ศุภาลัย ลอฟท์ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

ศุภาลัย ลอฟท์ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

2 ซ.เพชรเกษม 15 ถ.เพชรเกษม แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ จ.กรุงเทพฯ 10600

ขาย0รายการ

ให้เช่า0รายการ

ประเภทโครงการ

คอนโด

ใบอนุญาต EIA

ได้รับการอนุมัติ

จำนวน

913 ยูนิต

สร้างเสร็จเมื่อ

2570

พัฒนาโดย

ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)

แผนผังโครงการ

ไม่มีข้อมูล

ที่ตั้งโครงการ

Loading map...

สถานที่ใกล้เคียง

แนวคิดของโครงการ

ศุภาลัย ลอฟท์ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ วางแนวคิดการออกแบบแบบ Modern Loft ให้ภาพลักษณ์เมืองเก่าฝั่งธนฯ ดูร่วมสมัย เน้นเส้นสายเรียบ เท่ และใช้โทนสีที่ให้ความรู้สึกดิบอย่างมีสไตล์ เพื่อสะท้อนจังหวะชีวิตของทำเล “ท่าพระ” ที่เป็นจุดเชื่อมต่อการเดินทางและชุมชนดั้งเดิม

แกนคิดสำคัญคือ “อยู่สบายในเมืองที่เคลื่อนไหว” จึงจัดผังอาคารและพื้นที่ส่วนกลางให้รองรับการใช้งานจริง ตั้งแต่โถงต้อนรับที่โปร่ง ไปจนถึงพื้นที่พักผ่อนที่ให้ความเป็นส่วนตัว พร้อมเปิดมุมมองให้รับแสงธรรมชาติ ลดความอึดอัดของคอนโดในย่านเมืองชั้นใน

ด้านทำเล โครงการชูความเป็นอินเตอร์เชนจ์ ใกล้ MRT ท่าพระ ประมาณ 150 เมตร ช่วยให้การออกแบบตอบโจทย์คนทำงานที่ต้องการความคล่องตัว แต่ยังอยากได้บรรยากาศย่านฝั่งธนฯ ที่มีเสน่ห์ ใกล้ตลาดพลูและแหล่งกินอยู่ดั้งเดิม แนวคิดนี้ทำให้โครงการดูต่างจากคอนโดรอบข้างที่เน้นภาพจำแบบเมืองใหม่อย่างเดียว

จุดเด่นของโครงการ

ศุภาลัย ลอฟท์ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ เด่นด้วยทำเลฝั่งธนฯ โซนวัดท่าพระ-บางกอกใหญ่ ที่ได้ความสงบของย่านอยู่อาศัยเดิม แต่เดินทางเข้าเมืองได้เร็ว เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่าในตลาดคนทำงานที่ต้องการคอนโดใกล้รถไฟฟ้า

  • - ทำเลใกล้จุดเปลี่ยนเส้นทาง: ใกล้ MRT ท่าพระ (Interchange สายสีน้ำเงิน-สายสีม่วงใต้) ประมาณ 450 เมตร ช่วยกระจายการเดินทางไปบางซื่อ-รัชดา หรือเข้าโซนสีลม-สาทรได้สะดวก
  • - เชื่อมย่านการค้าและบริการรอบโครงการ: รายล้อมด้วยตลาดท่าพระ ร้านอาหารท้องถิ่น และแหล่งจับจ่ายบนถนนเพชรเกษม ทำให้ชีวิตประจำวันไม่พึ่งรถมาก
  • - สิ่งอำนวยความสะดวกเน้นใช้งานจริง: ฟิตเนส สระว่ายน้ำ พื้นที่พักผ่อน และระบบรักษาความปลอดภัย ช่วยยกระดับคุณภาพการอยู่อาศัยในทำเลเมืองเก่า
  • - จุดขายที่ต่าง: คอนเซปต์ลอฟท์ให้บรรยากาศโปร่ง เทียบกับคอนโดรอบท่าพระหลายโครงการที่เน้นแบบมาตรฐาน จึงเหมาะกับผู้ซื้อที่อยากได้สไตล์และภาพลักษณ์เพื่อปล่อยเช่า

คำอธิบาย

ศุภาลัย ลอฟท์ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ (Supalai Loft Thaphra Interchange) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่ที่ 2 แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กรุงเทพฯ 10600 บนทำเลใกล้แยกท่าพระ ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อการเดินทางสำคัญของฝั่งธนบุรี โครงการอยู่ใกล้ MRT ท่าพระ ประมาณ 450 เมตร และใกล้ BTS ตลาดพลู ประมาณ 1.6 กิโลเมตร ช่วยให้เดินทางเข้าเมืองและเชื่อมต่อย่านธุรกิจได้สะดวก

