德里维埃拉摩纳哥

德里维埃拉摩纳哥

Soi 4 NaJomtien 素坤逸 路, Na Chom Thian 镇, 梭桃邑 县, 春武里, 20150

售0房源

租0房源

德里维埃拉摩纳哥 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

项目面积

3 莱28 平方哇

EIA 许可

批准

数量

412 单位

停车位

97 车位

建造于

2021

开发商

The Riviera Monaco Property Development Co., Ltd

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

  • 万客隆 南芭堤雅

    2.7 公里

  • Lotus Pattaya South

    3.3 公里

  • Big C Pattaya South

    3.9 公里

项目概念

The Riviera Monaco(德里维埃拉-摩纳哥)的设计概念以“摩纳哥里维埃拉”的度假氛围为核心 - 精致、活力与海岸感并存 - 并结合纳仲天海边生活的实际需求,在度假与日常之间取得平衡,而不是做成千篇一律的高层公寓。

建筑外观采用现代线条,强调通透与轻盈感。整体以明亮、干净的色调与细腻材质来放大自然采光,局部的弧线与流动感则呼应海浪意象。平面规划以“景观优先”为导向,尽量让更多户型面向海风与海景,并配置可真正使用的阳台,让居住体验更贴近海边度假。

公共空间被打造为“全天候度假动线”。休憩区、社交区与活动区相互串联,形成连续的生活场景,既满足放松也兼顾拍照与聚会的需求,让住户在项目内就能获得完整的度假节奏。

从投资角度看,这种明确的主题与体验导向,有助于建立项目辨识度与入住记忆点,通常能提升短租与度假客群的吸引力,相比只强调房间本身的产品更容易形成溢价。

项目亮点

The Riviera Monaco 位于春武里府纳宗滴恩 Na Jomtien Soi 4,是偏度假属性的海边公寓,适合自住与投资出租。周边同级别项目密集,例如 The Riviera Ocean Drive、Copacabana Beach Jomtien 与 Veranda Residence Pattaya,为区域带来稳定人气与多元租客来源。

  • 纳宗滴恩的度假氛围 相比中段宗滴恩更安静,但仍可便捷到达海边餐厅、咖啡店与休闲景点,适合周末度假与长期居住。
  • 出行方式以自驾为主 通过 Na Jomtien Soi 4 可快速连接素坤逸路,往芭堤雅市区与梭桃邑方向通行顺畅。
  • 度假型配套 公区强调放松与观景体验,契合短住与度假租赁需求,也利于提升入住满意度。
  • 差异化卖点 以“摩纳哥”主题打造度假形象,偏体验型产品,有助于在旅游客与长住客群中形成更好的租金议价空间。

描述

The Riviera Monaco 是一座高层公寓项目,位于泰国春武里府萨塔希普县纳宗滴恩区纳宗滴恩4巷,邮编20150。项目靠近南宗滴恩海滩一带,周边以度假住宅氛围为主,适合自住,也适合用于出租投资。该项目由 Riviera Group 开发,约于 2021 年竣工。

项目为 1 栋住宅高楼,总高 40 层,约 412 个住宅单元,停车位约占总户数的 25% - 30%。户型涵盖开间、一居室、两居室以及顶层公寓,整体设计强调海景视野与空间使用效率。

项目配套设施较为完善,包括大堂、多处泳池、健身房、桑拿房、屋顶休闲区、空中会客厅、儿童游乐区、花园及可观海景的公共空间。安保方面配有 24 小时保安、闭路监控、门禁卡系统及出入控制系统。

在物业管理方面,项目由公寓法人管理机构负责公共区域维护与住户秩序管理,有助于维持长期居住品质。如需查看同品牌附近项目,可参考 The Riviera 海滨大道。

价格趋势

The Riviera Monaco 位于Na Jomtien Soi 4,属于南中天偏中高端的海景公寓板块。2026年的租赁需求主要来自外籍长住客、季节性旅居人群,以及与EEC相关的工作人群,偏好拎包入住与配套完善的项目。

  • 2026二手成交总价:1房约30-35㎡,常见区间约 420万-520万泰铢。
  • 单价(每㎡):约 13.5万-16万泰铢 每㎡;海景视野更好的户型可能更高。
  • 平均租金:1房约 2.2万-3.0万泰铢 每月,按一年长租中位数约 2.6万泰铢 每月。

租金回报率(毛)简算:以1房32㎡、购入价460万泰铢为例,月租2.6万泰铢,年租金=2.6万x12=31.2万泰铢。毛回报率=31.2万 - 460万 = 6.78% 每年。(若做短租旺季回报可能更高,但波动更大,且管理成本更高。)

资本增值判断:参考周边如The Riviera Ocean Drive、Copacabana Beach Jomtien等项目,价格更容易在“视野好、楼层与朝向佳、稀缺海景”户型上体现溢价。对2026-2028的增值预期以稳健为主,较合理区间为 每年2-4%,约等于一套450万泰铢单位每年 9万-18万泰铢 的增值空间,最终仍取决于景观、户型与房况。

