+ 6 张图片

莱福杰杰·茵德茜-佩抛

Soi Inthamara 15 素提山温尼猜路, Samsen Nai 分区, 披耶泰区, 曼谷, 10400

售0房源

租0房源

项目类型

高档公寓

EIA 许可

批准

数量

649 单位

建造于

2027

开发商

AP (Thailand) PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

Life JJ Interchange Pet Pal 的设计理念聚焦于“快节奏城市生活中的可呼吸空间”，让住户在高密度城区也能拥有放松与陪伴宠物的日常。建筑语汇偏现代简洁，以利落线条与流动感塑造都会气质，呼应乍都乍-拍耶泰一带多方向连接的城市脉络。

项目强调“好用的公共空间”而非单纯堆叠配套。公共区域被规划为可切换的生活场景：工作、社交与安静休憩并存。动线尽量直观顺畅，减少死角，并引入自然采光，让空间在城市核心区仍保持明亮与舒适。

宠物友好并非口号，而是以“有秩序的共居”落地：通过清晰的功能分区、易行走的通道、便于清洁维护的材质，以及相对独立的宠物活动区域，降低对邻里的干扰。相较周边不少以标准化公区为主的公寓产品，这种定位更容易吸引特定租客群 - 养宠人群，亦为投资者提供更明确的出租客层与差异化竞争力。

项目亮点

Life JJ Interchange Pet Pal 位于曼谷拍耶泰区三森奈 Inthamara 15 巷，地段连接乍都乍阿里与拉差达等生活与就业板块，适合自住与出租。周边办公医疗与消费资源成熟，租赁需求相对稳定。项目主打 Pet Friendly 概念，面向城市养宠人群，在靠近换乘枢纽的区域更具差异化。

换乘枢纽优势 距 MRT Chatuchak Park 站约 1.2 公里，距 BTS Mo Chit 站约 1.3 公里，通勤与跨线换乘更灵活。
道路通达性 便于接驳 Phahonyothin 路 Vibhavadi Rangsit 路与 Ratchadaphisek 路，覆盖多核心工作区。
生活配套完整 靠近乍都乍周末市场与乍都乍公园，日常购物可到 Central Ladprao。
宠物友好设施 公共空间规划更贴合携宠生活，提升居住体验与使用频率。
投资视角 近轨道交通与成熟商圈有利于出租率，同时“Pet Pal”定位更容易锁定特定租客群，形成竞争壁垒。

描述

Life JJ Interchange Pet Pal 是一座高层公寓项目，位于泰国曼谷帕亚泰区三森奈分区 Inthamara 15 巷，邮编 10400。项目靠近 Saphan Khwai 和 Chatuchak 商圈，周边可便捷连接 Phahon Yothin Road、Vibhavadi Rangsit Road 和 Sutthisan Winitchai Road。距离 BTS Saphan Khwai 站约 600 米，距离 MRT Kamphaeng Phet 站约 1.2 公里，适合自住买家，也适合看重市区边缘租赁需求的投资者。

项目由 AP Thailand Public Company Limited 开发，为 1 栋 32 层高层公寓，总户数约 598 户，停车位约占总户数的 40%，不含双重停车。户型主要包括 1 Bedroom、1 Bedroom Plus 和 2 Bedrooms。项目以 Pet Pal 概念打造，兼顾都市生活便利性与宠物友好需求。

公共配套包括大堂、共享办公空间、健身房、游泳池、休闲花园、宠物活动空间及多功能公共区域。安保系统包括 24 小时保安、CCTV 监控、门禁卡系统和出入控制系统。项目预计于 2025 年左右完工，交房后由公寓法人管理公共部分与日常运营。附近项目可参考迪艾萧·拉抛-苏提桑 (The Excel Ladprao-Sutthisan)

价格趋势

Life JJ Interchange Pet Pal（曼谷 Phaya Thai 区 Inthamara 15）在 2026 年的二手价格表现偏稳健，核心支撑来自乍都乍-莫奇一带的交通枢纽效应与持续的租赁需求。项目“可养宠”定位形成差异化，对特定租客群（上班族、长期居住者）更有吸引力，有助于降低空置波动。

二手成交总价（1房 30 平方米）：约 465-510 万泰铢
单价区间：约 155,000-170,000 泰铢每平方米（基准：480 万泰铢，约 160,000 每平方米）
平均租金：约 18,000-22,000 泰铢每月（30 平方米）

租金回报率（Rental Yield，2026） 基准测算：月租 20,000 x 12 = 年租 240,000 泰铢。以购入价 4,800,000 计算，240,000/4,800,000 = 5.0%（税费、物业费与空置期未扣除）。该水平在莫奇-乍都乍板块属于较有竞争力的区间。

资本增值（Capital Gain） 采用审慎预期 2-4% 每年。若以 160,000 每平方米买入、两年后以 170,000 卖出，涨幅约 6.25%，对应 30 平方米单位约增加 30 万泰铢。利好来自交通枢纽带来的流动性与宠物友好稀缺性；风险在于周边轨道盘供应竞争与租金被压制的可能。

