迪艾斗·邦盛

迪艾斗·邦盛

Bangsaen 4 North Road Saen Suk 镇, 春武里市 县, 春武里, 20130

售0房源

租0房源

迪艾斗·邦盛 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

批准

数量

353 单位

建造于

2013

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

  • 东方 Chonburi

    701 米

项目概念

The Idol Bangsaen 的设计理念围绕邦盛的两种气质展开: 大学校园生活与海滨度假氛围并存。项目以“海岸的宁静感”为灵感,用现代简约的建筑语言呈现: 线条干净、空间通透、浅色系为主,让整体外观在 Bangsaen Sai 4 Nuea 路段显得清爽、不压迫,并与周边生活机能自然融合。

设计重点放在“好用”而不是“堆装饰”。公共空间强调日常可使用性,例如大堂与休憩区尽量引入自然采光与空气流动,降低高密度住宅常见的闷与窄感,同时兼顾住户的私密性,适合自住也适合出租。

户内规划注重家具摆放的灵活度,并清晰区分休息与工作学习区域,贴合学生与上班族追求好打理、住起来顺手的需求。以投资角度来看,简洁耐看的外观与强调实用的公共空间,有助于项目在邦盛周边同类公寓竞争中维持居住口碑与租赁吸引力,提升长期出租的稳定性。

项目亮点

The Idol Bangsaen 位于春武里府芭堤雅以北的邦盛区域,坐落在 Bangsaen Sai 4 Nuea 路,连接海滩生活圈与大学周边社区。该位置适合自住,也符合长期出租需求,租客来源多元,常见为学生、校内教职员工及在春武里市区工作的上班族,偏好拎包入住且通勤方便的房型。

  • 生活机能与度假氛围兼具 - 前往邦盛海滩及餐厅、咖啡店聚集区更顺畅,日常与休闲可同时满足。
  • 自驾出行便利 - 位于主干道,衔接 Sukhumvit 路与通往海滩的道路,对通勤族更友好。
  • 实用型配套 - 公共空间以日常使用为核心,提升居住效率,也更符合租客需求。
  • 投资亮点 - 邦盛受教育与旅游带动,出租需求相对稳定,租客结构更分散,有助于降低空置风险。

描述

ดิ ไอดอล บางแสน 位于春武里府 Mueang Chonburi 区 Saensuk 分区 Bangsaen Sai 4 Nuea 路,邮编 20130。项目为 Low Rise 低层公寓,适合希望居住在布拉帕大学和邦盛海滩周边的人群。项目由 1 栋 8 层住宅楼组成,总户数约 79 户,并设有部分住户停车位。房型以开间和 1 居室为主,面积紧凑,适合自住、学生租赁以及当地上班族租住。

项目配套设施包括游泳池、健身房、电梯、大堂以及公共休闲区域。安保方面配有监控摄像头、门禁卡系统和安保人员,满足日常居住的基本安全需求。项目约于 2014 年建成,开发商为 The Idol Condominium。至于物业管理及法人管理公司的公开资料,目前在公开来源中尚不明确。

该项目的优势在于地段靠近布拉帕大学、市场、餐饮店、咖啡馆,前往邦盛海滩也较为方便,因此无论是自住买家还是关注出租回报的投资者都较为适合。附近项目可参考 迪康多康巴斯丽索·邦盛。

价格趋势

The Idol Bangsaen 位于春武里府邦盛 Sai 4 Nuea 路一带,2026 年的成交与出租主要由学生与本地上班族需求支撑,租赁市场相对稳定。但周边同类项目供给较多(如 D Condo Campus Resort、The Room 系列等),使得房价上涨更偏温和。

  • 二手成交价(1 卧 28-32 平方米):155-195 万泰铢每套
  • 均价(每平方米):58,000-65,000 泰铢(例:30 平方米、180 万泰铢 = 60,000 泰铢每平方米)
  • 平均月租:7,500-9,000 泰铢(基础家具)

租金回报率(简算,中位情景):月租 8,500 x 12 = 年租 102,000 泰铢;用年租除以购入价 1,800,000 泰铢,得到毛租金回报率约 5.7% 每年(未扣除物业费与空置期)。

资本增值方面,建议以保守区间 2-4% 每年评估。若通过翻新提升出租速度与租金水平,可强化现金流;但在竞争盘源较多、议价空间偏大的情况下,投资逻辑更适合“低价买入-稳定出租”,而不是期待短期大幅上涨。

