德格林格拉·邦盛

德格林格拉·邦盛

18/20 Khao Lam Road Saen Suk 镇, 春武里市 县, 春武里, 20130

售0房源

租0房源

德格林格拉·邦盛 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

批准

数量

127 单位

建造于

2013

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

  • 东方 Chonburi

    591 米

项目概念

The Green Grest Bangsaen 的设计概念以“每天都住得舒服的公寓”为核心,落位于春武里府 Saensuk 区的 Khao Lam 路。该片区生活机能密集,学生与上班族需求稳定,因此项目更强调实用性、易维护与长期居住舒适度,而非过度追求华丽造型。

建筑语言采用简洁的现代线条与柔和自然的色调,并通过楼体布局引入日照与海风,降低海滨城市常见的潮湿感。立面与开窗被当作气候调节的一部分:减少午后强光直晒、提升通风效率,让室内更凉爽,也有助于降低空调使用频率。

公共空间对“Green”的诠释偏向“可使用的绿意”,例如可停留的休憩角落、小型活动区,以及将各功能点串联的步行动线,让学习、工作与放松的节奏更顺畅,动线清晰且不浪费面积。

从投资角度看,以功能为先的户型与相对易保养的设计,有助于控制后期维护成本,并贴合邦盛租赁市场对便利与舒适的主流偏好。

项目亮点

德格林格雷斯特 邦盛位于春武里府府治县 Saensuk 区的 Khao Lam 路上,这条道路是连接邦盛与春武里市区的重要生活轴线。周边以日常居住需求为主,餐饮、小店、咖啡馆与生活服务密集,住户可以在家附近完成多数日常事项,减少通勤与时间成本。因此无论自住或投资出租,都更贴近真实居住市场的需求结构。

  • 核心地段 Khao Lam 路出行方便,前往邦盛生活圈与市区都顺畅;周边多座公寓项目聚集,反映该区域为成熟的住宅市场。

  • 以自驾为主的通达性 连接主干道容易,适合通勤到春武里市区及周边就业区域的人群。

  • 生活配套近 周边商店与服务齐全,日常采购与用餐更省时。

  • 投资视角 区域常见租客来源为上班族与学生,有助于维持出租需求并降低空置风险。

与偏旅游型地段不同,本项目的卖点在于“日常可用”的道路与配套条件,更适合长期持有与灵活出租。

描述

The Green Crest Bangsaen 位于 18, 20 Khao Lam Road, Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri 20130。项目属于低层公寓 Low Rise,地段靠近邦盛生活圈,出行可便捷连接 Khao Lam 路、Sukhumvit 路、布拉帕大学以及周边日常配套,适合自住与出租需求。

项目为 1 栋 8 层住宅楼,总户数约 79 户,配有项目内停车位。整体规模不大,居住氛围相对更安静私密。户型以开间和 1 居室为主,适合 1-2 人居住,也比较符合学生、学校职员及投资出租买家的使用需求。

项目配套通常包括游泳池、健身房、电梯、公共活动区和停车位。安保方面设有监控系统、安保人员及门禁管理,提升住户日常安全感。项目约于 2014 年建成,由 The Green Crest 开发,日常管理采用公寓法人管理的标准模式。

从居住和投资角度看,该项目优势在于靠近布拉帕大学、邦盛海滩、市场、餐饮店及春武里市区生活设施,区域出租需求较为稳定。周边可参考项目 迪康多康巴斯丽索·邦盛,也反映出这一带持续受到自住与租赁市场关注。

价格趋势

The Green Grest Bangsaen(位于Saensuk区Khao Lam路)在2026年的买卖与出租表现偏“稳健型”,主要租客来自布拉帕大学周边需求及春武里市区就业人群。与附近的D Condo Campus Resort、The Patio等项目相比,本盘更容易通过“装修到位、拎包入住、租金可控”来提升出租效率。

  • 二手成交单价(1房 28-32平米):约155-195万泰铢每套
  • 折合每平米价格:约55,000-65,000泰铢每平米
  • 平均租金:约7,000-9,000泰铢每月(基础家具)

