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尔巴纳·兰轩

55 Lang Suan 路, Lumphini 分区, 巴吞旺区, 曼谷, 10330

售2房源

租2房源

项目类型

高档公寓 High Rise

项目面积

3 莱36 平方哇

EIA 许可

批准

数量

36 楼层 1 栋 247 单位

停车位

250 车位

建造于

2003

开发商

Siamphan Enterprise PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

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周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

Urbana Langsuan 的设计理念可概括为“闹中取静的城市花园居所”。项目位于曼谷朗双-伦披尼一带，街区以绿荫与相对安静的氛围著称，因此整体规划强调私密性与居住的安稳感，在CBD核心也能保有放松节奏。

建筑语言偏向现代简约的精致风格，采用温暖色调与更贴近自然触感的材质表达，让建筑气质与朗双路的低调高级感相呼应。体量与开窗策略注重引入自然光与通风，减少压迫感，使室内更明亮通透，并尽可能获得开阔的城市景观。

公共空间被定位为“私享会所”而非人流密集的公共场所，强调动线清晰与实际可用的尺度，降低不同功能之间的干扰，更符合城市工作人群的日常休憩需求。交通方面，项目距离BTS Chit Lom 约1.2公里，距离BTS Ratchadamri 约1.3公里，实现“住得安静-出行高效”的平衡，也为自住与出租在高端地段提供支撑。

项目亮点

Urbana Langsuan 的核心优势在于Langsuan-Lumphini的市中心地段：比主干道更安静、更有居住感，同时又能快速连接曼谷CBD。对自住者而言是“闹中取静”，对投资者而言则适合锁定Ploenchit-Chidlom一带的高质量租客。

后巷地段稀缺 周边聚集精品餐厅、咖啡馆与办公楼群，生活机能成熟，并可便捷前往Lumphini Park，享受市中心难得的绿意。
轨道交通 距离BTS Chidlom约1.2公里，BTS Ratchadamri约1.1公里，通勤至Siam、Silom等核心区更顺畅。
日常配套 设有泳池、健身房、休闲公共区与24小时安保，满足长期居住与出租市场对品质的需求。
差异化卖点 兼顾私密与便利，且Langsuan巷内公寓供应相对有限，有助于支撑长期持有价值与租赁吸引力。

描述

Urbana Langsuan 位于曼谷巴吞旺区Lumphini分区Langsuan巷55号，邮编10330，地处曼谷核心市区，周边生活配套与商务设施完善。该项目为High Rise高层公寓，共1栋，37层，总户数约242户，并配有停车位，适合城市居住需求。

项目户型包括1卧室、2卧室、3卧室以及顶层公寓，整体使用面积在同区域项目中属于较为宽敞的类型，适合自住，也适合面向外籍租客的出租投资。公共设施包括游泳池、健身房、桑拿房、休闲花园、电梯以及日常生活所需的公共区域。

安保方面，项目配备24小时保安、闭路监控系统和门禁管理系统。项目约于2004年竣工，开发商为Urbana Langsuan Property。整体管理采用服务式公寓与住宅结合的模式，因此大楼维护和日常管理水准较为稳定。

项目优势在于位于Langsuan核心地段，距离BTS Chit Lom站约750米，距离BTS Ratchadamri站约800米，周边有Central Chidlom、Central Embassy、伦披尼公园以及朱拉隆功纪念医院，兼具自住与投资价值。附近项目可参考 Ivy 通罗。

价格趋势

Urbana Langsuan 位于曼谷 Pathum Wan 区的 Langsuan 路段，租赁需求主要来自 Ploenchit-Chidlom 商务圈与靠近 Lumpini Park 的外派客群。到 2026 年，该项目二手成交价相对趋稳，相比周边新开盘豪宅更适合以租金现金流为主的投资策略。