ยูนิโอ จรัญ 3
+ 10 ภาพ
ยูนิโอ จรัญ 3
+ 10 ภาพ
ยูนิโอ จรัญ 3
+ 10 ภาพ
ยูนิโอ จรัญ 3
+ 10 ภาพ
ยูนิโอ จรัญ 3
+ 10 ภาพ
ยูนิโอ จรัญ 3

ยูนิโอ จรัญ 3

901 ซ.จรัญสนิทวงศ์ 3 ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ จ.กรุงเทพฯ 10600

ขาย100รายการ

ให้เช่า2รายการ

ประเภทโครงการ

คอนโด โลว์ไรส์

พื้นที่โครงการ

17 ไร่67 ตร.ว.

ใบอนุญาต EIA

ได้รับการอนุมัติ

จำนวน

8 ชั้น 10 อาคาร 1,932 ยูนิต

ที่จอดรถ

636 คัน

สร้างเสร็จเมื่อ

2560

พัฒนาโดย

อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

แผนผังโครงการ

ไม่มีข้อมูล

ที่ตั้งโครงการ

Loading map...

สถานที่ใกล้เคียง

แนวคิดของโครงการ

ยูนิโอ จรัญ 3 (Unio Charan 3) วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดที่ “อยู่สบายแบบเมืองเก่า-ใช้ชีวิตแบบเมืองใหม่” สอดรับทำเลวัดท่าพระ-บางกอกใหญ่ที่มีชุมชนดั้งเดิม ร้านค้า และวัดสำคัญรายรอบ จึงเน้นภาพรวมที่เรียบง่าย อบอุ่น และใช้งานจริง มากกว่าความหวือหวา

งานสถาปัตยกรรมเลือกเส้นสายร่วมสมัย โทนสีอ่อนและวัสดุที่ดูสะอาดตา เพื่อช่วยให้ตัวอาคารกลมกลืนกับบริบทถนนจรัญสนิทวงศ์และซอยย่อย ๆ โดยจัดมวลอาคารและช่องเปิดให้รับแสงธรรมชาติ ลดมุมอับ และช่วยให้ห้องพักอาศัยโปร่งขึ้นในชีวิตประจำวัน

ส่วนกลางถูกคิดให้เป็น “พื้นที่พักใจหลังเลิกงาน” ด้วยการแทรกพื้นที่สีเขียวและมุมนั่งเล่นที่ใช้งานได้จริง เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนทำงานฝั่งธนฯ ที่ต้องการความสงบแต่ยังเดินทางคล่อง โครงการอยู่ใกล้ MRT ท่าพระประมาณ 1.3 กม. ช่วยเชื่อมต่อเมืองชั้นในได้สะดวก

ในมุมมองการลงทุน คอนเซ็ปต์ที่เน้นอยู่สบายและดูแลรักษาง่าย ช่วยรักษาภาพลักษณ์โครงการระยะยาว เหมาะกับตลาดเช่ากลุ่มพนักงานออฟฟิศ โรงพยาบาล และคนทำงานย่านสาทร-ตากสินที่มองหาที่พักฝั่งธนฯ ราคาเข้าถึงได้

จุดเด่นของโครงการ

ยูนิโอ จรัญ 3 (Unio Charan 3) ตั้งอยู่ย่านวัดท่าพระ-บางกอกใหญ่ บนโซนฝั่งธนที่รายล้อมด้วยชุมชนดั้งเดิม ร้านอาหารท้องถิ่น และบริการจำเป็นในชีวิตประจำวัน ทำเลนี้เหมาะกับคนทำงานที่ต้องการอยู่ใกล้เมือง แต่ยังได้บรรยากาศย่านอยู่อาศัยจริงจัง ไม่พลุกพล่านแบบโซนธุรกิจ และยังเป็นพื้นที่ที่มีคอนโดหลายระดับราคา ทำให้เกิดตลาดเช่าที่เห็นภาพชัด

  • ทำเลฝั่งธน ใกล้ย่านศูนย์กลางเดิม เชื่อมไปท่าพระ-วงเวียนใหญ่-ตากสินได้สะดวก รายล้อมด้วยโครงการคอนโดในย่านเดียวกัน ช่วยสะท้อนดีมานด์ที่อยู่อาศัยต่อเนื่อง
  • การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ใกล้ MRT ท่าพระ (อินเตอร์เชนจ์) เหมาะกับการเข้าเมืองและเปลี่ยนเส้นทางไปโซนต่างๆ ของกรุงเทพฯ
  • ไลฟ์สไตล์และของกินใกล้บ้าน โซนจรัญสนิทวงศ์-ท่าพระมีร้านค้า ตลาด และบริการรายวันครบ ช่วยลดค่าใช้จ่ายการเดินทาง
  • มุมมองนักลงทุน จับกลุ่มผู้เช่าคนทำงานและนักศึกษาที่ต้องการอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้า โอกาสปล่อยเช่าเด่นในตลาดฝั่งธนที่มีผู้ย้ายถิ่นเข้ามาทำงานต่อเนื่อง

