+ 4 ภาพ

โอเชี่ยน เรสซิเดนซ์ มิตรภาพ-ขอนแก่น

243 173 ถ.มิตรภาพ ต.ในเมือง อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 40000

ขาย0รายการ

ให้เช่า0รายการ

ประเภทโครงการ

คอนโด

ใบอนุญาต EIA

ได้รับการอนุมัติ

จำนวน

221 ยูนิต

สร้างเสร็จเมื่อ

2562

แผนผังโครงการ

ไม่มีข้อมูล

ที่ตั้งโครงการ

Loading map...

สถานที่ใกล้เคียง

มหาวิทยาลัย

ห้างสรรพสินค้า

โรงพยาบาล

สนามบิน

ขอนแก่น เมืองขอนแก่น
1.5 กม.
ขายคอนโด ใกล้ ม.ขอนแก่น เมืองขอนแก่น คอนโดให้เช่า ใกล้ ม.ขอนแก่น เมืองขอนแก่น

ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ
1.9 กม.
ขายคอนโด ใกล้ ม.ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ คอนโดให้เช่า ใกล้ ม.ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ

แนวคิดของโครงการ

โอเชี่ยน เรสซิเดนซ์ มิตรภาพ-ขอนแก่น วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดที่ “พักสบายแบบรีสอร์ต” บนทำเลถนนมิตรภาพ ใจกลางเมืองขอนแก่น โดยใช้ภาพจำของทะเลและคลื่นเป็นแรงบันดาลใจ แปลเป็นเส้นสายที่เรียบลื่น โทนสีสว่าง และบรรยากาศโปร่ง เพื่อช่วยลดความรู้สึกเร่งรีบของเมืองรอบข้าง

งานวางผังเน้นความเป็นส่วนตัวของห้องพักและการรับแสงธรรมชาติ เปิดมุมมองสู่เมืองและท้องฟ้า พร้อมจัดพื้นที่ส่วนกลางให้ทำหน้าที่เหมือน “จุดพักระหว่างวัน” มากกว่าพื้นที่โชว์ เช่น โถงต้อนรับที่ใช้งานจริง พื้นที่นั่งทำงาน และมุมพักผ่อนที่เชื่อมต่อกันเป็นลำดับ ลดทางเดินอับและเพิ่มความปลอดภัยในการใช้งาน

รายละเอียดเชิงวัสดุและบรรยากาศมุ่งไปที่การดูแลรักษาง่าย เหมาะกับการอยู่อาศัยระยะยาวและการปล่อยเช่าในเมืองมหาวิทยาลัยอย่างขอนแก่น โครงการจึงเน้นความเรียบง่ายที่อยู่ได้นาน และให้ภาพลักษณ์ทันสมัยแบบไม่หวือหวา เหมาะกับทั้งคนทำงานและนักลงทุนที่ต้องการสินทรัพย์ปล่อยเช่าดูแลง่ายในย่านมิตรภาพ

จุดเด่นของโครงการ

โอเชี่ยน เรสซิเดนซ์ มิตรภาพ-ขอนแก่น ตั้งอยู่บนถนนมิตรภาพ ตำบลในเมือง จุดที่ได้เปรียบคืออยู่ในโซนศูนย์กลางกิจกรรมของเมืองขอนแก่น เหมาะทั้งอยู่อาศัยจริงและถือครองเพื่อปล่อยเช่า โดยเฉพาะกลุ่มทำงานในย่านเมืองและผู้ที่ต้องการความคล่องตัวในการเดินทาง

