阿斯贝·维帕-维多利 (Aspire Vibha-Victory)
702 阿索克-丁登 路, Din Daeng 分区, 邻铃 区, 曼谷, 10400
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阿斯贝·维帕-维多利 (Aspire Vibha-Victory) 出售/出租房源
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排序:
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项目信息
项目类型
EIA 许可
数量
建造于
开发商
项目平面图
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项目位置
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周边设备
ARL 拉差巴洛 (A7)
683 米
BTS 勝利紀念碑 (N3)
700 米
BTS 打靶场 (N4)
701 米
ARL 披耶泰 (A8)
955 米
BTS 披耶泰 (N2)
998 米
BTS 阿里 (N5)
1.1 公里
ARL 马卡萨 (A6)
1.3 公里
MRT 拍喃九 (BL20)
1.3 公里
BTS 拉差貼威 (N1)
1.3 公里
BTS 奇隆 (E1)
1.4 公里
BTS 奔集 (E2)
1.4 公里
MRT 碧武里 (BL21)
1.5 公里
BTS 暹罗 (CEN)
1.5 公里
BTS 暹罗 (CEN)
1.5 公里
MRT 泰捷维保中心 (OR14)
1.6 公里
MRT 泰国文化中心 (OR13)
1.6 公里
MRT 泰国文化中心 (BL19)
1.6 公里
BTS 社那仑 (N6)
1.6 公里
BTS 那那 (E3)
1.7 公里
BTS 国家体育馆 (W1)
1.7 公里
BTS 拉喃立 (S1)
1.7 公里
BTS 阿速 (E4)
2.0 公里
MRT 汇权 (BL18)
2.0 公里
MRT 素坤逸 (BL22)
2.1 公里
BTS 水牛橋 (N7)
2.1 公里
MRT 甘烹碧 (BL12)
2.4 公里
MRT 山燕 (BL27)
2.5 公里
MRT 是隆 (BL26)
2.5 公里
MRT 素铁讪 (BL17)
2.5 公里
BTS 沙拉铃 (S2)
2.6 公里
MRT 伦披尼 (BL25)
2.6 公里
MRT 华南峰 (BL28)
2.7 公里
BTS 莫奇 (N8)
2.7 公里
SRT 坤帖阿披瓦 (RW01&RN01)
2.7 公里
BTS 澎蓬 (E5)
2.7 公里
MRT 挽赐 (BL11)
2.8 公里
MRT 乍都节 (BL13)
2.8 公里
MRT 孔提 (BL24)
2.9 公里
MRT 诗丽吉会议中心 (BL23)
2.9 公里
MRT 龙莲寺 (BL29)
2.9 公里
BTS 冲暖诗 (S3)
3.0 公里
MRT 叻猜拉披色 (BL16)
3.0 公里
BTS - 素坤逸线
3.1 公里
MRT - 兰线
3.1 公里
ARL - 机场线
3.1 公里
MRT - 紫线
3.1 公里
BTS - 是隆线
3.1 公里
BTS - 金线
3.1 公里
SRT - 红线
3.1 公里
MRT - 橙线
3.1 公里
MRT - 黄线
3.1 公里
MRT - 粉红
3.1 公里
MRT 岛本 (BL10)
3.1 公里
MRT 岛本 (PP16)
3.1 公里
MRT 巴迪玛努潭 (OR15)
3.2 公里
MRT 三杨 (BL30)
3.2 公里
BTS 圣路易斯 (S4)
3.3 公里
MRT 拉抛 (BL15)
3.4 公里
BTS 通罗 (E6)
3.4 公里
MRT 邦坡 (BL09)
3.4 公里
MRT 邦盼 (BL07)
3.5 公里
MRT 邦奥 (BL08)
3.5 公里
MRT 拉抛 (YL01)
3.5 公里
BTS 空訕 (G3)
3.5 公里
BTS 素拉刹 (S5)
3.5 公里
MRT 拍瓦那 (YL02)
3.5 公里
BTS 叻拋五岔路 (N9)
3.5 公里
MRT 拍凤裕庭 (BL14)
3.6 公里
BTS 乍能納空 (G2)
3.6 公里
MRT 三纳柴 (BL31)
3.8 公里
MRT 措猜4 (YL03)
3.8 公里
BTS 郑王桥 (S6)
3.8 公里
ARL 兰康恒 (A5)
3.8 公里
MRT 诗琳通 (BL06)
3.9 公里
BTS 忆甲迈 (E7)
4.0 公里
MRT 邦颂 (PP15)
4.0 公里
SRT 邦颂 (RW02)
4.1 公里
BTS 吞武里城 (G1)
4.2 公里
BTS 吞武里城 (S7)
4.2 公里
MRT 邦益康 (BL05)
4.3 公里
MRT 兰甘杏12巷 (OR16)
4.3 公里
SRT 乍都乍 (RN02)
4.3 公里
MRT 叻拋71 (YL04)
4.4 公里
BTS 帕凤裕庭24巷 (N10)
4.4 公里
BTS 拍昆仑 (E8)