คำอธิบาย

ยูนิโอ จรัญ 3 (Unio Charan 3) ตั้งอยู่ที่ 901 แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กรุงเทพมหานคร 10600 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise พัฒนาโดย บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2559 โดยออกแบบเพื่อรองรับการอยู่อาศัยของคนเมืองที่ต้องการความสะดวกในการเดินทางฝั่งธนบุรี

โครงการประกอบด้วย 2 อาคาร สูง 8 ชั้น จำนวนยูนิตพักอาศัยรวมประมาณ 1,932 ยูนิต และมีที่จอดรถประมาณ 594 คัน หรือราว 30% ของจำนวนยูนิต ลักษณะห้องพักหลักเป็นสตูดิโอและ 1 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นประมาณ 28 - 34 ตารางเมตร เหมาะกับผู้พักอาศัยคนเดียว คู่รัก หรือผู้ซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีครบตามมาตรฐาน เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ล็อบบี้ ร้านค้าในโครงการ และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน ด้านระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออก

จุดเด่นของโครงการคือทำเลใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีท่าพระ ประมาณ 700 เมตร และเชื่อมต่อถนนจรัญสนิทวงศ์ ถนนเพชรเกษม และถนนราชพฤกษ์ได้สะดวก รายล้อมด้วยตลาด ร้านอาหาร โรงพยาบาลพญาไท 3 และเดอะมอลล์ ท่าพระ สำหรับผู้ที่มองหาโครงการใกล้เคียง สามารถดู เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม 56 เพิ่มเติมได้

การบริหารจัดการโครงการอยู่ภายใต้นิติบุคคลอาคารชุดของโครงการ ดูแลความเรียบร้อยของพื้นที่ส่วนกลางและการอยู่อาศัยโดยรวม เหมาะทั้งการอยู่อาศัยจริงและการถือครองระยะยาวในทำเลที่มีศักยภาพฝั่งธนบุรี

แนวโน้มราคา

ยูนิโอ จรัญ 3 (Unio Charan 3) ในปี 2026 ราคาตลาดของโซนวัดท่าพระ-จรัญฯ ยังขยับแบบค่อยเป็นค่อยไป ตามดีมานด์อยู่อาศัยจริงและผู้เช่าที่ต้องการเข้าเมืองฝั่งธนฯ โดยภาพรวมราคายัง “เข้าถึงได้” เมื่อเทียบคอนโดใกล้แนวรถไฟฟ้าในกลุ่มท่าพระ-ตากสิน เช่น The Privacy Thaphra Interchange และ The Parkland Grand Taksin ที่มักยืนราคาสูงกว่า

  • ราคาซื้อขายเฉลี่ย: 1.35-1.75 ล้านบาทต่อยูนิต (ห้อง 22-28 ตร.ม.)
  • ราคาต่อตารางเมตร: ประมาณ 60,000-70,000 บาทต่อตร.ม.
  • ค่าเช่าเฉลี่ย: 7,500-9,000 บาทต่อเดือน (สตูดิโอ-1 ห้องนอนขนาดเล็ก)

คำนวณ Rental Yield (ตัวอย่างกลางตลาด): ซื้อ 1.55 ล้านบาท ปล่อยเช่า 8,500 บาทต่อเดือน รายได้ต่อปี 102,000 บาท ดังนั้น Yield ขั้นต้น = 102,000 - 1,550,000 = 6.6% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)

มุมมอง Capital Gain: ด้วยระดับราคาที่ไม่สูงมาก โอกาสเติบโตมักอยู่ที่ 2-4% ต่อปี หากขายใน 3 ปีอาจเห็นส่วนต่างราว 6-12% โดยตัวแปรสำคัญคือสภาพห้อง การรีโนเวต และการแข่งขันจากโครงการใกล้เคียงที่ใหม่กว่า

สิ่งอำนวยความสะดวก

โถงต้อนรับ
สระว่ายน้ำ
ฟิตเนส
ห้องอเนกประสงค์
โซนเด็กเล่น/สนามเด็กเล่น
สวน
ลู่วิ่ง
มุมสังสรรค์ & มุมบาร์บีคิว
ห้องอาบน้ำ
ที่จอดรถ
ลิฟท์
ระบบรักษาความปลอดภัย
ผ่านเข้า-ออกด้วยคีย์การ์ด
กล้องCCTV
เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ร้านค้า

รายการทรัพย์แนะนำ

คอนโด - ยูนิโอ จรัญ 3 - 1,700,000 บาท

คอนโด

1,700,000 บาท

ยูนิโอ จรัญ 3

1 นอน
1 น้ำ
27 ตร.ม.

