ไพร์ม ไอเซ็น คอนโด ลาดพร้าว 71
สังคมสงเคราะห์ 12/1 ถ.นาคนิวาส แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว จ.กรุงเทพฯ 10230
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ประเภทโครงการ
พื้นที่โครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
MRT โชคชัย 4 (YL03)
851 เมตร
MRT ลาดพร้าว 71 (YL04)
865 เมตร
MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
1.2 กม.
MRT ภาวนา (YL02)
1.5 กม.
MRT มหาดไทย (YL06)
1.9 กม.
MRT รัชดาภิเษก (BL16)
2.1 กม.
MRT ลาดพร้าว (YL01)
2.1 กม.
MRT ลาดพร้าว (BL15)
2.2 กม.
MRT สุทธิสาร (BL17)
2.2 กม.
MRT ลาดพร้าว 101 (YL07)
2.4 กม.
MRT ห้วยขวาง (BL18)
2.6 กม.
MRT ราชมังคลา (OR18)
3.0 กม.
MRT บางกะปิ (YL08)
3.1 กม.
MRT รามคำแหง (OR17)
3.1 กม.
BTS พหลโยธิน 24 (N10)
3.1 กม.
BTS รัชโยธิน (N11)
3.2 กม.
MRT พหลโยธิน (BL14)
3.2 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
3.2 กม.
MRT หัวหมาก (OR19)
3.2 กม.
MRT รามคำแหง 12 (OR16)
3.3 กม.
MRT ศูนย์ซ่อมบำรุง รฟม. (OR14)
3.3 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (OR13)
3.3 กม.
BTS เสนานิคม (N12)
3.3 กม.
MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
3.4 กม.
MRT สวนจตุจักร (BL13)
3.5 กม.
BTS หมอชิต (N8)
3.5 กม.
BTS เกษตรศาสตร์ (N13)
3.5 กม.
MRT แยกลำสาลี (OR20)
3.7 กม.
MRT แยกลำสาลี (YL09)
3.7 กม.
BTS สะพานควาย (N7)
3.8 กม.
BTS กรมป่าไม้ (N14)
3.9 กม.
MRT กำแพงเพชร (BL12)
3.9 กม.
ARL รามคำแหง (A5)
3.9 กม.
MRT พระราม 9 (BL20)
4.0 กม.
MRT ศรีบูรพา (OR21)
4.0 กม.
BTS เสนาร่วม (N6)
4.0 กม.
MRT คลองบ้านม้า (OR22)
4.1 กม.
BTS บางบัว (N15)
4.1 กม.
MRT มัยลาภ (PK20)
4.2 กม.
SRT จตุจักร (RN02)
4.2 กม.
MRT วัชรพล (PK21)
4.2 กม.
MRT รามอินทรา กม.4 (PK19)
4.3 กม.
MRT ศรีกรีฑา (YL10)
4.3 กม.
SRT กรุงเทพอภิวัฒน์ (RW01&RN01)
4.3 กม.
BTS อารีย์ (N5)
4.3 กม.
MRT รามอินทรา กม.6 (PK22)
4.3 กม.
SRT วัดเสมียนนารี (RN03)
4.4 กม.
MRT ลาดปลาเค้า (PK18)
4.4 กม.
MRT บางซื่อ (BL11)
4.5 กม.
ARL มักกะสัน (A6)
4.5 กม.
MRT คู้บอน (PK23)
4.5 กม.
SRT บางเขน (RN04)
4.5 กม.
MRT เพชรบุรี (BL21)
4.5 กม.
BTS สนามเป้า (N4)
4.7 กม.
MRT รามอินทรา กม.9 (PK24)
4.8 กม.
BTS กรมทหารราบที่11 (N16)
4.8 กม.
BTS ห้าแยกลาดพร้าว (N9)
4.8 กม.
SRT ทุ่งสองห้อง (RN05)
4.9 กม.