ทำเลถนนมิตรภาพ ใจกลางเมือง รายล้อมด้วยร้านอาหาร คาเฟ่ และบริการจำเป็นในชีวิตประจำวัน เดินทางไปย่านการค้าและแหล่งงานในตัวเมืองได้สะดวก
การเดินทางยืดหยุ่น หน้าโครงการเชื่อมถนนหลักมิตรภาพ ขับรถเข้าออกเมืองและต่อไปถนนสายสำคัญได้ง่าย เหมาะกับคนใช้รถและผู้ที่ต้องเดินทางข้ามโซนบ่อย
ไลฟ์สไตล์ครบใกล้บ้าน โซนโดยรอบมีความคึกคัก ทำให้การใช้ชีวิตประจำวันประหยัดเวลา ลดภาระการเดินทางไกลเพื่อหาของกินหรือทำธุระ
มุมมองนักลงทุน ทำเลถนนหลักช่วยรักษาความต้องการเช่าได้ต่อเนื่อง และมีโอกาสปล่อยเช่าได้ดีเมื่อเทียบกับคอนโดที่อยู่ลึกในซอย

ภาพรวม จุดขายคือความ “อยู่กลางเมืองบนถนนหลัก” ที่หาได้ไม่ง่ายในตลาดคอนโดขอนแก่น

คำอธิบาย

โอเชี่ยน เรสซิเดนซ์ มิตรภาพ-ขอนแก่น (Ocean Residence Mittraphap-Khonkaen) ตั้งอยู่ที่ 243/173 ถ.มิตรภาพ ตำบลในเมือง อำเภอเมืองขอนแก่น จังหวัดขอนแก่น 40000 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise บนทำเลถนนมิตรภาพ ใกล้ย่านการค้า การเดินทางเข้าเมือง และสถานที่สำคัญของขอนแก่น เหมาะทั้งการอยู่อาศัยเองและซื้อเพื่อปล่อยเช่าในกลุ่มนักศึกษา บุคลากรทางการแพทย์ และคนทำงานในเมือง

โครงการพัฒนาเป็นอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมประมาณ 79 ยูนิต มีที่จอดรถภายในโครงการ รองรับการใช้งานของผู้อยู่อาศัยได้ในระดับเหมาะสม รูปแบบห้องหลักเป็นสตูดิโอและ 1 ห้องนอน ขนาดกะทัดรัด เน้นฟังก์ชันใช้งานจริง เหมาะกับการอยู่อาศัย 1-2 คน

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วย ล็อบบี้ ลิฟต์โดยสาร ที่จอดรถ และพื้นที่ส่วนกลางพื้นฐาน พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย เช่น เข้าออกอาคารด้วยระบบคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด และเจ้าหน้าที่ดูแลความปลอดภัย

โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2557 และอยู่ภายใต้การพัฒนาโดย Ocean Residence ส่วนข้อมูลผู้บริหารนิติบุคคลและจำนวนที่จอดรถแบบยืนยันอย่างเป็นทางการยังไม่พบรายละเอียดที่เปิดเผยชัดเจนในแหล่งข้อมูลสาธารณะ

ในภาพรวม โครงการนี้เด่นที่ทำเลบนถนนมิตรภาพ เดินทางสะดวก ใกล้แหล่งงานและสถาบันการศึกษา โดยมีโครงการใกล้เคียง เช่น กันยารัตน์ เลควิวล์ คอนโดมิเนียม

แนวโน้มราคา

โอเชี่ยน เรสซิเดนซ์ มิตรภาพ-ขอนแก่น บนถ.มิตรภาพ โซนในเมือง เป็นคอนโดที่อิงดีมานด์เช่าจากพนักงานออฟฟิศ-นักศึกษาและคนทำงานในเมืองขอนแก่น โดยราคาปี 2026 ยังขยับแบบค่อยเป็นค่อยไปตามกำลังซื้อ เมื่อเทียบกลุ่มคอนโดใกล้เคียงอย่าง Kanyarat Lakeview และ North Park ที่แข่งขันด้านราคาและห้องพร้อมอยู่

