安派尔塔·芭提雅

安派尔塔·芭提雅

Soi Bun Kanchana 中天第二 路, 芭提雅市 镇, 邦拉蒙 县, 春武里, 20150

售0房源

租0房源

安派尔塔·芭提雅 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

批准

数量

440 单位

建造于

2023

开发商

Matrix Development & Real Estate Co.,Ltd.

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

芭提雅帝国塔公寓(The Empire Tower Pattaya)的设计概念以“中天的城市度假生活”为核心 - 让居住体验更接近酒店度假,同时保持日常使用的便利性,兼顾自住与出租。建筑外观走现代简洁路线,线条利落,搭配偏明亮的色调,降低体量感,以适应Boonkanjana巷周边公寓密集的城市界面。

项目规划把度假型公共空间作为主轴,通过从大堂到休闲区的动线层次,形成清晰的“体验顺序”。这种做法不仅提升视觉感受,也强化公共空间的实际使用价值,对短租与度假客群更友好。空间设置上强调多场景:可工作的安静角落、社交会客区,以及适合不同人群的弹性活动空间,覆盖周末度假族与海外租客等需求。

户内设计强调小面积的高效率:收纳更顺手、动线更紧凑,并尽量引入自然采光,让空间显得更通透。该概念贴合中天以租赁需求为主的市场偏好 - 租客通常更看重“新、好用、好拍”的整体感受。对投资者而言,度假识别度强的公共空间与更具记忆点的氛围,有助于提升看房转化与出租竞争力。

项目亮点

芭提雅帝国塔公寓(The Empire Tower Pattaya) 位于春武里府芭提雅市Soi Boonkanjana一带,处在中天海滩生活圈与城市配套之间,既能享受海边度假氛围,也相对避开芭提雅市中心的拥挤。对自住与投资出租都较友好,尤其适合面向游客与中长期停留人群。

  • 区位亮点 周边餐饮、小店与社区配套持续成熟,生活便利度提升,有助于形成稳定租赁需求。
  • 出行方式 以道路交通为主,通过Soi Boonkanjana可快速衔接主干道并前往中天海滩及主要旅游区,日常依靠自驾或当地交通工具更顺畅(该区域无BTS或MRT站点可标注)。
  • 配套取向 强调度假型公共空间,满足休闲与日常使用,提升居住体验,也更利于出租时的卖点呈现。
  • 差异化与投资逻辑 周边同级市场活跃,邻近如Copacabana Beach Jomtien与The Riviera Ocean Drive等项目,带动租赁热度;本项目更突出“巷内相对安静”的居住感与度假-生活兼顾的定位。

描述

ดิ เอ็มไพร์ ทาวเวอร์ พัทยา (The Empire Tower Pattaya) 是一座高层公寓项目,位于泰国春武里府邦拉蒙县芭堤雅市 Bun Kanchana 巷,邮编 20150,前往中天海滩较为方便,适合自住、度假以及出租投资。

项目为 1 栋住宅楼,高 24 层,约 440 个住宅单元,并配有住户停车位。户型主要包括开间、一居室和两居室,整体设计注重空间利用与自然采光。

项目配套设施包括大堂、游泳池、健身房、休闲花园、公共休息区、桑拿房以及屋顶观景区域。安保方面设有 24 小时保安、CCTV 监控系统和门禁卡出入控制。

项目约于 2023 年建成,由 Matrix Developments 开发,整体管理按照现代度假型公寓标准运营,适合关注中天区域居住价值和长期投资机会的买家。

附近值得关注的项目有 The Riviera 海滨大道 (The Riviera Ocean Drive)

价格趋势

The Empire Tower Pattaya 位于中天区域的Boonkanjana巷,租赁需求主要来自长期居住的外籍人士与在地工作族群,偏好较新的公寓产品。以2026年市场观察,其价格通常低于一线海景标杆项目(如Copacabana Beach Jomtien、The Riviera Ocean Drive),但在“租金回报”维度仍具吸引力。

  • 2026年二手成交价(单套):1房约30平米,均价约285万泰铢
  • 单价(每平米):约95,000泰铢 平米(常见区间88,000-110,000)
  • 平均月租:约15,500泰铢 月(1房30平米,年租约)
  • 租金回报率:(15,500 x 12)- 285万 = 6.53% 年(未扣除物业费与空置)

资本增值分析:中天近年更偏“稳步上涨”而非快速拉升。若以2026-2028年较保守假设,年化涨幅约3-5%较为贴近市场节奏,折算每年约增加85,000-140,000泰铢(以285万为基数)。关键风险在于周边新盘带来的转售流动性与出租竞争。

