ คอนโด

จี สไตล์ คอนโด

1 房源
0 房源

房源 1,690,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

1 居室 26.00-35.00 平米

2 居室 55.00 平米

Google Map
87 ซอย ประชาราษฎร์บำเพ็ญ 18 ถ.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310562 米 到 MRT ห้วยขวาง (BL18)
แชปเตอร์วัน อีโค รัชดา-ห้วยขวาง

แชปเตอร์วัน อีโค รัชดา-ห้วยขวาง

房源 2,100,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

1 居室 29.27 - 36.53 平米

套房 22.57 - 23.65 平米

Google Map
ถ.ประชาอุทิศ แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310610 米 到 MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
เดอะ เทมโป รัชดา

เดอะ เทมโป รัชดา

房源 1,870,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
9 ซอย ประชาราษฎร์บำเพ็ญ 3/1 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310155 米 到 MRT ห้วยขวาง (BL18)
ไอดีโอ รัชดา-ห้วยขวาง

ไอดีโอ รัชดา-ห้วยขวาง

房源 1,800,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
62 ถ.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 1031061 米 到 MRT ห้วยขวาง (BL18)

创建需求

预算

附近项目

ยู ดีไลท์ แอท ห้วยขวาง สเตชั่น U Delight @ Huai Khwang Station

ยู ดีไลท์ แอท ห้วยขวาง สเตชั่น U Delight @ Huai Khwang Station

0 房源
1 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ประชาอุทิศ แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310606 米 到 MRT ห้วยขวาง (BL18)
แอล สไตล์

แอล สไตล์

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
88 ถ.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310605 米 到 MRT ห้วยขวาง (BL18)
เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

ทำไมลิฟท์คอนโดหลายแห่งไม่มีชั้น 13 และใช้ 12A แทน? เจาะลึกทั้งเรื่องความเชื่อ จิตวิทยา และมุมมองอสังหาริมทรัพย์

2026年5月31日

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 หรือ TM30 คืออะไร ใครต้องแจ้ง แจ้งยังไง และหากไม่แจ้งมีโทษอะไร เจ้าของบ้านและคอนโดที่ปล่อยเช่าให้ต่างชาติต้องรู้

2026年5月31日