诺博索洛·通罗 出售/出租房源
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排序:
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项目信息
项目类型
项目面积
EIA 许可
数量
建造于
开发商
项目平面图
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项目位置
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周边设备
MRT 巴迪玛努潭 (OR15)
985 米
ARL 兰康恒 (A5)
1.0 公里
BTS 通罗 (E6)
1.2 公里
BTS 澎蓬 (E5)
1.2 公里
BTS 忆甲迈 (E7)
1.4 公里
MRT 碧武里 (BL21)
1.6 公里
MRT 素坤逸 (BL22)
1.6 公里
BTS 阿速 (E4)
1.7 公里
BTS 拍昆仑 (E8)
1.8 公里
ARL 马卡萨 (A6)
1.8 公里
MRT 拍喃九 (BL20)
1.8 公里
MRT 兰甘杏12巷 (OR16)
1.9 公里
BTS 那那 (E3)
2.0 公里
MRT 泰国文化中心 (OR13)
2.0 公里
MRT 诗丽吉会议中心 (BL23)
2.0 公里
MRT 泰捷维保中心 (OR14)
2.0 公里
MRT 泰国文化中心 (BL19)
2.1 公里
MRT 兰甘杏大学 (OR17)
2.2 公里
MRT 孔提 (BL24)
2.4 公里
BTS 奔集 (E2)
2.4 公里
BTS 翁怒 (E9)
2.6 公里
MRT 汇权 (BL18)
2.8 公里
BTS 奇隆 (E1)
2.8 公里
MRT 伦披尼 (BL25)
2.9 公里
MRT 泰国体育局 (OR18)
2.9 公里
ARL 拉差巴洛 (A7)
3.1 公里
BTS 拉喃立 (S1)
3.1 公里
BTS 邦甲 (E10)
3.3 公里
MRT 是隆 (BL26)
3.3 公里
BTS 暹罗 (CEN)
3.4 公里
BTS 暹罗 (CEN)
3.4 公里
MRT 素铁讪 (BL17)
3.5 公里
BTS 沙拉铃 (S2)
3.5 公里
MRT 兰甘杏34巷 (OR19)
3.5 公里
ARL 披耶泰 (A8)
3.6 公里
MRT 叻拋83 (YL05)
3.6 公里
MRT 叻拋71 (YL04)
3.6 公里
BTS 勝利紀念碑 (N3)
3.6 公里
BTS 披耶泰 (N2)
3.6 公里
BTS 打靶场 (N4)
3.7 公里
MRT 瑪哈泰 (YL06)
3.7 公里
BTS 拉差貼威 (N1)
3.7 公里
MRT 山燕 (BL27)
3.7 公里
BTS 国家体育馆 (W1)
3.8 公里
MRT 华马 (YL11)
3.8 公里
MRT 措猜4 (YL03)
3.8 公里
MRT 叻拋101 (YL07)
3.8 公里
BTS 阿里 (N5)
3.9 公里
BTS 布那威提 (E11)
3.9 公里
BTS 冲暖诗 (S3)
3.9 公里
MRT 格兰丹 (YL12)
4.0 公里
ARL 华马 (A4)
4.0 公里
MRT 是基他 (YL10)
4.1 公里
MRT 叻猜拉披色 (BL16)
4.1 公里
BTS 社那仑 (N6)
4.1 公里
BTS 圣路易斯 (S4)
4.1 公里
MRT 拍瓦那 (YL02)
4.2 公里
MRT 邦甲必 (YL08)
4.2 公里
MRT 藍沙利 (YL09)
4.3 公里
MRT 藍沙利 (OR20)
4.4 公里
BTS 水牛橋 (N7)
4.4 公里
MRT 詩努 (YL13)
4.4 公里
BTS 乌冬素 (E12)
4.5 公里
BTS 素拉刹 (S5)
4.5 公里
MRT 华南峰 (BL28)
4.6 公里
MRT 拉抛 (BL15)
4.6 公里
MRT 拉抛 (YL01)
4.7 公里
MRT 甘烹碧 (BL12)
4.7 公里
BTS 莫奇 (N8)
4.8 公里
MRT 乍都节 (BL13)
4.9 公里
MRT 诗布拉帕 (OR21)
4.9 公里
MRT 詩納卡琳 (YL14)
4.9 公里
BTS 郑王桥 (S6)
5.0 公里
项目概念