推荐房源

คอนโด

3,150,000 泰铢

ยู ดีไลท์ จตุจักร สเตชั่น

1 卧室

1 浴室

32 平米

ยู ดีไลท์ แอท จตุจักร สเตชั่น

<span lang="TH" style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;">คอนโด ขาย / ให้เช่า คอนโด ยู ดีไลท์ @ จตุจักร สเตชั่น (P-1353086<span style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;">) 32 ตรม. ชั้น <span style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;">28 ตึก <span style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;">A วิวจตุจักร <span style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;">1 ห้องนอน. เฟอร์นิเจอร์ : เตียงนอน<span style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;">, ตู้เสื้อผ้า<span style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;">, ชุดรับแขก<span style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;">, ชั้นวางทีวี<span style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;">, ชั้นวางของ<span style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;">, ชุดโต๊ะทำงาน. เครื่องใช้ไฟฟ้า : ทีวี<span style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;">, ตู้เย็น<span style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;">, ไมโครเวฟ<span style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;">, เตาไฟฟ้า<span style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;">, เครื่องดูดควัน<span style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;">, เครื่องทำน้ำอุ่น<span style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;">, เครื่องปรับอากาศ. ขาย <span style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;">3.15 ล้านบาท / เช่า <span style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;">15,000 บาท/เดือน <span lang="TH" style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-font-kerning: 18.0pt;">ติดต่อ คุณชายบุญ โทร <span style="font-size: 16.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-font-kerning: 18.0pt;">: 089-307-7013 <span style="font-size: 16.0pt; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-font-kerning: 18.0pt;">E-mail : <span style="font-size: 16.0pt; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;">[email protected] <span style="font-size: 16.0pt; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-font-kerning: 18.0pt;">Line : sky_office BTS หมอชิต, MRT สวนจตุจักร ประมาณ 700 เมตร

ถ.พหลโยธิน แขวงจอมพล เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 10900354 米到 BTS หมอชิต (N8)

คอนโด

8,200,000 泰铢

คอนโดซิกเนเจอร์ สะพานควาย

2 卧室

1 浴室

46 平米

ขายด่วน/เช่า คอนโดซิกเนเจอร์ สะพานควาย ติดรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย

ขายด่วน/เช่า คอนโดซิกเนเจอร์ สะพานควาย ติดรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย ถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร ขายคอนโด เดอะ ซิกเนเจอร์ บาย เออร์บาโน่ 2 ห้องนอน 1ห้องน้ำ ชั้น 20 ทิศตะวัตก วิวจตุจักรวิวสวย สามเสนใน, พญาไท ใกล้ BTS สะพานควาย ขายด่วน/เช่า คอนโด The Signature by URBANO (เดอะ ซิกเนเจอร์ บาย เออร์บาโน่) - เฟอร์นิเจอร์ และอุปกรณ์ไฟฟ้าครบชุด - ติด BTS สะพานควาย 50 ม. - ใกล้ Tesco Lotus Express 50 ม. - ใกล้ Boots 220 ม. - ใกล้ Big C 400 ม. ขนาดพื้นที่ : 45.9 ตารางเมตร ราคาขาย : 8,200,000 ราคาเช่า : 29,000 สิ่งอำนวยความสะดวก :สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนส่วนกลาง, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. กล้องวงจรปิด, Keycard Access ติดต่อสอบถามที่เบอร์ 0923797444 0817514440 --------------------------------------- ติดตามข่าวสารของเราได้ที่ IDLINE : @501osbdv Tiktok : platinumfac Website : platinumfac.com FB : facebok.com/platinumfactory3 Blockdit : www.blockdit.com/platinumfactory email: [email protected]

แขวงคูหาสวรรค์ เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 1040064 米到 BTS สะพานควาย (N7)

คอนโด

8,200,000 泰铢

คอนโดซิกเนเจอร์

2 卧室

1 浴室

46 平米

ขายด่วน/เช่า คอนโดซิกเนเจอร์ สะพานควาย ติดรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย

ขายด่วน/เช่า คอนโดซิกเนเจอร์ สะพานควาย ติดรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย ถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร ขายคอนโด เดอะ ซิกเนเจอร์ บาย เออร์บาโน่ 2 ห้องนอน 1ห้องน้ำ ชั้น 20 ทิศตะวัตก วิวจตุจักรวิวสวย สามเสนใน, พญาไท ใกล้ BTS สะพานควาย ขายด่วน/เช่า คอนโด The Signature by URBANO (เดอะ ซิกเนเจอร์ บาย เออร์บาโน่) - เฟอร์นิเจอร์ และอุปกรณ์ไฟฟ้าครบชุด - ติด BTS สะพานควาย 50 ม. - ใกล้ Tesco Lotus Express 50 ม. - ใกล้ Boots 220 ม. - ใกล้ Big C 400 ม. ขนาดพื้นที่ : 45.9 ตารางเมตร ราคาขาย : 8,200,000 ราคาเช่า : 29,000 สิ่งอำนวยความสะดวก :สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนส่วนกลาง, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. กล้องวงจรปิด, Keycard Access สนใจติดต่อ : คุณวิค 081-7514440 092-3797444 ID : @501osbdv FB : facebook.com/Platinumfactory3 Tiktok : @platinumfac

แขวงคูหาสวรรค์ เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 1040036 米到 BTS สะพานควาย (N7)