+ 5 张图片

提康多·埃卡迈

素坤逸 40 巷, 素坤逸路, Phra Khanong 分区, 空堤区, 曼谷, 10110

售0房源

租0房源

提康多·埃卡迈出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓 Low Rise

项目面积

1 莱3 颜7 平方哇

EIA 许可

批准

数量

8 楼层 1 栋 119 单位

停车位

75 车位

建造于

2014

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

Tree Condo Ekkamai 的设计理念聚焦在“小而舒适、像家一样好住”的城市公寓体验，面向节奏快速的Ekkamai-Phra Khanong生活圈。建筑外观采用简洁的当代线条，避免过度炫技，以提升长期耐看度与保值性；同时通过更合理的开窗比例引入自然采光，让紧凑户型也能保持通透感。

项目的核心思路是把“自然感”带回日常通勤后的居住场景。公共区域以绿意点缀与可真正使用的休憩角落为主，而不是只做装饰。整体色调偏柔和，材质触感强调温暖与放松，让住户从进入大堂到回到走廊都能感到舒缓。

在空间动线与平面规划上，项目强调私密与安静的回家仪式感：从入口到居住区的分区清晰，尽量减少死角并提升可视性，兼顾日常安全。对投资者而言，这类“不过时、好打理、好出租”的设计更符合Ekkamai-Thonglor一带租客偏好，能在长期租赁市场中保持稳定竞争力。

项目亮点

Tree Condo Ekkamai 位于曼谷 Phra Khanong-Ekkamai 生活圈，兼具素坤逸的便利与住宅区的相对安静，适合城市上班族自住，也适合投资者布局长期出租需求。周边有 Ivy Thonglor、Culture Thonglor 等项目，反映该区域居住市场成熟、租赁客群稳定。

地段优势：靠近 Ekkamai-Phra Khanong 的餐饮、咖啡馆与日常服务点，前往 Thonglor、Phrom Phong 也较顺畅。
出行条件：邻近 BTS Ekkamai 与 BTS Phra Khanong，短程接驳方便，有利于覆盖 BTS 沿线通勤租客。
配套偏实用：以大堂接待、安保系统与休憩型公共空间为主，满足日常居住需求。
差异化卖点：在“享受 Ekkamai 便利”的同时更偏住宅氛围，适合自住与持有出租的双重目标。

描述

Tree Condo Ekkamai 位于泰国曼谷空堤县帕卡农地区，邮编 10110，坐落于 Ekkamai - Rama 4 一带，周边生活配套完善，靠近素坤逸商务区，适合自住及出租投资。该项目为 High Rise 公寓，共 1 栋，8 层，约 118 个住宅单元，停车位约 40 个。

项目户型以 1 居室和 2 居室为主，使用面积约 30 - 60 平方米，适合城市上班族及希望在 Ekkamai 区域置业的人士。项目距离 BTS Ekkamai 站约 1.7 公里，距离 BTS Phra Khanong 站约 1.8 公里，出行较为方便。

项目配套设施包括游泳池、健身房、电梯、公共区域和停车场。安保系统包括 24 小时保安、闭路电视监控和门禁卡系统。项目约于 2009 年建成，由 Big Tree Asset Co., Ltd. 开发，并由公寓法人机构进行标准化管理。

项目优势在于可便捷连接 Ekkamai、Thonglor 和 Rama 4 路，前往 Asok、Phrom Phong 和 Phra Khanong 也较方便。周边有多家餐厅、咖啡馆、Sukhumvit Hospital 以及 Gateway Ekkamai。如需查看附近项目，可进一步了解 Ivy 通罗。

价格趋势

Tree Condo Ekkamai 位于曼谷 Phra Khanong-Khlong Toei 区，2026 年二手市场表现偏稳健，租赁需求主要来自 Ekkamai-Thonglor 上班族与偏好生活圈的外籍租客。价格更受房况与翻新程度影响，相比新盘溢价较少。

二手成交价（1 房 30-35 平方米）: 约 285-360 万泰铢
均价: 约 105,000-125,000 泰铢每平方米
平均租金: 每月 14,000-18,000 泰铢（精装修更容易出租）

租金回报率示例（毛收益）: 以 320 万泰铢购入，月租 16,000 泰铢。年租金 = 16,000 x 12 = 192,000 泰铢。毛回报率 = 192,000 - 3,200,000 = 6.0% 每年（未扣除物业费税费与空置期）。

资本增值分析: 以保守的 2-4% 年涨幅估算，320 万泰铢可能在 1 年后到约 326-333 万泰铢。项目靠近价格更高的 Thonglor 板块，如 Ivy Thonglor 与 Culture Thonglor，具备通过翻新提升售价的空间。但转售定价需与临近 BTS 的产品如 Life Sukhumvit 48 保持竞争力，才能提高成交速度与流动性。