维兰达丽斯顿·芭提雅

维兰达丽斯顿·芭提雅

212 Na Jomtien 4 素坤逸 路, Na Chom Thian 镇, 梭桃邑 县, 春武里, 20150

售2房源

租0房源

维兰达丽斯顿·芭提雅 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓 High Rise

项目面积

3 莱1 颜88 平方哇

EIA 许可

批准

数量

36 楼层 1 栋 330 单位

停车位

40 车位

建造于

2017

开发商

Veranda Resort and Spa

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

  • 万客隆 南芭堤雅

    2.6 公里

  • Lotus Pattaya South

    3.2 公里

  • Big C Pattaya South

    3.8 公里

项目概念

Veranda Residence Pattaya 的设计概念以“可长期居住的海滨度假住宅”为核心,选址在纳中天 Soi 4 一带,强调把酒店式度假体验转化为日常可用的居住空间,并兼顾长期出租的实际需求。整体风格偏现代简洁,让海景成为空间叙事的主角。

建筑体量与朝向更重视开阔视线与海风引入,尽量避免旅游区公寓常见的压迫感。大面积开窗与可使用的阳台把室内生活延伸到户外,形成更贴近海边气候的“室内外连通”体验。色调以白、灰等清爽基底为主,搭配带有海岸质感的材质处理,营造安静、耐看的度假氛围。

公区规划采取“度假型生活方式”思路,将泳池与休憩空间作为项目核心场景,塑造类似海滩俱乐部的使用感。这不仅提升居住舒适度,也更符合短租与度假客对体验的期待,利于呈现与传播。

从投资角度看,该项目把度假感与居住功能结合得更明确,相比周边以规模或高度竞争的中天片区产品,更容易锁定中高端度假客群与重视私密性的海景需求,从而支撑出租竞争力与长期价值。

项目亮点

Veranda Residence Pattaya 位于春武里府梭桃邑县 Na Jomtien 4 巷,属于纳中天-芭提雅南侧的海边居住带。这里整体氛围比芭提雅市中心更安静,但仍受旅游需求带动,适合自住度假与投资出租。周边已有多处成熟公寓项目,形成稳定的居住与租赁市场基础,尤其对海景与度假型产品需求较高。

  • 海边生活圈 靠近纳中天海滩,前往中天与芭提雅南区相对便捷,兼顾私密感与城市配套。
  • 出行路线灵活 可通过素坤逸路及纳中天海滨道路进出,适合自驾,也便于使用当地交通服务。
  • 度假式公区配置 以实际使用体验为核心,常见配置包括泳池、健身区、休闲空间与安保系统,利于自住与出租管理。
  • 差异化卖点 主打海边度假型住宅概念,在纳中天板块更突出景观与生活方式溢价。租金表现多与旅游旺季相关,适合偏短租到中租策略的投资人。

描述

Veranda Residence Pattaya 位于 212 Na Jomtien 4, Na Jomtien, Sattahip, Chonburi 20150,是一座临海公寓项目,坐落在芭提雅纳中天海滩一带。项目采用 High Rise 与 Low Rise 结合的开发形式,兼顾度假氛围、居住舒适度与投资价值,适合自住、度假及出租。

项目由 1 栋 36 层高层建筑和 3 栋 4 层低层建筑组成,总户数约 326 户,停车位约占总户数的 30%。户型主要包括 1 卧室、2 卧室,以及部分顶层大户型或特殊户型。整体设计强调海景视野与度假式居住体验,部分单位可欣赏海景。

项目配套设施包括大堂、海滨泳池、健身房、休闲公共空间、园林绿地、直通海滩通道以及观海休息区。安保系统包括 24 小时保安、闭路监控和门禁卡系统。项目约于 2015 年竣工,由 Veranda Resort Public Company Limited 开发,整体管理风格偏向服务式住宅,符合 Veranda 品牌定位。

该项目的突出优势在于纳中天海滨地段,环境相对比芭提雅市区海滩更安静私密,同时前往素坤逸路、餐厅、咖啡馆及生活配套也较为方便。如需查看附近项目,可参考 The Riviera 海滨大道。

价格趋势

Veranda Residence Pattaya(Na Jomtien 4)在2026年的成交价仍由“临海项目”属性与乔木提-纳乔木提度假租赁需求支撑。整体价位通常介于乔木提大众盘与更高端的新海景塔楼之间,因此中小面积户型更容易出手。

  • 二手成交单价(1房 35平米):约 455万泰铢 每套
  • 折合每平米价格:约 13万泰铢 平米
  • 平均租金:约 2.5万泰铢 月(年租)

租金回报率(简算):(25,000 x 12) / 4,550,000 = 0.0659,约 6.6% 年化(未扣除物业费、维护费与空置期)。该区域旺季租金弹性较好,但真实回报取决于出租管理能力与入住率。

