ศุภาลัย ริวา แกรนด์

ศุภาลัย ริวา แกรนด์

1232 ถ.พระราม 3 แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 10120

ขาย0รายการ

ให้เช่า0รายการ

ประเภทโครงการ

คอนโด

ใบอนุญาต EIA

อยู่ระหว่างดำเนินการ

จำนวน

706 ยูนิต

สร้างเสร็จเมื่อ

2564

พัฒนาโดย

ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)

แผนผังโครงการ

ไม่มีข้อมูล

ที่ตั้งโครงการ

Loading map...

สถานที่ใกล้เคียง

แนวคิดของโครงการ

ศุภาลัย ริวา แกรนด์ (Supalai Riva Grande) วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดที่ “อยู่สบายแบบเมืองริมน้ำ” ในย่านช่องนนทรี-ยานนาวา โดยใช้เส้นสายอาคารที่เรียบคมและสัดส่วนโปร่ง เพื่อรับแสงธรรมชาติและลดความอึดอัดของสภาพแวดล้อมเมืองชั้นใน

แกนหลักของงานออกแบบคือการจัดผังให้เกิดพื้นที่กึ่งสาธารณะและส่วนพักผ่อนที่ต่อเนื่อง ตั้งแต่ล็อบบี้ โถงทางเดิน ไปถึงสวนและพื้นที่นั่งเล่น เพื่อให้การกลับบ้านรู้สึกเหมือน “เปลี่ยนโหมด” จากงานสู่การพักจริง โทนวัสดุเน้นสีอ่อนและผิวสัมผัสธรรมชาติ ช่วยให้บรรยากาศนิ่ง สะอาดตา และดูแลรักษาง่ายในระยะยาว

ห้องพักให้ความสำคัญกับฟังก์ชันที่ใช้ได้จริง เช่น พื้นที่เก็บของ การจัดครัวและมุมทำงานที่ไม่รบกวนพื้นที่พักผ่อน พร้อมเปิดมุมมองให้รับทิศทางลมและแสงอย่างเหมาะสม แนวคิดนี้ตอบโจทย์ทั้งผู้อยู่อาศัยระยะยาวและนักลงทุนปล่อยเช่าในโซนพระราม 3-นราธิวาส ที่ต้องการสินทรัพย์ดูแลง่ายและภาพลักษณ์โครงการที่คงคุณค่า

จุดเด่นของโครงการ

ศุภาลัย ริวา แกรนด์ ตั้งอยู่ย่านช่องนนทรี-ยานนาวา โซนพระราม 3 ที่โดดเด่นเรื่องการอยู่อาศัยใกล้ย่านงานสาทรและนราธิวาสฯ แต่ยังได้บรรยากาศริมแม่น้ำ เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่าในกลุ่มคนทำงานที่ต้องการความสงบมากกว่าคอนโดในแกนสาทรโดยตรง

  • ทำเลริมเจ้าพระยา ได้มุมมองแม่น้ำและลมธรรมชาติ ใกล้โซนคอนโดคุณภาพอย่าง Nara 9 และ Star View พระราม 3 ทำให้ภาพรวมย่านมีความน่าอยู่และมีดีมานด์ต่อเนื่อง
  • การเดินทางยืดหยุ่น เชื่อมถนนพระราม 3 ไปสาทร-สีลม และต่อไปย่านธุรกิจได้สะดวก เหมาะกับผู้ใช้รถและแท็กซี่เป็นหลัก
  • ไลฟ์สไตล์ใกล้มือ รายล้อมด้วยร้านอาหารริมทางและคอมมูนิตี้ในย่านพระราม 3 ใช้ชีวิตประจำวันง่าย ไม่ต้องพึ่งห้างใหญ่ตลอดเวลา
  • ส่วนกลางเน้นพักจริง โฟกัสการพักผ่อนและการใช้งานหลังเลิกงาน ตอบโจทย์คนทำงานที่ต้องการรีชาร์จในบ้าน
  • มุมมองนักลงทุน ทำเลใกล้แหล่งงานสาทร ช่วยหนุนอัตราเช่า โดยได้จุดขาย “วิวแม่น้ำ” ที่แตกต่างจากคอนโดในซอยลึก

คำอธิบาย

ศุภาลัย ริวา แกรนด์ (Supalai Riva Grande) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่ที่ 1232 แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร 10120 บนถนนพระราม 3 ในทำเลริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่เน้นมุมมองเปิดโล่งและการอยู่อาศัยขนาดใหญ่ ตัวโครงการพัฒนาโดย บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) และสร้างเสร็จประมาณปี 2564

