无线电-使馆府

无线电-使馆府

1042 无线电 路, Lumphini 分区, 巴吞旺 区, 曼谷, 10330

售0房源

租0房源

无线电-使馆府 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

进行中

数量

757 单位

建造于

2028

开发商

Noble Development PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

The Embassy Wireless 的设计理念来自无线电路-奔集一带的城市气质。周边聚集多国使馆与高端写字楼,因此项目不追求张扬,而强调安静、私密与克制的当代质感,呼应伦披尼核心“使馆区”的稳重氛围。

建筑体量的布置尽量降低对主干道的压迫感,并通过留白与开口,让自然光更柔和地进入公共区域与住宅空间。整体以“城市中的静谧居所”为主轴,采用沉稳色调、触感温润的材料与简洁利落的线条,形成干净、内敛但不冷硬的空间表情,让居住体验更有层次。

室内强调尺度与通透感,大堂与配套空间以流畅动线减少拥挤与视觉杂讯,同时保留多场景使用的弹性。对投资者而言,这种偏向秩序感与私密性的设计,更贴合该片区的租赁客群偏好,尤其是外籍人士与周边上班族。项目距离 BTS Phloen Chit 约 700 米,兼顾通勤便利与安静居住的平衡。

项目亮点

The Embassy Wireless 的核心优势在于位于曼谷无线路-奔集一带的使馆区,周边城市界面高端且相对安静。对自住者而言更重视私密与居住质感,对投资者而言则对应外籍人士与企业高管等稳定租赁客群,定位与一般紧贴轨道线的公寓有所区隔。

  • 地段含金量高 周边聚集多国使馆、酒店与写字楼,整体氛围成熟、形象佳,并可便捷延伸至奇隆-拉差当黎等高端商圈。
  • 通勤选择灵活 距离BTS Phloen Chit 约1.1公里,BTS Chidlom 约1.4公里。驾车可快速连接奔集路、拉玛1路与素坤逸路,适合以自驾与叫车为主的居住方式。
  • 配套完善 以日常休闲与健康为导向配置,如泳池、健身区与会客空间,提升核心区居住舒适度。
  • 差异化卖点 使馆区新增供应稀缺,有助于支撑长期价值;同时外籍与商务租客基础较强,租金需求相对稳定,具备更抗波动的投资属性。

描述

ดิ เอ็มบาสซี ไวร์เลส (The Embassy Wireless) 是一座高层豪华公寓项目,位于 1042 Lumphini, Pathum Wan, Bangkok 10330,坐落于曼谷核心地段 Wireless Road,邻近 Ploenchit 商圈及使馆区。项目由 Hongkong Land 开发,预计于 2028 年竣工,定位为高端住宅项目。

项目由 3 栋住宅楼组成,楼高约 41-43 层,共约 757 个住宅单元,停车位比例约为 100%。户型涵盖 1 卧室、2 卧室、3 卧室、4 卧室以及顶层公寓,整体设计强调宽敞空间与居住私密性。

项目配套预计包括大堂、游泳池、健身房、休闲区、会客室、园林绿化及多种公共空间,可满足高端住户的日常生活需求。安保系统包括 24 小时保安、闭路电视监控、门禁卡系统以及楼宇出入控制。

项目距离 BTS Phloen Chit 站约 700 米,距离 BTS Nana 站约 900 米,周边有 Central Embassy、Central Chidlom、康民国际医院以及多座甲级写字楼,兼具自住与长期投资价值。项目后续管理预计由公寓法人机构及专业物业团队负责。如需参考其他高端公寓项目,可查看 Ivy 通罗 (Ivy Thonglor)

价格趋势

The Embassy Wireless 位于伦披尼-无线电路板块,周边以使馆区与甲级写字楼为主,支撑了2026年的高端成交价。租赁端更适合锁定外派高管与高收入客群,才能让回报更接近预期。交通方面,距离BTS Ploenchit约900米,距离BTS Chidlom约1.2公里。

  • 二手成交总价: 1房45-55平米,约1550-1950万泰铢
  • 单价: 约33-38万泰铢每平米,景观更佳的户型可接近40万
  • 平均租金: 1房约6.5-8.5万泰铢每月,取决于楼层与家具配置

租金回报率(简算): 以1700万泰铢购入,月租7.5万 - 年租金90万。毛回报率=90万 ÷ 1700万=5.29% 每年。若预留约15%空置与维护成本,净回报率约4.5%。

资本增值分析: 由于基数较高,价格更偏稳步上行而非快速跳涨。2026-2028年若外籍与企业高管需求恢复明确,年化上涨2-4%较为合理。与周边如Noble Ploenchit相比,本项目更强调私密性与形象溢价,但因总价门槛高,转售速度可能相对慢。

推荐房源

附近项目

สโคป หลังสวน

สโคป หลังสวน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.หลังสวน แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330134 米 到 BTS ชิดลม (E1)
เดอะ เนสท์ เพลินจิต

เดอะ เนสท์ เพลินจิต

售
2 房源
租
1 房源

房源 4,900,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
105 ซ.นายเลิศ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330224 米 到 BTS เพลินจิต (E2)
แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด

แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด

售
0 房源
租
0 房源

房源 10,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ราชดำริ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330174 米 到 BTS ชิดลม (E1)
เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม

เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม

房源 2,200,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
1674 ซ.เพชรบุรี 36 ถ.เพชรบุรี แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี จ.กรุงเทพฯ 10400368 米 到 ARL มักกะสัน (A6)
โนเบิล เพลินจิต

โนเบิล เพลินจิต

房源 8,600,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
1035 ถ.เพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 1033044 米 到 BTS เพลินจิต (E2)
28 ชิดลม (28 CHIDLOM)

28 ชิดลม (28 CHIDLOM)

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ชิดลม แขวงคลองสามประเวศ เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330186 米 到 BTS ชิดลม (E1)
ไลฟ์ วัน ไวร์เลส

ไลฟ์ วัน ไวร์เลส

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
1 ถ.วิทยุ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330328 米 到 BTS เพลินจิต (E2)
เดอะ โอเลียนเดอร์

เดอะ โอเลียนเดอร์

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
63 ซ.สุขุมวิท 11 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110422 米 到 BTS นานา (E3)
ดิ แอดเดรส ชิดลม

ดิ แอดเดรส ชิดลม

房源 3,230,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
9 ซอย สมคิด ถ.เพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330328 米 到 BTS ชิดลม (E1)
แอทธินี เรสซิเด้นซ์

แอทธินี เรสซิเด้นซ์

售
0 房源
租
1 房源

房源 9,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
65 ถ.วิทยุ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330119 米 到 BTS เพลินจิต (E2)
คลาส หลังสวน

คลาส หลังสวน

房源 5,700,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
31/1 ถ.หลังสวน แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330161 米 到 BTS ชิดลม (E1)
ลุมพินี สวีท เพชรบุรี - มักกะสัน

ลุมพินี สวีท เพชรบุรี - มักกะสัน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.เพชรบุรี แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี จ.กรุงเทพฯ 10400362 米 到 ARL มักกะสัน (A6)

创建需求

预算

附近项目

สโคป หลังสวน

สโคป หลังสวน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.หลังสวน แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330134 米 到 BTS ชิดลม (E1)
เดอะ เนสท์ เพลินจิต

เดอะ เนสท์ เพลินจิต

房源 4,900,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
105 ซ.นายเลิศ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330224 米 到 BTS เพลินจิต (E2)
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日