The Capital 拉差帕洛-威帕 出售/出租房源
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排序:
暂无信息
项目信息
项目类型
项目面积
EIA 许可
数量
停车位
建造于
开发商
项目平面图
暂无信息
项目位置
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周边设备
BTS 打靶场 (N4)
632 米
BTS 勝利紀念碑 (N3)
637 米
ARL 拉差巴洛 (A7)
688 米
ARL 披耶泰 (A8)
917 米
BTS 披耶泰 (N2)
956 米
BTS 阿里 (N5)
1.1 公里
BTS 拉差貼威 (N1)
1.3 公里
ARL 马卡萨 (A6)
1.3 公里
MRT 拍喃九 (BL20)
1.4 公里
BTS 奇隆 (E1)
1.4 公里
BTS 奔集 (E2)
1.5 公里
BTS 暹罗 (CEN)
1.5 公里
BTS 暹罗 (CEN)
1.5 公里
MRT 碧武里 (BL21)
1.6 公里
BTS 社那仑 (N6)
1.6 公里
MRT 泰捷维保中心 (OR14)
1.6 公里
MRT 泰国文化中心 (OR13)
1.6 公里
BTS 国家体育馆 (W1)
1.7 公里
MRT 泰国文化中心 (BL19)
1.7 公里
BTS 那那 (E3)
1.7 公里
BTS 拉喃立 (S1)
1.8 公里
BTS 水牛橋 (N7)
2.0 公里
MRT 汇权 (BL18)
2.1 公里
BTS 阿速 (E4)
2.1 公里
MRT 素坤逸 (BL22)
2.1 公里
MRT 甘烹碧 (BL12)
2.3 公里
MRT 山燕 (BL27)
2.5 公里
MRT 是隆 (BL26)
2.5 公里
MRT 素铁讪 (BL17)
2.6 公里
BTS 沙拉铃 (S2)
2.6 公里
MRT 华南峰 (BL28)
2.7 公里
MRT 伦披尼 (BL25)
2.7 公里
SRT 坤帖阿披瓦 (RW01&RN01)
2.7 公里
BTS 莫奇 (N8)
2.7 公里
MRT 挽赐 (BL11)
2.7 公里
MRT 乍都节 (BL13)
2.8 公里
BTS 澎蓬 (E5)
2.8 公里
MRT 龙莲寺 (BL29)
2.9 公里
MRT 孔提 (BL24)
2.9 公里
MRT 诗丽吉会议中心 (BL23)
2.9 公里
BTS 冲暖诗 (S3)
3.0 公里
MRT 叻猜拉披色 (BL16)
3.0 公里
BTS - 素坤逸线
3.0 公里
MRT - 兰线
3.0 公里
ARL - 机场线
3.0 公里
MRT - 紫线
3.0 公里
BTS - 是隆线
3.0 公里
BTS - 金线
3.0 公里
SRT - 红线
3.0 公里
MRT - 橙线
3.0 公里
MRT - 黄线
3.0 公里
MRT - 粉红
3.0 公里
MRT 岛本 (BL10)
3.1 公里
MRT 岛本 (PP16)
3.1 公里
MRT 三杨 (BL30)
3.1 公里
MRT 巴迪玛努潭 (OR15)
3.2 公里
BTS 圣路易斯 (S4)
3.3 公里
MRT 邦坡 (BL09)
3.4 公里
MRT 邦盼 (BL07)
3.4 公里
MRT 拉抛 (BL15)
3.4 公里
MRT 邦奥 (BL08)
3.4 公里
BTS 叻拋五岔路 (N9)
3.5 公里
BTS 空訕 (G3)
3.5 公里
BTS 通罗 (E6)
3.5 公里
MRT 拉抛 (YL01)
3.5 公里
BTS 素拉刹 (S5)
3.5 公里
MRT 拍瓦那 (YL02)
3.6 公里
MRT 拍凤裕庭 (BL14)
3.6 公里
BTS 乍能納空 (G2)
3.6 公里
MRT 三纳柴 (BL31)
3.7 公里
MRT 诗琳通 (BL06)
3.8 公里
BTS 郑王桥 (S6)
3.8 公里
MRT 措猜4 (YL03)
3.8 公里
ARL 兰康恒 (A5)
3.9 公里
MRT 邦颂 (PP15)
4.0 公里
BTS 忆甲迈 (E7)
4.0 公里
SRT 邦颂 (RW02)
4.1 公里
BTS 吞武里城 (G1)
4.1 公里
BTS 吞武里城 (S7)
4.2 公里
MRT 邦益康 (BL05)
4.2 公里
SRT 乍都乍 (RN02)
4.3 公里
BTS 帕凤裕庭24巷 (N10)
4.3 公里
MRT 兰甘杏12巷 (OR16)
4.4 公里
MRT 叻拋71 (YL04)
4.4 公里
MRT 伊莎拉帕 (BL32)
4.5 公里
BTS 拍昆仑 (E8)
4.5 公里
BTS 王威安亚 (S8)
4.5 公里
MRT 兰甘杏大学 (OR17)
4.6 公里
MRT 叻拋83 (YL05)
4.7 公里
MRT 翁沙旺 (PP14)
4.7 公里
BTS 拉差裕庭 (N11)
4.8 公里
MRT 邦坤暖 (BL04)
4.9 公里
项目概念
德卡皮托尔 拉差巴洛-威帕瓦迪的设计概念聚焦于“快节奏城市中的舒适居住”。项目位于拉差巴洛与威帕瓦迪交界的城市动线之上，以简洁利落的当代立面语言为主，减少过度装饰，强调耐看与长期价值，让建筑在时间推移下仍保持现代感与质感。
整体规划重视采光、通风与空间的通透感。通过公共区域与开口的布置，提升空气流动，降低高密度住宅常见的压迫与闷热感。室内外色调偏柔和中性，并搭配更接近自然触感的材质，帮助住户从繁忙主干道的氛围中切换到更安静的居住状态。
户型与功能以通勤族和投资客需求为导向：强调真实可用的面积比例、便于收纳的布局，以及更注重私密性的视线控制，适合日常居住与长期持有。公共设施被定义为“情绪转换空间”，让住户从工作回到休息的节奏更顺畅，也提升在该区域的长期出租竞争力。
项目亮点
