温康多·拉抛-超猜熙

温康多·拉抛-超猜熙

1 促猜4 路, Khlong Thanon 分区, 翁通郎 区, 曼谷, 10310

售0房源

租0房源

温康多·拉抛-超猜熙 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

进行中

数量

325 单位

建造于

2018

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Wynn Condo Ladprao-Chokchai 4(วินน์ คอนโด ลาดพร้าว-โชคชัย 4) 的设计概念围绕“繁华地段中的舒适居住”。项目以拉抛-โชคชัย 4 社区的生活机能为背景,这一带餐饮与日常配套密集,并可通过多条捷径连接 Ladprao 路、Ratchada 区以及通往 Ram Inthra 高速走廊的主要通勤方向,形成清晰的城市生活语境。

建筑外观强调简洁利落的现代线条,但通过开窗与阳台的节奏变化,让自然采光更充分,同时降低内巷型住宅常见的压迫感。材质与色调偏温暖的城市现代风,目的在于与周边社区协调融合,而非过度张扬。

公共空间以“真实可用”为核心:适合工作的座位区、放松休憩角落与接待会客的共享客厅相互连贯,支持住户在同一栋楼内完成日常工作与生活转换。

户型规划注重尺度合理、家具摆放顺手、收纳友好与通风舒适,兼顾自住与出租需求,尤其适合在 Ratchada-ลาดพร้าว 就业通勤的人群。

项目亮点

Wynn Condo Ladprao-Chokchai 4 适合在拉抛-拉差达一带工作的自住客,也适合寻找真实租赁需求的投资者。项目位于曼谷Wang Thonglang区Saphan Song,靠近Ladprao与Chokchai 4生活圈,周边餐饮、小店、咖啡馆与日常服务密集,居住便利度高,更有利于长租型租客,而非依赖短期或季节性需求。

  • 成熟居住地段 Chokchai 4为典型城市社区,全天人流与生活机能活跃,连接Ladprao与Ratchadaphisek方向通勤更顺。
  • 道路出行弹性 以私家车通勤为主的人群,可通过Ladprao Road与Chokchai 4 Road等多条路线切换,适合需要跨区域跑工作的生活方式。
  • 周边生活配套强 近距离即可满足吃饭、买菜、便利店与维修服务等日常需求,时间成本更低。
  • 投资卖点 周边有大量上班族与自由职业者租住需求,有助于降低空置期,提升长期出租的稳定性。

描述

Wynn Condo Ladprao-Chokchai 4 位于泰国曼谷 Wang Thonglang 区 Saphan Song, 地址为 1 Saphan Song, Wang Thonglang, Bangkok 10310。项目为低层公寓,坐落于 Ladprao - Chokchai 4 地段,出行可连接 Ladprao 路、Chokchai 4 路及城市快速路,周边生活氛围成熟,餐饮、市场和日常配套较为齐全。

项目由 AssetWise Co., Ltd. 开发,为 1 栋住宅楼,8 层,约 116 个住宅单元,停车位约 40 个。户型以开间和一居室为主,适合自住,也适合在该城市生活区进行出租。

项目配套包括游泳池、健身房、休闲花园、大堂及日常公共区域。安保系统包括保安人员、闭路监控和门禁卡系统。项目约于 2014 年建成,并由物业管理体系负责公共区域维护与日常管理。

交通方面,项目距离黄线 Chok Chai 4 站约 2.5 公里,距离 Lat Phrao 71 站约 2.7 公里,可作为进入市区的轨道交通选择。附近类似项目可参考 阿莫斯·拉抛 71 (Atmoz Ladprao 71)。

价格趋势

Wynn Condo Ladprao-Chokchai 4 在 2026 年属于拉抛-โชคชัย 4 一带的低层公寓转售市场,主要需求来自在 Ladprao、Ratchada 以及高速路沿线工作的租客。由于项目并非紧贴轨道交通站点,价格走势通常更偏“稳步上行”,涨幅一般低于靠近地铁轻轨的项目。

  • 二手成交价(1房 28-30 平方米):约 215-255 万泰铢
  • 单价区间:约 78,000-88,000 泰铢 平方米(装修好、带全套家具通常更高)
  • 平均租金(1房):约 10,000-12,000 泰铢 月

租金回报率计算(示例 29 平方米):购入价 235 万泰铢,月租 11,000 泰铢。年租金 = 11,000 x 12 = 132,000 泰铢。毛租金回报率 = 132,000 ÷ 2,350,000 = 5.6% 年(未扣除物业费、税费与空置期)。

资本增值分析:参考周边低层产品(如 Ladprao 71、Sutthisan 一带)较为谨慎的上涨节奏,2026-2028 年较合理的预期为年均 2-4% 的增值,折算到 230-250 万泰铢的单位,约等于每年 5-10 万泰铢的价格提升空间。支撑因素主要来自 Ratchada 办公区带来的稳定租赁需求,以及 Ladprao 路、Chokchai 4 路与高速路的通勤便利。