Noble Solo Thonglor 的设计概念聚焦于“繁华中的安静私密”，在热闹的通罗生活圈里营造更像住宅的回家氛围。整体规划通过入口动线与公共空间形成缓冲带，弱化临街的喧闹感，让住户从踏入项目开始就感受到更高的私密性。建筑风格偏现代简洁，并以较温暖的灯光与材质语汇平衡冷硬感，使空间更接近长期居住的舒适，而非短暂停留的酒店感。
室内层面强调可住性与日常效率：房型尺度更贴近真实使用，布局便于摆放家具与收纳，采光开口尽量引入自然光，减少核心地段公寓常见的压迫感。大堂与走廊等公共动线追求通透与清爽，让每天回家不必再次穿越拥挤与嘈杂。
配套被定位为“放松与恢复”的场所，而不是单纯展示，泳池与健身区的使用节奏更清晰，适合通罗一带高强度工作人群。以投资角度看，强调安静、私密与好住的产品逻辑，有助于维持对上班族与外籍租客的吸引力，成为靠近餐饮夜生活却能安住的选择。
项目亮点
Noble Solo Thonglor 适合城市上班族与关注租赁回报的投资者。项目位于曼谷Watthana区Khlong Tan Nuea，处在Thonglor成熟生活圈内，周边餐饮、咖啡馆与日常服务密集，形成稳定的人流与居住需求。对泰国本地租客及外籍租客而言，Thonglor长期保持较强的租房热度，因此更有利于“自住舒适-出租容易”的持有策略。
- Thonglor-Ekkamai核心地段 连接素坤逸商圈与生活配套，高频消费与便利服务集中，生活效率高。
- 轨道交通 距BTS Thong Lo站与BTS Ekkamai站约2.0-2.5公里，适合搭配私家车与BTS通勤。
- 主干道通达性 可快速衔接Sukhumvit路与New Phetchaburi路，往Asoke-Rama 9及Phrom Phong方向更顺畅。
- 实用型公共设施 以日常可使用的休闲空间与安保为重点，符合长期居住与稳定出租需求。
- 投资差异点 依托办公区、医院与Thonglor生活生态带来的持续租赁需求，相对次级地段更利于降低空置期。
描述
Noble Solo Thonglor 是一座 High Rise 高层公寓项目，位于泰国曼谷 Watthana 区 Khlong Tan Nuea 分区 Thonglor 20 巷，邮编 10110，坐落于通罗核心生活圈，周边居住氛围成熟，生活配套丰富。项目为 1 栋住宅楼，高 24 层，共约 572 个单位，配备约 277 个停车位，于 2010 年建成，由 Noble Development Public Company Limited 开发。
项目户型涵盖开间、一居室、两居室以及顶层公寓，适合自住买家，也适合看重通罗租赁需求的投资者。公共设施包括游泳池、健身房、花园、入户大堂、电梯及日常生活所需的公共区域。安保方面配有 24 小时保安、闭路监控系统和门禁卡出入系统。
交通方面，项目距离 BTS Thong Lo 站约 2.2 公里，可便捷连接 Sukhumvit 路、Phetchaburi 路及 Ekkamai 区域。该地段兼具自住需求与中长期投资潜力，是曼谷市中心较受关注的住宅地段之一。项目周边还有 Ivy 通罗，同样是该区域内较受关注的公寓项目。
价格趋势
Noble Solo Thonglor 在 2026 年的买卖价格仍以“通罗支巷型地段”作为基础，租客主要来自素坤逸沿线的上班族与城市生活圈。二手价格通常与 Ivy Thonglor 等同龄项目接近，但本项目的户型面积更偏实住，因而在通罗中等预算段的出租流动性较好。
- 二手成交价（单套）：1 卧 48 平方米，均价约 620 万泰铢
- 单价：约 129,000 泰铢 平方米（620 万 - 48 平方米）
- 平均租金：1 卧 45-50 平方米约 28,000 泰铢 月
租金回报率（简算）：(28,000 x 12) - 6,200,000 = 5.4% 年化（未扣除物业费、维修与空置期）。在通罗板块中，该水平具备竞争力；实际可达区间常见约 3.5-5.0%，取决于买入价与房况。
资本增值方面，若以 2024 年约 118,000-123,000 泰铢 平方米的价格带，提升至 2026 年约 129,000 泰铢 平方米，则两年累计上涨约 5-9%，折合年均约 2.5-4.5%。需关注通罗新盘供应可能压制涨幅，但装修到位、楼层较高的单位通常更容易成交与守住价格。
公设
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