拉查达·披斯叠赤
+ 0 张图片
拉查达·披斯叠赤
+ 0 张图片
拉查达·披斯叠赤
+ 0 张图片
拉查达·披斯叠赤
+ 0 张图片
拉查达·披斯叠赤
+ 0 张图片
拉查达·披斯叠赤

拉查达·披斯叠赤

Yaek 3-3-4 拉拋 48 巷, 拉拋 路, Samsen Nok 分区, 汇权 区, 曼谷, 10310

售0房源

租0房源

拉查达·披斯叠赤 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

进行中

数量

583 单位

建造于

1997

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Ratchada Prestige 的设计概念以“闹中取静”为核心 - 在汇狂-拉差达的城市节奏中，营造更私密、更从容的居住体验。建筑外观采用简洁利落的线条与清晰比例，强调耐看与长期价值，避免过度追逐潮流而快速过时。

在建筑规划上，项目重视体量布局与开窗尺度，让自然采光更均匀，同时减少城市环境带来的压迫感。动线设计强调层次感：从接送区到入口，再到大堂的过渡清楚，把住户与街道喧闹有效分隔，回家更有“进入自己空间”的仪式感。

公共空间以实用为导向，配置适合日常休息与轻办公的区域，并通过分区降低噪音干扰。材质与色调偏温暖，搭配现代细节，呈现克制的高级感，不以堆砌装饰取胜。

从投资角度看，这种设计更贴合在拉差达-拉玛 9 工作的租客需求：外观得体、使用顺手、私密性更强。以长期居住舒适度为重点，有助于维持稳定出租与转售吸引力。

项目亮点

Ratchada Prestige 位于曼谷三森诺克-辉煌区一带，属于成熟的城市生活圈，往拉差达、拉抛与帕凤裕庭等区域衔接顺畅。周边有办公人群、餐饮与日常服务，适合自住，也具备稳定出租需求。

  • 居住氛围更安静 项目在巷弄分支 Yaek 3-3-4 内，相比主干道更少噪音，但到辉煌-拉抛生活机能仍然方便。
  • 通勤选择弹性 可串联 Ratchadaphisek 与 Lat Phrao 等主要道路，前往乍都乍方向也较直接，适合跨区域上班族。
  • 配套以实际使用为导向 公共空间强调休闲与在家办公的需求，有助提升长期居住体验与租赁吸引力。
  • 投资对比清晰 处于拉差达-辉煌公寓聚集带，周边项目多，便于对照租金与市场价格，租客来源也更广。

整体定位是兼顾安静与城市便利的住宅型公寓，适合重视自住品质与出租潜力的购房者。

描述

Ratchada Prestige 位于曼谷辉煌区三森诺克分区 Yaek 3-3-4，邮编 10310。该项目属于低层公寓，适合希望在拉差达 - 拉抛一带居住的人群，前往市区较为方便。按照项目坐标来看，前往 MRT Lat Phrao 站和 MRT Ratchadaphisek 站都较为便利，同时可连接 Ratchadaphisek Road、Lat Phrao Road 及周边巷道。

目前公开网络资料普遍显示，该项目为约 8 层的 Low Rise 低层住宅公寓。不过，关于项目总栋数、总户数、停车位数量、户型、配套设施、安保系统、竣工年份、开发商以及物业管理公司等关键信息，暂未找到一致且足够可靠的公开资料。因此，为避免信息误差，这些内容建议以项目现场、物业办公室或在售房源提供的信息为准。

从区位角度看，项目所在片区受拉差达、拉玛 9 和拉抛一带上班族租住需求带动，具备一定自住和投资关注度。周边生活配套可延伸至 Central Ladprao、Union Mall 以及 Sutthisan 一带的社区商业。若需进一步了解房型、公共区域费用或管理情况，建议直接向相关管理单位确认。附近可参考的项目还有 阿莫斯·拉抛 71 (Atmoz Ladprao 71)。

价格趋势

Ratchada Prestige 位于三森诺-怀光区域，2026 年的价格表现属于拉差达中段“以租带售”的典型盘，主要客群为在拉差达-素提参-拉抛一带工作的上班族。由于周边持续有新盘与存量盘竞争（如 Ivy Ratchada 及 Atmoz 系列），二手价格整体呈温和上行。