MRT สัมมากร (OR23)
4.9 กม.
MRT รามอินทรา 3 (PK17)
4.9 กม.
MRT หัวหมาก (YL11)
5.0 กม.
แนวคิดของโครงการ
ไพร์ม ไอเซ็น คอนโด ลาดพร้าว 71 วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดที่ “อยู่สบายแบบเมือง” ในซอยสังคมสงเคราะห์ 12/1 ซึ่งเป็นโซนพักอาศัยที่เชื่อมออกถนนลาดพร้าว 71 และนาคนิวาสได้ง่าย จึงเน้นความเป็นส่วนตัวและความสงบมากกว่าความหวือหวา แต่ยังคงความคล่องตัวของชีวิตคนทำงาน
งานสถาปัตยกรรมเลือกเส้นสายเรียบง่าย โทนสีสบายตา ลดรายละเอียดที่เกินจำเป็น เพื่อให้ภาพรวมดูทันสมัยและดูแลรักษาง่าย แนวคิด “I-Zen” สื่อถึงการจัดจังหวะพื้นที่ให้ผ่อนคลาย ตั้งแต่ทางเข้า โถงต้อนรับ ไปจนถึงพื้นที่ส่วนกลางที่ตั้งใจให้เป็นจุดพักจากความเร่งของเมือง
การวางผังอาคารให้รับแสงธรรมชาติและการระบายอากาศ ช่วยให้ห้องดูโปร่งในชีวิตจริง พร้อมการจัดพื้นที่ใช้สอยแบบใช้งานได้จริง เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่าในทำเลลาดพร้าวที่มีดีมานด์ต่อเนื่องจากย่านรัชดา ลาดพร้าว และเลียบทางด่วน
จุดเด่นของโครงการ
ไพร์ม ไอเซ็น คอนโด ลาดพร้าว 71 ตั้งอยู่ในซอยสังคมสงเคราะห์ 12/1 ย่านลาดพร้าวที่อยู่อาศัยหนาแน่นแต่ยังคงบรรยากาศสงบ เหมาะกับคนทำงานโซนลาดพร้าว-รัชดา และผู้ลงทุนที่มองหาดีมานด์เช่าจากคนทำงานและนักศึกษาในละแวกใกล้เคียง จุดแข็งของทำเลคือเชื่อมถนนลาดพร้าว 71 ไปออกนาคนิวาส เลียบทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และถนนประดิษฐ์มนูธรรมได้ค่อนข้างคล่อง ช่วยลดเวลาการเดินทางเข้าเมืองในชั่วโมงเร่งด่วน
- ทำเลเจาะกลุ่มคนอยู่จริง ใกล้แหล่งกินอยู่ในลาดพร้าว 71 และนาคนิวาส เดินทางไปโซนรัชดา-ลาดพร้าวได้สะดวก
- การเดินทาง เชื่อมถนนหลักหลายเส้น เช่น ลาดพร้าว นาคนิวาส ประดิษฐ์มนูธรรม และเลียบทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เหมาะกับผู้ใช้รถ
- ความเป็นส่วนตัว โครงการในซอยย่อย ลดเสียงรบกวนจากถนนใหญ่ เหมาะอยู่อาศัยระยะยาว
- มุมมองการลงทุน โซนนี้มีคอนโดคู่แข่งหลายโครงการ แต่ทำเลซอยสังคมสงเคราะห์ช่วยจับตลาดเช่าที่ต้องการความสงบและเดินทางออกเมืองง่าย
คำอธิบาย
ไพร์ม ไอเซ็น คอนโด ลาดพร้าว 71 (Prime I-Zen Condo Ladprao 71) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่ซอยสังคมสงเคราะห์ 12/1 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กรุงเทพมหานคร 10230 บนทำเลลาดพร้าว 71 ที่เชื่อมต่อถนนลาดพร้าว ถนนนาคนิวาส และเลียบทางด่วนรามอินทราได้สะดวก เหมาะกับผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยในย่านพักอาศัยที่ยังเดินทางเข้าเมืองได้ค่อนข้างง่าย
โครงการพัฒนาเป็นอาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 8 ชั้น จำนวนประมาณ 77 ยูนิต ที่จอดรถประมาณ 30 เปอร์เซ็นต์ของจำนวนยูนิต ลักษณะห้องพักเป็นแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้นประมาณ 30 - 60 ตารางเมตร รองรับทั้งการอยู่อาศัยเองและการปล่อยเช่าในตลาดคนทำงานย่านลาดพร้าว