โครงการพัฒนาโดย บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ลักษณะเป็นอาคารพักอาศัยสูง 22 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมประมาณ 363 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 67 เปอร์เซ็นต์ของจำนวนยูนิต โครงการสร้างเสร็จในปี 2566 รูปแบบห้องพักมีทั้งสตูดิโอ 1 ห้องนอน 1 ห้องนอนพลัส และ 2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มตั้งแต่ประมาณ 29 - 70 ตารางเมตร รองรับทั้งการอยู่อาศัยจริงและการลงทุนปล่อยเช่า

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยล็อบบี้ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส Co-working space สวนพักผ่อน Sky Lounge และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกด้วยคีย์การ์ด การบริหารจัดการโครงการเป็นไปตามมาตรฐานของโครงการคอนโดขนาดใหญ่ของศุภาลัย ในด้านศักยภาพรอบโครงการยังรายล้อมด้วยเดอะมอลล์ ท่าพระ ตลาดพลู โรงพยาบาลพญาไท 3 และสถานศึกษาในย่านฝั่งธน สำหรับผู้ที่มองหาคอนโดใกล้เคียง สามารถดู เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม 56 เพิ่มเติมได้

แนวโน้มราคา

ศุภาลัย ลอฟท์ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ปี 2026 ราคาซื้อขายและค่าเช่ามีแนวโน้ม “ทรงตัว-ขยับขึ้นเล็กน้อย” ตามดีมานด์คนทำงานฝั่งธนฯ ที่ต้องการอยู่ใกล้จุดเปลี่ยนสาย โดยโครงการอยู่ใกล้ MRT ท่าพระ (Interchange) ประมาณ 250-350 ม. ทำให้ปล่อยเช่าง่ายกว่าโซนลึกเข้าซอย

  • ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้อง 1 ห้องนอน 33-35 ตร.ม. เฉลี่ย 3.15-3.45 ลบ. (ขึ้นกับชั้น-วิว-สภาพห้อง)
  • ราคาต่อตารางเมตร: เฉลี่ย 92,000-105,000 บ. ตร.ม. (ยูนิตสวยอาจแตะราว 110,000 บ.)
  • ค่าเช่าเฉลี่ย: 12,500-14,500 บ. เดือน (1 ห้องนอน) สตูดิโอ 10,500-12,000 บ. เดือน

Rental Yield (ตัวอย่างคำนวณ): ซื้อ 3.30 ลบ. ปล่อยเช่า 13,500 บ. เดือน - รายได้ปี 162,000 บ. ดังนั้น Yield ขั้นต้น = 162,000 ÷ 3,300,000 = 4.9% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและภาษี)

Capital Gain: หากอิงราคาตลาดปี 2024-2025 แถว 88,000-98,000 บ. ตร.ม. ปี 2026 ที่ 92,000-105,000 บ. ตร.ม. สะท้อนโอกาสเพิ่มมูลค่าเฉลี่ยราว 2-4% ต่อปี โดยแรงหนุนหลักคือสถานี Interchange และการแข่งขันกับโครงการใกล้เคียงอย่าง The Privacy ท่าพระ Interchange และกลุ่ม Parkland ที่กดเพดานราคาไม่ให้เร่งตัวเกินจริง

รายการทรัพย์แนะนำ

คอนโด - ยูนิโอ จรัญ 3 - 1,700,000 บาท

คอนโด

1,700,000 บาท

ยูนิโอ จรัญ 3

1 นอน
1 น้ำ
27 ตร.ม.

