+ 3 ภาพ

กัลปพฤกษ์ พาร์ค มิตรภาพ

ถ.มิตรภาพ ต.ในเมือง อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 40000

ขาย0รายการ

ให้เช่า0รายการ

ประเภทโครงการ

คอนโด

ใบอนุญาต EIA

ได้รับการอนุมัติ

จำนวน

158 ยูนิต

สร้างเสร็จเมื่อ

2556

พัฒนาโดย

ซี.พี.แลนด์ จำกัด (มหาชน)

แผนผังโครงการ

ไม่มีข้อมูล

ที่ตั้งโครงการ

Loading map...

สถานที่ใกล้เคียง

มหาวิทยาลัย

ห้างสรรพสินค้า

โรงพยาบาล

สนามบิน

ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ
1.5 กม.
ขายคอนโด ใกล้ ม.ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ คอนโดให้เช่า ใกล้ ม.ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ

ขอนแก่น เมืองขอนแก่น
1.8 กม.
ขายคอนโด ใกล้ ม.ขอนแก่น เมืองขอนแก่น คอนโดให้เช่า ใกล้ ม.ขอนแก่น เมืองขอนแก่น

แนวคิดของโครงการ

กัลปพฤกษ์ พาร์ค มิตรภาพ (Kulapapruek Park Mittraphap) วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดที่ “อยู่สบายแบบบ้าน” บนทำเลถนนมิตรภาพ-ในเมืองขอนแก่น เน้นความเป็นส่วนตัวและความร่มรื่นมากกว่าความหวือหวา เพื่อให้เหมาะทั้งการอยู่อาศัยจริงและการปล่อยเช่าในเมืองที่มีความต้องการต่อเนื่อง

แกนหลักคือการจัดผังอาคารให้รับแสงและลมธรรมชาติ ลดความอับทึบของทางเดินและมุมอาคาร พร้อมดึงพื้นที่สีเขียวเข้ามาเป็นฉากหลังของชีวิตประจำวัน แนวทางนี้ช่วยให้ห้องพักรู้สึกโปร่ง ใช้งานได้จริง และลดการพึ่งพาไฟฟ้าในช่วงกลางวัน

ภาพลักษณ์ภายนอกเลือกเส้นสายเรียบง่าย โทนสีสบายตา แทรกวัสดุที่ดูอบอุ่น เพื่อให้เข้ากับบริบทเมืองและสภาพอากาศอีสานที่ร้อนในบางฤดู ภายในเน้นฟังก์ชันตรงไปตรงมา พื้นที่ส่วนกลางออกแบบให้ใช้งานได้จริง เช่น มุมพักผ่อนและพื้นที่ทำกิจกรรมที่ไม่รบกวนกัน

เมื่อเทียบกับคอนโดใกล้เคียงที่ชูวิวหรือความหรูเป็นหลัก โครงการนี้เน้น “สมดุล” ระหว่างความสงบ ความคุ้มค่า และการดูแลรักษาง่าย ซึ่งเป็นจุดที่นักลงทุนมองหาในทำเลเมืองขอนแก่น

จุดเด่นของโครงการ

กัลปพฤกษ์ พาร์ค มิตรภาพ โดดเด่นด้วยทำเลบนถนนมิตรภาพ โซนในเมืองขอนแก่น เหมาะทั้งอยู่อาศัยและปล่อยเช่า เพราะอยู่ในแนวที่เชื่อมย่านการค้า แหล่งงาน และสถาบันการศึกษาได้สะดวก โดยรอบมีคอนโดหลายโครงการ เช่น กัลปพฤกษ์ เลควิว ขอนแก่น และ The S Block สะท้อนดีมานด์ที่อยู่อาศัยในทำเลนี้อย่างต่อเนื่อง

