德里维埃拉摩纳哥
Soi 4 NaJomtien 素坤逸 路, Na Chom Thian 镇, 梭桃邑 县, 春武里, 20150
售0房源
租0房源
德里维埃拉摩纳哥 出售/出租房源
显示 0 - 0 / 共 0 个单元
排序:
暂无信息
项目信息
项目类型
项目面积
EIA 许可
数量
停车位
建造于
开发商
项目平面图
暂无信息
项目位置
Loading map...
周边设备
万客隆 南芭堤雅
2.7 公里
Lotus Pattaya South
3.3 公里
Big C Pattaya South
3.9 公里
项目概念
The Riviera Monaco(德里维埃拉-摩纳哥)的设计概念以“摩纳哥里维埃拉”的度假氛围为核心 - 精致、活力与海岸感并存 - 并结合纳仲天海边生活的实际需求,在度假与日常之间取得平衡,而不是做成千篇一律的高层公寓。
建筑外观采用现代线条,强调通透与轻盈感。整体以明亮、干净的色调与细腻材质来放大自然采光,局部的弧线与流动感则呼应海浪意象。平面规划以“景观优先”为导向,尽量让更多户型面向海风与海景,并配置可真正使用的阳台,让居住体验更贴近海边度假。
公共空间被打造为“全天候度假动线”。休憩区、社交区与活动区相互串联,形成连续的生活场景,既满足放松也兼顾拍照与聚会的需求,让住户在项目内就能获得完整的度假节奏。
从投资角度看,这种明确的主题与体验导向,有助于建立项目辨识度与入住记忆点,通常能提升短租与度假客群的吸引力,相比只强调房间本身的产品更容易形成溢价。
项目亮点
The Riviera Monaco 位于春武里府纳宗滴恩 Na Jomtien Soi 4,是偏度假属性的海边公寓,适合自住与投资出租。周边同级别项目密集,例如 The Riviera Ocean Drive、Copacabana Beach Jomtien 与 Veranda Residence Pattaya,为区域带来稳定人气与多元租客来源。
- 纳宗滴恩的度假氛围 相比中段宗滴恩更安静,但仍可便捷到达海边餐厅、咖啡店与休闲景点,适合周末度假与长期居住。
- 出行方式以自驾为主 通过 Na Jomtien Soi 4 可快速连接素坤逸路,往芭堤雅市区与梭桃邑方向通行顺畅。
- 度假型配套 公区强调放松与观景体验,契合短住与度假租赁需求,也利于提升入住满意度。
- 差异化卖点 以“摩纳哥”主题打造度假形象,偏体验型产品,有助于在旅游客与长住客群中形成更好的租金议价空间。
描述
The Riviera Monaco 是一座高层公寓项目,位于泰国春武里府萨塔希普县纳宗滴恩区纳宗滴恩4巷,邮编20150。项目靠近南宗滴恩海滩一带,周边以度假住宅氛围为主,适合自住,也适合用于出租投资。该项目由 Riviera Group 开发,约于 2021 年竣工。
项目为 1 栋住宅高楼,总高 40 层,约 412 个住宅单元,停车位约占总户数的 25% - 30%。户型涵盖开间、一居室、两居室以及顶层公寓,整体设计强调海景视野与空间使用效率。
项目配套设施较为完善,包括大堂、多处泳池、健身房、桑拿房、屋顶休闲区、空中会客厅、儿童游乐区、花园及可观海景的公共空间。安保方面配有 24 小时保安、闭路监控、门禁卡系统及出入控制系统。
在物业管理方面,项目由公寓法人管理机构负责公共区域维护与住户秩序管理,有助于维持长期居住品质。如需查看同品牌附近项目,可参考 The Riviera 海滨大道。
价格趋势
The Riviera Monaco 位于Na Jomtien Soi 4,属于南中天偏中高端的海景公寓板块。2026年的租赁需求主要来自外籍长住客、季节性旅居人群,以及与EEC相关的工作人群,偏好拎包入住与配套完善的项目。
- 2026二手成交总价:1房约30-35㎡,常见区间约 420万-520万泰铢。
- 单价(每㎡):约 13.5万-16万泰铢 每㎡;海景视野更好的户型可能更高。
- 平均租金:1房约 2.2万-3.0万泰铢 每月,按一年长租中位数约 2.6万泰铢 每月。
租金回报率(毛)简算:以1房32㎡、购入价460万泰铢为例,月租2.6万泰铢,年租金=2.6万x12=31.2万泰铢。毛回报率=31.2万 - 460万 = 6.78% 每年。(若做短租旺季回报可能更高,但波动更大,且管理成本更高。)
资本增值判断:参考周边如The Riviera Ocean Drive、Copacabana Beach Jomtien等项目,价格更容易在“视野好、楼层与朝向佳、稀缺海景”户型上体现溢价。对2026-2028的增值预期以稳健为主,较合理区间为 每年2-4%,约等于一套450万泰铢单位每年 9万-18万泰铢 的增值空间,最终仍取决于景观、户型与房况。
附近项目
รีเฟล็คชัน จอมเทียนบีช พัทยา
房源 5,900,000 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
วีรันดา เรสซิเดนซ์ พัทยา
房源 3,260,000 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
เดอะ ฟีลเจอร์ คอนโดมิเนียม
房源 1,870,000 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
เซเว่นซีส์ โค้ด ดิอาซู
房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
เวเนเชี่ยน ซิกเนเจอร์ คอนโด รีสอร์ท พัทยา
房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
เอส บีช พัทยา
房源 2,150,000 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
附近项目
รีเฟล็คชัน จอมเทียนบีช พัทยา
房源 5,900,000 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
วีรันดา เรสซิเดนซ์ พัทยา
房源 3,260,000 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
2026年9月8日
BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย
รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี
2026年9月8日