租金回报率(Rental Yield)示例:以175万泰铢买入,月租8,000泰铢,年租金=96,000泰铢。Yield=96,000 - 1,750,000=5.49%每年(未扣除物业费、空置期与维护)。若预留10-15%作为费用与空置缓冲,净回报通常约4.7-5.0%。

资本增值(Capital Gain)分析:按邦盛中端公寓较合理的年涨幅2-4%估算,175万泰铢一年后可能到182-189万泰铢。需要注意的风险是周边出租房源多,价格上行空间更依赖房屋状态、家具配置与出租定价策略,而非短期大幅上涨。

推荐房源

คอนโด - ดีคอนโด แคมปัส รีสอร์ท บางแสน - 1,650,000 泰铢

คอนโด

1,650,000 泰铢

ดีคอนโด แคมปัส รีสอร์ท บางแสน

1 卧室
1 浴室
30 平米

Dcondo bangsaen ดีคอนโด บางแสน ชลบุรี ตึกA ชั้น6

✅✅คอนโด : Dcondo ดีคอนโด ✅✅ราคา : 1.65 ล้าน ✅✅ ทำเล : ข้างมหาลัยบูรพา , ตรงข้ามห้างแหลมทอง . ✅ตึกA ชั้น5 ขนาด 29 ตรม. ✅ถ่ายรูปจากห้องจริง ✅ห้องมุม ✅มีฟิตเนส+สระว่ายน้ำ . ติดต่อ ซื้อ เช่า คอนโด บางแสน ชลบุรี ราคาเจ้าของ ☎ **สุขุม 097-049-5874 ☘️ID LINE : @choncondo (มี@ด้วย) Link Line : https://lin.ee/1eO35gPc _______________________________________________________

Google Map
ต.หนองบัว อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000154 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.
คอนโด - เดอะ พัลส์ คอนโด บางแสน สาย 3 ชลบุรี - 2,100,000 泰铢

คอนโด

2,100,000 泰铢

เดอะ พัลส์ คอนโด บางแสน สาย 3 ชลบุรี

1 卧室
1 浴室
39 平米

<div>ให้เช่าคอนโด เดอะ พัลส์ คอนโด บางแสน สาย 3 ชลบุรี</div> <div>เนื้อที่38.8 ตารางเมตรห้องนอน1ห้องน้ำ1</div> <div>โครงการ : เดอะ พัลส์ คอนโด บางแสน&nbsp;</div> <div>จำนวนห้องโครงการ : 2 อาคาร 8 ชั้น รวม 128 ห้อง (รวมห้องด้านล่างคอนโด)&nbsp;</div> <div>เลขที่ห้อง : 44/42 ห้อง 605 อาคาร A ชั้น 6</div> <div>ขนาดห้อง : 38.8 ตรม.&nbsp;</div> <div>ประเภทห้อง : ห้องมุมฝั่งทะเล ขนาด 1 ห้องนอน / 1 ห้องน้ำ ( Shower)แยกส่วนเปียก-แห้ง/ 1 ห้องนั่งเล่น / ระเบียง</div> <div>สิ่งอำนวยความสะดวก : ร้านมินิมาร์ท / ร้านซักรีด /ไม่มี Fitness/ไม่มี สระว่ายน้ำ&nbsp;</div> <div>จำนวนที่จอดรถ : 75 คัน&nbsp;</div> <div>เฟอร์นิเจอร์บิ้วทอิน : เคาท์เตอร์ครัว / ตู้เสื้อผ้าโต๊ะเครื่องแป้งห้องนอน / ชั้นวางทีวีห้องนอน / ชั้นวางทีวี+วางของ+เก็บรองเท้า ห้องนั่งเล่น / เตียง 5 ฟุตพร้อมที่นอนและโต๊ะหัวเตียง 2 ตัว</div> <div>เฟอร์ลอยตัว : โต๊ะทานข้าว+ เก้าอี้ 2ตัว / โต๊ะทำงาน / โซฟาเข้ามุม + โต๊ะรับแขก</div> <div>ผ้าม่าน : 2 ชุด (ทึบ-โปร่ง) ห้องนอน + ห้องนั่งเล่น&nbsp;</div> <div>อุปกรณ์ไฟฟ้า : เครื่องทำน้ำอุ่น / ตู้เย็น 8 คิว / ไมโครเวฟ/LED ทีวี 32 นิ้ว 1 เครื่อง</div> <div>เครื่องปรับอากาศ/แอร์ : 2 ตัว ( ห้องนอน / ห้องนั่งเล่น )</div> <div>*ระบบรับสัญญาณทีวี : รองรับดาวเทียม และ ดิจิตอลทีวี (เฉพาะห้อง )&nbsp;</div> <div>**ระบบอินเตอร์เน็ต :VDSL Speed 10/7 Mbps (ให้บริการฟรีไม่ต้องจ่ายเพิ่มเติม )</div> <div>ระบบความรักษาความปลอดภัย : รปภ/ KeyCard ประตูทางเข้า / กล้องวงจรปิด&nbsp;</div> <div>***ระบบความปลอดภัยเพิ่ม : กุญแจพร้อมระบบScan ลายนิ้วมือ (เฉพาะห้อง )&nbsp;</div> <div>การเดินทาง : รถยนต์ส่วนตัว / มอเตอร์ไซด์รับจ้าง</div> <div>สถานที่ใกล้เคียง : ม.บูรพา = 1 กม. / หาดบางแสน = 1 กม. / Central ชลบุรี = 10 กม. / นิคมอมตะ = 30 กม./ โรบินสันศรีราชา = 16 กม./ พัทยา = 43 กม.</div> <div>อัตราค่าไฟฟ้า : อัตราการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค</div> <div>อัตราค่าน้ำ : 25 บาท/หน่วย ( เหมาจ่าย 2 หน่วยแรก 100 บาท)</div> <div>ค่าส่วนกลาง : 25 บาท/ตรม.</div> <div>&nbsp;</div> <div>***สัญญาเช่า 1 ปี**</div>

