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德席美莫丽·赛阳

60 Soi Kasemsan 2 Wang Mai 分区, 巴吞旺区, 曼谷, 10330

售1房源

租4房源

德席美莫丽·赛阳出售/出租房源

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排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓 Low Rise

EIA 许可

批准

数量

8 楼层 2 栋 303 单位

停车位

50 车位

建造于

2011

开发商

Pruksa Real Estate

项目平面图

暂无信息

项目位置

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周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

The Seed Memory Siam 的设计概念聚焦于“在繁华中保留安静与记忆感”。项目位于 Kasemsan 2 小巷，连接暹罗商圈与居住街区的节奏差异，因此整体风格选择克制、温暖与私密，而不是强调夸张的视觉效果，让回家这件事从城市喧嚣中抽离出来。

建筑体量与开窗取向强调采光与通风，尽量降低市中心常见的压迫感。立面以现代简洁线条为主，并通过低饱和色调与耐看的材质表达“Memory”的气质 - 熟悉、不过时、适合长期居住。这样的取向也利于投资端：在暹罗一带，租赁需求来自学生与上班族，稳定性更关键。

公共空间强调可用性与日常舒适，例如休息角落与绿意缓冲，提升居住体验的放松感。交通层面也强化“安静但不偏离核心”的定位：约 550 米到 BTS National Stadium，约 700 米到 MRT Hua Lamphong，兼顾通勤效率与生活便利。

项目亮点

The Seed Memory Siam 的核心优势在于位于曼谷巴吞旺区 Kasemsan 2 巷，既有小巷的相对安静与私密，又能快速融入暹罗商圈的繁华。适合市中心上班族、学生，以及看重稳定出租需求的投资者。

步行可达的生活圈 靠近 Siam Paragon、Siam Square、MBK，周边餐饮、咖啡馆与日常服务齐全，日常生活效率高。
轨道交通便利 距 BTS National Stadium 约 350 米，距 BTS Siam 约 900 米，可便捷通达 Ratchathewi、Chidlom、Asok 等核心区域。
租赁需求扎实 临近朱拉隆功大学及巴吞旺就业集中区，租客来源多元，覆盖学生与白领。
差异化卖点 位于巷内更具居住私密性，但仍保有暹罗核心区的高便利度，适合不想紧贴主干道却要住在市中心的人群。

描述

德希德记忆暹罗公寓位于泰国曼谷巴吞旺区 Wang Mai 分区 Kasemsan 2 巷 60 号，邮编 10330，地处暹罗核心地段，周边集购物、教育与办公资源于一体，适合自住和投资出租。项目距离 BTS National Stadium 站约 300 米，距离 BTS Siam 站约 700 米，出行便利，可快速连接曼谷主要商业区。

项目为 High Rise 公寓，1 栋楼，8 层，总户数约 303 户，停车位约占总户数的 40%。项目于 2011 年建成，由 Pruksa Real Estate Public Company Limited 开发，并由公寓法人管理团队按城市住宅项目标准进行日常管理。

户型涵盖开间、1 房和 2 房，面积约 21 - 49 平方米，适合单身上班族、情侣、学生及希望持有市中心物业的买家。项目配套设施包括游泳池、健身房、花园、接待大堂、电梯及日常共享空间。

安保方面，项目设有闭路监控系统、门禁卡系统和安保人员，提升居住安全性。项目的一大优势在于位于 Kasemsan 2 巷内，居住环境相对安静，同时步行即可到达 MBK Center、Siam Discovery、曼谷艺术文化中心及朱拉隆功大学。如需查看更多项目，可参考邦阔菲利斯·功吞武里站

价格趋势

The Seed Memory Siam（位于曼谷Pathumwan区Kasemsan 2巷）属于“暹罗-国家体育馆”核心生活圈的小型公寓，租客以学生、CBD上班族与长期居住者为主。交通对流动性有明显支撑：BTS国家体育馆站约550米，BTS暹罗站约1.1公里。2026年二手价格整体偏稳，略有上行，主要来自巷内新增供应有限与租赁需求持续。