ทำเลเมือง-ใช้ชีวิตง่าย อยู่บนแกนหลัก ถ.มิตรภาพ เข้าตัวเมืองและโซนชุมชนได้รวดเร็ว รายล้อมร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ และบริการประจำวัน
การเดินทางคล่องตัว เดินทางด้วยรถส่วนตัวสะดวก เชื่อมถนนสายสำคัญของเมือง เหมาะกับคนทำงานที่ต้องวิ่งหลายจุดในวันเดียว
สภาพแวดล้อมคอนโดหนาแน่น ใกล้โครงการอย่าง Chic Condo และ Privé กังสดาล ช่วยหนุนตลาดเช่าและสภาพคล่องการซื้อขายในระยะยาว
จุดขายสำหรับนักลงทุน ทำเลถนนใหญ่ช่วยลดความเสี่ยงเรื่องการปล่อยเช่า เลือกกลุ่มผู้เช่าได้กว้างตั้งแต่นักศึกษาไปจนถึงคนทำงาน

คำอธิบาย

กัลปพฤกษ์ พาร์ค มิตรภาพ (Kulapapruek Park Mittraphap) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่บนถนนมิตรภาพ ตำบลในเมือง อำเภอเมืองขอนแก่น จังหวัดขอนแก่น 40000 ทำเลอยู่ในโซนเมืองขอนแก่นที่เดินทางสะดวก ใกล้ถนนสายหลัก แหล่งงาน สถานศึกษา และบริการทางการแพทย์ เหมาะทั้งการอยู่อาศัยจริงและการถือครองเพื่อปล่อยเช่าในระยะยาว

ข้อมูลโครงการที่พบระบุว่าโครงการเป็นอาคารพักอาศัยความสูงประมาณ 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รูปแบบห้องพักส่วนใหญ่เป็นสตูดิโอและ 1 ห้องนอน ขนาดห้องเหมาะกับการอยู่อาศัย 1 - 2 คน อย่างไรก็ตาม รายละเอียดเรื่องจำนวนยูนิตทั้งหมด จำนวนที่จอดรถ และสัดส่วนที่จอดรถ ยังไม่พบข้อมูลยืนยันที่ตรงกันจากแหล่งข้อมูลสาธารณะ จึงควรตรวจสอบเพิ่มเติมจากนิติบุคคลอาคารชุดหรือผู้ดูแลโครงการโดยตรงก่อนตัดสินใจ

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการโดยทั่วไปประกอบด้วยโถงต้อนรับ ลิฟต์โดยสาร ที่จอดรถ และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการใช้งานพื้นฐาน พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย เช่น การเข้าออกด้วยระบบควบคุม กล้องวงจรปิด และเจ้าหน้าที่ดูแลความปลอดภัย ทั้งนี้ รายการสิ่งอำนวยความสะดวกอาจแตกต่างกันตามการปรับปรุงของโครงการในแต่ละช่วงเวลา

ในด้านผู้พัฒนาโครงการ ปีที่สร้างเสร็จ และบริษัทบริหารจัดการ ปัจจุบันยังไม่พบข้อมูลสาธารณะที่ยืนยันได้อย่างครบถ้วน หากผู้ซื้อหรือนักลงทุนต้องการความชัดเจน ควรขอตรวจสอบเอกสารโครงการ หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด และข้อมูลจากนิติบุคคลโดยตรง นอกจากนี้ โครงการยังอยู่ไม่ไกลจาก กันยารัตน์ เลควิวล์ คอนโดมิเนียม ซึ่งเป็นอีกหนึ่งคอนโดในทำเลใกล้เคียงที่สามารถใช้เปรียบเทียบราคาและศักยภาพการลงทุนได้

แนวโน้มราคา

กัลปพฤกษ์ พาร์ค มิตรภาพ บนถ.มิตรภาพ โซนในเมืองขอนแก่น เป็นคอนโดทำเลเมืองที่อิงดีมานด์เช่าจากคนทำงานและนักศึกษา โดยราคาตลาดปี 2026 ยังขยับแบบค่อยเป็นค่อยไปเมื่อเทียบโครงการใกล้เคียงในกลุ่มเดียวกัน

ราคาซื้อขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้องสตูดิโอ-1 ห้องนอน ขนาด 28-32 ตร.ม. เฉลี่ย 1.25-1.55 ล้านบาท
ราคาขายต่อตารางเมตร: ประมาณ 45,000-52,000 บาท ตร.ม. (จุดสมดุลของตลาดในเมือง)
ค่าเช่าเฉลี่ย: 6,500-8,500 บาทต่อเดือน (ห้องพร้อมอยู่ เฟอร์พื้นฐานครบ)

