诗里安 8·素坤逸 8 出售/出租房源
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排序:
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项目信息
项目类型
项目面积
EIA 许可
数量
建造于
开发商
项目平面图
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项目位置
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周边设备
BTS 那那 (E3)
252 米
BTS 阿速 (E4)
276 米
MRT 素坤逸 (BL22)
355 米
BTS 奔集 (E2)
646 米
MRT 碧武里 (BL21)
932 米
MRT 诗丽吉会议中心 (BL23)
953 米
BTS 奇隆 (E1)
1.0 公里
BTS 澎蓬 (E5)
1.0 公里
MRT 孔提 (BL24)
1.0 公里
ARL 马卡萨 (A6)
1.0 公里
MRT 伦披尼 (BL25)
1.1 公里
BTS 拉喃立 (S1)
1.1 公里
MRT 是隆 (BL26)
1.4 公里
BTS 暹罗 (CEN)
1.6 公里
BTS 暹罗 (CEN)
1.6 公里
ARL 拉差巴洛 (A7)
1.6 公里
MRT 拍喃九 (BL20)
1.6 公里
BTS 沙拉铃 (S2)
1.6 公里
BTS 通罗 (E6)
1.7 公里
MRT 山燕 (BL27)
1.8 公里
BTS 国家体育馆 (W1)
1.9 公里
BTS 拉差貼威 (N1)
1.9 公里
ARL 披耶泰 (A8)
2.0 公里
BTS 冲暖诗 (S3)
2.0 公里
BTS 披耶泰 (N2)
2.0 公里
BTS 勝利紀念碑 (N3)
2.2 公里
MRT 泰国文化中心 (OR13)
2.2 公里
MRT 泰捷维保中心 (OR14)
2.2 公里
BTS 圣路易斯 (S4)
2.3 公里
BTS 忆甲迈 (E7)
2.3 公里
MRT 泰国文化中心 (BL19)
2.3 公里
BTS 素拉刹 (S5)
2.6 公里
BTS 打靶场 (N4)
2.6 公里
MRT 华南峰 (BL28)
2.6 公里
MRT 巴迪玛努潭 (OR15)
2.7 公里
BTS 拍昆仑 (E8)
2.8 公里
ARL 兰康恒 (A5)
3.0 公里
BTS 阿里 (N5)
3.1 公里
BTS 郑王桥 (S6)
3.1 公里
MRT 汇权 (BL18)
3.1 公里
MRT 龙莲寺 (BL29)
3.1 公里
BTS 乍能納空 (G2)
3.2 公里
BTS 空訕 (G3)
3.3 公里
BTS 社那仑 (N6)
3.5 公里
MRT 三杨 (BL30)
3.6 公里
BTS 吞武里城 (G1)
3.7 公里
BTS 翁怒 (E9)
3.7 公里
BTS 吞武里城 (S7)
3.8 公里
MRT 兰甘杏12巷 (OR16)
3.8 公里
MRT 素铁讪 (BL17)
3.8 公里
BTS - 素坤逸线
3.9 公里
MRT - 兰线
3.9 公里
ARL - 机场线
3.9 公里
MRT - 紫线
3.9 公里
BTS - 是隆线
3.9 公里
BTS - 金线
3.9 公里
SRT - 红线
3.9 公里
MRT - 橙线
3.9 公里
MRT - 黄线
3.9 公里
MRT - 粉红
3.9 公里
BTS 水牛橋 (N7)
3.9 公里
MRT 兰甘杏大学 (OR17)
4.1 公里
MRT 三纳柴 (BL31)
4.2 公里
BTS 王威安亚 (S8)
4.2 公里
MRT 甘烹碧 (BL12)
4.3 公里
BTS 邦甲 (E10)
4.3 公里
MRT 叻猜拉披色 (BL16)
4.4 公里
BTS 莫奇 (N8)
4.5 公里
MRT 乍都节 (BL13)
4.6 公里
SRT 坤帖阿披瓦 (RW01&RN01)
4.7 公里
MRT 挽赐 (BL11)
4.7 公里
MRT 措猜4 (YL03)
4.7 公里
MRT 拍瓦那 (YL02)
4.8 公里
MRT 伊莎拉帕 (BL32)
4.8 公里
MRT 泰国体育局 (OR18)
4.8 公里
BTS 布那威提 (E11)
4.8 公里
BTS 菩尼密 (S9)
