ฮอลล์มาร์ค จรัญฯ 13
+ 9 ภาพ
ฮอลล์มาร์ค จรัญฯ 13
+ 9 ภาพ
ฮอลล์มาร์ค จรัญฯ 13
+ 9 ภาพ
ฮอลล์มาร์ค จรัญฯ 13
+ 9 ภาพ
ฮอลล์มาร์ค จรัญฯ 13
+ 9 ภาพ
ฮอลล์มาร์ค จรัญฯ 13

ฮอลล์มาร์ค จรัญฯ 13

ซ.จรัญสนิทวงศ์ 13 ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ จ.กรุงเทพฯ 10600

ขาย0รายการ

ให้เช่า0รายการ

ประเภทโครงการ

คอนโด

ใบอนุญาต EIA

ได้รับการอนุมัติ

จำนวน

184 ยูนิต

สร้างเสร็จเมื่อ

2563

พัฒนาโดย

ชีวาทัย จำกัด (มหาชน)

แผนผังโครงการ

ไม่มีข้อมูล

ที่ตั้งโครงการ

Loading map...

สถานที่ใกล้เคียง

แนวคิดของโครงการ

ฮอลล์มาร์ค จรัญฯ 13 (Hallmark Charan 13) วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดที่ “อยู่สบายในย่านเมืองเก่า แต่เดินทางแบบเมืองใหม่” โดยดึงบรรยากาศฝั่งธนบุรี-วัดท่าพระที่มีความสงบและชุมชนดั้งเดิม มาผสานกับเส้นสายอาคารที่ดูเรียบ โมเดิร์น และใช้งานจริงได้ทุกวัน

ผังโครงการให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัย ลดความวุ่นวายจากถนนหลักด้วยการจัดตำแหน่งทางเข้า-ออกและพื้นที่ส่วนกลางให้เป็นเหมือน “ชั้นกันชน” ก่อนเข้าสู่โซนพักอาศัย แนวคิดนี้เหมาะกับทำเลจรัญฯ ที่มีทั้งความคึกคักและช่วงเวลาที่รถหนาแน่น

อีกแกนหลักคือการออกแบบเพื่อการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า โครงการอยู่ใกล้ MRT สถานีจรัญฯ 13 ประมาณ 300 เมตร ทำให้ภาพรวมการวางอาคารและการไหลของคน เน้นความคล่องตัวตั้งแต่ล็อบบี้ถึงจุดขึ้นลงรถ ลดขั้นตอนที่ไม่จำเป็น

ในมุมลงทุน ดีไซน์ที่เน้นใช้พื้นที่คุ้มค่าและดูแลง่าย ช่วยให้ปล่อยเช่าได้กับทั้งคนทำงานในเมืองและผู้ที่ต้องการอยู่ใกล้โซนท่าพระ-อิสรภาพ โดยยังได้ความสงบแบบฝั่งธนฯ เป็นจุดต่างจากคอนโดแนวแมสในย่านใกล้เคียง

จุดเด่นของโครงการ

ฮอลล์มาร์ค จรัญฯ 13 (Hallmark Charan 13) เด่นด้วยทำเลฝั่งธนฯ ย่านวัดท่าพระ ใกล้โซนท่าพระ-จรัญฯ ที่เป็นจุดเชื่อมไปสาทร-สีลมและย่านเก่าฝั่งพระนคร เหมาะทั้งอยู่อาศัยจริงและปล่อยเช่าในตลาดคนทำงานที่ต้องการความคุ้มค่าเมื่อเทียบกับคอนโดโซนพระราม 8-ปิ่นเกล้า

  • ทำเลชุมชน เดินทางไปเมืองง่าย อยู่บนถนนจรัญสนิทวงศ์ ใกล้แหล่งกินอยู่และบริการรายวันของย่านท่าพระ
  • รถไฟฟ้าใกล้ ใกล้ MRT ท่าพระ (Interchange) ประมาณ 1.1 กม. เชื่อมการเดินทางไปฝั่งพระนครและโซนธุรกิจได้สะดวก
  • การเดินรถหลายเส้นทาง ต่อถนนเพชรเกษม อิสรภาพ และราชพฤกษ์ได้ง่าย ช่วยกระจายเวลารถติดในชั่วโมงเร่งด่วน
  • สิ่งอำนวยความสะดวกครบสำหรับชีวิตประจำวัน เน้นพื้นที่ใช้งานจริง เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และพื้นที่นั่งทำงาน รองรับไลฟ์สไตล์คนเมือง
  • จุดขายด้านการลงทุน ทำเลใกล้อินเตอร์เชนจ์ช่วยรักษาดีมานด์เช่า โดยมีคู่แข่งใกล้เคียงหลายโครงการ ทำให้เปรียบเทียบราคาและเลือกห้องที่ผลตอบแทนเหมาะสมได้