ราคาซื้อขายปี 2026: ห้องสตูดิโอ-1 ห้องนอน 28-32 ตร.ม. เฉลี่ย 1.25-1.55 ล้านบาท หรือประมาณ 45,000-52,000 บาท ตร.ม.
ค่าเช่าเฉลี่ย: 6,500-8,500 บาท เดือน (ห้องมาตรฐาน เฟอร์พื้นฐานครบ)
Rental Yield: ตัวอย่างซื้อ 1.40 ล้านบาท ปล่อยเช่า 7,500 บาท เดือน - รายได้ปีละ 90,000 บาท - Yield = 90,000 หาร 1,400,000 = 6.4% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและภาษี)

มุมมอง Capital Gain: หากอ้างการปรับขึ้นของคอนโดโซนในเมืองที่มักโต 1-3% ต่อปี คาดปี 2026-2028 มีโอกาสเพิ่มราว 2-6% หรือประมาณ 30,000-90,000 บาทต่อยูนิต โดยปัจจัยชี้ขาดคือสภาพห้อง การรีโนเวต และการตั้งราคาสู้โครงการใกล้เคียงในตลาดมือสอง

รายการทรัพย์แนะนำ

คอนโด

3,300,000 บาท

กันยารัตน์ เลควิว คอนโดมิเนียม

7 นอน

1 น้ำ

32 ตร.ม.

กันยารัตน์ เลควิว คอนโดมิเนียม

คอนโดขาย//ให้เช่า กันยารัตน์ เลควิว คอนโดมิเนี่ยม Kanyarat Lakeview Condominium สุดหรูใจกลางเมืองขอนแก่น <span lang="TH" style="font-size: 16.0pt; line-height: 115%; font-family: 'Angsana New','serif'; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-hansi-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; color: #333333;">กันยารัตน์เลควิวคอนโดมิเนี่ยม คอนโดน่าอยู่บรรยากาศดี มีความเป็นส่วนตัว ใจกลางเมืองขอนแก่น พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน (Luxury Living & Full Facilities) 100% Car Park,Fully Furnished and Full Facilities  เติมเต็มความหรูหรา ทันสมัย ใจกลางเมือง บนทำเลที่ดีที่สุดริมบึงแก่นนคร จังหวัดขอนแก่น กับ “กันยารัตน์เลควิว คอนโดมิเนียม” คอนโดมิเนียม ที่เป็นได้มากกว่าที่อยู่อาศัย ข้อมูลโครงการ KanyaratLakeview Condominium คอนโดมิเนียมสูง 14 ชั้น บนทำเลที่ดีที่สุด ริมบึงแก่นนคร ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ครบชุด พร้อมให้คุณหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย!  ทางเลือกที่ดีที่สุด BestChoice –         วิวทะเลสาบกลางเมือง/ Lake View, Good View, Best location –         สร้างเสร็จพร้อมอยู่ไม่ต้องรอ/ Ready to Move in หิ้วกระเป๋าเข้ามาเลยห้องตกแต่งครบครันทันสมัย / Fully Furnished and Built-in    Furniture –         ระบบคีย์การ์ดแบบลิฟต์ล็อคชั้น/ Elevator with Access Control System –         ประตูแบบ Digital Door Lock / Digital Door Lock –         ฟิตเนส / Fitnessสระว่ายน้ำ/ Swimming Pool –         อ่างจากุซซี / Jacuzzi –         ห้องสตีม / Steam Room –         ที่จอดรถ 100%/ 100% Car Park for Every Unit –         ซัก อบ รีด / Laundry Service –         ประตูเชื่อมบึงแก่นนครหน้าโครงการ/ Located opposite Kaennakorn Lake Park Entrance ความปลอดภัยสูงสุด -ประตูห้องแบบ Digital Door Lock -ลิฟต์ระบบคีย์การ์ดแบบล็อคชั้น (Elevator with Access Control) -พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง รายละเอียด – เติมเต็มความสุขกับการใช้ชีวิตในห้องพักที่เพียบพร้อมด้วยการตกแต่งอย่างมีสไตล์  – อุปกรณ์ตกแต่งภายในครบครัน (Built-in Furniture) – พื้นลามิเนตสไตล์คลาสสิค – ชุดอุปกรณ์ครัว เตาไฟฟ้า ตู้เย็น ไมโครเวฟ ฯลฯ ครบชุด -ที่จอดรถครบทุกยูนิต รูปแบบห้อง Type A 126ตร.ม. Type B 69ตร.ม. Type C 44ตร.ม. Type D 35ตร.ม. Type E 32ตร.ม.   สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน สระว่ายน้ำ  ฟิตเนส    อ่างจากุซซี่    ห้องซาวน่า   มุมเด็กเล่น  สวนลอยฟ้า อัตราค่าเช่า Type A  40,000 บาท Type B 30,000 บาท Type C 20,000 บาท Type D 15,000 บาท Type E 15,000 บาท ทำเลที่ตั้ง -ตั้งอยู่บนถนนรอบบึงแก่นนคร -ใกล้สถานกงสุลจีน ประจำจังหวัดขอนแก่น -เดินทางสะดวกเข้าออกได้หลายเส้นทาง -ใกล้แฟรี่ พลาซ่า ขอนแก่น -ใกล้โรงพยาบาลศูนย์ขอนแก่น -ใกล้โรงเรียนและตลาดสดเทศบาล -ใช้เวลาเดินทางไปสนามบินเพียงแค่ 20นาที  “ กันยารัตน์ เลควิว คอนโดมิเนียม หนึ่งเดียวใจกลางเมืองที่รังสรรค์เฉพาะสิ่งที่ดีที่สุดสำหรับคุณ..” ที่ตั้งโครงการ 191 หมู่ 2 ถ.รอบบึง ต.ในเมือง อ.เมือง จ.ขอนแก่น 40000 สนใจติดต่อสอบถาม โทร : 043-270-919,043-270-777 <a href="http://www.kanyaratcondominium.com/">www.kanyaratcondominium.com</a>