Rental Yield ปี 2026 (คำนวณจริง): สมมติห้อง 30 ตร.ม. ราคา 1.35 ล้านบาท ปล่อยเช่า 7,500 บาทต่อเดือน - รายได้ต่อปี 7,500 x 12 = 90,000 บาท - Yield ขั้นต้น = 90,000 / 1,350,000 = 6.67% (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและภาษี)

มุมมอง Capital Gain: หากอิงการเติบโตของราคาคอนโดในเมืองขอนแก่นแบบระมัดระวัง 2-4% ต่อปี ราคามีโอกาสขยับเป็นราว 1.40-1.46 ล้านบาทใน 12 เดือน หรือคิดเป็นกำไรส่วนต่างประมาณ 27,000-54,000 บาท จุดที่ต้องระวังคือห้องแข่งขันสูงในตลาดเช่า ควรเลือกยูนิตสภาพดีและตั้งราคาเช่าใกล้เคียงตลาดเพื่อรักษาอัตราเข้าพัก

รายการทรัพย์แนะนำ

คอนโด

3,300,000 บาท

กันยารัตน์ เลควิว คอนโดมิเนียม

7 นอน

1 น้ำ

32 ตร.ม.

กันยารัตน์ เลควิว คอนโดมิเนียม

คอนโดขาย//ให้เช่า กันยารัตน์ เลควิว คอนโดมิเนี่ยม Kanyarat Lakeview Condominium สุดหรูใจกลางเมืองขอนแก่น <span lang="TH" style="font-size: 16.0pt; line-height: 115%; font-family: 'Angsana New','serif'; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-hansi-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; color: #333333;">กันยารัตน์เลควิวคอนโดมิเนี่ยม คอนโดน่าอยู่บรรยากาศดี มีความเป็นส่วนตัว ใจกลางเมืองขอนแก่น พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน (Luxury Living & Full Facilities) 100% Car Park,Fully Furnished and Full Facilities  เติมเต็มความหรูหรา ทันสมัย ใจกลางเมือง บนทำเลที่ดีที่สุดริมบึงแก่นนคร จังหวัดขอนแก่น กับ “กันยารัตน์เลควิว คอนโดมิเนียม” คอนโดมิเนียม ที่เป็นได้มากกว่าที่อยู่อาศัย ข้อมูลโครงการ KanyaratLakeview Condominium คอนโดมิเนียมสูง 14 ชั้น บนทำเลที่ดีที่สุด ริมบึงแก่นนคร ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ครบชุด พร้อมให้คุณหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย!  ทางเลือกที่ดีที่สุด BestChoice –         วิวทะเลสาบกลางเมือง/ Lake View, Good View, Best location –         สร้างเสร็จพร้อมอยู่ไม่ต้องรอ/ Ready to Move in หิ้วกระเป๋าเข้ามาเลยห้องตกแต่งครบครันทันสมัย / Fully Furnished and Built-in    Furniture –         ระบบคีย์การ์ดแบบลิฟต์ล็อคชั้น/ Elevator with Access Control System –         ประตูแบบ Digital Door Lock / Digital Door Lock –         ฟิตเนส / Fitnessสระว่ายน้ำ/ Swimming Pool –         อ่างจากุซซี / Jacuzzi –         ห้องสตีม / Steam Room –         ที่จอดรถ 100%/ 100% Car Park for Every Unit –         ซัก อบ รีด / Laundry Service –         ประตูเชื่อมบึงแก่นนครหน้าโครงการ/ Located opposite Kaennakorn Lake Park Entrance ความปลอดภัยสูงสุด -ประตูห้องแบบ Digital Door Lock -ลิฟต์ระบบคีย์การ์ดแบบล็อคชั้น (Elevator with Access Control) -พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง รายละเอียด – เติมเต็มความสุขกับการใช้ชีวิตในห้องพักที่เพียบพร้อมด้วยการตกแต่งอย่างมีสไตล์  – อุปกรณ์ตกแต่งภายในครบครัน (Built-in Furniture) – พื้นลามิเนตสไตล์คลาสสิค – ชุดอุปกรณ์ครัว เตาไฟฟ้า ตู้เย็น ไมโครเวฟ ฯลฯ ครบชุด -ที่จอดรถครบทุกยูนิต รูปแบบห้อง Type A 126ตร.ม. Type B 69ตร.ม. Type C 44ตร.ม. Type D 35ตร.ม. Type E 32ตร.ม.   สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน สระว่ายน้ำ  ฟิตเนส    อ่างจากุซซี่    ห้องซาวน่า   มุมเด็กเล่น  สวนลอยฟ้า อัตราค่าเช่า Type A  40,000 บาท Type B 30,000 บาท Type C 20,000 บาท Type D 15,000 บาท Type E 15,000 บาท ทำเลที่ตั้ง -ตั้งอยู่บนถนนรอบบึงแก่นนคร -ใกล้สถานกงสุลจีน ประจำจังหวัดขอนแก่น -เดินทางสะดวกเข้าออกได้หลายเส้นทาง -ใกล้แฟรี่ พลาซ่า ขอนแก่น -ใกล้โรงพยาบาลศูนย์ขอนแก่น -ใกล้โรงเรียนและตลาดสดเทศบาล -ใช้เวลาเดินทางไปสนามบินเพียงแค่ 20นาที  “ กันยารัตน์ เลควิว คอนโดมิเนียม หนึ่งเดียวใจกลางเมืองที่รังสรรค์เฉพาะสิ่งที่ดีที่สุดสำหรับคุณ..” ที่ตั้งโครงการ 191 หมู่ 2 ถ.รอบบึง ต.ในเมือง อ.เมือง จ.ขอนแก่น 40000 สนใจติดต่อสอบถาม โทร : 043-270-919,043-270-777 <a href="http://www.kanyaratcondominium.com/">www.kanyaratcondominium.com</a>

