+ 5 张图片

The Tree Pattanakarn - Ekkamai

89 10250

售0房源

租0房源

项目类型

Condo

EIA 许可

进行中

数量

699 单位

建造于

2022

开发商

Pruksa Real Estate

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

Train Lines

University

Shopping Mall

Hospital

Public Park

Popular Area

219 米
出售高档公寓近 ARL รามคำแหง (A5)出租高档公寓近 ARL รามคำแหง (A5)

项目概念

The Tree Pattanakarn - Ekkamai is shaped around a “calm like home, connected to the city” design idea. Located in Suan Luang, between Pattanakarn and Ekkamai, the project prioritizes privacy and everyday comfort over flashy aesthetics, aiming to fit naturally into a residential neighborhood while still supporting an urban lifestyle.

The architecture follows a contemporary, understated language with warm tones and nature-inspired textures. Massing and circulation are arranged to feel open and breathable, reducing visual density and encouraging airflow - a practical response for Bangkok’s climate. Shared corridors and common areas are planned to avoid a closed-in feeling, helping residents transition from busy streets to a quieter interior atmosphere.

The “Tree” concept is expressed through layered greenery, from the arrival zone to communal pockets for relaxing, creating a gradual rhythm of spaces that softens the city’s pace. Unit planning focuses on usable layouts, natural light, and flexibility for different life patterns, supporting both owner-occupiers and rental demand. From an investment lens, the design targets tenants who value a peaceful living environment while commuting to Ekkamai, Thonglor, and the Rama 9 business zone.

项目亮点

The Tree Pattanakarn - Ekkamai stands out with a Suan Luang location that bridges two residential and lifestyle zones - Pattanakarn and Ekkamai. It fits both end users and rental investors, supported by nearby employment clusters and everyday conveniences, while still keeping a relatively calm neighborhood feel.

City-connecting location Close to Pattanakarn Road and key corridors like Phetchaburi and Rama 9, making trips to Thonglor, Ekkamai, and Asoke more manageable. The area also offers a mix of local eateries and small cafes.
Road accessibility Convenient access to Chalong Rat and Si Rat expressways, suitable for commuters to Bangkok’s CBD and the eastern business zones.
Practical facilities Common areas are planned for work, exercise, and relaxation, helping reduce day-to-day spending outside the project.
Differentiated value Positioned “in between” inner Sukhumvit and Pattanakarn, often delivering a more balanced trade-off between pricing and neighborhood density than being directly in Thonglor.

描述

The Tree Pattanakarn - Ekkamai is a high-rise condominium located at 89 Suan Luang Subdistrict, Suan Luang District, Bangkok 10250. Positioned on Pattanakarn Road, the project offers convenient access to Ekkamai, Thonglor, and Rama 9. It was developed by Pruksa Real Estate Public Company Limited and completed in 2018.

The project consists of 1 building with 29 floors, approximately 699 residential units, and around 278 parking spaces. Unit types include 1-bedroom, 1-bedroom Plus, and 2-bedroom layouts, with sizes starting from about 26 - 57 sq.m. This makes it suitable for both owner-occupiers and investors looking for rental opportunities in the Pattanakarn area.

Facilities include a lobby, swimming pool, fitness center, co-working space, garden area, multi-purpose room, passenger lifts, and common areas designed for daily urban living. The security system includes key card access, CCTV, and 24-hour security personnel.

For transportation, the project is near Airport Rail Link Ramkhamhaeng Station, approximately 2.5 kilometers away, with convenient connections to New Phetchaburi Road, Srinakarin Road, and expressways. Building management is handled under standard condominium juristic management, making this project a practical choice for city living with balanced accessibility.

价格趋势

The Tree Pattanakarn - Ekkamai in 2026 sits in the inner Pattanakarn-Ekkamai pocket, benefiting from access to Sukhumvit business areas while remaining cheaper than prime Thonglor-Ekkamai projects such as Ivy Thonglor. This price gap supports rental demand from mid to upper tenants who want proximity to CBD without paying top-tier entry prices.

Resale price per unit: Studio THB 1.85-2.25M, 1-bedroom THB 2.45-3.20M (typical sizes 26-32 sq.m.)
Average selling price per sq.m.: THB 82,000-98,000 (well-renovated high-floor units can reach ~THB 100,000)
Average rent: Studio THB 9,000-11,000 per month, 1-bedroom THB 12,000-15,000 per month

Rental Yield (quick calculation) Example: 1-bedroom 30 sq.m. bought at THB 2.85M, rented at THB 13,500 per month. Annual rent = 13,500 x 12 = THB 162,000. Yield = 162,000 ÷ 2,850,000 = 5.68% per year (before common fees, taxes, and vacancy).

Capital Gain outlook Based on typical near-CBD condo appreciation of about 2-4% per year, this project’s upside is likely gradual, around 3% per year, supported by office-worker rental demand linked to Sukhumvit and Rama 9. For a THB 2.7-3.0M unit, a 12-month value increase of roughly THB 80,000-120,000 is plausible under stable market conditions. Total returns improve when entry cost is below THB 90,000 per sq.m. and vacancy is kept low.

