Brighton Place 宋维仔

Brighton Place 宋维仔

33/1-326 拉玛9 路, Bang Kapi 分区, 汇权 区, 曼谷, 10310

售0房源

租0房源

Brighton Place 宋维仔 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

进行中

数量

325 单位

建造于

1999

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Brighton Place Soonvijai 的设计概念以“城市里的舒适居住”为核心,贴合Soonvijai- Rama 9一带以医院与办公楼为主的生活节奏。项目强调实用、安静与私密感,不追求过度装饰,更适合日常长期居住与稳定出租。

建筑外观采用现代简洁线条与偏浅色的立面语汇,让体量更显轻盈,并尽量引入自然采光。通过开窗与立面节奏的安排,强化通风与明亮度,降低高密度城市住宅常见的压迫感与闷热感。

整体动线规划重视“动静分区”,将通行与休憩区域适度分开,减少互相干扰。公共空间更像日常的充电站,提供可真正使用的角落,例如安静阅读、短暂等候或专注处理工作,而非只强调大型活动场景。

户内设计主打“单位面积高效利用”,空间比例便于摆放家具、行走顺畅且易于打理。对自住与投资者而言,这种低维护、重功能的取向,契合周边医疗从业者与上班族的租住偏好,提升出租的稳定性。

项目亮点

Brighton Place Soonvijai 的优势在于位于曼谷 Soonvijai-新碧武里路一带,这是成熟的居住片区,租赁需求主要来自医院体系与周边办公人群,租客结构稳定。同时可便捷连接 Rama 9 与 Thonglor,适合自住与中长期持有型投资。

  • 核心地段-医疗与居住需求集中 项目周边沿 Phetchaburi-Rama 9 走廊分布多家医院与专科诊所,形成持续的租住需求,尤其是医护人员与白领。
  • 道路通勤弹性高 可由新碧武里路与 Rama 9 路进出,连接关键路口更省时,适合以自驾为主、并希望利用社区支路避开高峰拥堵的人群。
  • 靠近工作与生活配套 前往 Rama 9-Ratchada 商务区便利,邻近写字楼与购物休闲资源,日常生活半径更紧凑。
  • 投资卖点 该片区以长期居住型租客为主,租约相对稳定,可降低空置风险,相比依赖短租旅游客源的地段更抗波动。

描述

布莱顿广场顺威佳公寓(Brighton Place Soonvijai) 是一座低层公寓项目,地址位于 33/1-326, Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok 10310。项目位于顺威佳片区,周边可便捷连接新碧武里路、拉玛9路和通罗一带,适合在曼谷医院、顺威佳及拉玛9商务区工作的人群居住。

项目为约 8 层高的住宅楼,共 1 栋,约 70 个住宅单元,并配有项目内停车位。户型以开间、一居室和两居室为主,适合自住,也具备一定的出租需求,尤其适合周边上班族。

项目配套包括大堂、客用电梯、停车区及基础公共区域。安保方面设有闭路监控、出入控制系统及现场管理人员,提升住户的私密性与安全性。

项目约于 1996 年竣工,开发方为 Brighton Place Soonvijai。目前由公寓法人机构负责日常管理与公共区域维护,属于曼谷常见的公寓管理模式。项目亮点在于靠近曼谷医院,前往机场快线 Ramkhamhaeng 站也较方便,距离约 2.5 公里。如需了解附近项目,可参阅 阿莫斯·拉差达-辉煌。

价格趋势

Brighton Place Soonvijai 在 2026 年位于 Soonvijai-Phra Ram 9 区域,租赁需求主要来自曼谷医院相关从业人员,以及新碧武里路沿线办公人群,因此租金表现通常比新盘密集区域更稳定。

  • 二手成交价 单套: 开间到 1 房 30-35 平方米,约 300-380 万泰铢。
  • 单价: 约 95,000-115,000 泰铢 每平方米,取决于楼层、房况与装修。
  • 平均租金: 1 房 30-35 平方米约 14,000-18,000 泰铢 每月。

租金回报率 计算示例: 若以 340 万泰铢购入,月租 16,000 泰铢,年租金 = 16,000 x 12 = 192,000 泰铢。毛租金回报率 = 192,000 除以 3,400,000 = 5.65% 每年(未扣物业费、空置与税费)。

资本增值分析: 相比 Ratchada-Huai Khwang 一带新供应更集中的板块,本项目的优势在于医院与周边工作人群的刚性租住需求,但价格上涨通常较温和。2026 年较合理的年化涨幅区间约 2-4%,整体回报更偏向稳定租金现金流,而非短期价差投机。

推荐房源

附近项目

เดอะ รีมาร์ค เอเบิ้ล ศูนย์วิจัย 2

เดอะ รีมาร์ค เอเบิ้ล ศูนย์วิจัย 2

售
1 房源
租
1 房源

房源 3,300,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
54 ซ.เพชรบุรี 47 ถ.เพชรบุรี แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310474 米 到 MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
นิช ไพรด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี

นิช ไพรด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี

房源 3,590,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

1 居室 30.40-44.40 平米

2 居室 59.00 平米

Google Map
ถ.เพชรบุรี แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310848 米 到 MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
ซี เอกมัย

ซี เอกมัย

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
888 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110724 米 到 ARL รามคำแหง (A5)
ลอยด์ ศูนย์วิจัย-ทองหล่อ

ลอยด์ ศูนย์วิจัย-ทองหล่อ

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
449 แยก 3 ซ.เพชรบุรี 47 ถ.เพชรบุรี แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310821 米 到 MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
เดอะ โมนูเมนต์ ทองหล่อ

เดอะ โมนูเมนต์ ทองหล่อ

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
998/25 ซอยสุขุมวิท 55 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110873 米 到 MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
เดอะ เบส เพชรบุรี-ทองหล่อ

เดอะ เบส เพชรบุรี-ทองหล่อ

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
2252 ถ.เพชรบุรี แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310903 米 到 MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
บ้านจันทร์ คอนโดมิเนียม

บ้านจันทร์ คอนโดมิเนียม

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ทองหล่อ แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110982 米 到 MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
ทรู ทองหล่อ

ทรู ทองหล่อ

房源 2,200,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
2790 ถ.เพชรบุรี แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310752 米 到 MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
ศุภาลัย ปาร์ค เอกมัย-ทองหล่อ

ศุภาลัย ปาร์ค เอกมัย-ทองหล่อ

售
4 房源
租
0 房源

房源 2,300,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310681 米 到 MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
เดอะ แคปปิตอล เอกมัย-ทองหล่อ

เดอะ แคปปิตอล เอกมัย-ทองหล่อ

房源 2,700,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
2898 ถ.เพชรบุรี แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310703 米 到 MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
โนเบิล โซโล ทองหล่อ

โนเบิล โซโล ทองหล่อ

房源 3,680,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110985 米 到 MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
ไอเฮ้าส์ พระราม 9-เอกมัย

ไอเฮ้าส์ พระราม 9-เอกมัย

房源 1,690,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
156 ถ.พระราม 9 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310163 米 到 MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)

创建需求

预算

附近项目

เดอะ รีมาร์ค เอเบิ้ล ศูนย์วิจัย 2

เดอะ รีมาร์ค เอเบิ้ล ศูนย์วิจัย 2

房源 3,300,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
54 ซ.เพชรบุรี 47 ถ.เพชรบุรี แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310474 米 到 MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
นิช ไพรด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี

นิช ไพรด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี

房源 3,590,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

1 居室 30.40-44.40 平米

2 居室 59.00 平米

Google Map
ถ.เพชรบุรี แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310848 米 到 MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日