ขาย/เช่า ราคาถูก คอนโด Unio พระราม 2-ท่าข้าม

Listing no. 81063 ขายราคาถูก Unio พระราม 2-ท่าข้าม ชั้น 7 ตึก B ขนาด 29.81 ตร.ม. 1ห้องนอน 1ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1ห้องครัว ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้าตามรูปยกเว้นTV ลักษณะเด่น : เป็นคอนโดสไตล์ Modern ตั้งอยู่ภายใน ถ.ท่าข้าม ตรงข้าม Central พระราม 2 ห่างจากปากซอยเพียง 200 เมตรเท่านั้น ใกล้ Home Pro พระราม 2 เพียง 120 เมตร, Big C ท่าข้ามด้านหลัง เพียง 200 เมตร และอยู่ข้าง รร.สมิทธิพงษ์ รวมถึงสามารถเดินข้ามสะพานลอยไปยัง Central พระราม 2 ได้ 500 เมตร โครงการและสิ่งอำนวยความสะดวก Project and Facilities: - ยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม (UNIO Rama 2-Thakham) - บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จํากัด(มหาชน) - เนื้อที่โครงการ 6-2-45 ไร่ - คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร - 728 ยูนิต - ที่จอดรถ 220 คัน - Studio - พื้นที่ใช้สอย 26.65 ตร.ม. - ค่าส่วนกลาง 39 บาท/ตรม. - สระว่ายน้ำ - ฟิตเนส - ลานโยคะ - สนามเด็กเล่น / พื้นที่สำหรับเด็ก - โถงรับรอง/Main Lobby - สวนหย่อม - ระบบป้องกันอัคคีภัย - กล้อง CCTV - ระบบรักษาความปลอดภัย รปภ. สถานที่ใกล้เคียง Location: ตั้งอยู่ในซอยท่าข้าม ห่างจากถนนพระราม 2 ประมาณ 300 เมตร หากนั่งรถเมล์ก็สามารถเดินเข้าไปยังโครงการได้ มีป้ายรถเมล์อยู่ตรง บิ๊กซี พระราม2 ทำเลและการเดินทาง Travel: รถเมล์ รถตู้ รถสองแถว วิ่งผ่านเป็นจำนวน โดยเฉพาะรถตู้ที่มีท่าอยู่ตรงเซ็นทรัลพระราม2 อยู่ไม่ไกลจากทางด่วนเฉลิมมหานคร และห่างจากจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอก(ถนนกาญจนาภิเษก) ประมาณ 4 กิโลเมตร #ตำแหน่งที่ตั้ง >>> https://maps.app.goo.gl/wu77JL62nsNP1Uz46?g_st=il Unio พระราม 2-ท่าข้าม ซ.ท่าข้าม แขวง แสมดำ เขตบางขุนเทียน กรุงเทพมหานคร 10150 *** ราคาขาย 1,700,000 บาท *** **ราคาเช่า 7,000 บาท/เดือน** ติดต่อ Estate corner Agency โทร. 064-974-5898 , 097-918-4244 Line Id @estatecorner E-mail [email protected] Estate corner Agency รับฝาก ซื้อ-ขาย อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ฟรีค่าโฆษณายินดีจัดหาสินเชื่อให้ฟรี EstateCornerAgency.com

Google Map
901 ซ.จรัญสนิทวงศ์ 3 ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ จ.กรุงเทพฯ 10600504 เมตร ถึง MRT ท่าพระ (BL01)
คอนโด - ไอดีโอ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ - 4,700,000 บาท

คอนโด

4,700,000 บาท

ไอดีโอ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

1 นอน
1 น้ำ
35 ตร.ม.

เจ้าของขายเองค่ะ (Brand New!) / ให้เช่า ไอดีโอ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ 35 ตรม ชั้น 22 บนสุด City View วิวสวย ไม่มีตึกบัง / Facility ครบครัน

เจ้าของขายเองค่ะ (Brand New!) / ให้เช่า ไอดีโอ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ Ideo Tha Phra Interchange 35 ตรม ชั้น 22 บนสุด City View วิวสวย ไม่มีตึกบัง / Facility ครบครัน ติด MRT ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ เดินทางสะดวกเขื่อมต่อทุกที่เพียง 10 นาทีถึงสีลม สยาม SALE! ราคา 4.7 ล้าน / ให้เช่า 17,000 บาทต่อเดือน ไม่รวมส่วนกลาง, น้ำ, ไฟ รวม ทีวี 50 นิ้ว, ตู้เย็น, ไมโครเวฟ, เตา, smeg พร้อมที่ดูดควัน, เครื่องซักผ้า, เครื่องทำน้ำอุ่น, แอร์ 2 ตัว, Built in Furniture ยินดีรับ Agent ค่ะ ติอต่อ คุณ โรส โทร. / Line : 0833068245 [email protected] New Condominium!!! / For rent 17000/month Never been used or rented IDEO Thaphra Interchange (35 SQM.) 22 floor (top floor), city view, full facilities (Swimming pool, sky garden, gym, sauna, meeting rooms etc.) MRT (Interchange), close to all amenities, just 10 mins to CBD Price: 4.7 MB / For rent 17000/month included 50” TV, fridge, microwave, Smeg stove, washing machine, Water heater, 2 Air-conditioner, built-in furniture Contact : K. Rose 083 306 8245 [email protected]

Google Map
131 ถ.เพชรเกษม แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ จ.กรุงเทพฯ 10600158 เมตร ถึง MRT ท่าพระ (BL01)
คอนโด - ไอดิโอ ท่าพระ อินเตอร์เช้นจ์ - 4,200,000 บาท

คอนโด

4,200,000 บาท

ไอดิโอ ท่าพระ อินเตอร์เช้นจ์

1 นอน
1 น้ำ
32 ตร.ม.