资本增值方面,若以2024-2025年周边二手市场约 12万-12.5万泰铢 平米为基准,上行至约 13万泰铢 平米意味着1-2年累计上涨约 4-8%。2026年更可能呈现温和上行:高楼层海景户型更具溢价与抗跌性;城市景观户型则需与乔木提周边供给竞争,退出时更依赖合理定价与房况。

公设

大堂
游泳池
健康房
花园
车位数量
电梯
无线网络
门卡进出
闭路电视系统
保安:24小时服务

推荐房源

คอนโด - รีเฟล็คชัน จอมเทียนบีช พัทยา - 22,800,000 泰铢

คอนโด

22,800,000 泰铢

รีเฟล็คชัน จอมเทียนบีช พัทยา

3 卧室
4 浴室
218 平米

คอนโดหรูติดหาดจอมเทียน วิวทะเล Reflection Jomtien Beach Pattaya 3นอน+1Maid 217ตรม ตึกA ระเบียงกว้าง

List No. RFA-246 ขายคอนโดติดชายหาดจอมเทียน Reflection Jomtien Beach Pattaya (รีเฟล็คชั่น จอมเทียนบีช พัทยา) ถนนจอมเทียนสายหนึ่ง ตำบล นาจอมเทียน อำเภอ สัตหีบ ชลบุรี ตำแหน่งgoogle maps: https://goo.gl/maps/Q6h1PVqZhjNJCN1u5 วิวทะเล ระเบียงกว้าง ขนาด 217.85 ตร.ม. 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ 2 พื้นที่นั่งเล่น+พื้นที่รับประทานอาหาร 2 ห้องครัว 1 ห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำส่วนตัว 1 พื้นที่ซักล้าง+ตากผ้า / 1 ห้องเก็บของ สิ่งอำนวยความสะดวก: 3 สระว่ายน้ำ (Lap pool, Swimming pool, Social pool), Cigar Lounge Gym, Suana, Yoga & Aerobic room, Kid's room, Playground, Tennis courts, Pool room Sky lounge floor26 (Relaxation Room, Sky BBQ Terrace & Lounge, Multi-Purpose Room) Lobby pavilion, Study & co-working space, Car park building ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และ CCTV [List No. RFA-246] Luxury Beachfront Condo for Sale Reflection Jomtien Beach Pattaya Location : Chom Thian First road, Pattaya Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri, Thailand google map: https://goo.gl/maps/Q6h1PVqZhjNJCN1u5 Hugh Balcony - Seaview Size 217.85 Sq.M. 3 Bedrooms 4 Bathrooms 2 Living room + Dining area 2 Kitchen room 1 Maid room + Private bathtoom 1 Outdoor laundry, 1 Storage room Facilities: Lap pool, Swimming pool, Social pool, Cigar Lounge, Tennis courts Gym, Suana, Yoga & Aerobic room, Kid's room, Playground, Pool room, Garden Sky lounge floor26 (Relaxation Room, Sky BBQ Terrace & Lounge, Multi-Purpose Room) Lobby pavilion, Study & co-working space, Car park building, 24 Hrs. Security, CCTV Contact House and Home Real Estate Oui Call & Line id: 094 287 4282 Ton Call & Line id: 099 351 9497 Buy – Sell - Rent Property

Google Map
หมู่ที่ 1 98/1 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 201802.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

附近项目

รีเฟล็คชัน จอมเทียนบีช พัทยา

รีเฟล็คชัน จอมเทียนบีช พัทยา

售
4 房源
租
0 房源

房源 5,900,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
หมู่ที่ 1 98/1 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 201802.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ ฟีลเจอร์ คอนโดมิเนียม

เดอะ ฟีลเจอร์ คอนโดมิเนียม

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,870,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.สุขุมวิท ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 201801.9 公里 到 เมืองพัทยา สวน
เซเว่นซีส์ โค้ด ดิอาซู

เซเว่นซีส์ โค้ด ดิอาซู

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
135 หมู่ที่ 1 ถ.สุขุมวิท ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 201802.6 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เวเนเชี่ยน ซิกเนเจอร์ คอนโด รีสอร์ท พัทยา

เวเนเชี่ยน ซิกเนเจอร์ คอนโด รีสอร์ท พัทยา

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 201802.4 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ ริเวียร่า โมนาโค

เดอะ ริเวียร่า โมนาโค

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอย 4 นาจอมเทียน ถ.สุขุมวิท ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 201802.7 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เอส บีช พัทยา

เอส บีช พัทยา

售
0 房源
租
0 房源

房源 2,150,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 201802.4 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

创建需求

预算

附近项目

รีเฟล็คชัน จอมเทียนบีช พัทยา

รีเฟล็คชัน จอมเทียนบีช พัทยา

售
4 房源
租
0 房源

房源 5,900,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
หมู่ที่ 1 98/1 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 201802.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ ฟีลเจอร์ คอนโดมิเนียม

เดอะ ฟีลเจอร์ คอนโดมิเนียม

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,870,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.สุขุมวิท ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 201801.9 公里 到 เมืองพัทยา สวน

热门地区的高档公寓

春武里高档公寓在以下几个区域很受欢迎:

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日