里维拉·比佛利山庄公寓

里维拉·比佛利山庄公寓

181/280 Thepprasit 9 Alley 贴巴禧 路, 芭提雅市 镇, 邦拉蒙 县, 春武里, 20150

售0房源

租0房源

里维拉·比佛利山庄公寓 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

批准

数量

445 单位

建造于

2027

开发商

The Riviera Group

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

The Riviera Beverly Hills Residences 的设计核心是“城市里的度假型住宅”。项目位于 Thepprasit 9 巷,往返中天与芭提雅南区更顺畅,因此整体规划强调真正的放松氛围,同时兼顾日常起居的效率与便利。

建筑语言以现代轻奢为主,借鉴 Beverly Hills 的生活方式意象:利落的线条、偏明亮的色调,以及有节奏的立面分割,形成层次与立体感。这样的处理能弱化建筑体量的压迫感,引入更多自然采光,并提升公共空间的通透度。

总平面把“公共配套作为项目的核心”。动线从迎宾与大堂过渡到更私密的休憩区域,让住户在安静与社交之间自由切换。对芭提雅周末入住率较高的特性而言,这种空间层级也更利于高峰时段的实际使用体验。

室内风格强调酒店式温暖感,采用柔和材质与暖色灯光,并加入精致细节,使房间既适合长期自住,也更符合当地竞争激烈的租赁市场对观感与舒适度的要求。

项目亮点

The Riviera Beverly Hills Residences 位于芭提雅市 Thepprasit 9 巷,属于兼顾私密性与生活便利的地段。对自住者而言,这里相对安静;对投资者而言,更适合锁定偏长期居住的租客,既能快速到达市区,又不必承受海边一线的拥挤与嘈杂。

  • 区位优势 处在 Thepprasit 片区,靠近中天与 Pratumnak,周边餐饮与生活配套丰富,同时避开许多临海公寓常见的高密度与人潮。
  • 出行以道路为主 由 Thepprasit Road 可便捷连接 Thappraya Road 及芭提雅主要道路,适合自驾与当地交通服务使用(本区域无近距离 BTS 或 MRT)。
  • 度假型公共设施 以提升居住体验为核心,例如泳池、健身区与共享空间,满足日常休闲与轻办公需求,有助于提高出租吸引力。
  • 差异化卖点 “靠近城市但更放松”的定位,租赁客群覆盖上班族、长住租客与偏好安静住宿的旅客,具备稳定需求的想象空间。

描述

The Riviera Beverly Hills Residences 是一座 High Rise 公寓项目,位于 181/280 Soi Thepprasit 9, Pattaya City, Bang Lamung, Chonburi 20150。项目坐落于芭提雅南部,靠近 Thepprasit 路和中天区域,适合自住,也适合在芭提雅旅游居住需求较高的地段进行投资持有。项目由 The Riviera Group 开发,并于 2021 年竣工。

项目包含 1 栋建筑,共 8 层,合计 445 个住宅单元,停车位约占总户数的 25%。户型包括单间、一居室、两居室以及顶层公寓,整体设计风格现代,并可眺望芭提雅城市景观。

配套设施包括游泳池、健身房、花园、接待大堂、公共休息区、桑拿房以及屋顶休闲空间。安保系统配有 24 小时保安、闭路监控系统和门禁卡出入控制。

项目由公寓法人机构负责日常管理和公共区域维护。如需了解同品牌附近项目,可查看 The Riviera 海滨大道。

价格趋势

The Riviera Beverly Hills Residences(芭堤雅 Thepprasit 9 巷,Jomtien-Thepprasit 区)在 2026 年的价格表现偏稳健,核心支撑来自长住外籍租客与本地工作人群的长期租赁需求。项目的二手成交价通常会跟随周边同品牌项目(如 The Riviera Ocean Drive)的市场情绪波动,而一线海边的宗滴恩高层项目往往提供更高的每平米价格上限,形成对景观与高楼层单位的参考。

  • 二手总价区间:开间 26-30 平方米约 235-290 万泰铢;一房 34-40 平方米约 320-420 万泰铢。
  • 二手均价(每平米):约 92,000-110,000 泰铢 平方米(精装、楼层高、视野开阔的单位更接近上限)。
  • 2026 年平均租金:开间约 12,000-16,000 泰铢 月;一房约 18,000-25,000 泰铢 月(通常为 1 年长租)。

租金回报率(毛)示例:35 平方米一房,总价 350 万泰铢,月租 20,000 泰铢,年租金 240,000 泰铢。毛回报率 = 240,000 ÷ 3,500,000 = 6.86% 年(未扣除物业费、税费与空置期)。

资本增值分析:若按宗滴恩板块“温和上涨”的常态节奏,3-5% 年化增值更符合现实预期。更易转手的是高楼层、视野好、可直接出租且有稳定入住记录的房源;主要风险来自周边新增供应与淡季租金竞争,可能压缩可实现租金与短期转售溢价。

