德荣二·邦盛康多

德荣二·邦盛康多

18/262 Bangsaen 4 North Road Saen Suk 镇, 春武里市 县, 春武里, 20130

售0房源

租0房源

德荣二·邦盛康多 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

批准

数量

77 单位

建造于

2013

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

  • 东方 Chonburi

    678 米

项目概念

The Room 2 Bangsaen 公寓的设计概念以“安静、耐住、好使用”为核心,而不是走夸张的度假风。项目位于春武里府孟县 Saensuk 区 Bangsaen Sai 4 Nuea 路,周边居住需求以学生、上班族与长期租客为主,因此整体外观偏现代简洁,强调耐看与易维护,适合长期持有与稳定出租。

在空间规划上,设计重点放在动线清晰与减少死角,让公共区域与回家路径更顺畅,同时通过开窗位置与户型排列提升私密感。室内用色与材料选择中性、不过度个性化,方便住户按预算快速布置,也让房东更容易针对不同客群进行出租配置,这在邦盛这种租赁活跃的区域尤其关键。

此外,项目也考虑海滨气候带来的通风与采光需求,让公共空间更通透、减少闷热感,营造“海边城市的日常生活感”。整体而言,这是一个偏务实的设计取向:重视长期居住舒适度与资产可持续性,兼顾自住与投资的双重目标。

项目亮点

The Room 2 Bangsaen 公寓 位于春武里府 Mueang Chonburi 区 Saensuk 的 Bangsaen Sai 4 Nuea 路段,属于邦盛生活机能成熟的居住带,靠近学习、工作与日常消费动线,适合自住,也适合以学生与上班族为主要客群的出租型投资。

  • 邦盛核心生活圈 周边餐饮、咖啡店与日常服务密集,沿 Sai 4 Nuea 可便捷连接邦盛海滩与社区商圈。
  • 自驾通勤友好 出入主干道效率高,可衔接 Sukhumvit 路与进入春武里市区的路线,适合开车往返市区及周边产业区。
  • 配套以实用为主 公共空间满足休闲与日常活动需求,偏向“住得舒服、用得频繁”的定位。
  • 差异化在于性价比与稳定租需 在邦盛同类公寓选择多的背景下,Sai 4 Nuea 的地址更容易锁定想靠近生活与活动节点的租客,提升全年入住的连续性。

整体来看,这是以通勤便利与生活机能为导向的邦盛公寓,适合追求日常便利与稳定出租潜力的买家。

描述

The Room 2 Bangsaen Condo 是一座低层公寓项目,地址位于 18/262 Bangsaen Sai 4 Nuea Road, Saensuk, Mueang Chonburi, Chonburi 20130。项目位于邦盛生活圈,前往布拉帕大学、邦盛海滩、餐饮店和日常配套都较为方便,适合自住,也适合面向学生和当地上班族出租。

项目为 Low Rise 低层住宅,约 8 层,1 栋楼,住宅单元规模为中等。项目常见房型为开间和 1 居室,适合 1-2 人居住。项目内设有住户停车位,整体配置符合大学周边低层公寓的常见规划。

项目配套一般包括电梯、停车区、大堂、门禁卡系统及日常生活公共区域。安保方面配有监控摄像头和定时安保人员。项目的一大亮点是位于 Bangsaen Sai 4 Nuea 路段,可较方便连接邦盛海滩沿线和素坤逸路,日常出行较为便利。

项目约于 2014 年建成,主要服务于大学周边居住需求。不过,关于开发公司及物业管理公司的公开资料较少,建议买家或租客在交易前向公寓法人管理处或项目文件进一步核实。

如需参考周边类似项目,可查看 迪康多康巴斯丽索·邦盛。

价格趋势

The Room 2 Bangsaen Condo(春武里府 Bangsaen Sai 4 Nuea 路,Saensuk 区)在 2026 年的价格表现,主要由稳定的租赁需求支撑,租客以布拉帕大学学生与教职员、以及春武里市区上班族为主。与周边同级项目如 D Condo Campus Resort、The Patio 相比,本项目更关键的竞争点在于房况、家具配置与出租效率。



  • 二手成交价(2026):1 卧 28-32 平方米约 155-185 万泰铢

  • 单价(每平方米):约 55,000-62,000 泰铢,视楼层、景观与翻新而定

  • 平均月租:精装带家具约 7,500-9,500 泰铢


租金回报率(简式计算):假设以 170 万泰铢购入,月租 8,500 泰铢,年租金 = 8,500 x 12 = 102,000 泰铢。回报率 = 102,000 ÷ 1,700,000 = 6.0%(未扣除物业费、税费与空置期)。


资本增值分析:以 Bangsaen 中端公寓较稳健的走势估算,2026-2028 年合理的年均涨幅约 2-4%,相当于在 170 万泰铢基础上每年约 34,000-68,000 泰铢。需关注新增供应与租金价格战风险,因此更适合以现金流为主、长期持有型投资者。