ถ.รอบบึง ต.หนองแสน อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 400001.9 กม. ถึง ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ม.

โครงการใกล้เคียง

รีเน่ ขอนแก่น

ขาย

0 รายการ

ให้เช่า

0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

ถนนมิตรภาพ ต.ในเมือง อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 400001.2 กม. ถึง ขอนแก่น เมืองขอนแก่น ม.

กัลปพฤกษ์ พาร์ค มิตรภาพ

ขาย

0 รายการ

ให้เช่า

0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

ถ.มิตรภาพ ต.ในเมือง อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 400001.5 กม. ถึง ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ม.

โอเชี่ยน แกรนด์ เรสซิเดนซ์

ขาย

0 รายการ

ให้เช่า

0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

789 หมู่ 16 ถ. มิตรภาพ ต.ในเมือง อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 400001.5 กม. ถึง ขอนแก่น เมืองขอนแก่น ม.

โอเชี่ยน โอเอซิส ขอนแก่น

ขาย

0 รายการ

ให้เช่า

0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

ถ.หมอชาญอุทิศ ต.ในเมือง อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 400001.5 กม. ถึง ขอนแก่น เมืองขอนแก่น ม.

โซแอนด์ ขอนแก่น

ขาย

0 รายการ

ให้เช่า

0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

ถนนมิตรภาพ อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 400001.2 กม. ถึง ขอนแก่น เมืองขอนแก่น ม.

ออริจิ้น เพลส ขอนแก่น - กัลปพฤกษ์

ขาย

0 รายการ

ให้เช่า

0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

ต.ในเมือง อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 400001.5 กม. ถึง ขอนแก่น เมืองขอนแก่น ม.

ฝากเราช่วยหา

เลือกประเทศ

ความต้องการ

ประเภทอสังหาฯ

ที่ตั้ง

งบประมาณ

ราคา (ต่ำสุด)

ราคา (สูงสุด)

คำอธิบาย TH

คำอธิบาย EN

คำอธิบาย CN

ร้องขอโดย

ยอมรับข้อเสนอจาก