ถ.รอบบึง ต.หนองแสน อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 400001.9 กม. ถึง ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ม.

โครงการใกล้เคียง

เอสเซ็นท์ ขอนแก่น

ขาย

0 รายการ

ให้เช่า

0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

199 ถ.มิตรภาพ ต.ในเมือง อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 400001.1 กม. ถึง ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ม.

ดิ ไอซิส คอนโด ขอนแก่น

ขาย

0 รายการ

ให้เช่า

0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

777 ถนน มะลิวัลย์ ต.ในเมือง อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 400001.3 กม. ถึง ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ม.

โอเชี่ยน แกรนด์ เรสซิเดนซ์

ขาย

0 รายการ

ให้เช่า

0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

789 หมู่ 16 ถ. มิตรภาพ ต.ในเมือง อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 400001.5 กม. ถึง ขอนแก่น เมืองขอนแก่น ม.

โอเชี่ยน เรสซิเดนซ์ มิตรภาพ-ขอนแก่น

ขาย

0 รายการ

ให้เช่า

0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

243 173 ถ.มิตรภาพ ต.ในเมือง อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 400001.5 กม. ถึง ขอนแก่น เมืองขอนแก่น ม.

โอเชี่ยน โอเอซิส ขอนแก่น

ขาย

0 รายการ

ให้เช่า

0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

ถ.หมอชาญอุทิศ ต.ในเมือง อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 400001.5 กม. ถึง ขอนแก่น เมืองขอนแก่น ม.

ออริจิ้น เพลส ขอนแก่น - กัลปพฤกษ์

ขาย

0 รายการ

ให้เช่า

0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

ต.ในเมือง อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 400001.5 กม. ถึง ขอนแก่น เมืองขอนแก่น ม.

เดอะ เบส ไฮท์ มิตรภาพ-ขอนแก่น

ขาย

0 รายการ

ให้เช่า

0 รายการ

ราคาเริ่ม 1,590,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

333 ถ. มิตรภาพ ต.ในเมือง อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 400001.1 กม. ถึง ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ม.

ฝากเราช่วยหา

เลือกประเทศ

ความต้องการ

ประเภทอสังหาฯ

ที่ตั้ง

งบประมาณ

ราคา (ต่ำสุด)

ราคา (สูงสุด)

คำอธิบาย TH

คำอธิบาย EN

คำอธิบาย CN

ร้องขอโดย

ยอมรับข้อเสนอจาก