The Capital Ratchaprarop-Vibhavadi 的优势在于位处曼谷市中心边缘的帕亚泰-丁登交界，兼顾自住与出租。租客需求多来自ราชปรารภ-胜利纪念碑一带上班族，以及经常往维帕瓦迪方向通勤的人群。
- 核心区位 位于Ratchaprarop路段，可顺畅衔接Phaya Thai、Vibhavadi与Rama 9，驾车前往Siam与CentralWorld等商圈也较便利。
- 通勤与出行 通过Ratchaprarop-丁登-维帕瓦迪等多条道路进出，适合自驾与网约车出行，前往Rama 9与Asoke办公区相对省时。
- 日常配套 设有泳池、健身房与休憩空间等基础公共设施，满足日常生活所需。
- 投资卖点 区位连接多个就业板块，租客来源更广，有助于维持较稳定的出租率，并提升持有型投资的可预期性。
描述
The Capital Ratchaprarop-Vibhavadi 位于泰国曼谷帕亚泰区三森奈街道 99 号，邮编 10400，是一座 High Rise 高层公寓项目，由 K.D. Asset and Development Co., Ltd. 开发，并于 2014 年竣工。项目共有 1 栋建筑，高 34 层，总户数约 537 户，停车位约 330 个，适合希望在拉差巴洛、胜利纪念碑和威帕哇迪兰实路一带居住或投资的人群。
房型包括开间、一居室、两居室以及顶层住宅，起始面积约 30 平方米。项目配套设施包括游泳池、健身房、桑拿房、休闲花园、大堂、电梯以及日常生活所需的公共空间。安保方面配备 24 小时保安、闭路监控系统和门禁卡出入系统。
项目出行便利，距离 Airport Rail Link Ratchaprarop 站约 1.4 公里，距离 BTS Victory Monument 站约 1.7 公里。周边有 Phramongkutklao Hospital、Rajavithi Hospital、King Power Rangnam 以及帕亚泰办公区等重要配套。项目公共区域由公寓法人机构负责管理。如需了解附近项目，也可查看 维腊·拉差贴威。
价格趋势
The Capital Ratchaprarop-Vibhavadi（位于曼谷 Phaya Thai 区 Samsen Nai）在 2026 年的二手价格处于该片区的中高位，租赁需求主要来自在胜利纪念碑-丁登-拉玛 9 办公区通勤的上班族。与周边项目如 Belle Grand Rama 9、Ideo Mobi Rama 9 相比，这里部分户型的单价仍有一定性价比空间，适合以“稳定出租”为核心的投资思路。
- 二手成交价（1 房 34 平方米）：约 385 万泰铢
- 均价：约 113,000 泰铢每平方米（3,850,000 - 34）
- 平均租金：约 16,500 泰铢每月（1 房）
租金回报率（简算）：(16,500 x 12) / 3,850,000 = 5.14% 每年（未扣除物业费、税费与空置期）。在曼谷公寓市场中，该水平属于可接受区间，很多靠近轨道交通的区域通常约 4-5% 的毛回报。
资本增值分析：若按该走廊成熟中端公寓较常见的年涨幅 2-4% 估算，基准情景下未来 12 个月约 +2.5%，即从 385 万泰铢上升约 +9.6 万泰铢。主要风险在于投资客抛售带来的二手竞争，以及拉玛 9 周边新盘供应对价格形成压力。
公设
附近项目
ไอดีโอ คิว วิคตอรี่
房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
เดอะ โมนูเมนต์ สนามเป้า
房源 11 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
เดอะ คอมพลีท ราชปรารภ
房源 3,300,000 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
ดิ เอ็กซ์โทร พญาไท–รางน้ำ
房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
แอสปาย วิภา-วิคตอรี่
房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
ชีวาทัย ราชปรารภ
房源 3,200,000 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
สุพรีม คอนโด ราชวิถี 3
房源 2,490,000 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
เดอะ ทรี วิคทอรี่ โมนูเมนต์
房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
เอส สยาม คอนโดทาวน์
房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
เกล้า สยาม คอนโดมิเนียม
房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
ปาร์ค รอยัล 2
房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
附近项目
ไอดีโอ คิว วิคตอรี่
房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
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房源 11 泰铢
房源 - 泰铢/月
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