ลา ฮาบานา หัวหิน

ลา ฮาบานา หัวหิน (La Habana Hua Hin) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise สไตล์รีสอร์ต ตั้งอยู่ที่ 135 ซอยหัวถนน 23 ตำบลหนองแก อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ 77110 โครงการอยู่ในย่านเขาตะเกียบ - หนองแก ใกล้แหล่งท่องเที่ยว ร้านอาหาร และห้างบลูพอร์ต หัวหิน ทำเลเหมาะทั้งการพักผ่อนอยู่อาศัยและการปล่อยเช่าระยะสั้นในเมืองท่องเที่ยวสำคัญของไทย

โครงการพัฒนาโดย บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) สร้างเสร็จในปี 2563 มีจำนวน 8 อาคาร สูง 4 ชั้น รวม 652 ยูนิต และที่จอดรถประมาณ 40% ของจำนวนยูนิต รูปแบบห้องพักมีทั้ง 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน และยูนิตแบบแฟมิลี่ ขนาดห้องเริ่มต้นประมาณ 26 - 99 ตารางเมตร ออกแบบเน้นพื้นที่พักผ่อนและบรรยากาศแบบฮาวานา

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำขนาดใหญ่หลายโซน ฟิตเนส สวนพักผ่อน ล็อบบี้ พื้นที่นั่งเล่นส่วนกลาง สนามเด็กเล่น และทางเดินภายในโครงการที่ออกแบบเชื่อมพื้นที่สีเขียวอย่างต่อเนื่อง ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกด้วยคีย์การ์ด การบริหารจัดการโครงการอยู่ภายใต้มาตรฐานของแสนสิริ จึงเหมาะกับผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและนักลงทุนที่มองหาคอนโดตากอากาศในหัวหิน โดยโครงการใกล้เคียงที่น่าสนใจ เช่น บ้านเคียงฟ้า หัวหิน

ลา ฮาบานา หัวหิน (La Habana Hua Hin) โซนหนองแก-ซอยหัวถนน 23 เป็นคอนโดตากอากาศที่ตลาดซื้อขายปี 2026 ยังขับเคลื่อนด้วยดีมานด์พักผ่อนและปล่อยเช่าระยะสั้น ทำให้ราคาทรงตัวถึงขยับขึ้นเล็กน้อยเมื่อเทียบโครงการใกล้เคียงอย่าง Summer และ Autumn ที่อยู่ในกลุ่มรีสอร์ตคอนโดเหมือนกัน

• ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล 2026): ห้อง 1 นอน 32-35 ตร.ม. เฉลี่ย 3.2-3.8 ล้านบาท
• ราคาต่อตารางเมตร: ประมาณ 95,000-115,000 บาท ตร.ม. (ห้องแต่งครบใกล้สระมักอยู่ปลายบน)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: สัญญา 12 เดือน 18,000-24,000 บาท เดือน หรือเฉลี่ย 21,000 บาท เดือน

Rental Yield ปี 2026: คิดแบบย่อจากห้องตัวอย่างราคา 3.50 ล้านบาท ปล่อยเช่า 21,000 บาท เดือน = 252,000 บาท ปี ดังนั้น Yield = 252,000 ÷ 3,500,000 = 7.2% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)

Capital Gain: ด้วยฐานราคาโซนเขาตะเกียบ-หนองแกที่เริ่มนิ่ง คาดการเติบโตระยะ 1-2 ปีอยู่ราว 2-4% ต่อปี หากห้องวิวดีและสภาพใหม่ โอกาสปิดดีลจะเหนือกว่าห้องมาตรฐานในโครงการรุ่นเดียวกัน เช่น บ้านเพียงเพลินหรือบ้านอิ่มเอม