科帕卡巴纳·珊瑚礁

科帕卡巴纳·珊瑚礁

385/16 中天第二 路, 芭提雅市 镇, 邦拉蒙 县, 春武里, 20150

售0房源

租0房源

科帕卡巴纳·珊瑚礁 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

批准

数量

1972 单位

建造于

2027

开发商

Copacabana Coral Reef Co., Ltd.

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Copacabana Coral Reef 的设计概念以“城市里的海滨度假”作为主轴,将海底世界与珊瑚礁的意象转译到建筑语言与公共空间氛围中。相较于芭提雅周边许多偏向硬朗现代线条的高层公寓,这种带有明确主题叙事的定位,更容易形成记忆点与辨识度。

整体风格倾向采用海洋色调,并搭配带光泽的材质与具有触感的表面处理,让人联想到海浪、水面与沙滩。设计上常见圆弧与有机形态作为视觉重点,营造“流动感”,呼应水流的律动。公共区域则以海滩俱乐部的体验来组织动线与场景,强调休憩、社交、拍照与日常实用性,兼顾自住与出租需求。

居住体验层面,项目把“海景与自然采光”视为核心价值,通过更开放的视线与更连贯的空间连接,强化轻松的度假氛围。对投资者而言,清晰的主题故事有助于租赁市场的包装与传播,尤其在芭提雅这类度假型城市,具备强设计识别的产品往往更利于短租与长租的多元运营。

项目亮点

Copacabana Coral Reef 位于泰国春武里府邦拉蒙县芭提雅市区(坐标 12.8962237, 100.8750594)。该地段周边聚集多处中高端公寓项目,如 Copacabana Beach Jomtien、The Panora Pattaya、The Riviera Ocean Drive 等,形成成熟的居住与度假租赁圈层,有利于提升转售与出租的市场活跃度。

  • 芭提雅城市海滨地段 兼具度假氛围与城市生活机能,适合自住与度假两用,也适合“自住-出租”灵活切换的购房者。
  • 出行连接度高 可便捷衔接芭提雅主要道路与城市动线,更适合自驾与市内短途通勤,不依赖轨道交通。
  • 度假型配套体验 强调在项目内完成休闲与放松的需求,对短租客群与家庭旅居更具吸引力。
  • 珊瑚礁主题差异化 “Coral Reef”概念强化海洋度假辨识度,在周边竞争项目中更容易形成记忆点,利于租赁推广与定价。

描述

Copacabana Coral Reef 是一座高层公寓项目,地址为 385/16 Pattaya City, Bang Lamung, Chonburi 20150,位于芭堤雅-中天区域,靠近海滩与城市主要生活配套,适合自住、度假以及投资出租。

项目为 1 栋 55 层高层建筑,总户数约 1,972 户,停车位约占总户数的 30%。户型涵盖单间、一居室、两居室以及顶层公寓,部分单位可享受海景或芭堤雅城市景观。

项目配套以度假式生活为概念,包括大堂、多区域游泳池、健身房、桑拿房、休闲区、空中花园、共享办公空间、游戏室、儿童游乐区以及高层观景区域。安保方面配备 24 小时保安、闭路监控系统和门禁卡系统。

项目开发商为 Copacabana Jomtien Co., Ltd.,预计于 2027 年完工。项目后续管理将按照大型公寓社区标准执行,以满足长期居住和投资需求。附近相关项目还包括 The Riviera 海滨大道 (The Riviera Ocean Drive),也是中天区域具代表性的高层公寓项目之一。

价格趋势

Copacabana Coral Reef 位于中天-纳中天板块,2026 年价格整体趋于稳定,新房源逐步被市场消化。但高楼层与海景户型仍明显溢价,相比周边如 Copacabana Beach Jomtien、The Riviera Ocean Drive 更能维持价格韧性。

  • 二手成交总价: 1 卧 32-35 平方米,约 490-560 万泰铢
  • 单价: 约 150,000-170,000 泰铢 平方米(优质景观可到约 180,000 泰铢 平方米)
  • 平均租金: 1 卧年租约约 22,000-28,000 泰铢 月

租金回报率(示例计算): 若以 520 万泰铢购入,月租 25,000 泰铢,则年租金 25,000 x 12 = 300,000 泰铢。毛回报率 = 300,000 ÷ 5,200,000 = 5.77% 年(未扣除物业费、税费与空置期)。

资本增值分析: 参考 2024-2026 年较为合理的年涨幅 3-5%,520 万泰铢的单位在未来 12 个月可能上调至约 536-547 万泰铢。增值关键在于户型与楼层景观的稀缺性,以及外籍长住租客带来的稳定需求,而非短线炒作。

