Chapter 通罗 25
通罗 路, Khlong Tan Nuea 分区, 瓦他那 区, 曼谷, 10110
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排序:
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项目信息
项目类型
EIA 许可
数量
建造于
开发商
项目平面图
暂无信息
项目位置
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周边设备
BTS 澎蓬 (E5)
572 米
BTS 通罗 (E6)
832 米
MRT 素坤逸 (BL22)
983 米
BTS 阿速 (E4)
1.1 公里
MRT 碧武里 (BL21)
1.2 公里
BTS 忆甲迈 (E7)
1.3 公里
MRT 诗丽吉会议中心 (BL23)
1.4 公里
BTS 那那 (E3)
1.4 公里
ARL 马卡萨 (A6)
1.5 公里
MRT 巴迪玛努潭 (OR15)
1.6 公里
MRT 拍喃九 (BL20)
1.7 公里
ARL 兰康恒 (A5)
1.7 公里
MRT 孔提 (BL24)
1.8 公里
BTS 拍昆仑 (E8)
1.8 公里
BTS 奔集 (E2)
1.9 公里
MRT 泰国文化中心 (OR13)
2.1 公里
MRT 泰捷维保中心 (OR14)
2.1 公里
MRT 泰国文化中心 (BL19)
2.2 公里
MRT 伦披尼 (BL25)
2.2 公里
BTS 奇隆 (E1)
2.3 公里
BTS 拉喃立 (S1)
2.5 公里
MRT 兰甘杏12巷 (OR16)
2.6 公里
ARL 拉差巴洛 (A7)
2.6 公里
MRT 是隆 (BL26)
2.6 公里
BTS 翁怒 (E9)
2.7 公里
BTS 暹罗 (CEN)
2.9 公里
BTS 沙拉铃 (S2)
2.9 公里
BTS 暹罗 (CEN)
2.9 公里
MRT 兰甘杏大学 (OR17)
2.9 公里
MRT 汇权 (BL18)
2.9 公里
MRT 山燕 (BL27)
3.1 公里
ARL 披耶泰 (A8)
3.1 公里
BTS 拉差貼威 (N1)
3.2 公里
BTS 披耶泰 (N2)
3.2 公里
BTS 勝利紀念碑 (N3)
3.2 公里
BTS 国家体育馆 (W1)
3.2 公里
BTS 冲暖诗 (S3)
3.2 公里
BTS 邦甲 (E10)
3.4 公里
BTS 打靶场 (N4)
3.4 公里
BTS 圣路易斯 (S4)
3.5 公里
MRT 泰国体育局 (OR18)
3.6 公里
MRT 素铁讪 (BL17)
3.7 公里
BTS 阿里 (N5)
3.7 公里
BTS 素拉刹 (S5)
3.8 公里
BTS 布那威提 (E11)
3.9 公里
MRT 华南峰 (BL28)
4.0 公里
BTS 社那仑 (N6)
4.0 公里
MRT 叻拋71 (YL04)
4.1 公里
MRT 叻拋83 (YL05)
4.1 公里
MRT 兰甘杏34巷 (OR19)
4.2 公里
MRT 措猜4 (YL03)
4.2 公里
MRT 瑪哈泰 (YL06)
4.3 公里
MRT 叻猜拉披色 (BL16)
4.3 公里
BTS 郑王桥 (S6)
4.3 公里
BTS 水牛橋 (N7)
4.4 公里
MRT 华马 (YL11)
4.4 公里
MRT 龙莲寺 (BL29)
4.4 公里
MRT 拍瓦那 (YL02)
4.5 公里
BTS 乌冬素 (E12)
4.5 公里
MRT 叻拋101 (YL07)
4.5 公里
MRT 格兰丹 (YL12)
4.5 公里
BTS 乍能納空 (G2)
4.5 公里
BTS 空訕 (G3)
4.6 公里
ARL 华马 (A4)
4.6 公里
MRT 甘烹碧 (BL12)
4.7 公里
MRT 是基他 (YL10)
4.7 公里
BTS 莫奇 (N8)
4.8 公里
MRT 拉抛 (BL15)
4.8 公里
MRT 邦甲必 (YL08)
4.8 公里
MRT 拉抛 (YL01)
4.9 公里
MRT 詩努 (YL13)
4.9 公里
MRT 乍都节 (BL13)
4.9 公里
MRT 三杨 (BL30)
5.0 公里
BTS 吞武里城 (G1)