โครงการประกอบด้วย 3 อาคารพักอาศัย สูง 37 ชั้น 40 ชั้น และ 40 ชั้น รวมจำนวนประมาณ 706 ยูนิต พร้อมอาคารจอดรถแยก และมีสัดส่วนที่จอดรถประมาณ 100 เปอร์เซ็นต์ของจำนวนยูนิต รองรับการอยู่อาศัยของกลุ่มครอบครัวและผู้ที่มองหาคอนโดขนาดใหญ่ในย่านพระราม 3 รูปแบบห้องมีตั้งแต่ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, 3 ห้องนอน, 4 ห้องนอน รวมถึงเพนต์เฮาส์ ขนาดห้องค่อนข้างกว้างเมื่อเทียบกับคอนโดทั่วไปในเมือง

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีค่อนข้างครบ เช่น ล็อบบี้, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องซาวน่า, ห้องสตรีม, สวนพักผ่อน, พื้นที่ริมน้ำ, ห้องประชุม, ห้องเด็กเล่น และพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมของผู้อยู่อาศัย ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิด, ระบบคีย์การ์ด และการควบคุมการเข้าออกอาคาร

ในด้านการเดินทาง โครงการอยู่ใกล้ถนนพระราม 3, สะพานภูมิพล และทางด่วนเฉลิมมหานคร ทำให้เชื่อมต่อสาทร สีลม และสุขุมวิทได้สะดวก รถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการคือ BRT วัดด่าน ระยะประมาณ 1.7 กิโลเมตร และ BTS ช่องนนทรี ระยะประมาณ 5.5 กิโลเมตร ทั้งยังใกล้ Central Rama 3, Terminal 21 Rama 3, โรงเรียนนานาชาติคิงส์คอลเลจ กรุงเทพ และโรงพยาบาลเจริญกรุงประชารักษ์

การบริหารจัดการโครงการอยู่ภายใต้ระบบนิติบุคคลอาคารชุดของโครงการ ซึ่งช่วยดูแลพื้นที่ส่วนกลางและมาตรฐานการอยู่อาศัยอย่างเป็นระบบ สำหรับผู้ที่มองหาโครงการใกล้เคียง สามารถดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ สตาร์ วิว พระราม 3 (Star View Rama 3)

แนวโน้มราคา

ศุภาลัย ริวา แกรนด์ (Supalai Riva Grande) โซนช่องนนทรี-ยานนาวา เป็นตลาดคอนโดริมเจ้าพระยาที่ราคา “ขยับช้าแต่เสถียร” เมื่อเทียบกับโครงการใกล้เคียงอย่าง Star View Rama 3 และ Nara 9 ที่ราคาต่อ ตร.ม. สูงกว่าในบางยูนิต แต่ค่าเช่าแข่งขันกันชัดเจนในกลุ่มผู้ทำงานสาทร-พระราม 3

  • ราคาซื้อขายปี 2026: 1 ห้องนอน 42 ตร.ม. เฉลี่ย 4.80 ล้านบาท หรือราว 114,000 บาท ตร.ม.
  • ช่วงราคาตลาด: 105,000-125,000 บาท ตร.ม. (ขึ้นกับวิวแม่น้ำ-ชั้น-สภาพห้อง)
  • ค่าเช่าเฉลี่ย: 20,000 บาท เดือน (ประมาณ 476 บาท ตร.ม. เดือน)

Rental Yield (คำนวณจริง): ค่าเช่าต่อปี 20,000 x 12 = 240,000 บาท นำไปหารราคาซื้อ 4,800,000 = 5.0% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง) ถือว่าอยู่ในระดับน่าลงทุนสำหรับคอนโดทำเลใกล้ CBD แต่ไม่ใช่ติดรถไฟฟ้าเดินถึง

Capital Gain: หากอิงราคาเฉลี่ยปี 2024 ราว 108,000 บาท ตร.ม. มาเป็น 114,000 บาท ตร.ม. ในปี 2026 เท่ากับเพิ่มประมาณ 5.6% ใน 2 ปี หรือเฉลี่ย 2.7% ต่อปี สะท้อนแรงหนุนจากดีมานด์เช่าโซนสาทร-พระราม 3 และซัพพลายใหม่ที่ทำให้ผู้ซื้อเลือก “ห้องพร้อมอยู่” มากขึ้น

รายการทรัพย์แนะนำ

คอนโด - เดอะ พาโน พระราม 3 - 20,000,000 บาท

คอนโด

20,000,000 บาท

เดอะ พาโน พระราม 3

3 นอน
2 น้ำ
135 ตร.ม.