推荐房源

คอนโด - เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช - 2,200,000 泰铢

คอนโด

2,200,000 泰铢

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

1 卧室
1 浴室
26 平米

ขาย/ให้เช่า คอนโดวิวทะเล ชั้น 22 โครงการ The Grand Jomtien Pattaya Beach ทำเลดี ใกล้ทะเล พร้อมเข้าอยู่

Condo Patthaya Beautiful Sea View for Sale/Rent on Jomtien Second Road ### Discount 2 million baht within July 2026 * Type: 1-Bedroom Condo * Floor: 22nd floor (Enjoy a comfortable breeze without strong winds, no direct sunlight, and well-protected from the rain) * Air Conditioning: 2 powerful, ice-cold AC units * Condition: Brand new furniture, electrical appliances, and a fully equipped kitchen * Location Highlights: * Direct beach access (steps away from swimming in the sea) * 7-Eleven located right in front of the project * Prime location close to the city, right on the main beachside road (Jomtien Second Road) * Pricing: * Selling Price: 2.2 Million Baht >> Discount 2 million baht within July 2026 * Rental Price: 15,000 Baht/month * Special Rental Offer: Only 13,000 Baht/month for contracts of 1 year or longer * Contact: ๐๙๙-๗๙๕-๘๕๙๐ ,๐๙๔-๑๘๗-๙๔๖๒ * Photos: https://photos.app.goo.gl/4JwCgUX8uytRusCc9 * Location Map: https://maps.app.goo.gl/WBRtYYoWTrAc7qX78 คอนโดวิวทะเลสวย One bed room ชั้น22 ลมไม่แรง แดดไม่ส่อง ฝนไม่สาด แอร์ฉ่ำ2ตัว เดินลงเล่นน้ำทะเลได้ เครื่องใช้ไฟฟ้าและเฟอร์นิเจอร์ใหม่ และอุปกรณ์ห้องครัวครบครัน มีเซเว่นด้านหน้าโครงการ ใกล้เมือง ติดถนนใหญ่เลียบทะเล บนถนนจอมเทียน2 ขาย/ให้เช่า สนใจติดต่อ ๐๙๙-๗๙๕-๘๕๙๐ ,๐๙๔-๑๘๗-๙๔๖๒ "ลด4แสนบาทภายในกันยายน2569นี้" https://photos.app.goo.gl/4JwCgUX8uytRusCc9 ตำแหน่งที่ตั้ง:https://maps.app.goo.gl/WBRtYYoWTrAc7qX78

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

附近项目

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,045,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
384/188 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
โคปาคาบาน่า บีช จอมเทียน

โคปาคาบาน่า บีช จอมเทียน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
551 5 ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.4 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ลากูน่า บีช รีสอร์ท 1

ลากูน่า บีช รีสอร์ท 1

售
3 房源
租
0 房源

房源 1,320,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
384 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.1 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ริมหาด เอส จอมเทียน คอนโดมิเนียม

ริมหาด เอส จอมเทียน คอนโดมิเนียม

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
459 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ริมหาด เอ จอมเทียน คอนโด

ริมหาด เอ จอมเทียน คอนโด

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
460 6 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.1 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
อารมณ์ จอมเทียน

อารมณ์ จอมเทียน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถนนเลียบหาดจอมเทียน ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.5 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
วิวทะเล 7 จอมเทียนบีช คอนโดมิเนี่ยม

วิวทะเล 7 จอมเทียนบีช คอนโดมิเนี่ยม

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
505/31, 505 ถ.ทัพพระยา ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.9 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ เรสซิเด้นซ์ จอมเทียน บีช

เดอะ เรสซิเด้นซ์ จอมเทียน บีช

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอย เทพประสิทธิ์ 1 ถ.เทพประสิทธิ์ ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.0 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ดุสิต แกรนด์ พาร์ค 2

ดุสิต แกรนด์ พาร์ค 2

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอยเทพประสิทธิ์ 9 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.0 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
วิวทะเล 2 จอมเทียน คอนโดมิเนี่ยม

วิวทะเล 2 จอมเทียน คอนโดมิเนี่ยม

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
434/39 ถ.ทัพพระยา ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.6 公里 到 โลตัส พัทยาใต้ ห้าง
ดุสิต แกรนด์ พาร์ค

ดุสิต แกรนด์ พาร์ค

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
195/33 หมู่11 ซอยเทพประสิทธิ์ 9 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.0 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

创建需求

预算

附近项目

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,045,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
384/188 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

热门地区的高档公寓

春武里高档公寓在以下几个区域很受欢迎:

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日