คำอธิบาย

ฮอลล์มาร์ค จรัญฯ 13 (Hallmark Charan 13) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กรุงเทพมหานคร 10600 บนทำเลจรัญสนิทวงศ์ตอนต้น ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีจรัญฯ 13 ในระยะประมาณ 300 เมตร ช่วยให้เดินทางเข้าเมืองฝั่งพระนคร สีลม และย่านธุรกิจฝั่งธนบุรีได้สะดวก โครงการพัฒนาโดย บริษัท เชลล์แลนด์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด และสร้างเสร็จประมาณปี 2563

รูปแบบโครงการเป็นอาคารพักอาศัย 3 อาคาร สูง 8 ชั้น รวมประมาณ 361 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 40 เปอร์เซ็นต์ของจำนวนยูนิต ลักษณะห้องพักหลักเป็นแบบ 1 ห้องนอน และ 1 ห้องนอนพลัส ขนาดเริ่มต้นเหมาะทั้งการอยู่อาศัยจริงและการปล่อยเช่าในทำเลใกล้รถไฟฟ้า

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส Co-working Space สวนพักผ่อน พื้นที่นั่งเล่น และลิฟต์โดยสาร ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด ระบบคีย์การ์ด และระบบเข้าออกอาคารแบบควบคุมการเข้าถึง ด้านการบริหารจัดการโครงการอยู่ภายใต้ระบบนิติบุคคลอาคารชุดเพื่อดูแลพื้นที่ส่วนกลางและความเรียบร้อยโดยรวม

จุดเด่นของโครงการคืออยู่ในย่านชุมชนเก่าที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ทั้งตลาด ร้านอาหาร โรงพยาบาล และสถานศึกษา อีกทั้งยังเชื่อมต่อถนนจรัญสนิทวงศ์ ถนนเพชรเกษม และถนนราชพฤกษ์ได้สะดวก สำหรับผู้ที่มองหาโครงการใกล้เคียงในโซนกรุงเทพฝั่งธน สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่ ลุมพินี เพลส พระราม 8 (Lumpini Place Rama 8)

แนวโน้มราคา

ฮอลล์มาร์ค จรัญฯ 13 (Hallmark Charan 13) ในย่านวัดท่าพระ-บางกอกใหญ่ เป็นคอนโดที่อิงดีมานด์คนทำงานฝั่งธนฯ และผู้เช่าที่ต้องการเข้าเมืองผ่านอินเตอร์เชนจ์ โดยอยู่ใกล้ MRT ท่าพระ (Interchange) ประมาณ 900 ม.

  • ราคาขายปี 2026 (รีเซล): ห้อง 1 นอน 28-32 ตร.ม. เฉลี่ย 2.35-2.75 ลบ. หรือราว 85,000-95,000 บาท ตร.ม.
  • ตัวอย่างราคากลางเพื่อคำนวณ: 30 ตร.ม. ราคา 2.55 ลบ. (85,000 บาท ตร.ม.)
  • ค่าเช่าเฉลี่ยปี 2026: 10,500-12,500 บาท เดือน (ห้อง 1 นอน) โดยจุดแข็งคือปล่อยเช่าได้ต่อเนื่องเมื่อเทียบโซนใกล้เคียงอย่างกลุ่มลุมพินีและโครงการรอบท่าพระ

  • Rental Yield (วิธีคิดย่อ): ค่าเช่า 11,500 x 12 = 138,000 บาท ปี - หารราคาซื้อ 2,550,000 = 5.41% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและภาษี)
  • มุมมอง Capital Gain: หากอ้างกรอบการเติบโตตามทำเลรถไฟฟ้าฝั่งธนฯ แบบระมัดระวัง 2-4% ต่อปี ราคา 2.55 ลบ. มีโอกาสขยับเป็นราว 2.70-2.76 ลบ. ใน 2 ปี (กำไร 150,000-210,000 บาท) ทั้งนี้จะขึ้นกับสภาพห้องและความสามารถในการแข่งขันกับโครงการใหม่รอบอินเตอร์เชนจ์

รายการทรัพย์แนะนำ

คอนโด - ยูนิโอ จรัญ 3 - 1,700,000 บาท

คอนโด

1,700,000 บาท

ยูนิโอ จรัญ 3

1 นอน
1 น้ำ
27 ตร.ม.

