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德尼克斯· 拉抛 44

2 拉抛路, Samsen Nok 分区, 汇权区, 曼谷, 10320

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租1房源

德尼克斯· 拉抛 44 出售/出租房源

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排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓 High Rise

EIA 许可

批准

数量

9 楼层 2 栋 277 单位

停车位

135 车位

建造于

2007

项目平面图

暂无信息

项目位置

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周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

The Next Ladprao 44 的设计理念强调“城市便利与日常私密的平衡”。项目位于曼谷 Huai Khwang 区的 Ladprao 44 巷内，周边既连接主干道的生活机能，也保留了三色诺（Samsen Nok）一带较成熟的居住氛围。因此建筑外观以简洁现代的线条为主，不追求夸张造型，目的在于与街区尺度相协调，并降低长期维护成本。

在空间规划上，重点放在自然采光与通风体验。通过合理的开窗与体量安排，减少住户之间的对视干扰，让居住更安静、更有边界感。公共空间则以“能用、常用”为原则，配置适合休憩与轻办公的角落，贴合当代城市住户的工作与生活节奏。

交通层面强化“回家更快”的概念。项目距离 MRT Lat Phrao 站约 1.1 公里，便于往返拉差达-拉抛走廊。室内色调倾向温暖、耐看的质感，营造从城市喧嚣回到家中放松的转换。对投资者而言，这类以通勤便利、好住格局与低维护为核心的设计，也更契合区域持续的租赁需求。

项目亮点

The Next Ladprao 44 位于曼谷汇权区三森诺一带的 Ladprao 44 巷内，周边以成熟社区生活为主，但到拉差达-拉玛 9 与拉抛主干走廊依然顺畅。对自住与投资出租都友好，适合重视通勤效率又想要更安静居住氛围的人群。

社区型地段：Ladprao 44 巷内生活机能完整，餐饮、小店与日常服务集中，前往 Ratchada-Ladprao 交叉口方便。
轨道交通可选：MRT Lat Phrao 约 2.0 公里，BTS Ratchayothin 约 3.3 公里，进城通勤选择更灵活。
道路连通性强：可快速接入 Ladprao 主路，并衔接 Phahon Yothin、Ratchadaphisek、Vibhavadi Rangsit 等干道，适合自驾与网约车出行。
基础配套实用：提供休闲空间与安保系统等日常所需，居住更省心。
差异化卖点：靠近拉差达-拉玛 9 的高密度公寓板块，但整体更偏安静社区氛围，有利于长期持有与稳定出租需求。

描述

The Next Ladprao 44 是一座低层公寓项目，地址位于泰国曼谷辉煌县三森诺区 2 号，邮编 10320，坐落于 Ladprao 44 巷内。项目可方便连接拉抛路和拉差达披色路，距离 MRT Phawana 站约 700 米，距离 MRT Lat Phrao 站约 1.2 公里，适合自住，也适合作为城市租赁投资物业。

该项目由 Kampanat Property Co., Ltd. 开发，为 1 栋住宅楼，高 8 层，共约 77 个单位，停车位约 30 个，项目于 2011 年竣工。户型以 1 房和 2 房为主，适合上班族、情侣以及小家庭居住。

项目配套设施包括游泳池、健身房、电梯、公共区域和停车场。安保系统包括 24 小时保安、闭路电视监控以及门禁卡出入系统。项目日常管理由公寓法人管理机构负责，确保公共区域维护和整体秩序。

项目的亮点在于住户数量不多，居住私密性较好，同时周边有餐厅、咖啡馆、市场和办公区，生活便利。如需比较同区域其他项目，可查看 COBE 拉差達-拉马九。

价格趋势

The Next Ladprao 44 位于曼谷 Huai Khwang 区 Samsen Nok，属于拉抛中段的刚需租赁市场，主要承接 Ratchada - Rama 9 与 Ladprao 一带上班族的租房需求。到 2026 年，二手成交价仍以“性价比”取胜，整体定价通常低于靠近轨道交通的新盘。