ให้เช่า-ขาย The Pano Rama 3 คอนโด 6ดาว ริมเจ้าพระยา 3ห้องนอน พร้อมเฟอร์นิเจอร์ วิวสะพานภูมิพล 1 (ใกล้ BRT วัดด่าน,สะพานภูมิพล 1,ธ.กรุงศรีฯ สนญ)

The Pano Rama 3 3Bedrooms with fully furnished + Amazing River-Bhumibol 1 Bridge view (near BRT Wat Dan, Bank of Ayudhaya - Head Office) Rental price : 65,000 Baht/Month Selling price : 20 MB (All expenses on the day of transfer 50/50) Location : Rama 3 ฺBRT nearby : Wat Dan (300 M.) Place nearby : Bhumibol 1 Bridge - Industrial Ring Road // Wat Dan School // Hotel Riverfront Bangkok // Int-intersect (shopping mall) // Thai&International Food Technological College(TIFTEC) // Kru Whee Market // Bank of Ayudhaya (Head Quarter Office-Rama 3) Details : - A beautiful unit size 134.5 Sq.m. with stunning spacious privately 2 balconies, 20th floor, 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, 1 Living room with built-in kitchen corner, 1 Washing room, Fully furnished and electric equipment (4 Air-conditioner, TV, Refrigerator, Microwave, Electric stove with Hood, Washing machine, Water heater), 1 parking lot fix, Panoramic view of Chao Phraya River and Bhumibol 1 Bridge (nice and clearly view). - This is super hi-class luxury high rise condo by KLAND on Rama 3 Rd. (high 55 floor, Single Building) by the river between Bhumibol 1 Bridge Bank of Ayudhaya (Head Office), the located in the quite place for living with facilities as Swimming Pool, Fitness, Sauna, Garden, Tennis Court, Laundry Room with Drinking Water Vending, Elevator, Parking, 24 hrs. Security Guard with CCTV and Access System. - Condition for rent : 1 year contract // 2 months for security deposit + 1 month in advance Check for more units available or schedule for viewing please feel free to contact 0919468496 or Line ID : ibobcat ให้เช่า-ขาย The Pano Rama 3 3ห้องนอน พร้อมเฟอร์นิเจอร์ + วิวแม่น้ำ-สะพานภูมิพล 1 (ใกล้ BRT วัดด่าน, ธ.กรุงศรี สนญ) ราคาเช่า : 65,000 บาท/เดือน ราคาขาย : 20 ล้านบาท (ค่าใช้จ่ายทั้งหมดในวันโอน 50/50) ที่ตั้ง : พระราม 3 สถานีรถโดยสารประจำทางด่วนพิเศษ BRT : วัดด่าน (ประมาณ 300 ม.) สถานที่ใกล้เคียง : สะพานภูมิพล 1 - ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม // รร.วัดด่าน // โรงแรมริเวอร์ฟรอนต์ กรุงเทพฯ // อินท์ อินเตอร์เซค (ช้อปปิ้งมอลล์) // วิทยาลัยเทคโนโลยีธุรกิจการอาหารไทยและนานาชาติ // ตลาดครูหวี (ตลาดนัดข้าง ธ.กรุงศรี สนญ) // ธ.กรุงศรีอยุธยา สำนักใหญ่พระรามที่ 3 รายละเอียด : - ห้องสวย พร้อมวิวสุดอลังการของสะพานภูมิพล 1 และแม่น้ำเจ้าพระยา มี 2 ระเบียง (เป็นห้องเดียวในชั้นนี้ที่มี 2 ระเบียง ปกติห้องโซนนี้จะไม่มีระเบียงเลย) บนพื้นที่ใช้สอย 134.5 ตร.ม., ชั้น 20, 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น พร้อมครัวยุโรป กว้าง โล่ง ไม่อึดอัด และมุมนั่งทานข้าว, 1 ห้องซักล้าง, พร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า (แอร์ 4 เครื่อง, โทรทัศน์, ตู้เย็น, ไมโครเวฟ, เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน, เครื่องซักผ้า, เครื่องทำน้ำอุ่น), ที่จอดรถยนต์ส่วนตัว 1 คัน, วิวแม่น้ำเจ้าพระยา-สะพานภูมิพลสวยมากๆ (วิวโล่งสวย ไม่มีตึกสูงบังสายตา) - ที่นี่คือคอนโดระดับซูเปอร์ไฮเอนลักซัวรี่คลาส แบบ high rise โดยกรุงเทพบ้านและที่ดิน ตั้งอยู่บน ถ.พระราม 3 (สูง 55 ชั้น, อาคารเดี่ยว) ในพื้นที่ส่วนตัว ริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา เงียบสงบเป็นส่วนตัว ไม่พลุกพล่านวุ่นวาย ระหว่างสะพานภูมิพล 1 และ ธ.กรุงศรีฯ สนญ. พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ เช่น สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ซาวน่า, สวนหย่อม, สนามเทนนิส, ห้องซักล้างส่วนกลาง มีตู้น้ำดื่มหยอดเหรียญ, ล้อบบี้กว้างขวาง, ลิฟท์, ลานจอดรถยนต์, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พร้อมระบบกล้อง CCTV และเข้า-ออกอาคารด้วยคีย์การ์ด - เงื่อนไขสำหรับผู้สนใจเช่า : สัญญาเช่าขั้นต่ำ 1 ปี // เงินประกัน 2 เดือน + ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน ต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม หรือนัดหมายเพื่อดูห้อง โปรดติดต่อ 0919468496 หรือ Line ID : ibobcat

