เดอะ บรีซ หัวหิน

เดอะ บรีซ หัวหิน (The Breeze Hua Hin) ตั้งอยู่ที่ซอยอ่าวหัวดอน ตำบลหนองแก อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ 77110 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ติดบรรยากาศชายทะเลหัวหิน - เขาตะเกียบ เหมาะทั้งการพักผ่อนและถือครองเพื่อปล่อยเช่าในทำเลท่องเที่ยวของหัวหิน

โครงการพัฒนาโดย Sansiri - แสนสิริ สร้างเสร็จในปี 2553 ลักษณะโครงการเป็นอาคารพักอาศัย 6 อาคาร สูง 7 ชั้น จำนวนรวมประมาณ 152 ยูนิต มีที่จอดรถรองรับผู้อยู่อาศัย ภายในห้องมีรูปแบบหลักเป็น 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน และเพนต์เฮาส์ โดยออกแบบเน้นพื้นที่พักผ่อน มุมมองสวน และความเป็นส่วนตัว

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ล็อบบี้ ทางเดินเชื่อมพื้นที่ส่วนกลาง และทางเข้าออกที่เป็นระเบียบ เหมาะกับการใช้งานทั้งแบบอยู่อาศัยเองและบ้านพักตากอากาศ

ด้านระบบรักษาความปลอดภัย โครงการมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบควบคุมการเข้าออก ช่วยเสริมความมั่นใจในการอยู่อาศัย

ในแง่การบริหารจัดการ โครงการมีนิติบุคคลอาคารชุดดูแลพื้นที่ส่วนกลางและการใช้งานภายในโครงการอย่างต่อเนื่อง ทำให้สภาพแวดล้อมโดยรวมยังคงเหมาะกับการพักอาศัยระยะยาว

ทำเลของโครงการอยู่ใกล้เขาตะเกียบ ตลาดชิคคาด้า สวนน้ำวานา นาวา และสนามกอล์ฟซีไพน์ จึงตอบโจทย์ทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่เองและนักลงทุนที่มองหาคอนโดตากอากาศในย่านหัวหินตอนใต้ โครงการใกล้เคียงที่น่าสนใจ เช่น เชโลน่า เขาเต่า (Chelona Khao Tao)

เดอะ บรีซ หัวหิน (The Breeze Hua Hin) โซนอ่าวหัวดอน-หนองแก เป็นคอนโดตากอากาศที่ตลาดซื้อขายปี 2026 เคลื่อนไหวตามดีมานด์พักผ่อนและการปล่อยเช่าระยะยาว โดยราคามัก “นิ่งแต่ขายออกได้” เมื่อยูนิตสภาพดีและตกแต่งพร้อมอยู่

• ราคาขายต่อยูนิต (พบในตลาดปี 2026): ห้อง 1 ห้องนอน 45 ตร.ม. เฉลี่ย 3.15 ล้านบาท
• ราคาขายต่อตร.ม.: ประมาณ 70,000 บาทต่อตร.ม. (ช่วงที่พบ 62,000-85,000)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 18,000 บาทต่อเดือน (สัญญา 12 เดือน) หรือ 400-650 บาทต่อคืนในช่วงโลว์ซีซัน

Rental Yield ปี 2026: คิดแบบย่อ 18,000 x 12 = 216,000 บาทต่อปี จากราคาซื้อ 3,150,000 บาท ได้ผลตอบแทนเช่าประมาณ 216,000/3,150,000 = 6.9% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)

Capital Gain: หากอิงการปรับขึ้นเฉลี่ย 2-4% ต่อปีของคอนโดทำเลหนองแกที่ใกล้ทะเลและแหล่งท่องเที่ยว ปี 2026 มีโอกาสเห็นราคาขยับจากฐานเดิม โดยยูนิตชั้นดี วิวดี จะได้อานิสงส์มากกว่ายูนิตมาตรฐาน ทั้งนี้การแข่งขันจากโครงการใกล้เคียงอย่าง Autumn และ Summer ทำให้การตั้งราคาต้องสมเหตุสมผลเพื่อปิดการขาย