推荐房源

คอนโด

12,000 泰铢

ยู ดีไลท์ เรสซิเดนท์ พัฒนาการ-ทองหล่อ

7 卧室

1 浴室

26 平米

<div>คอนโด ให้เช่า ยู ดีไลท์ เรสซิเดนซ์ พัฒนาการ ทองหล่อ ชั้น19 ห้องใหม่ไม่เคยเข้าอยู่ พร้อมเฟอร์นิเจอร์</div> <div> </div> <div>ชีวิตที่กว้างกว่า ถึง 7.6 เมตร กับคอนโดมิเนียมหน้ากว้าง</div> <div>ที่ออกแบบให้ห้องนั่งเล่น+ห้องนอน+ห้องครัว </div> <div>อยู่ติดหน้าต่างที่มีความสูง และความกว้างเต็มพื้นที่ทั้ง 3 ห้อง</div> <div> </div> <div>ส่วนกลางดีมาก สระน้ำใหญ่ fitness มี sauna , locker</div> <div>และสนามกว้างวิ่ง jogging ได้ อยู่ชั้นบนสุด </div> <div>พร้อมห้องสมุด, ห้องประชุม มีร้านซักรีด, รักษาความปลอดภัยดี</div> <div>ระบบ key card ล็อคชั้น เข้าได้แค่ชั้นที่อยู่</div> <div> </div> <div>สถานที่ใกล้เคียง :</div> <div>Airport Rail Link รามคำแหง ประมาณ 450 เมตร</div> <div>ทองหล่อ ใช้เวลาเดินทาง ประมาณ 5 นาที</div> <div>อโศก ใช้เวลาเดินทาง ประมาณ 1 นาที</div> <div>ฟู้ดแลนด์ เพชรบุรี ใช้เวลาเดินทาง 4 นาที</div> <div>โรงพยาบาลกรุงเทพ ใช้เวลาเดินทาง 9 นาที</div> <div>โรงพยาบาสมิติเวช ใช้เวลาเดินทาง 15 นาที</div> <div>แม็กแวลู่ ศรีนครินทร์ ใช้เวลาเดินทาง 10 นาที</div> <div>พาราไดส์ พาร์ค ใช้เวลาเดินทาง 19 นาที</div> <div>สนามบินสุวรรณภูมิ ใช้เวลาเดินทาง 10 นาที</div> <div> </div> <div>รายละเอียด ห้อง : ห้องใหม่ ไม่เคยเข้าอยู่</div> <div>• แบบห้อง สตูดิโอ, 1 ห้องน้ำ</div> <div>• ขนาด 26 ตารางเมตร.</div> <div>• ชั้น 19</div> <div>• วิวเมือง ทิศตะวันตก</div> <div>(สตูดิโอ มีชั้นละ 2 ห้อง ทิศตะวันตก ทั้งคู่)</div> <div> </div> <div>รายละเอียด การเช่า :</div> <div>• ราคาเช่า 12,000 บาท/เดือน, สัญญา 1 ปี</div> <div>• มัดจำ 2 เดือน</div> <div>• ล่วงหน้า 1เดือน </div> <div> </div> <div>สนใจติดต่อ คุณปริญญ์ 089-8375545 ,088-8935536</div> <div>Line ID : machi69 ,thaiasset</div> <div>FB Page : www.facebook.com/landcondo</div>

308 ถ.พัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250313 米到 ARL รามคำแหง (A5)

คอนโด

2,190,000 泰铢

คอนโด เดอะลีฟ พัฒนาการ

1 卧室

1 浴室

30 平米

ให้เช่า/ขาย คอนโด เดอะลีฟ พัฒนาการ (For Rent/Sell Condo The Leaf Pattanakarn)

คอนโด เดอะลีฟ พัฒนาการ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 30 ตร.ม. ชั้น 10 วิวสระว่ายน้ำ เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งครบ ภายในห้องติดวอลเปเปอร์ พร้อมเข้าอยู่ เครื่องใช้ไฟฟ้า - เครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง - โทรทัศน์ - ตู้เย็น - ไมโครเวฟ - เครื่องทำน้ำอุ่น ราคาเช่า 11,000 บาท / เดือน (รวมค่าส่วนกลาง) (สัญญาเช่า 1 ปี ค่าประกัน 2 เดือน ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน) ราคาขาย 2,190,000 บาท (ค่าธรรมเนียมการโอนคนละครึ่ง) สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ - ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, ซาวน่า, สวนหย่อม, รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิด, ระบบเข้า-ออกด้วยคีย์การ์ด, ร้านค้า การเดินทาง : Airport Link รามคำแหง, ทางด่วน (ฉลองรัช พัฒนาการ) ติดต่อ คุณตู่ (เจ้าของโดยตรง) โทร 083-062-4107 Line id : tubsomb

ถ.พัฒนาการ แขวงคลองสวน เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250349 米到 ARL รามคำแหง (A5)