ศศรา หัวหิน

ศศรา หัวหิน (SASARA Hua Hin) คอนโดมิเนียมตากอากาศแบบ Low Rise ระดับลักชัวรี ตั้งอยู่ที่ 138/2 ซอยอ่าวหัวดอน 5 หาดเขาตะเกียบ หมู่บ้านเขาตะเกียบ ตำบลหนองแก อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ 77110 บนทำเลติดชายหาดเขาตะเกียบ เหมาะทั้งการพักผ่อนระยะยาวและการถือครองเพื่ออยู่อาศัยตากอากาศในหัวหิน

โครงการพัฒนาเป็นอาคารพักอาศัยสูง 4 ชั้น จำนวน 5 อาคาร รวม 110 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 100 เปอร์เซ็นต์ของจำนวนยูนิต รูปแบบห้องพักมีตั้งแต่ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, 3 ห้องนอน, เพนต์เฮาส์ และวิลล่าหน้าหาด โดยออกแบบเน้นพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ มุมมองทะเล และความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัย

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยล็อบบี้, สระว่ายน้ำริมทะเล, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, พื้นที่นั่งเล่นส่วนกลาง, ทางเดินเชื่อมชายหาด และพื้นที่พักผ่อนแบบรีสอร์ต ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่ดูแล, กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกโครงการแบบควบคุมตลอด 24 ชั่วโมง

โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2567 พัฒนาโดยบริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด มหาชน และมีแนวคิดการบริหารจัดการในมาตรฐานโครงการพักอาศัยระดับลักชัวรี เพื่อรองรับการอยู่อาศัยและการดูแลทรัพย์สินในระยะยาว ทำเลใกล้เคียงมีแหล่งท่องเที่ยวและไลฟ์สไตล์สำคัญของหัวหิน เช่น เขาตะเกียบ, ตลาดซิเคด้า และสวนน้ำวานา นาวา อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากโครงการ บ้านเคียงฟ้า หัวหิน

ศศรา หัวหิน (SASARA Hua Hin) ทำเลเขาตะเกียบ-อ่าวหัวดอน เหมาะกับตลาดบ้านพักตากอากาศระดับพรีเมียม ปี 2026 ราคาซื้อขายยังยืนได้ดีกว่าโครงการรุ่นเก่าใกล้เคียงอย่าง Summer Autumn และ Baan Peang Ploen เพราะจำนวนยูนิตไม่มากและภาพลักษณ์โครงการค่อนข้างใหม่

• ราคาขายต่อยูนิต (ห้อง 1 ห้องนอน 45 ตร.ม.): เฉลี่ย 7.2 ล้านบาท
• ราคาขายเฉลี่ย: ประมาณ 160,000 บาทต่อตร.ม. (ช่วงที่พบได้ 145,000-175,000 บาทต่อตร.ม.)
• ค่าเช่าเฉลี่ยระยะยาว: 32,000 บาทต่อเดือน (ห้องขนาดใกล้เคียง)

คำนวณ Rental Yield แบบย่อ: ค่าเช่าต่อปี 32,000 x 12 = 384,000 บาท นำไปหารราคาซื้อ 7,200,000 บาท ได้ผลตอบแทนค่าเช่าประมาณ 5.3% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง) ซึ่งถือว่าอยู่ในโซนที่น่าลงทุนสำหรับคอนโดตากอากาศหัวหิน

ด้าน Capital Gain หากอิงการปรับขึ้นแบบระมัดระวัง 3-5% ต่อปี จากดีมานด์เช่าพักยาวและรีเซลที่จำกัด คาดว่าราคามีโอกาสขยับเป็นราว 7.9-8.3 ล้านบาทใน 3 ปี อย่างไรก็ดี ตัวแปรสำคัญคือสต็อกคอนโดใหม่ในหนองแก-เขาตะเกียบ และกำลังซื้อกลุ่มบ้านหลังที่สอง