推荐房源

คอนโด - เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช - 2,200,000 泰铢

คอนโด

2,200,000 泰铢

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

1 卧室
1 浴室
26 平米

ขาย/ให้เช่า คอนโดวิวทะเล ชั้น 22 โครงการ The Grand Jomtien Pattaya Beach ทำเลดี ใกล้ทะเล พร้อมเข้าอยู่

Condo Patthaya Beautiful Sea View for Sale/Rent on Jomtien Second Road ### Discount 2 million baht within July 2026 * Type: 1-Bedroom Condo * Floor: 22nd floor (Enjoy a comfortable breeze without strong winds, no direct sunlight, and well-protected from the rain) * Air Conditioning: 2 powerful, ice-cold AC units * Condition: Brand new furniture, electrical appliances, and a fully equipped kitchen * Location Highlights: * Direct beach access (steps away from swimming in the sea) * 7-Eleven located right in front of the project * Prime location close to the city, right on the main beachside road (Jomtien Second Road) * Pricing: * Selling Price: 2.2 Million Baht >> Discount 2 million baht within July 2026 * Rental Price: 15,000 Baht/month * Special Rental Offer: Only 13,000 Baht/month for contracts of 1 year or longer * Contact: ๐๙๙-๗๙๕-๘๕๙๐ ,๐๙๔-๑๘๗-๙๔๖๒ * Photos: https://photos.app.goo.gl/4JwCgUX8uytRusCc9 * Location Map: https://maps.app.goo.gl/WBRtYYoWTrAc7qX78 คอนโดวิวทะเลสวย One bed room ชั้น22 ลมไม่แรง แดดไม่ส่อง ฝนไม่สาด แอร์ฉ่ำ2ตัว เดินลงเล่นน้ำทะเลได้ เครื่องใช้ไฟฟ้าและเฟอร์นิเจอร์ใหม่ และอุปกรณ์ห้องครัวครบครัน มีเซเว่นด้านหน้าโครงการ ใกล้เมือง ติดถนนใหญ่เลียบทะเล บนถนนจอมเทียน2 ขาย/ให้เช่า สนใจติดต่อ ๐๙๙-๗๙๕-๘๕๙๐ ,๐๙๔-๑๘๗-๙๔๖๒ "ลด4แสนบาทภายในกันยายน2569นี้" https://photos.app.goo.gl/4JwCgUX8uytRusCc9 ตำแหน่งที่ตั้ง:https://maps.app.goo.gl/WBRtYYoWTrAc7qX78

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

附近项目

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,045,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
384/188 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ศุภาลัย มาเรย์ พัทยา

ศุภาลัย มาเรย์ พัทยา

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,440,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
818 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 โลตัส พัทยาใต้ ห้าง
ลากูน่า บีช รีสอร์ท 1

ลากูน่า บีช รีสอร์ท 1

售
3 房源
租
0 房源

房源 1,320,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
384 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.1 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ริมหาด เอ จอมเทียน คอนโด

ริมหาด เอ จอมเทียน คอนโด

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
460 6 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.1 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ เรสซิเด้นซ์ จอมเทียน บีช

เดอะ เรสซิเด้นซ์ จอมเทียน บีช

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอย เทพประสิทธิ์ 1 ถ.เทพประสิทธิ์ ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.0 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ดุสิต แกรนด์ พาร์ค 2

ดุสิต แกรนด์ พาร์ค 2

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอยเทพประสิทธิ์ 9 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.0 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ดุสิต แกรนด์ พาร์ค

ดุสิต แกรนด์ พาร์ค

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
195/33 หมู่11 ซอยเทพประสิทธิ์ 9 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.0 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ดุสิต แกรนด์ คอนโด วิว

ดุสิต แกรนด์ คอนโด วิว

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.จอมเทียนสายสอง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ลากูน่าบีช รีสอร์ท 3 เดอะมัลดีฟส์

ลากูน่าบีช รีสอร์ท 3 เดอะมัลดีฟส์

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอยเทพประสิทธิ์ 9 ถ.เทพประสิทธิ์ ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150848 米 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ลากูน่า บีช รีสอร์ท 2

ลากูน่า บีช รีสอร์ท 2

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอยเทพประสิทธิ์ 17 ถ.เทพประสิทธิ์ ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.1 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ฮาโกเนะ คอนโดเทล

ฮาโกเนะ คอนโดเทล

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอย เทพประสิทธิ์ 10 ถ.เทพประสิทธิ์ ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150871 米 到 โลตัส พัทยาใต้ ห้าง

创建需求

预算

附近项目

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,045,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
384/188 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

热门地区的高档公寓

春武里高档公寓在以下几个区域很受欢迎:

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日