ขายหรือเช่า Ideo ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ 1 ห้องนอน 35 ตร.ม. ชั้น 21 ใกล้ MRT ท่าพระ 100 เมตร

รายละเอียด66676 - 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ 35 ตร.ม. ชั้น 21 ห้องวิวสูง - ขายพร้อมบิ้วอิน พร้อมอยู่จากโครงการ มี Soft close และ แอร์ 2 เครื่อง #สำหรับเช่า เจ้าของจะเพิ่มทีวี ไมโครเวฟ ,ตู้เย็น ,เครื่องทำน้ำอุ่น ,ฟูก มาติดตั้งเพิ่มใหม้ #ที่ตั้ง Ideo ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ >>> https://goo.gl/maps/VgXMtaUWsVCuQFad7 #สิ่งอำนวยความสะดวก: - Double Volume Lobby - Sky Fitness - Yoga and Boxing room - Social Club - Garden - Access Card Control - CCTV , Digital Door Lock - 360 degree Swimming Pool - ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. #สถานที่ใกล้เคียง - MRT ท่าพระ 100 ม. เป็นจุดเปลี่ยนสายที่ใหญ่ที่สุดในฝั่งธน - BTS ตลาดพลู - ตลาดพลู 1.7 กม. - วงเวียนใหญ่ 1.9 กม. - The Mall ท่าพระ 2 กม. - Big C อิสรภาพ 2.5 กม. - ม.ราชภัฎสมเด็จเจ้าพระยา และ ม.ราชภัฎธนบุรี 2.2 กม. - ร.พ.พญาไท 3 1.5 กม. - ร.พ.กรุงธนบุรี 1 3.2 กม. - ร.พ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า , ร.พ.สมเด็จเจ้าพระยา , ร.พ.ตากสิน 3.7 กม. #SALE >>> 4,200,000 บาท #RENT >>> 15,000 บาท สามารถนัดเข้าชมสถานที่จริงได้ทุกวัน สนใจราคาคุยกันได้ สนใจติดต่อ : ภูวเดช ถิ่นดวงจันทร์ (บอล) เบอร์มือถือ : 091-763-3773 Line Id : baboon11 E-mail : [email protected] Estate corner Agency รับฝาก ซื้อ-ขาย อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ฟรีค่าโฆษณายินดีจัดหาสินเชื่อให้ฟรี โทร. : 02-168-3232 , 097-918-4244 แฟ็กซ์ : 02-168-3278 www.EstateCornerAgency.com

Google Map
แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตบางกอกใหญ่ จ.กรุงเทพฯ 10600348 เมตร ถึง MRT ท่าพระ (BL01)

โครงการใกล้เคียง

เดอะ ไพรเวซี่ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

เดอะ ไพรเวซี่ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 0 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
เดอะ ไพรเวซี่ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ซ.จรัญสนิทวงศ์ 1 ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตบางกอกใหญ่ จ.กรุงเทพฯ 10600176 เมตร ถึง MRT ท่าพระ (BL01)
ไอดีโอ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

ไอดีโอ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

ขาย
3 รายการ
ให้เช่า
2 รายการ

ราคาเริ่ม 2,290,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
131 ถ.เพชรเกษม แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ จ.กรุงเทพฯ 10600158 เมตร ถึง MRT ท่าพระ (BL01)
ยูนิโอ จรัญ 3

ยูนิโอ จรัญ 3

ราคาเริ่ม 999,999 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
901 ซ.จรัญสนิทวงศ์ 3 ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ จ.กรุงเทพฯ 10600504 เมตร ถึง MRT ท่าพระ (BL01)
เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม-ท่าพระ

เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม-ท่าพระ

ขาย
2 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
99 ถ.รัชดาภิเษก แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ จ.กรุงเทพฯ 10600287 เมตร ถึง MRT ท่าพระ (BL01)
ซิตี้ โฮม สี่แยกท่าพระ

ซิตี้ โฮม สี่แยกท่าพระ

ขาย
2 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 1,000,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
99 ถ.รัชดาภิเษก แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ จ.กรุงเทพฯ 1060067 เมตร ถึง MRT ท่าพระ (BL01)
ศุภาลัย ไลท์ ท่าพระ-วงเวียนใหญ่

ศุภาลัย ไลท์ ท่าพระ-วงเวียนใหญ่

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
39 ถ.เพชรเกษม แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ จ.กรุงเทพฯ 10600413 เมตร ถึง MRT ท่าพระ (BL01)

ฝากเราช่วยหา

งบประมาณ

โครงการใกล้เคียง

เดอะ ไพรเวซี่ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

เดอะ ไพรเวซี่ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 0 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
เดอะ ไพรเวซี่ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ซ.จรัญสนิทวงศ์ 1 ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตบางกอกใหญ่ จ.กรุงเทพฯ 10600176 เมตร ถึง MRT ท่าพระ (BL01)
ไอดีโอ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

ไอดีโอ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

ราคาเริ่ม 2,290,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
131 ถ.เพชรเกษม แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ จ.กรุงเทพฯ 10600158 เมตร ถึง MRT ท่าพระ (BL01)
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง

15 ก.ค. 2569

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน

29 มิ.ย. 2569