  • 二手成交总价（1 卧 30-35 平方米）：285-360 万泰铢
  • 均价：95,000-110,000 泰铢 每平方米
  • 平均租金：13,000-17,000 泰铢 每月（拎包入住）

租金回报率示例（简算）：若以 320 万泰铢购入，月租 15,000 泰铢，则年租金=15,000 x 12=180,000 泰铢。Yield=180,000 - 3,200,000=5.6% 每年（未扣除物业费 税费 空置期）。

资本增值判断：以怀光片区二手房较保守的 2-4% 年涨幅估算，3 年潜在资本收益约 6-12%。支撑来自稳定租赁需求与翻新提升租金的空间；风险在于新盘促销力度大，可能压制租金与转售价的上行幅度。

推荐房源

附近项目

รีเจ้นท์ โฮม 12 ลาดพร้าว 41

รีเจ้นท์ โฮม 12 ลาดพร้าว 41

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ลาดพร้าว แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310256 米 到 MRT ภาวนา (YL02)
เดอะ พัลซ์ ลาดพร้าว 44

เดอะ พัลซ์ ลาดพร้าว 44

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,600,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ลาดพร้าว แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310108 米 到 MRT ภาวนา (YL02)
ลุมพินี วิลล์ ลาดพร้าว-โชคชัย 4

ลุมพินี วิลล์ ลาดพร้าว-โชคชัย 4

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ลาดพร้าว แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310114 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
กรีเน่ สุทธิสาร

กรีเน่ สุทธิสาร

售
4 房源
租
0 房源

房源 1,900,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.สุทธิสารวินิจฉัย แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310713 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
เดอะ ไพรเวซี่ รัชดา-สุทธิสาร

เดอะ ไพรเวซี่ รัชดา-สุทธิสาร

售
3 房源
租
0 房源

房源 2,290,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
303 ถ.สุทธิสารวินิจฉัย แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310499 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
เดอะ เน็กซ์ ลาดพร้าว 44

เดอะ เน็กซ์ ลาดพร้าว 44

售
2 房源
租
1 房源

房源 1,380,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
2 ถ.ลาดพร้าว แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 1031079 米 到 MRT ภาวนา (YL02)
กรูฟ สเคป ลาดพร้าว-สุทธิสาร

กรูฟ สเคป ลาดพร้าว-สุทธิสาร

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถนนลาดพร้าว ซอย ลาดพร้าว 48 แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310231 米 到 MRT ภาวนา (YL02)
กรูฟ รัชดา-ลาดพร้าว

กรูฟ รัชดา-ลาดพร้าว

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
202 ซ.ลาดพร้าว 48 ถ.ลาดพร้าว แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310216 米 到 MRT ภาวนา (YL02)
แอชเชอร์ พรีเว่ สุทธิสาร

แอชเชอร์ พรีเว่ สุทธิสาร

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอย อำนวยวัฒน์ ถ.สุทธิสารวินิจฉัย แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310499 米 到 MRT สุทธิสาร (BL17)
ไฮ 48 สุทธิสาร

ไฮ 48 สุทธิสาร

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
425 1288 ซ.ลาดพร้าว 48 ถ.ลาดพร้าว แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310414 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
เอ สเปซ เพลย์ รัชดา-สุทธิสาร

เอ สเปซ เพลย์ รัชดา-สุทธิสาร

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
295 ถ.สุทธิสารวินิจฉัย แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310475 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)

创建需求

预算

附近项目

รีเจ้นท์ โฮม 12 ลาดพร้าว 41

รีเจ้นท์ โฮม 12 ลาดพร้าว 41

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ลาดพร้าว แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310256 米 到 MRT ภาวนา (YL02)
เดอะ พัลซ์ ลาดพร้าว 44

เดอะ พัลซ์ ลาดพร้าว 44

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,600,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ลาดพร้าว แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310108 米 到 MRT ภาวนา (YL02)
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日