推荐房源

คอนโด - บียูคอนโด โชคชัย4 - 1,790,000 泰铢

คอนโด

1,790,000 泰铢

บียูคอนโด โชคชัย4

1 卧室
1 浴室
28 平米

ให้เช่า Be You Condo Chokchai 4 (บียูคอนโด โชคชัย 4) ห้องทำใหม่

ให้เช่า Be You Condo Chokchai 4 (บียูคอนโด โชคชัย 4) ให้เช่า คอนโด 1 ห้องสตูดิโอ Be You Condo Chokchai 4 (บียูคอนโด โชคชัย 4) ขาย 1.79ล้าน หรือ ให้เช่า Be You Condo Chokchai 4 ซอย 8 ให้เช่า 7,500บาท/เดือน ห้อง 28ตรม. 1ห้องนอน,1ห้องน้ำ, ห้องรับแขก, ระเบียง ห้องครัวแบบปิด สามารถทำอาหารได้จริง จอดรถได้ 1 คัน เฟอร์นิเจอร์บิ้วอินครบชุด ตึก A ชั้น 4 ภายในห้องมีการปรับปรุงใหม่ มีเฟอร์นิเจอร์ใหม่ได้แก่ โซฟา เค้าเตอร์ครัว โต๊ะเครื่องสำอางค์ ผ้าม่าน ฯลฯ และเครื่องใช้ไฟฟ้าใหม่ได้แก่ เครื่องปรับอากาศ(Inverter) ทีวี ตู้เย็น(Inverter) ไมโครเวฟ รายละเอียดตามภาพ มีห้องครัว ระเบียง ห้องนํ้าแยกส่วนเปียกส่วนแห้งชัดเจน โครงการมีสวนหย่อม ที่จอดรถ รปภ.24 ชั่วโมง มีระบบคีย์การ์ดเข้า-ออกโครงการ กล้องCCTV ใกล้ถนนลาดพร้าว เดินประมาณ 10นาที มีรถกระป้อ Taxi วิ่งเส้นโชคชัย 4 ตลอด เดินทางสะดวก ใกล้โรงพยาบาลเปาโล โชคชัย 4 เดินประมาณ 5นาที ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน ค่าประกัน 2 เดือน รวม 3 เดือน พร้อมเข้าอยู่ได้เลย สัญญาขั้นต่ำเช่า 1 ปี Tel 084-840-1904 Line 0848401904 ---------- สถานที่ใกล้เคียง - โรงพยาบาลเปาโล เมโมเรียล โชคชัย 4 (เดิน 5 นาที) - ตลาดโชคชัย 4, Tops (เดิน 10 นาที) - The Shelter โชคชัย 4 (Big C มาร์เก็ตเปิดใหม่เดิน 5 นาที) - อิมพีเรียล ลาดพร้าว - บิ๊กซี ลาดพร้าว - โฮมโปร เอกมัย – รามอินทรา - เทสโก้ โลตัส รามอินทรา - เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสท์วิลล์ เลียบทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ - เดอะ คริสตัล @คริสตัล ปาร์ค - คริสตัล ดีไซน์ เซ็นเตอร์ เอกมัย – รามอินทรา - โรงเรียนพิบูลอุปถัมภ์ - โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา - โรงเรียนเศรษฐบุตรอุปถัมป์ - มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม - รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีโชคชัย 4 (โครงการในอนาคต) - MRT ลาดพร้าว - MRT รัชดาภิเษก - ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ - สวนลุมไนท์ บาซ่าร์ รัชดาภิเษก ----------

Google Map
ซ.โชคชัย4 ซอย8 ถ.ลาดพร้าว แขวงตลาด เขตลาดพร้าว จ.กรุงเทพฯ 10230403 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)

附近项目

ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 1

ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 1

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
959 ถ.สังคมสงเคราะห์ แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310337 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
รัชดา เพรสทีจ

รัชดา เพรสทีจ

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
แยก 3-3-4 ถ.ลาดพร้าว แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310387 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ลุมพินี วิลล์ ลาดพร้าว-โชคชัย 4

ลุมพินี วิลล์ ลาดพร้าว-โชคชัย 4

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ลาดพร้าว แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310114 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 2

ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 2

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
10626 ซอยสังคมสงเคราะห์เหนือ 1 ถ.โชคชัย 4 แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310426 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
เดอะ พาร์คแลนด์ ลาดพร้าว โชคชัย 4

เดอะ พาร์คแลนด์ ลาดพร้าว โชคชัย 4

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถนนลาดพราว แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว จ.กรุงเทพฯ 10230505 米 到 MRT ภาวนา (YL02)
ดิ เอ็กเซล ลาดพร้าว-สุทธิสาร

ดิ เอ็กเซล ลาดพร้าว-สุทธิสาร

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
140 ซ.ลาดพร้าว 62 ถ.ลาดพร้าว แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310254 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ไดนาสตี้ คอมเพล็กซ์

ไดนาสตี้ คอมเพล็กซ์

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ลาดพร้าว แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310306 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
แฟมมิลี่ พาร์ค ลาดพร้าว 48

แฟมมิลี่ พาร์ค ลาดพร้าว 48

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
417 ถ.ลาดพร้าว แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310387 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
เซนทริโอ ลาดพร้าว 48

เซนทริโอ ลาดพร้าว 48

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ลาดพร้าว แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310388 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
เดอะ นิช ลาดพร้าว 48

เดอะ นิช ลาดพร้าว 48

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
145 ถ.ลาดพร้าว แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310395 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)

创建需求

预算

附近项目

ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 1

ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 1

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
959 ถ.สังคมสงเคราะห์ แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310337 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
รัชดา เพรสทีจ

รัชดา เพรสทีจ

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
แยก 3-3-4 ถ.ลาดพร้าว แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310387 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日