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德克里斯 7·拉差达 17

拉差达披色 17 巷, 拉差达披色路, 拉差达披色分区, 邻铃区, 曼谷, 10400

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德克里斯 7·拉差达 17 出售/出租房源

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排序:

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项目信息

项目类型

高档公寓 Low Rise

EIA 许可

批准

数量

8 楼层 1 栋 170 单位

建造于

2014

开发商

AQ Estate PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

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周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

เดอะ คริส 7 รัชดา 17 的设计概念聚焦于“在城市工作核心区里的安静居所”。项目位于拉差达-พระ拉姆9一带的高活力生活圈，整体建筑以现代简洁的线条与克制的立面比例，营造更轻盈、不过度压迫的城市观感，让居住氛围从外部的繁忙节奏中抽离出来。

规划上强调公共空间的采光与通风，并通过清晰的动线组织，把出入口、通行区与休憩区做出层次分隔，使住户回到社区后能更快进入“安静模式”。这种从街区到室内的过渡逻辑，适合需要高效率休息的上班族与自住型买家。

户内设计以实用与可持续出租为导向，空间功能安排便于摆放家具、提升日常使用效率，也更贴合拉差达板块的租赁需求。交通连接进一步强化概念：项目靠近 MRT Sutthisan 约1.1公里、MRT Ratchadaphisek 约1.4公里，让“住得安静”与“通勤便捷”在同一地点实现。

项目亮点

The Kris 7 Ratchada 17 的优势在于位于拉差达17巷，属于丁登-拉差达核心生活圈，可顺畅连接拉玛9商务区。既适合自住，也适合面向上班族的出租投资。相较主干道旁的公寓，这里更有私密与居住感。

面向白领的地段 靠近拉玛9-拉差达办公走廊，周边餐饮与咖啡店密集，带来稳定租赁需求。
地铁出行 距离 MRT Sutthisan 约 1.3 公里，MRT Huai Khwang 约 1.5 公里，通勤到 Asoke、Rama 9 等区域更灵活。
自驾友好 便捷驶出 Ratchadaphisek 主路，可衔接拉玛9、阿索克与 Vibhavadi 方向，适合日常开车通勤。
实用型配套 以日常可用为导向，配置泳池、健身区、休闲公共空间与安保系统，提升居住体验。
差异化卖点 兼具拉差达的活力与巷内的相对安静，更适合作为长期持有与稳健出租的选择。

描述

The Kris 7 Ratchada 17 位于曼谷丁登区拉差达披色 17 巷，Din Daeng, Bangkok 10400。该项目为Low Rise低层公寓，由 The Kris Condotel Co., Ltd. 开发，约于2012年竣工。项目为1栋住宅楼，高8层，总户数约79户，并配有部分住户停车位。项目出行便利，距离MRT Sutthisan站约700米，距离MRT Huai Khwang站约1公里。

户型以开间和1居室为主，适合1 - 2人居住。项目配套设施包括游泳池、健身房、电梯及公共区域。安保方面配备保安人员、闭路监控和门禁卡系统，并由物业管理方负责公共区域维护与日常管理。

项目优势在于所处的拉差达地段，周边有餐饮、办公楼和生活配套，适合自住，也适合看重市区租赁需求的投资者。如需比较周边项目，可参考 COBE 拉差達-拉马九。

价格趋势

เดอะ คริส 7 รัชดา 17 位于曼谷丁登-拉差达区域。2026 年该项目处在拉差达-拉玛 9 走廊的中端价位，租赁需求主要来自周边办公与生活配套。交通方面，距离 MRT Sutthisan 约 1.0 公里，距离 MRT Ratchadaphisek 约 1.4 公里，对出租速度与空置率控制有帮助。

2026 年市场价格区间参考如下：