5.0 公里
MRT 藍沙利 (YL09)
5.0 公里
项目概念
Chapter Thonglor 25 的设计概念聚焦于“繁华生活区里的安静居所”。项目借鉴通罗 25 巷相对主干道更安静的街区气质，将其转化为强调私密性与休憩感的公寓体验，让回家成为节奏放慢的一刻。
建筑外观以简洁现代为主，线条利落、色调克制，降低视觉干扰。公共空间更像住户专属会客厅而非喧闹会所，通过木质触感、石材质感与柔和灯光营造温暖氛围，适合长期居住与日常放松。
“城市里住得更舒服”的理念也体现在空间规划上：强调自然采光、通风与不压迫的城市视野，并将功能面积分配得更贴合上班族生活。项目位于 Khlong Tan Nuea，连接通罗周边餐饮与生活机能便利，同时又保持巷内相对安静的居住感；距离 BTS Thong Lo 站约 1.7 公里，兼顾通勤效率与居住私密性。
项目亮点
Chapter Thonglor 25 的亮点在于位于曼谷 Watthana 区 Khlong Tan Nuea 的 Thonglor 25 巷内，属于通罗高品质居住地段。项目既能享受通罗餐饮与生活圈的便利，又相对远离主干道的喧闹，更适合自住与面向素坤逸-碧武里一带白领与外籍租客的出租需求。
- 通罗 25 核心地段 临近 J Avenue 与 The Commons Thonglor，周边生活配套成熟，租赁需求稳定
- 出行衔接顺畅 可由通罗路便捷连接 Sukhumvit 与 Phetchaburi，适合经常在市区通勤与跨区出行的人群
- 社区规模适中 户数不拥挤，居住氛围更安静，公共区域维护更容易到位
- 实用型配套 以日常使用为导向，配置泳池、健身房与可办公休憩的公共空间
- 投资卖点 通罗属于高端租赁市场，土地稀缺性与周边生活圈持续升级，有利于长期保值与租金提升
描述
Chapter Thonglor 25 是一座低层公寓项目，位于曼谷瓦他那区 Khlong Tan Nuea，Thonglor 25 巷，邮编 10110。项目地处通罗核心居住区，周边可便捷连接 Sukhumvit、Ekkamai 和 Phetchaburi 路。该项目由 Pruksa Real Estate Public Company Limited 开发，并于 2021 年竣工。
项目由 1 栋建筑组成，高 8 层，共 288 套住宅，整体居住氛围较为私密。停车位约占总户数的 57%。户型包括 1 卧室、2 卧室和顶层公寓，面积约 29 - 88 平方米，适合自住，也适合在通罗地段进行出租投资。
项目配套设施较为完善，包括大堂、盐水游泳池、健身房、共享办公空间、会议室、花园、休闲区以及接驳车服务。公共交通方面，项目距离 BTS Thong Lo 站约 2.6 公里。
安保系统包括 24 小时保安、CCTV 监控、门禁卡系统以及楼宇出入控制。项目由公寓物业管理机构负责日常管理，以维护公共区域秩序和长期居住品质。
价格趋势
Chapter Thonglor 25 在 2026 年的价格表现，依然建立在通罗成熟租赁需求之上，主要租客来自外籍人士与在 Ekkamai-Prom Phong 一带工作的白领。项目位于 Thonglor 25 巷，前往 BTS Thong Lo 站约 2.3 公里（开车通常 8-12 分钟，视交通而定）。
- 二手成交总价: 1 卧 38 平方米，均价约 690 万泰铢
- 单价（每平米）: 均价约 180,000 泰铢 平方米（常见区间约 165,000-200,000，取决于楼层与装修状态）
- 平均租金: 1 卧 38 平方米，均价约 30,000 泰铢 月（区间约 28,000-35,000 泰铢 月）
租金回报率（简算）: (30,000 x 12) - 690 万 = 360,000 - 6,900,000 = 约 5.2% 年化（税费与物业费未扣除）。对追求现金流的投资者更友好。
资本增值: 若参考 2024 年通罗同级市场约 170,000 泰铢 平方米，至 2026 年提升至 180,000 泰铢 平方米，则约为 +5.9%（两年），折合约 2.9% 每年。增值动力来自通罗新盘定价上移与租赁需求稳定，整体表现可对标附近如 Ivy Thonglor 等项目。
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