Google Map
ถ.พระราม 3 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.7 กม. ถึง โลตัส พระราม 3 ห้าง
คอนโด - Royal River Place - 8,800,000 บาท

คอนโด

8,800,000 บาท

Royal River Place

2 นอน
2 น้ำ
1,266 ตร.ม.

Royal River Place Riverfront Condo Very High Floor 2 Bedroom Unit for Rent/Sale

Very High Floor 2 Bedroom Unit at Royal River Place Riverfront Condo for Rent at only 30,000 Baht/Month for a 1 year contract. Also for Sale at Only 8,800,000 Baht. This 2 bedroom unit at Royal River Place is very spacious with 126 Sq.m of usable space. Additionally, it features being located on a very high floor giving excellent views of Bangkok. This unit consists of 2 bedrooms, 2 bathrooms, a living room, dining area, kitchen, and balcony. In addition, there are fixed parking for 2 cars. The unit comes fully furnished and fully equipped with high-quality furniture and appliances. Lastly, it’s right at the riverfront. Royal River Place is a high-rise condominium offering a total of 41 floors and 148 units in total. It is located on Rama 3 Soi 38, Yan Nawa, Bangkok. Facilities available include tennis court, squash court, high-class fitness and swimming pool, lobby, cable TV, internet access, function room, childrens room, laundry service and maids service is also available. Security is excellent with 24 hour security guards, CCTV, and keycard system in place. Strategically located only 100 meters from Rama III main road and walking distance to BRT station, this project is surrounded by restaurants, banks, schools, hospitals and special with a brand new shopping center at door step. Wat Darn BTS and Wat Pariwas BTS are both located nearby. SV City shopping mall is located just 260 meters away. BCR listing code: 70418 Contact Us At Mobile: 085-435-9066 Line: sam_chai Email: [email protected] Website: http://bangkokcityrealestate.com Agent Post (Co-agent is welcome)

Google Map
แขวงบางขุนศรี เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.7 กม. ถึง โลตัส พระราม 3 ห้าง

โครงการใกล้เคียง

เดอะ พาโน พระราม 3

เดอะ พาโน พระราม 3

ขาย
3 รายการ
ให้เช่า
4 รายการ

ราคาเริ่ม 6,000,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.พระราม 3 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.7 กม. ถึง โลตัส พระราม 3 ห้าง
ลุมพินี เพลส นราธิวาส-เจ้าพระยา

ลุมพินี เพลส นราธิวาส-เจ้าพระยา

ราคาเริ่ม 2,000,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
1298 ถ.พระราม 3 แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.1 กม. ถึง โลตัส พระราม 3 ห้าง
ลุมพินี เพลส พระราม 3-ริเวอร์ไรน์

ลุมพินี เพลส พระราม 3-ริเวอร์ไรน์

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.พระราม 3 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.5 กม. ถึง โลตัส พระราม 3 ห้าง
รอยัล ริเวอร์ เพลส พระราม 3

รอยัล ริเวอร์ เพลส พระราม 3

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ซ.พระราม 3 ซอย 38 ถ.พระราม 3 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.6 กม. ถึง โลตัส พระราม 3 ห้าง
พีเอ็ม ริเวอร์ไซด์ พระราม 3

พีเอ็ม ริเวอร์ไซด์ พระราม 3

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.พระราม 3 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.6 กม. ถึง โลตัส พระราม 3 ห้าง

ฝากเราช่วยหา

งบประมาณ

โครงการใกล้เคียง

เดอะ พาโน พระราม 3

เดอะ พาโน พระราม 3

ราคาเริ่ม 6,000,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.พระราม 3 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.7 กม. ถึง โลตัส พระราม 3 ห้าง
ลุมพินี เพลส นราธิวาส-เจ้าพระยา

ลุมพินี เพลส นราธิวาส-เจ้าพระยา

ราคาเริ่ม 2,000,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
1298 ถ.พระราม 3 แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.1 กม. ถึง โลตัส พระราม 3 ห้าง
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง

15 ก.ค. 2569

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน

29 มิ.ย. 2569