推荐房源

คอนโด - เดอะ พัลส์ คอนโด บางแสน สาย 3 ชลบุรี - 2,100,000 泰铢

คอนโด

2,100,000 泰铢

เดอะ พัลส์ คอนโด บางแสน สาย 3 ชลบุรี

1 卧室
1 浴室
39 平米

<div>ให้เช่าคอนโด เดอะ พัลส์ คอนโด บางแสน สาย 3 ชลบุรี</div> <div>เนื้อที่38.8 ตารางเมตรห้องนอน1ห้องน้ำ1</div> <div>โครงการ : เดอะ พัลส์ คอนโด บางแสน&nbsp;</div> <div>จำนวนห้องโครงการ : 2 อาคาร 8 ชั้น รวม 128 ห้อง (รวมห้องด้านล่างคอนโด)&nbsp;</div> <div>เลขที่ห้อง : 44/42 ห้อง 605 อาคาร A ชั้น 6</div> <div>ขนาดห้อง : 38.8 ตรม.&nbsp;</div> <div>ประเภทห้อง : ห้องมุมฝั่งทะเล ขนาด 1 ห้องนอน / 1 ห้องน้ำ ( Shower)แยกส่วนเปียก-แห้ง/ 1 ห้องนั่งเล่น / ระเบียง</div> <div>สิ่งอำนวยความสะดวก : ร้านมินิมาร์ท / ร้านซักรีด /ไม่มี Fitness/ไม่มี สระว่ายน้ำ&nbsp;</div> <div>จำนวนที่จอดรถ : 75 คัน&nbsp;</div> <div>เฟอร์นิเจอร์บิ้วทอิน : เคาท์เตอร์ครัว / ตู้เสื้อผ้าโต๊ะเครื่องแป้งห้องนอน / ชั้นวางทีวีห้องนอน / ชั้นวางทีวี+วางของ+เก็บรองเท้า ห้องนั่งเล่น / เตียง 5 ฟุตพร้อมที่นอนและโต๊ะหัวเตียง 2 ตัว</div> <div>เฟอร์ลอยตัว : โต๊ะทานข้าว+ เก้าอี้ 2ตัว / โต๊ะทำงาน / โซฟาเข้ามุม + โต๊ะรับแขก</div> <div>ผ้าม่าน : 2 ชุด (ทึบ-โปร่ง) ห้องนอน + ห้องนั่งเล่น&nbsp;</div> <div>อุปกรณ์ไฟฟ้า : เครื่องทำน้ำอุ่น / ตู้เย็น 8 คิว / ไมโครเวฟ/LED ทีวี 32 นิ้ว 1 เครื่อง</div> <div>เครื่องปรับอากาศ/แอร์ : 2 ตัว ( ห้องนอน / ห้องนั่งเล่น )</div> <div>*ระบบรับสัญญาณทีวี : รองรับดาวเทียม และ ดิจิตอลทีวี (เฉพาะห้อง )&nbsp;</div> <div>**ระบบอินเตอร์เน็ต :VDSL Speed 10/7 Mbps (ให้บริการฟรีไม่ต้องจ่ายเพิ่มเติม )</div> <div>ระบบความรักษาความปลอดภัย : รปภ/ KeyCard ประตูทางเข้า / กล้องวงจรปิด&nbsp;</div> <div>***ระบบความปลอดภัยเพิ่ม : กุญแจพร้อมระบบScan ลายนิ้วมือ (เฉพาะห้อง )&nbsp;</div> <div>การเดินทาง : รถยนต์ส่วนตัว / มอเตอร์ไซด์รับจ้าง</div> <div>สถานที่ใกล้เคียง : ม.บูรพา = 1 กม. / หาดบางแสน = 1 กม. / Central ชลบุรี = 10 กม. / นิคมอมตะ = 30 กม./ โรบินสันศรีราชา = 16 กม./ พัทยา = 43 กม.</div> <div>อัตราค่าไฟฟ้า : อัตราการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค</div> <div>อัตราค่าน้ำ : 25 บาท/หน่วย ( เหมาจ่าย 2 หน่วยแรก 100 บาท)</div> <div>ค่าส่วนกลาง : 25 บาท/ตรม.</div> <div>&nbsp;</div> <div>***สัญญาเช่า 1 ปี**</div>

Google Map
ซ.บางแสนสาย3 ถ.ข้าวหลาม ต.ชำฆ้อ อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000734 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.

附近项目

เดอะ รูม 1 บางแสน คอนโด

เดอะ รูม 1 บางแสน คอนโด

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
เลขที่ 20/317 ถนน บางแสนสาย 4 เหนือ ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000680 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.
คริสตัล โฟร์ บางแสน

คริสตัล โฟร์ บางแสน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถนนบางแสนสาย 4 ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000635 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.
ดิ ไอดอล บางแสน

ดิ ไอดอล บางแสน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.บางแสนสาย 4 เหนือ ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000701 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.
เดอะ กรีน เกรสท์ บางแสน

เดอะ กรีน เกรสท์ บางแสน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
18 20 ถนนนข้าวหลาม ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000591 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.
ไอ-ลอฟท์ บางแสน

ไอ-ลอฟท์ บางแสน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถนน บางแสนสาย 4 เหนือ ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000319 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.
พาร์คสิริ คอนโด รีสอร์ท บางแสน

พาร์คสิริ คอนโด รีสอร์ท บางแสน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถนนลงหาดบางแสน ซอย 12 ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000439 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.
ดีคอนโด เซนส์ บางแสน

ดีคอนโด เซนส์ บางแสน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ต.บ้านปึก อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000629 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.

创建需求

预算

附近项目

เดอะ รูม 1 บางแสน คอนโด

เดอะ รูม 1 บางแสน คอนโด

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
เลขที่ 20/317 ถนน บางแสนสาย 4 เหนือ ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000680 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.
คริสตัล โฟร์ บางแสน

คริสตัล โฟร์ บางแสน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถนนบางแสนสาย 4 ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000635 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.

热门地区的高档公寓

春武里高档公寓在以下几个区域很受欢迎:

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日