推荐房源

คอนโด - เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช - 2,200,000 泰铢

คอนโด

2,200,000 泰铢

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

1 卧室
1 浴室
26 平米

ขาย/ให้เช่า คอนโดวิวทะเล ชั้น 22 โครงการ The Grand Jomtien Pattaya Beach ทำเลดี ใกล้ทะเล พร้อมเข้าอยู่

Condo Patthaya Beautiful Sea View for Sale/Rent on Jomtien Second Road ### Discount 2 million baht within July 2026 * Type: 1-Bedroom Condo * Floor: 22nd floor (Enjoy a comfortable breeze without strong winds, no direct sunlight, and well-protected from the rain) * Air Conditioning: 2 powerful, ice-cold AC units * Condition: Brand new furniture, electrical appliances, and a fully equipped kitchen * Location Highlights: * Direct beach access (steps away from swimming in the sea) * 7-Eleven located right in front of the project * Prime location close to the city, right on the main beachside road (Jomtien Second Road) * Pricing: * Selling Price: 2.2 Million Baht >> Discount 2 million baht within July 2026 * Rental Price: 15,000 Baht/month * Special Rental Offer: Only 13,000 Baht/month for contracts of 1 year or longer * Contact: ๐๙๙-๗๙๕-๘๕๙๐ ,๐๙๔-๑๘๗-๙๔๖๒ * Photos: https://photos.app.goo.gl/4JwCgUX8uytRusCc9 * Location Map: https://maps.app.goo.gl/WBRtYYoWTrAc7qX78 คอนโดวิวทะเลสวย One bed room ชั้น22 ลมไม่แรง แดดไม่ส่อง ฝนไม่สาด แอร์ฉ่ำ2ตัว เดินลงเล่นน้ำทะเลได้ เครื่องใช้ไฟฟ้าและเฟอร์นิเจอร์ใหม่ และอุปกรณ์ห้องครัวครบครัน มีเซเว่นด้านหน้าโครงการ ใกล้เมือง ติดถนนใหญ่เลียบทะเล บนถนนจอมเทียน2 ขาย/ให้เช่า สนใจติดต่อ ๐๙๙-๗๙๕-๘๕๙๐ ,๐๙๔-๑๘๗-๙๔๖๒ "ลด4แสนบาทภายในกันยายน2569นี้" https://photos.app.goo.gl/4JwCgUX8uytRusCc9 ตำแหน่งที่ตั้ง:https://maps.app.goo.gl/WBRtYYoWTrAc7qX78

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

附近项目

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,045,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
อเมซอน เรสซิเดนซ์ พัทยา

อเมซอน เรสซิเดนซ์ พัทยา

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
77/744 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150860 米 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ลากูน่า บีช รีสอร์ท 1

ลากูน่า บีช รีสอร์ท 1

售
3 房源
租
0 房源

房源 1,320,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
384 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.1 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เซเว่นซีส์ เลอ คาร์นิวัล

เซเว่นซีส์ เลอ คาร์นิวัล

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
391/22 บุณย์กัญจนา ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150576 米 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ริมหาด เอส จอมเทียน คอนโดมิเนียม

ริมหาด เอส จอมเทียน คอนโดมิเนียม

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
459 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ริมหาด เอ จอมเทียน คอนโด

ริมหาด เอ จอมเทียน คอนโด

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
460 6 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.1 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ดุสิต แกรนด์ คอนโด วิว

ดุสิต แกรนด์ คอนโด วิว

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.จอมเทียนสายสอง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ ริเวียร่า จอมเทียน

เดอะ ริเวียร่า จอมเทียน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
131/158 หมู่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ลากูน่าบีช รีสอร์ท 3 เดอะมัลดีฟส์

ลากูน่าบีช รีสอร์ท 3 เดอะมัลดีฟส์

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอยเทพประสิทธิ์ 9 ถ.เทพประสิทธิ์ ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150848 米 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
แอตแลนติส คอนโด รีสอร์ท

แอตแลนติส คอนโด รีสอร์ท

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
495 หมู่ที่ 12 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.1 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
อควารัส จอมเทียน พัทยา

อควารัส จอมเทียน พัทยา

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
188 ซอย บุณย์กัญจนา ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.1 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

创建需求

预算

附近项目

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,045,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
อเมซอน เรสซิเดนซ์ พัทยา

อเมซอน เรสซิเดนซ์ พัทยา

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
77/744 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150860 米 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

热门地区的高档公寓

春武里高档公寓在以下几个区域很受欢迎:

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日