翁阿玛塔瓦
Soi Naklua 16 芭堤雅-纳革 路, Na Kluea 镇, 邦拉蒙 县, 春武里, 20150
售0房源
租0房源
翁阿玛塔瓦 出售/出租房源
显示 0 - 0 / 共 0 个单元
排序:
暂无信息
项目信息
项目类型
项目面积
EIA 许可
数量
停车位
建造于
开发商
项目平面图
暂无信息
项目位置
Loading map...
周边设备
Lotus Pattaya North
1.3 公里
万客隆 北芭堤雅
1.8 公里
Homepro North Pattaya
2.2 公里
尚泰 Pattaya Beach
2.3 公里
Big C 芭堤雅 3（中芭堤雅）
2.4 公里
Big C Pattaya South
3.7 公里
Lotus Pattaya South
4.3 公里
万客隆 南芭堤雅
4.9 公里
项目概念
Wong Amat Tower 的设计核心很明确: 打造“真正看海的高层住宅”，让海景成为居住体验的主角，而不是附加价值。建筑以修长挺拔的塔楼体量呈现，并通过朝向与体块布局尽量打开面向Wong Amat海滩的视线通廊，减少遮挡与死角，让更多户型获得开阔的海平面景观。
在建筑语言上，项目采用现代简洁的线条与清爽的立面气质，呼应纳格鲁区域相对安静、生活化的氛围，区别于芭提雅中部更喧闹的度假商业带。大面积玻璃与连续阳台被当作“取景框”，把自然光引入室内，增强通透感与日常舒适度，整体风格克制而有质感。
从空间组织来看，项目强调私密性与海风流动，公共空间倾向度假式的放松感，并尽量与远景产生视觉连接。对自住与投资都更友好: Wong Amat一带常见较高质量的长租与度假型需求。与周边同区项目相比，这里的设计辨识度集中在三点 - 更强调海景可得性、更安静的海岸生活语境，以及更具高级感的高层轮廓，从而强化长期持有的价值感。
项目亮点
Wong Amat Tower 位于春武里府邦拉蒙县纳库勒区 Na Kluea 16 巷，属于Wong Amat海滨居住板块。这里整体氛围相对中天芭提雅更安静，但到城市配套与生活圈仍然方便，适合自住度假与长期居住，也具备面向高质量租客的出租潜力。周边聚集多个人气与定位较高的公寓项目，例如 The Riviera Wongamat Beach 与 Baan Plai Haad Pattaya，有助于强化片区的高端形象，并提升资产的长期认可度。
靠海板块优势 Wong Amat以更私密的海边氛围著称，海景与度假感是核心卖点，匹配外籍租客与度假型需求。
出行连接度 通过Na Kluea路可快速衔接北芭提雅与素坤逸路，往返市区购物餐饮与主要区域更顺畅。
实用型配套 以海边生活所需为主的设施配置，如泳池、健身区与休闲公共空间，满足日常使用。
差异化价值 相比更拥挤的市中心板块，Wong Amat更安静且“海滨高端”标签明显，有利于维持转售关注度与长期租赁竞争力。
描述
Wong Amat Tower 是一座高层公寓项目，位于泰国春武里府邦拉蒙县Na Kluea区Naklua 16巷，邮编20150。项目坐落于旺阿玛海滩片区，属于芭提雅北部较受关注的居住地段之一，周边环境相对安静，前往Wongamat Beach较为方便，适合自住、度假及出租投资。
项目由1栋住宅楼组成，高38层，约361个住宅单元，并配有住户停车位。户型涵盖开间、一居室、两居室，以及部分大面积和顶层公寓户型，部分房源可享受海景视野，适合度假型居住需求。
公共配套设施包括游泳池、健身房、桑拿房、花园、接待大堂、电梯及日常生活所需的公共区域。安保方面配备24小时保安、闭路监控系统和门禁管理系统，提升居住安全性。
项目于2014年建成，由 Heights Holdings 开发，并由公寓法人管理团队负责公共区域维护和整体运营管理。若想了解周边同区域项目，可进一步查看 宁静 旺阿玛公寓。
价格趋势
Wong Amat Tower（วงศ์อมาตย์ ทาวน์เวอร์）位于芭提雅纳库鲁亚16巷，租赁需求以长期居住的外籍人士与北芭提雅工作人群为主，因此价格波动通常比新一线海景盘（如 The Riviera Wongamat Beach、Baan Plai Haad Pattaya）更温和，投资逻辑偏“租金现金流”而非短炒。
- 2026年二手成交区间：一房38-45㎡约420-560万泰铢，折合约110,000-135,000泰铢每㎡。
- 两房60-75㎡约750-1,000万泰铢，折合约120,000-140,000泰铢每㎡（海景与精装单位可更高）。
- 平均租金：一房约22,000-28,000泰铢每月；两房约35,000-50,000泰铢每月。
租金回报率（示例，简算）：购入42㎡一房，价格500万泰铢，月租25,000泰铢。年租金=25,000 x 12=300,000泰铢；毛租金回报率=300,000 ÷ 5,000,000=6.0% 每年（未扣除物业费、税费、中介费与空置期）。
资本增值（Capital Gain）判断：在当前价格基础上，2026-2028年更可能呈现稳步小幅上涨，合理区间约2-4%每年。若选择高楼层、海景、维护良好的单位，增值弹性更佳。对比周边 Serenity Wongamat Condominium 等项目，单价可能略低但租金接近，因此选对“好出租”的户型与景观，是提升总回报的关键。
公设
附近项目
นอร์ทพอยท์
房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
เซเรนนิตี้ วงศ์อมาตย์ คอนโดมิเนียม
房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
บ้านปลายหาด พัทยา
房源 3,590,000 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
ปาร์ค บีช คอนโดมิเนียม
房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
เอดี คอนโดมิเนียม
房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
ซิลเวอร์ บีช คอนโดมิเนียม
房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
การ์เด้น คลิฟ คอนโดมิเนียม 2
房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
สยาม เพนท์เฮ้าส์ คอนโดมิเนียม 3
房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
เดอะ แซงชัวรี วงศ์อมาตย์
房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
ซายร์ วงศ์อมาตย์
房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
附近项目
นอร์ทพอยท์
房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
เซเรนนิตี้ วงศ์อมาตย์ คอนโดมิเนียม
房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
2026年9月8日
BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย
รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี
2026年9月8日