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ลิฟต์โดยสาร และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการใช้งานประจำวัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกโครงการ ช่วยเพิ่มความอุ่นใจให้กับผู้อยู่อาศัย
โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2014 พัฒนาโดย Prime Mansion Co., Ltd. และมีการบริหารจัดการในรูปแบบนิติบุคคลอาคารชุดตามมาตรฐานคอนโดมิเนียมทั่วไปในกรุงเทพฯ สำหรับผู้ที่สนใจโครงการใกล้เคียงในทำเลเดียวกัน สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่ แอทโมซ ลาดพร้าว 71
แนวโน้มราคา
ไพร์ม ไอเซ็น คอนโด ลาดพร้าว 71 บนซ.สังคมสงเคราะห์ 12/1 เป็นคอนโดทำเลลาดพร้าวฝั่งที่อยู่อาศัยจริงจัง ราคาในปี 2026 ยังขยับแบบค่อยเป็นค่อยไปเมื่อเทียบกับคอนโดตามแนวรถไฟฟ้าโดยตรง โดยการเดินทางสู่รถไฟฟ้าจะพึ่งต่อรถเป็นหลัก เช่น MRT ลาดพร้าว และ BTS ห้าแยกลาดพร้าว
- ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้องสตูดิโอ-1 นอน 28-35 ตร.ม. เฉลี่ย 1.75-2.30 ล้านบาท
- ราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม.: ประมาณ 62,000-70,000 บาทต่อตร.ม.
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 8,500-11,000 บาทต่อเดือน (สตูดิโอ-1 นอน)
Rental Yield ปี 2026 หากซื้อห้อง 30 ตร.ม. ที่ 1.95 ล้านบาท และปล่อยเช่า 9,500 บาทต่อเดือน รายได้ค่าเช่าต่อปี = 9,500 x 12 = 114,000 บาท ดังนั้น Yield ขั้นต้น = 114,000 ÷ 1,950,000 = 5.85% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)
Capital Gain ในมุมลงทุน โครงการกลุ่มใกล้เคียงอย่าง Atmoz และ The Excel ในโซนลาดพร้าว 71 มักดันเพดานราคาตลาดมือสอง แต่ทำเลที่ไม่ติดสถานีทำให้การขึ้นราคาเน้นตามรอบเศรษฐกิจมากกว่าการกระโดดแรง คาดการเติบโตเฉลี่ย 2-4% ต่อปี หรือราว 40,000-80,000 บาทต่อปีสำหรับห้องระดับ 2 ล้านบาท หากเลือกยูนิตสภาพดี ชั้นกลาง-สูง และตั้งราคาเช่าให้แข่งขันได้
โครงการใกล้เคียง
ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 1
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไอ-เซน ไพร์ม คอนโด
ราคาเริ่ม 1,990,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 38.78-40.21 ตร.ม.
2 ห้องนอน 52.80-64.25 ตร.ม.
3 ห้องนอน 92.80 ตร.ม.
ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 2
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไดนาสตี้ คอมเพล็กซ์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
จี ซี ที คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 1
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไอ-เซน ไพร์ม คอนโด
ราคาเริ่ม 1,990,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 38.78-40.21 ตร.ม.
2 ห้องนอน 52.80-64.25 ตร.ม.
3 ห้องนอน 92.80 ตร.ม.
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569