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德玛·拉差达-阿泊琳

189 Chaturathit Road Makkasan 分区, 拉差贴威区, 曼谷, 10400

售2房源

租1房源

德玛·拉差达-阿泊琳出售/出租房源

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排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓 High Rise

项目面积

2 莱2 颜19 平方哇

EIA 许可

批准

数量

25 楼层 1 栋 420 单位

停车位

264 车位

建造于

2013

项目平面图

暂无信息

项目位置

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周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

เดอะ มาร์ค รัชดา-แอร์พอร์ตลิงค์ 的设计概念以“城市里的静谧居所（Urban Retreat）”为核心，面向在拉玛 9-目甲讪（Makkasan）一带工作的通勤族。基地位于 Chaturathit 路，强调外部出行效率与内部居住安静的平衡: 出门快，回家能放松。

建筑风格以现代简洁为主，线条利落，搭配偏浅色的立面与较平整的材质质感，营造通透、干净的视觉效果。整体规划注重采光与热舒适，尽量引入自然光，同时降低午后热量累积，让室内更舒适，也有助于减少能耗。

动线规划强调日常使用的顺畅与私密: 人车出入口更清晰，减少交叉干扰；公共空间作为进入住宅区前的“缓冲带”，让回家过程逐步安静下来。项目与城市交通的连接也体现在概念中: 距 Airport Rail Link 目甲讪站约 1.3 公里，距 MRT 碧武里站约 1.5 公里。对投资者而言，这种“高连接+低打扰”的定位，契合周边商务与通勤租赁需求。

项目亮点

德马克拉差达-机场快线 位于曼谷拉差贴威区马卡山一带的 Chaturathit 路段，属于连接 “拉玛9-拉差达商务区” 与市中心的关键位置。无论自住或投资出租都具备优势，特别适合在拉玛9办公的人群，以及经常往返机场的住户。

区位兼顾 可便捷到达拉玛9周边的工作与生活圈，如 Central Rama 9、Fortune Town 及 RCA 区域。
交通亮点 距 Airport Rail Link Makkasan 约 1.2 公里，距 MRT Phetchaburi 约 1.3 公里，快速衔接 Asok-Sukhumvit 与核心城区。
出租潜力 依托换乘走廊与商务区通勤需求，目标租客涵盖白领与外籍人士，亦适合需要机场通勤的族群。
配套实用 规划健身空间、休闲公共区、泳池与安保系统，强调日常使用体验。
差异化卖点 相较部分主干道项目更具私密感，但仍能快速到达拉玛9及 Asok。

描述

The Mark Ratchada-Airport Link 位于曼谷拉差贴威区 Makkasan 分区 Chaturathit Road 189 号，邮编 10400，是一座 High Rise 高层公寓项目。项目地段连接拉玛 9、Makkasan 和 Ratchada 等核心城区，出行便利，距离 Airport Rail Link 的 Makkasan 站约 400 米，距离 MRT Phetchaburi 站约 550 米，适合自住，也具备出租投资价值。

项目由 Win Project Co., Ltd. 开发，于 2012 年竣工。整体为 1 栋 25 层住宅楼，总户数约 463 户，停车位约占总户数的 40%。户型包括单间、1 房和 2 房，面积约 25 - 56 平方米，适合城市上班族及希望居住在交通便利地段的买家。

项目配套设施包括游泳池、健身房、花园、大堂、项目内商铺和电梯。安保系统包括 24 小时保安、闭路电视监控和门禁卡系统。项目由公寓法人机构负责管理。周边环境有办公楼、商业设施及多条城市主干道，生活与通勤都较方便。附近可参考的项目有 Ivy 通罗。

价格趋势

德马克-拉差达-机场快线公寓（Chaturathit 路，Makkasan，Ratchathewi）在 2026 年的成交水平大致跟随 Makkasan-拉玛 9 一带“以出租为主”的公寓市场。项目租客来源以周边写字楼白领与外籍租客为主，通勤便利：机场快线 Makkasan 站约 1.2 公里，MRT Phetchaburi 站约 1.4 公里，租赁需求相对稳定。