Google Map
ซ.บางแสนสาย3 ถ.ข้าวหลาม ต.ชำฆ้อ อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000734 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.

附近项目

ดีคอนโด แคมปัส รีสอร์ท บางแสน

ดีคอนโด แคมปัส รีสอร์ท บางแสน

售
7 房源
租
3 房源

房源 1,590,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ต.หนองบัว อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000154 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.
เดอะ รูม 2 บางแสน คอนโด

เดอะ รูม 2 บางแสน คอนโด

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
18/262 ถนน บางแสนสาย 4 เหนือ ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000678 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.
เดอะ รูม 1 บางแสน คอนโด

เดอะ รูม 1 บางแสน คอนโด

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
เลขที่ 20/317 ถนน บางแสนสาย 4 เหนือ ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000680 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.
คริสตัล โฟร์ บางแสน

คริสตัล โฟร์ บางแสน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถนนบางแสนสาย 4 ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000635 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.
ดิ ไอดอล บางแสน

ดิ ไอดอล บางแสน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.บางแสนสาย 4 เหนือ ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000701 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.
ไอ-ลอฟท์ บางแสน

ไอ-ลอฟท์ บางแสน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถนน บางแสนสาย 4 เหนือ ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000319 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.
พาร์คสิริ คอนโด รีสอร์ท บางแสน

พาร์คสิริ คอนโด รีสอร์ท บางแสน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถนนลงหาดบางแสน ซอย 12 ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000439 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.
ดีคอนโด เซนส์ บางแสน

ดีคอนโด เซนส์ บางแสน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ต.บ้านปึก อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000629 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.

创建需求

预算

附近项目

ดีคอนโด แคมปัส รีสอร์ท บางแสน

ดีคอนโด แคมปัส รีสอร์ท บางแสน

房源 1,590,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ต.หนองบัว อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000154 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.
เดอะ รูม 2 บางแสน คอนโด

เดอะ รูม 2 บางแสน คอนโด

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
18/262 ถนน บางแสนสาย 4 เหนือ ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000678 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.

热门地区的高档公寓

春武里高档公寓在以下几个区域很受欢迎:

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日