ขาย/เช่า ราคาถูก คอนโด Unio พระราม 2-ท่าข้าม

Listing no. 81063 ขายราคาถูก Unio พระราม 2-ท่าข้าม ชั้น 7 ตึก B ขนาด 29.81 ตร.ม. 1ห้องนอน 1ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1ห้องครัว ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้าตามรูปยกเว้นTV ลักษณะเด่น : เป็นคอนโดสไตล์ Modern ตั้งอยู่ภายใน ถ.ท่าข้าม ตรงข้าม Central พระราม 2 ห่างจากปากซอยเพียง 200 เมตรเท่านั้น ใกล้ Home Pro พระราม 2 เพียง 120 เมตร, Big C ท่าข้ามด้านหลัง เพียง 200 เมตร และอยู่ข้าง รร.สมิทธิพงษ์ รวมถึงสามารถเดินข้ามสะพานลอยไปยัง Central พระราม 2 ได้ 500 เมตร โครงการและสิ่งอำนวยความสะดวก Project and Facilities: - ยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม (UNIO Rama 2-Thakham) - บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จํากัด(มหาชน) - เนื้อที่โครงการ 6-2-45 ไร่ - คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร - 728 ยูนิต - ที่จอดรถ 220 คัน - Studio - พื้นที่ใช้สอย 26.65 ตร.ม. - ค่าส่วนกลาง 39 บาท/ตรม. - สระว่ายน้ำ - ฟิตเนส - ลานโยคะ - สนามเด็กเล่น / พื้นที่สำหรับเด็ก - โถงรับรอง/Main Lobby - สวนหย่อม - ระบบป้องกันอัคคีภัย - กล้อง CCTV - ระบบรักษาความปลอดภัย รปภ. สถานที่ใกล้เคียง Location: ตั้งอยู่ในซอยท่าข้าม ห่างจากถนนพระราม 2 ประมาณ 300 เมตร หากนั่งรถเมล์ก็สามารถเดินเข้าไปยังโครงการได้ มีป้ายรถเมล์อยู่ตรง บิ๊กซี พระราม2 ทำเลและการเดินทาง Travel: รถเมล์ รถตู้ รถสองแถว วิ่งผ่านเป็นจำนวน โดยเฉพาะรถตู้ที่มีท่าอยู่ตรงเซ็นทรัลพระราม2 อยู่ไม่ไกลจากทางด่วนเฉลิมมหานคร และห่างจากจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอก(ถนนกาญจนาภิเษก) ประมาณ 4 กิโลเมตร #ตำแหน่งที่ตั้ง >>> https://maps.app.goo.gl/wu77JL62nsNP1Uz46?g_st=il Unio พระราม 2-ท่าข้าม ซ.ท่าข้าม แขวง แสมดำ เขตบางขุนเทียน กรุงเทพมหานคร 10150 *** ราคาขาย 1,700,000 บาท *** **ราคาเช่า 7,000 บาท/เดือน** ติดต่อ Estate corner Agency โทร. 064-974-5898 , 097-918-4244 Line Id @estatecorner E-mail [email protected] Estate corner Agency รับฝาก ซื้อ-ขาย อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ฟรีค่าโฆษณายินดีจัดหาสินเชื่อให้ฟรี EstateCornerAgency.com

Google Map
901 ซ.จรัญสนิทวงศ์ 3 ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ จ.กรุงเทพฯ 10600504 เมตร ถึง MRT ท่าพระ (BL01)

โครงการใกล้เคียง

ยูนิโอ จรัญ 3

ยูนิโอ จรัญ 3

ขาย
100 รายการ
ให้เช่า
2 รายการ

ราคาเริ่ม 999,999 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
901 ซ.จรัญสนิทวงศ์ 3 ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ จ.กรุงเทพฯ 10600504 เมตร ถึง MRT ท่าพระ (BL01)
ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย

ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงบ้านช่างหล่อ เขตบางกอกน้อย จ.กรุงเทพฯ 10700428 เมตร ถึง MRT จรัญฯ 13 (BL02)
เซียล่า จรัญฯ 13 สเตชั่น

เซียล่า จรัญฯ 13 สเตชั่น

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ จ.กรุงเทพฯ 1060033 เมตร ถึง MRT จรัญฯ 13 (BL02)
ไลบรารี่ เฮ้าส์ จรัญ 13

ไลบรารี่ เฮ้าส์ จรัญ 13

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 1,490,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
391 ซ.จรัญสนิทวงศ์ 13 ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ จ.กรุงเทพฯ 10600525 เมตร ถึง MRT จรัญฯ 13 (BL02)
พี แอนด์ เอส เพลส

พี แอนด์ เอส เพลส

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 900,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
102/1-148 แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ จ.กรุงเทพฯ 10600197 เมตร ถึง MRT จรัญฯ 13 (BL02)

ฝากเราช่วยหา

งบประมาณ

โครงการใกล้เคียง

ยูนิโอ จรัญ 3

ยูนิโอ จรัญ 3

ขาย
100 รายการ
ให้เช่า
2 รายการ

ราคาเริ่ม 999,999 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
901 ซ.จรัญสนิทวงศ์ 3 ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ จ.กรุงเทพฯ 10600504 เมตร ถึง MRT ท่าพระ (BL01)
ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย

ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงบ้านช่างหล่อ เขตบางกอกน้อย จ.กรุงเทพฯ 10700428 เมตร ถึง MRT จรัญฯ 13 (BL02)

เขตใกล้เคียง

คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น

นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง

15 ก.ค. 2569

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน

29 มิ.ย. 2569