+ 6 张图片

莱福杰杰·茵德茜

52/1 素提山温尼猜路, Samsen Nai 分区, 披耶泰区, 曼谷, 10400

售0房源

租0房源

莱福杰杰·茵德茜出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

批准

数量

552 单位

建造于

2027

开发商

AP (Thailand) PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

Life JJ Interchange 的设计理念围绕“快速连接-安心休憩”的城市生活展开。项目所在的乍都乍-帕亚泰一带，一边是曼谷重要的交通枢纽与人流节奏，另一边则紧邻大型公园绿地。整体规划尝试把这两种气质融合成更适合长期居住的高层社区。

在建筑与公共空间的处理上，重点放在采光与通风：通过楼体布局与动线组织，让自然光进入更多区域，并提升空气流动，减少高层住宅常见的压迫感。同时把“景观”当作核心价值，尽量打开面向城市天际线与绿地的视野，尤其是朝向乍都乍公园与诗丽吉王后公园一侧，为居住体验增加可感知的舒适度。

室内与公共区域风格偏简洁、现代且耐看，材质与色调强调温和与实用，适合工作与休闲并行的生活方式。交通层面强化“Interchange”属性，步行约 300-500 米可达 BTS Mo Chit 与 MRT Chatuchak Park，通勤与周末出行更顺畅，也便于前往乍都乍周末市场及帕凤裕庭一带的生活圈。

项目亮点

Life JJ Interchange 的优势在于位于曼谷拍耶泰-三森奈一带，靠近乍都乍核心区，周边集就业、购物与大型公园于一体。对自住上班族与希望获取稳定租赁需求的投资者而言，这类地段更容易形成持续客源。

乍都乍生活圈的中心位置 连接帕凤裕庭、拉差达与拍耶泰等区域方便，周边有乍都乍周末市场、乍都乍公园，以及阿里区的餐饮与生活方式配套。
多线路轨道交通 距离 BTS Mo Chit 与 MRT Chatuchak Park 约 1.1-1.3 公里，通勤到市中心与商务区更顺畅。
靠近换乘枢纽的流动性 临近换乘节点有助于提升转售与出租的流动性，相比深入小巷的项目更具优势。
以实用为导向的公共设施 提供健身、休闲与共享工作空间，贴合现代城市居住需求。

整体定位偏“交通效率与地段价值”，适合自住，也适合长期持有出租。

描述

Life JJ Interchange 是一座高层公寓项目，位于泰国曼谷披耶泰区三森奈 52/1，邮编 10400。项目地段连接性强，靠近乍都乍交通枢纽，出行便利。距离 MRT Kamphaeng Phet 约 450 米，距离 BTS Mo Chit 约 600 米，距离 MRT Chatuchak Park 约 650 米，适合自住，也适合投资出租。

项目由 AP Thailand Public Company Limited 开发，为 1 栋 32 层高层住宅，总户数约 598 户。停车位比例约为总户数的 50%，不含机械或叠加车位。户型主要包括单间、1 居室和 2 居室，面积约 28 - 52 平方米，适合城市生活节奏较快的居住需求。

项目配套设施包括大堂、游泳池、健身房、花园、阅览区或图书空间、多功能室及电梯。安保系统包括 24 小时保安、监控摄像头、门禁卡系统和出入控制。项目约于 2009 年建成，并由物业管理团队负责公共区域维护和日常管理。

项目优势在于靠近乍都乍市场、乍都乍公园、Central Ladprao 以及周边办公楼，居住与租赁需求稳定。如需查看周边项目，可参考迪艾萧·拉抛-苏提桑 (The Excel Ladprao-Sutthisan)。

价格趋势

Life JJ Interchange 在 2026 年的买卖与租赁价格，主要由乍都乍-帕亚泰一带的通勤需求支撑。项目靠近 BTS Mo Chit 约 450 米、MRT Chatuchak Park 约 600 米，交通优势让小户型租赁去化相对稳定。

二手成交价（1房 30-35 平方米）：约 520-630 万泰铢
均价（每平方米）：约 170,000-190,000 泰铢
平均租金：约 20,000-25,000 泰铢月（1房）

租金回报率（示例计算）：购买价 570 万泰铢，月租 23,000 泰铢。年租金 = 23,000 x 12 = 276,000 泰铢。回报率 Yield = 276,000 ÷ 5,700,000 = 4.84% 年（未扣除物业费、税费与空置期）。

资本增值分析：若以 2024 年周边市场约 160,000-175,000 泰铢每平方米为参考，2026 年提升至 170,000-190,000 泰铢每平方米，约等于两年 5-10% 的潜在涨幅。利好来自“换乘枢纽”区位与高端新盘抬升价格锚点；但需关注周边如 The Line Jatujak-Mochit 等项目的竞争，可能在转售时带来更高议价空间。