ขาย/เช่า ราคาถูก คอนโด Unio พระราม 2-ท่าข้าม

Listing no. 81063 ขายราคาถูก Unio พระราม 2-ท่าข้าม ชั้น 7 ตึก B ขนาด 29.81 ตร.ม. 1ห้องนอน 1ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1ห้องครัว ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้าตามรูปยกเว้นTV ลักษณะเด่น : เป็นคอนโดสไตล์ Modern ตั้งอยู่ภายใน ถ.ท่าข้าม ตรงข้าม Central พระราม 2 ห่างจากปากซอยเพียง 200 เมตรเท่านั้น ใกล้ Home Pro พระราม 2 เพียง 120 เมตร, Big C ท่าข้ามด้านหลัง เพียง 200 เมตร และอยู่ข้าง รร.สมิทธิพงษ์ รวมถึงสามารถเดินข้ามสะพานลอยไปยัง Central พระราม 2 ได้ 500 เมตร โครงการและสิ่งอำนวยความสะดวก Project and Facilities: - ยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม (UNIO Rama 2-Thakham) - บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จํากัด(มหาชน) - เนื้อที่โครงการ 6-2-45 ไร่ - คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร - 728 ยูนิต - ที่จอดรถ 220 คัน - Studio - พื้นที่ใช้สอย 26.65 ตร.ม. - ค่าส่วนกลาง 39 บาท/ตรม. - สระว่ายน้ำ - ฟิตเนส - ลานโยคะ - สนามเด็กเล่น / พื้นที่สำหรับเด็ก - โถงรับรอง/Main Lobby - สวนหย่อม - ระบบป้องกันอัคคีภัย - กล้อง CCTV - ระบบรักษาความปลอดภัย รปภ. สถานที่ใกล้เคียง Location: ตั้งอยู่ในซอยท่าข้าม ห่างจากถนนพระราม 2 ประมาณ 300 เมตร หากนั่งรถเมล์ก็สามารถเดินเข้าไปยังโครงการได้ มีป้ายรถเมล์อยู่ตรง บิ๊กซี พระราม2 ทำเลและการเดินทาง Travel: รถเมล์ รถตู้ รถสองแถว วิ่งผ่านเป็นจำนวน โดยเฉพาะรถตู้ที่มีท่าอยู่ตรงเซ็นทรัลพระราม2 อยู่ไม่ไกลจากทางด่วนเฉลิมมหานคร และห่างจากจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอก(ถนนกาญจนาภิเษก) ประมาณ 4 กิโลเมตร #ตำแหน่งที่ตั้ง >>> https://maps.app.goo.gl/wu77JL62nsNP1Uz46?g_st=il Unio พระราม 2-ท่าข้าม ซ.ท่าข้าม แขวง แสมดำ เขตบางขุนเทียน กรุงเทพมหานคร 10150 *** ราคาขาย 1,700,000 บาท *** **ราคาเช่า 7,000 บาท/เดือน** ติดต่อ Estate corner Agency โทร. 064-974-5898 , 097-918-4244 Line Id @estatecorner E-mail [email protected] Estate corner Agency รับฝาก ซื้อ-ขาย อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ฟรีค่าโฆษณายินดีจัดหาสินเชื่อให้ฟรี EstateCornerAgency.com

Google Map
901 ซ.จรัญสนิทวงศ์ 3 ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ จ.กรุงเทพฯ 10600504 เมตร ถึง MRT ท่าพระ (BL01)

โครงการใกล้เคียง

เดอะ ไพรเวซี่ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

เดอะ ไพรเวซี่ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 0 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
เดอะ ไพรเวซี่ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ซ.จรัญสนิทวงศ์ 1 ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตบางกอกใหญ่ จ.กรุงเทพฯ 10600176 เมตร ถึง MRT ท่าพระ (BL01)
ซิตี้ โฮม สี่แยกท่าพระ

ซิตี้ โฮม สี่แยกท่าพระ

ขาย
2 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 1,000,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
99 ถ.รัชดาภิเษก แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ จ.กรุงเทพฯ 1060067 เมตร ถึง MRT ท่าพระ (BL01)
ฮอลล์มาร์ค จรัญฯ 13

ฮอลล์มาร์ค จรัญฯ 13

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ซ.จรัญสนิทวงศ์ 13 ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ จ.กรุงเทพฯ 10600266 เมตร ถึง MRT จรัญฯ 13 (BL02)
ศุภาลัย ลอฟท์ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

ศุภาลัย ลอฟท์ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
2 ถ.เพชรเกษม แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ จ.กรุงเทพฯ 10600147 เมตร ถึง MRT ท่าพระ (BL01)

ฝากเราช่วยหา

งบประมาณ

โครงการใกล้เคียง

เดอะ ไพรเวซี่ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

เดอะ ไพรเวซี่ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 0 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
เดอะ ไพรเวซี่ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ซ.จรัญสนิทวงศ์ 1 ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตบางกอกใหญ่ จ.กรุงเทพฯ 10600176 เมตร ถึง MRT ท่าพระ (BL01)
ซิตี้ โฮม สี่แยกท่าพระ

ซิตี้ โฮม สี่แยกท่าพระ

ขาย
2 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 1,000,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
99 ถ.รัชดาภิเษก แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ จ.กรุงเทพฯ 1060067 เมตร ถึง MRT ท่าพระ (BL01)

เขตใกล้เคียง

คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น

นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง

15 ก.ค. 2569

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน

29 มิ.ย. 2569