4.5 公里
MRT 兰甘杏大学 (OR17)
4.5 公里
MRT 伊莎拉帕 (BL32)
4.5 公里
BTS 王威安亚 (S8)
4.6 公里
MRT 叻拋83 (YL05)
4.7 公里
MRT 翁沙旺 (PP14)
4.8 公里
BTS 拉差裕庭 (N11)
4.8 公里
MRT 邦坤暖 (BL04)
5.0 公里
项目概念
Aspire Vibha-Victory 的设计理念以“现代都市居住”作为核心,面向维帕瓦迪-丁登一带高流动、强通勤的生活场景。该区域可快速连接 Rama 9- Asoke 商务圈与乍都乍方向,因此项目强调“空间利用高效、居住更舒适、出行更迅速”,让设计回到真实的城市日常需求。
建筑外观以简洁利落的线条与现代色调呈现,控制体量感,使临主干道的视觉更轻盈。整体布局重视采光与通风方向,降低室内闷热感,提升长期居住的舒适度。公共空间以实用为先,规划可工作、可放松的多功能角落,适合上班族在家与城市之间切换节奏,而不是单纯追求装饰效果。
“易达城市”也是项目个性的一部分。区位可便捷衔接 BTS Victory Monument 站与机场快线 Airport Rail Link 的 Ratchaprarop 站,短距离通行有利于提升租住吸引力。对投资者而言,这样的设计与交通逻辑更贴近租客需求,具备更友好的出租表现与持有价值。
项目亮点
Aspire Vibha-Victory 的核心优势在于位于曼谷 Din Daeng 区、靠近 Vibhavadi-Rangsit 主干道,连接城市主要办公区与重要出入口。周边以真实居住需求为主,面向通勤族与学生,兼具自住便利与出租潜力。
- 区位联通性强:可快速到达 Rama 9-Ratchada 就业带,以及 Ari-Phahonyothin 生活圈,前往 Chatuchak 与 Don Mueang 也较顺畅。
- 轨道交通选择:距离 BTS Victory Monument 约 2.0 公里,MRT Phra Ram 9 约 3.5 公里,进出 CBD 路线更灵活。
- 高速出行加分:靠近 Din Daeng 高速入口,适合经常开车、希望缩短高峰通勤时间的人群。
- 配套完善:公共空间兼顾休闲与运动需求,并提供全天安保,居住体验更稳定。
- 投资卖点:中心区位通常受基础设施带动而增值,租客画像以长期居住的上班族为主。
描述
Aspire Vibha-Victory 是一座高层公寓项目,地址位于泰国曼谷 Din Daeng 区 702 号,邮编 10400。项目邻近胜利纪念碑与 Vibhavadi Rangsit 路,适合自住,也适合在曼谷核心城区持有出租。项目由 AP Thailand Public Company Limited 开发,约于 2019 年竣工。
项目为 1 栋住宅楼,高 29 层,总户数约 1,232 户,停车位约占总户数的 47%。户型包括开间、1 居室和 2 居室,面积约 24 - 46 平方米,适合城市上班族及注重通勤便利的人群。
项目配套设施较为齐全,包括大堂、游泳池、健身房、休闲花园、共享工作区、多功能室以及多部客用电梯。安保方面设有 24 小时保安、闭路监控、门禁卡系统和分区出入控制,提升居住安全性。
项目距离 BTS Victory Monument 站约 1.4 公里,距离 Airport Rail Link Ratchaprarop 站约 1.8 公里。周边有 Rajavithi Hospital、Phramongkutklao Hospital、King Power Rangnam 和 Center One 等重要配套,因此该地段具备持续的租赁需求。项目日常管理由公寓法人管理体系负责。
价格趋势
Aspire Vibha-Victory 位于曼谷丁登-维帕瓦迪片区,租赁需求主要来自 Rama 9-Ratchada 办公人群及维帕瓦迪沿线的商务就业带。2026 年整体走势偏“稳定到小幅上行”。与 Noble Ploenchit、Ashton Asoke - Rama 9 等核心高端盘相比,本项目每平方米价格更亲民,投资逻辑更偏向“现金流型”。
2026 年转售与租金要点(按市场合理水平估算)
- 二手成交均价: 约 265 万泰铢 30 平方米一房
- 折合单价: 约 88,000 泰铢 平方米(265 万 ÷ 30)
- 平均月租: 约 12,500 泰铢 月(30 平方米,配齐家具)
租金回报率(Rental Yield)简算: 年租金 12,500 x 12 = 150,000 泰铢。用 150,000 ÷ 2,650,000 = 约 5.7% 年化(未扣除物业费、税费与空置期)。
资本增值(Capital Gain)分析: 若以 2024 年约 83,000 泰铢 平方米提升至 2026 年约 88,000 泰铢 平方米,约为两年 +6%,折合年均约 +3%。优势是入场价相对低,劣势是周边 Ratchada-Rama 9 二手供应竞争较强,需关注议价空间与成交周期。
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