推荐房源

คอนโด

3,150,000 泰铢

ยู ดีไลท์ จตุจักร สเตชั่น

1 卧室

1 浴室

32 平米

ยู ดีไลท์ แอท จตุจักร สเตชั่น

<span lang="TH" style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;">คอนโด ขาย / ให้เช่า คอนโด ยู ดีไลท์ @ จตุจักร สเตชั่น (P-1353086<span style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;">) 32 ตรม. ชั้น <span style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;">28 ตึก <span style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;">A วิวจตุจักร <span style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;">1 ห้องนอน. เฟอร์นิเจอร์ : เตียงนอน<span style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;">, ตู้เสื้อผ้า<span style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;">, ชุดรับแขก<span style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;">, ชั้นวางทีวี<span style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;">, ชั้นวางของ<span style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;">, ชุดโต๊ะทำงาน. เครื่องใช้ไฟฟ้า : ทีวี<span style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;">, ตู้เย็น<span style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;">, ไมโครเวฟ<span style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;">, เตาไฟฟ้า<span style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;">, เครื่องดูดควัน<span style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;">, เครื่องทำน้ำอุ่น<span style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;">, เครื่องปรับอากาศ. ขาย <span style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;">3.15 ล้านบาท / เช่า <span style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;">15,000 บาท/เดือน <span lang="TH" style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-font-kerning: 18.0pt;">ติดต่อ คุณชายบุญ โทร <span style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-font-kerning: 18.0pt;">: 089-307-7013 <span style="font-size: 16.0pt; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-font-kerning: 18.0pt;">E-mail : <span style="font-size: 16.0pt; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;">[email protected] <span style="font-size: 16.0pt; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-font-kerning: 18.0pt;">Line : sky_office BTS หมอชิต, MRT สวนจตุจักร ประมาณ 700 เมตร

ถ.พหลโยธิน แขวงจอมพล เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 10900354 米到 BTS หมอชิต (N8)

คอนโด

8,200,000 泰铢

คอนโดซิกเนเจอร์ สะพานควาย

2 卧室

1 浴室

46 平米

ขายด่วน/เช่า คอนโดซิกเนเจอร์ สะพานควาย ติดรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย

ขายด่วน/เช่า คอนโดซิกเนเจอร์ สะพานควาย ติดรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย ถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร ขายคอนโด เดอะ ซิกเนเจอร์ บาย เออร์บาโน่ 2 ห้องนอน 1ห้องน้ำ ชั้น 20 ทิศตะวัตก วิวจตุจักรวิวสวย สามเสนใน, พญาไท ใกล้ BTS สะพานควาย ขายด่วน/เช่า คอนโด The Signature by URBANO (เดอะ ซิกเนเจอร์ บาย เออร์บาโน่) - เฟอร์นิเจอร์ และอุปกรณ์ไฟฟ้าครบชุด - ติด BTS สะพานควาย 50 ม. - ใกล้ Tesco Lotus Express 50 ม. - ใกล้ Boots 220 ม. - ใกล้ Big C 400 ม. ขนาดพื้นที่ : 45.9 ตารางเมตร ราคาขาย : 8,200,000 ราคาเช่า : 29,000 สิ่งอำนวยความสะดวก :สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนส่วนกลาง, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. กล้องวงจรปิด, Keycard Access ติดต่อสอบถามที่เบอร์ 0923797444 0817514440 --------------------------------------- ติดตามข่าวสารของเราได้ที่ IDLINE : @501osbdv Tiktok : platinumfac Website : platinumfac.com FB : facebok.com/platinumfactory3 Blockdit : www.blockdit.com/platinumfactory email: [email protected]

แขวงคูหาสวรรค์ เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 1040064 米到 BTS สะพานควาย (N7)

คอนโด

8,200,000 泰铢

คอนโดซิกเนเจอร์

2 卧室

1 浴室

46 平米

ขายด่วน/เช่า คอนโดซิกเนเจอร์ สะพานควาย ติดรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย

ขายด่วน/เช่า คอนโดซิกเนเจอร์ สะพานควาย ติดรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย ถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร ขายคอนโด เดอะ ซิกเนเจอร์ บาย เออร์บาโน่ 2 ห้องนอน 1ห้องน้ำ ชั้น 20 ทิศตะวัตก วิวจตุจักรวิวสวย สามเสนใน, พญาไท ใกล้ BTS สะพานควาย ขายด่วน/เช่า คอนโด The Signature by URBANO (เดอะ ซิกเนเจอร์ บาย เออร์บาโน่) - เฟอร์นิเจอร์ และอุปกรณ์ไฟฟ้าครบชุด - ติด BTS สะพานควาย 50 ม. - ใกล้ Tesco Lotus Express 50 ม. - ใกล้ Boots 220 ม. - ใกล้ Big C 400 ม. ขนาดพื้นที่ : 45.9 ตารางเมตร ราคาขาย : 8,200,000 ราคาเช่า : 29,000 สิ่งอำนวยความสะดวก :สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนส่วนกลาง, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. กล้องวงจรปิด, Keycard Access สนใจติดต่อ : คุณวิค 081-7514440 092-3797444 ID : @501osbdv FB : facebook.com/Platinumfactory3 Tiktok : @platinumfac

แขวงคูหาสวรรค์ เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 1040036 米到 BTS สะพานควาย (N7)