推荐房源

คอนโด - เดอะ พัลส์ คอนโด บางแสน สาย 3 ชลบุรี - 2,100,000 泰铢

คอนโด

2,100,000 泰铢

เดอะ พัลส์ คอนโด บางแสน สาย 3 ชลบุรี

1 卧室
1 浴室
39 平米

<div>ให้เช่าคอนโด เดอะ พัลส์ คอนโด บางแสน สาย 3 ชลบุรี</div> <div>เนื้อที่38.8 ตารางเมตรห้องนอน1ห้องน้ำ1</div> <div>โครงการ : เดอะ พัลส์ คอนโด บางแสน&nbsp;</div> <div>จำนวนห้องโครงการ : 2 อาคาร 8 ชั้น รวม 128 ห้อง (รวมห้องด้านล่างคอนโด)&nbsp;</div> <div>เลขที่ห้อง : 44/42 ห้อง 605 อาคาร A ชั้น 6</div> <div>ขนาดห้อง : 38.8 ตรม.&nbsp;</div> <div>ประเภทห้อง : ห้องมุมฝั่งทะเล ขนาด 1 ห้องนอน / 1 ห้องน้ำ ( Shower)แยกส่วนเปียก-แห้ง/ 1 ห้องนั่งเล่น / ระเบียง</div> <div>สิ่งอำนวยความสะดวก : ร้านมินิมาร์ท / ร้านซักรีด /ไม่มี Fitness/ไม่มี สระว่ายน้ำ&nbsp;</div> <div>จำนวนที่จอดรถ : 75 คัน&nbsp;</div> <div>เฟอร์นิเจอร์บิ้วทอิน : เคาท์เตอร์ครัว / ตู้เสื้อผ้าโต๊ะเครื่องแป้งห้องนอน / ชั้นวางทีวีห้องนอน / ชั้นวางทีวี+วางของ+เก็บรองเท้า ห้องนั่งเล่น / เตียง 5 ฟุตพร้อมที่นอนและโต๊ะหัวเตียง 2 ตัว</div> <div>เฟอร์ลอยตัว : โต๊ะทานข้าว+ เก้าอี้ 2ตัว / โต๊ะทำงาน / โซฟาเข้ามุม + โต๊ะรับแขก</div> <div>ผ้าม่าน : 2 ชุด (ทึบ-โปร่ง) ห้องนอน + ห้องนั่งเล่น&nbsp;</div> <div>อุปกรณ์ไฟฟ้า : เครื่องทำน้ำอุ่น / ตู้เย็น 8 คิว / ไมโครเวฟ/LED ทีวี 32 นิ้ว 1 เครื่อง</div> <div>เครื่องปรับอากาศ/แอร์ : 2 ตัว ( ห้องนอน / ห้องนั่งเล่น )</div> <div>*ระบบรับสัญญาณทีวี : รองรับดาวเทียม และ ดิจิตอลทีวี (เฉพาะห้อง )&nbsp;</div> <div>**ระบบอินเตอร์เน็ต :VDSL Speed 10/7 Mbps (ให้บริการฟรีไม่ต้องจ่ายเพิ่มเติม )</div> <div>ระบบความรักษาความปลอดภัย : รปภ/ KeyCard ประตูทางเข้า / กล้องวงจรปิด&nbsp;</div> <div>***ระบบความปลอดภัยเพิ่ม : กุญแจพร้อมระบบScan ลายนิ้วมือ (เฉพาะห้อง )&nbsp;</div> <div>การเดินทาง : รถยนต์ส่วนตัว / มอเตอร์ไซด์รับจ้าง</div> <div>สถานที่ใกล้เคียง : ม.บูรพา = 1 กม. / หาดบางแสน = 1 กม. / Central ชลบุรี = 10 กม. / นิคมอมตะ = 30 กม./ โรบินสันศรีราชา = 16 กม./ พัทยา = 43 กม.</div> <div>อัตราค่าไฟฟ้า : อัตราการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค</div> <div>อัตราค่าน้ำ : 25 บาท/หน่วย ( เหมาจ่าย 2 หน่วยแรก 100 บาท)</div> <div>ค่าส่วนกลาง : 25 บาท/ตรม.</div> <div>&nbsp;</div> <div>***สัญญาเช่า 1 ปี**</div>

Google Map
ซ.บางแสนสาย3 ถ.ข้าวหลาม ต.ชำฆ้อ อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000734 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.

附近项目

เดอะ รูม 2 บางแสน คอนโด

เดอะ รูม 2 บางแสน คอนโด

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
18/262 ถนน บางแสนสาย 4 เหนือ ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000678 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.
เดอะ รูม 1 บางแสน คอนโด

เดอะ รูม 1 บางแสน คอนโด

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
เลขที่ 20/317 ถนน บางแสนสาย 4 เหนือ ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000680 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.
คริสตัล โฟร์ บางแสน

คริสตัล โฟร์ บางแสน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถนนบางแสนสาย 4 ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000635 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.
เดอะ กรีน เกรสท์ บางแสน

เดอะ กรีน เกรสท์ บางแสน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
18 20 ถนนนข้าวหลาม ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000591 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.
ไอ-ลอฟท์ บางแสน

ไอ-ลอฟท์ บางแสน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถนน บางแสนสาย 4 เหนือ ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000319 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.
พาร์คสิริ คอนโด รีสอร์ท บางแสน

พาร์คสิริ คอนโด รีสอร์ท บางแสน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถนนลงหาดบางแสน ซอย 12 ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000439 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.
ดีคอนโด เซนส์ บางแสน

ดีคอนโด เซนส์ บางแสน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ต.บ้านปึก อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000629 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.
ออริจิ้น เพลย์ บางแสน

ออริจิ้น เพลย์ บางแสน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000345 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.

创建需求

预算

附近项目

เดอะ รูม 2 บางแสน คอนโด

เดอะ รูม 2 บางแสน คอนโด

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
18/262 ถนน บางแสนสาย 4 เหนือ ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000678 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.
เดอะ รูม 1 บางแสน คอนโด

เดอะ รูม 1 บางแสน คอนโด

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
เลขที่ 20/317 ถนน บางแสนสาย 4 เหนือ ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000680 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.

热门地区的高档公寓

春武里高档公寓在以下几个区域很受欢迎:

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日