4.9 公里
MRT 叻拋71 (YL04)
4.9 公里
MRT 拉抛 (BL15)
4.9 公里
MRT 拉抛 (YL01)
5.0 公里
项目概念
Siri on 8 Sukhumvit 8 的设计概念定位为“城市中的静谧居所”，把项目放在素坤逸 8 巷的内侧，以更强的私密性来平衡素坤逸商圈的高密度与快节奏。整体思路接近 Urban Retreat - 让居住者在繁华地段仍能获得放松与安定的生活氛围。
建筑语言以现代简约为主，强调利落的线条与较轻盈的体量比例，以适应巷内住宅与小型商业混合的街区尺度。外观材质与色调偏向沉稳的深色与自然系元素，弱化城市硬度，让项目在视觉上更内敛、更耐看。
平面与立面处理注重自然采光与通风，通过合理布置开窗、视线与退缩关系，减少巷弄型地块常见的压迫感，使室内更通透、居住更舒适。
公共空间不追求夸张造型，而以“可日常使用的休憩节点”为核心，强调实用与安静的氛围。对自住与出租都友好，尤其适合重视便利与私密的上班族客群。交通层面与概念紧密相连，距离 BTS Nana 站约 600 米，通勤效率高，也支撑租赁需求。
项目亮点
Siri on 8 Sukhumvit 8 位于素坤逸核心地段，兼具市中心生活机能与巷内相对安静的居住氛围。项目坐落在Sukhumvit 8巷内，适合自住，也适合面向外籍租客的出租配置，尤其是偏好步行生活圈与轨道交通的租房人群。
- 素坤逸前段黄金位置 周边餐饮、咖啡店、超市与日常服务密集，步行可达Nana与Sukhumvit 11一带，生活便利度高，减少对汽车依赖。
- BTS通勤优势明显 距离BTS Nana站约650米，可快速连接Asok、Phrom Phong等办公与商业区，对上班族与租客吸引力强。
- 配套齐全 设有游泳池、健身房及实用公共空间，满足城市住户下班后的放松需求。
- 投资卖点 素坤逸前段长期租赁需求稳定，目标客群以CBD工作者与外籍人士为主，通常更重视近BTS与生活圈成熟度。
描述
Siri On 8 Sukhumvit 8 是一座高层公寓项目，位于泰国曼谷คลองเตย区 Sukhumvit Soi 8，详细地址为 53 Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok 10110。项目地处素坤逸核心地段，距离 BTS Nana 站约 500 米，交通便利，适合自住与出租投资。
该项目由 Sansiri Public Company Limited 开发，于 2009 年建成。项目为 1 栋住宅楼，高 28 层，总户数约 74 户，停车位比例约为总户数的 100%，在曼谷市中心公寓中属于较有优势的配置，同时也具备较高的居住私密性。
户型涵盖 1 卧室、2 卧室、3 卧室以及顶层复式，整体使用面积相对宽敞，适合希望在市中心获得更大居住空间的买家或租客。项目配套设施包括游泳池、健身房、桑拿房、花园、大堂、电梯和停车区。
安保方面，项目设有 24 小时保安、闭路监控系统和门禁卡出入系统。物业管理有助于维持项目长期居住品质与资产价值。
如果您希望比较素坤逸区域的其他公寓项目，也可参考附近的 Ivy 通罗。
价格趋势
Siri on 8 Sukhumvit 8 位于曼谷素坤逸8巷（Khlong Toei），属于低层公寓，长期以外籍租客需求著称。项目距离BTS Nana站约600米，通达Asoke与Ploenchit，使2026年的二手价格更偏“稳中小涨”，而非大幅飙升。
- 二手成交与挂牌常见区间：一房约50平米，约720万-820万泰铢
- 均价（按面积）：约150,000-165,000泰铢每平米
- 平均租金：约30,000-38,000泰铢每月（一房45-55平米）
租金回报率（简算）：若以780万泰铢购入，月租34,000泰铢，则年租金=34,000 x 12=408,000泰铢；毛租金回报率=408,000 除以 7,800,000=5.23% 每年（未扣除管理费、税费与空置期）。
资本增值分析：项目楼龄增加会压低爆发式涨幅，但Nana-Asoke片区稳定的外籍租赁需求与近BTS低层供应相对有限，仍能提供价格支撑。较为务实的预期是2026-2028年年均涨幅约1-3%；维护良好、装修到位的房源更易转手与议价。
公设
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