แชมเบอร์ ชาน ลาดพร้าว-วังหิน

แชมเบอร์ ชาน ลาดพร้าว-วังหิน ตั้งอยู่ที่แขวงตลาด เขตลาดพร้าว กรุงเทพมหานคร 10230 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise พัฒนาโดย บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด มหาชน โครงการออกแบบในแนวคิดที่เน้นความเป็นส่วนตัว เหมาะกับการอยู่อาศัยในย่านลาดพร้าว-วังหินที่มีความคึกคักและเข้าถึงแหล่งไลฟ์สไตล์ได้สะดวก

โครงการมี 3 อาคาร สูง 8 ชั้น จำนวนรวมประมาณ 152 ยูนิต ที่จอดรถประมาณ 40% ของจำนวนยูนิต ลักษณะห้องพักมีทั้ง 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้นประมาณ 26 - 56 ตารางเมตร ตอบโจทย์ทั้งผู้อยู่อาศัยจริงและผู้ที่มองหาคอนโดเพื่อการลงทุนในทำเลที่มีดีมานด์ต่อเนื่อง

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วย ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน พื้นที่นั่งเล่น และพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบให้ใช้งานได้จริง ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่ดูแล กล้องวงจรปิด ระบบคีย์การ์ด และระบบเข้าออกอาคารแบบควบคุมตลอด 24 ชั่วโมง

โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2563 การบริหารจัดการอาคารเป็นไปตามมาตรฐานคอนโดมิเนียมสมัยใหม่ ทำเลใกล้ถนนลาดพร้าววังหิน ถนนโชคชัย 4 และถนนเกษตร-นวมินทร์ อีกทั้งยังเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 71 ได้สะดวก โดยระยะห่างประมาณ 3.5 กิโลเมตร และใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก เช่น The Jas วังหิน, Central EastVille, มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ และโรงพยาบาลเปาโล โชคชัย 4

สำหรับผู้ที่สนใจเปรียบเทียบทำเลใกล้เคียง สามารถดูโครงการ นอตติ้ง ฮิลล์ พหล-เกษตร เพิ่มเติมได้

แชมเบอร์ ชาน ลาดพร้าว-วังหิน ในปี 2026 ราคาซื้อขายอยู่ในกลุ่มคอนโดทำเลลาดพร้าวตอนในที่เน้นอยู่อาศัยจริงและปล่อยเช่าให้คนทำงานย่านลาดพร้าว-รัชดา โดยภาพรวมราคาจะนิ่งกว่ากลุ่มติดรถไฟฟ้า แต่ได้เปรียบเรื่องต้นทุนต่อยูนิตและดีมานด์เช่าระยะยาวจากโซนวังหิน-โชคชัย 4

• ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): 1.85-2.35 ล้านบาท สำหรับ 24-30 ตร.ม.
• ราคาขายเฉลี่ยต่อตารางเมตร: 77,000-88,000 บาท ตร.ม.
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 8,500-10,500 บาท เดือน (สตูดิโอ-1 ห้องนอนขนาดเล็ก)

ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: ห้อง 26 ตร.ม. ราคา 2.05 ล้านบาท ปล่อยเช่า 9,500 บาท เดือน - รายได้ต่อปี 114,000 บาท ดังนั้น Yield = 114,000 ÷ 2,050,000 = 5.56% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)

มุมมอง Capital Gain: หากอิงราคาปี 2024 แถว 74,000-82,000 บาท ตร.ม. มาที่ปี 2026 ที่ 77,000-88,000 บาท ตร.ม. เท่ากับโตประมาณ 4%-8% ใน 2 ปี หรือเฉลี่ย 2%-4% ต่อปี โอกาสทำกำไรจะเด่นในยูนิตสภาพดี ชั้นกลาง-สูง และห้องที่แต่งครบพร้อมอยู่ ซึ่งแข่งขันได้กับโครงการใกล้เคียงระดับกลางอย่าง Lumpini Park Phahon 32 และกลุ่มลาดพร้าวที่ราคาต่อ ตร.ม. สูงกว่า