เฮย์ หัวหิน

เฮย์ หัวหิน (Hay Hua Hin) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่ตำบลหนองแก อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ 77110 ในทำเลโซนเขาตะเกียบที่เหมาะทั้งการพักผ่อนและการปล่อยเช่าเพื่อการท่องเที่ยว โครงการพัฒนาเป็นอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมประมาณ 252 ยูนิต พร้อมที่จอดรถรองรับผู้อยู่อาศัยและผู้มาเยือนบางส่วน

รูปแบบห้องพักของโครงการมีทั้งสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นเหมาะกับการอยู่อาศัยจริงและการซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าระยะสั้นหรือระยะยาว ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ล็อบบี้ พื้นที่พักผ่อนส่วนกลาง สวน และลิฟต์โดยสาร พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออก

โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2558 และพัฒนาโดยบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของไทย ด้านการบริหารจัดการอาคารมีระบบดูแลส่วนกลางตามมาตรฐานคอนโดตากอากาศ ช่วยเสริมความน่าอยู่และภาพรวมของทรัพย์สินในระยะยาว

จุดเด่นของโครงการคืออยู่ไม่ไกลจากชายหาดหัวหินและแหล่งไลฟ์สไตล์ในย่านหนองแก อีกทั้งยังอยู่ใกล้โครงการ บ้านเคียงฟ้า หัวหิน ซึ่งเป็นอีกหนึ่งคอนโดที่อยู่ในโซนเดียวกันและช่วยสะท้อนศักยภาพของทำเลหัวหินตอนใต้ได้อย่างชัดเจน

เฮย์ หัวหิน (Hay Hua Hin) ย่านหนองแก-เขาตะเกียบ เป็นคอนโดตากอากาศที่ตลาดซื้อขายปี 2026 เคลื่อนไหวตามดีมานด์พักผ่อนและปล่อยเช่าระยะยาว โดยระดับราคาอยู่ “กลาง-บน” เมื่อเทียบกับกลุ่มบ้านเพียงเพลิน-บ้านคู่เคียง และใกล้เคียง Autumn และ Summer ที่โฟกัสนักท่องเที่ยวคล้ายกัน

• ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้อง 1 ห้องนอน 30 ตร.ม. เฉลี่ย 3.15 ล้านบาท
• ราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม.: ประมาณ 105,000 บาทต่อตร.ม. (ช่วงพบได้ 95,000-115,000)
• ค่าเช่าเฉลี่ยปี 2026: 18,000 บาทต่อเดือน สำหรับ 1 ห้องนอน 30 ตร.ม. สัญญา 12 เดือน

Rental Yield (คำนวณจริง): 18,000 x 12 = 216,000 บาทต่อปี นำไปหารราคาซื้อ 3,150,000 บาท ได้ผลตอบแทนประมาณ 6.86% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง) หากมีห้องว่าง 1 เดือนต่อปี Yield จะลดเหลือราว 6.29%

Capital Gain: หากอิงแนวโน้มราคาคอนโดโซนหนองแกที่โตแบบค่อยเป็นค่อยไป 2-4% ต่อปี ราคาห้องตัวอย่างอาจขยับเป็น 3.21-3.28 ล้านบาทใน 12 เดือน จุดที่ต้องจับตาคือการแข่งขันปล่อยเช่าจากโครงการใกล้เคียงและซัพพลายห้องแต่งครบ ซึ่งกดการขึ้นค่าเช่าให้เป็นแบบค่อยๆ ปรับมากกว่าพุ่งแรง