推荐房源

คอนโด - รีเฟล็คชัน จอมเทียนบีช พัทยา - 22,800,000 泰铢

คอนโด

22,800,000 泰铢

รีเฟล็คชัน จอมเทียนบีช พัทยา

3 卧室
4 浴室
218 平米

คอนโดหรูติดหาดจอมเทียน วิวทะเล Reflection Jomtien Beach Pattaya 3นอน+1Maid 217ตรม ตึกA ระเบียงกว้าง

List No. RFA-246 ขายคอนโดติดชายหาดจอมเทียน Reflection Jomtien Beach Pattaya (รีเฟล็คชั่น จอมเทียนบีช พัทยา) ถนนจอมเทียนสายหนึ่ง ตำบล นาจอมเทียน อำเภอ สัตหีบ ชลบุรี ตำแหน่งgoogle maps: https://goo.gl/maps/Q6h1PVqZhjNJCN1u5 วิวทะเล ระเบียงกว้าง ขนาด 217.85 ตร.ม. 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ 2 พื้นที่นั่งเล่น+พื้นที่รับประทานอาหาร 2 ห้องครัว 1 ห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำส่วนตัว 1 พื้นที่ซักล้าง+ตากผ้า / 1 ห้องเก็บของ สิ่งอำนวยความสะดวก: 3 สระว่ายน้ำ (Lap pool, Swimming pool, Social pool), Cigar Lounge Gym, Suana, Yoga & Aerobic room, Kid's room, Playground, Tennis courts, Pool room Sky lounge floor26 (Relaxation Room, Sky BBQ Terrace & Lounge, Multi-Purpose Room) Lobby pavilion, Study & co-working space, Car park building ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และ CCTV [List No. RFA-246] Luxury Beachfront Condo for Sale Reflection Jomtien Beach Pattaya Location : Chom Thian First road, Pattaya Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri, Thailand google map: https://goo.gl/maps/Q6h1PVqZhjNJCN1u5 Hugh Balcony - Seaview Size 217.85 Sq.M. 3 Bedrooms 4 Bathrooms 2 Living room + Dining area 2 Kitchen room 1 Maid room + Private bathtoom 1 Outdoor laundry, 1 Storage room Facilities: Lap pool, Swimming pool, Social pool, Cigar Lounge, Tennis courts Gym, Suana, Yoga & Aerobic room, Kid's room, Playground, Pool room, Garden Sky lounge floor26 (Relaxation Room, Sky BBQ Terrace & Lounge, Multi-Purpose Room) Lobby pavilion, Study & co-working space, Car park building, 24 Hrs. Security, CCTV Contact House and Home Real Estate Oui Call & Line id: 094 287 4282 Ton Call & Line id: 099 351 9497 Buy – Sell - Rent Property

Google Map
หมู่ที่ 1 98/1 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 201802.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

附近项目

รีเฟล็คชัน จอมเทียนบีช พัทยา

รีเฟล็คชัน จอมเทียนบีช พัทยา

售
4 房源
租
0 房源

房源 5,900,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
หมู่ที่ 1 98/1 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 201802.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
วีรันดา เรสซิเดนซ์ พัทยา

วีรันดา เรสซิเดนซ์ พัทยา

售
2 房源
租
0 房源

房源 3,260,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
212 นาจอมเทียน 4 ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 201802.6 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ ฟีลเจอร์ คอนโดมิเนียม

เดอะ ฟีลเจอร์ คอนโดมิเนียม

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,870,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.สุขุมวิท ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 201801.9 公里 到 เมืองพัทยา สวน
เซเว่นซีส์ โค้ด ดิอาซู

เซเว่นซีส์ โค้ด ดิอาซู

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
135 หมู่ที่ 1 ถ.สุขุมวิท ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 201802.6 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เวเนเชี่ยน ซิกเนเจอร์ คอนโด รีสอร์ท พัทยา

เวเนเชี่ยน ซิกเนเจอร์ คอนโด รีสอร์ท พัทยา

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 201802.4 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เอส บีช พัทยา

เอส บีช พัทยา

售
0 房源
租
0 房源

房源 2,150,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 201802.4 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

创建需求

预算

附近项目

รีเฟล็คชัน จอมเทียนบีช พัทยา

รีเฟล็คชัน จอมเทียนบีช พัทยา

售
4 房源
租
0 房源

房源 5,900,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
หมู่ที่ 1 98/1 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 201802.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
วีรันดา เรสซิเดนซ์ พัทยา

วีรันดา เรสซิเดนซ์ พัทยา

售
2 房源
租
0 房源

房源 3,260,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
212 นาจอมเทียน 4 ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 201802.6 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

热门地区的高档公寓

春武里高档公寓在以下几个区域很受欢迎:

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日