迪奥丽景·邦凯

迪奥丽景·邦凯

Bang Khae 路, Bang Khae 分区, 邦凯 区, 曼谷, 10160

售0房源

租0房源

迪奥丽景·邦凯 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

批准

数量

1477 单位

建造于

2025

开发商

Origin Property PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

The Origin Bangkae 的设计理念聚焦“实用与舒适并重”,回应邦凯区作为传统居住片区同时又快速融入城市通勤网络的特性。项目在建筑与动线规划上强调日常可用性,不追求过度炫技,而是把重点放在居住体验的顺畅、安静与效率。

整体风格偏现代简洁,通过更温暖的色调与材质降低高层建筑的冷硬感,并把绿化布置在高频使用的空间节点,例如大堂、主要通道与休憩区,让住户在回家路上就能感受到“城市里的小花园”氛围,而不是只在角落做装饰性景观。

在生活方式层面,项目强调可弹性使用的共享与休闲空间,兼顾通勤族与长租客的工作与放松需求。交通概念也与设计呼应:距离 MRT 邦凯站约 1.0-1.3 公里,强化“住得舒服-出行方便”。从投资角度看,偏功能导向且形象现代的设计更不容易过时,在佩差卡森-邦凯这类竞争较多的板块,有助于维持租赁吸引力与稳定需求。

项目亮点

The Origin Bangkae 的核心优势在于位于曼谷西侧成熟居住区 Bang Khae,生活机能完善,并可便捷连接 Phetkasem、Kanlapaphruek 及 Rama 2 等走廊。该板块以真实居住需求为主,适合自住,也具备稳定出租基础,在同区域竞品中更强调通勤与日常便利的平衡。

  • 成熟地段 临近 Seacon Bangkae 与 Bang Khae Market 等生活配套,日常购物与餐饮选择多,居住效率高。
  • 轨道交通 距 MRT Bang Khae 站约 1.2 公里,进城通勤时间更可预期,降低对路况的依赖。
  • 配套齐全 规划休闲与健身型公共空间,满足住户在项目内完成运动与放松的需求。
  • 投资视角 覆盖上班族、学生及通勤至 Thonburi 区域工作的租客,租赁客群多元,有利于维持出租流动性。

描述

The Origin Bangkae 是一座高层公寓项目,位于泰国曼谷Bang Khae区Bang Khae分区,Phetkasem路,邮编10160。项目交通便利,距离MRT Bang Khae站约450米,同时也靠近MRT Lak Song站,适合上班族及小家庭居住。

项目由1栋住宅楼组成,高31层,总户数约353户,停车位约占总户数的40%。户型主要包括1卧室和2卧室,兼顾自住需求与区域租赁市场的实际需求。

项目配套设施包括大堂、共享办公空间、健身房、游泳池、花园、公共休息区及电梯。安保方面配备门禁卡系统、CCTV监控以及24小时保安服务。

该项目由 Origin Property Public Company Limited 开发,预计于2026年竣工。物业管理将按照大型开发商公寓项目的标准进行。附近相关项目包括 德帕兰 · 碧甲盛,可作为了解该区域居住潜力的参考。

价格趋势

The Origin Bangkae 在 2026 年属于 Bang Khae-碧甲盛一带的中端价位产品。租赁需求主要来自吞武里一侧上班族,加上 MRT 蓝线 Bang Khae 站约 1.0 公里,带来较稳定的出租流动性。与周边如 Plum Condo Bangkae、Lumpini Ville Bangkae 相比,本项目每平米价格通常略高,更多体现产品定位与公共配套,但整体仍在该区域可负担区间内。

  • 二手成交价(1 卧 26-28 平方米):215-255 万泰铢
  • 均价:每平方米 85,000-95,000 泰铢
  • 平均租金:每月 10,500-13,000 泰铢(含家具家电)

租金回报率(简算示例):以 235 万泰铢购入,月租 12,000 泰铢 - 年租金 144,000 泰铢 - 毛回报率 = 144,000 除以 2,350,000 = 6.13% 每年(未扣除物业费、税费与空置期)。

资本增值方面,Bang Khae 通常是稳步上行而非快速拉升。较合理的假设为年增 2-4%,取决于楼龄与竞品压力。若持有 3 年,潜在增值约 6-12%;楼层中高、维护良好且定价能与 The Parkland Phetkasem 56 及周边 Niche id 系列竞争时,表现更有机会。

推荐房源

คอนโด - ลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค - 1,300,000 泰铢

คอนโด

1,300,000 泰铢

ลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค

1 卧室
1 浴室
26 平米

ลุมพินี คอนโด ทาวน์ บางแค

Google Map
ถ.บางแค แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160352 米 到 MRT บางแค (BL37)
คอนโด - 1,390,000 泰铢

คอนโด

1,390,000 泰铢

1 卧室
1 浴室
31 平米

เช่า/ขาย ด่วน!! คอนโดเมโทรพาร์ค สาทร ถ.กัลปพฤกษ์

คอนโดขาย ขายคอนโด เมโทพาร์ค 1 ห้องนอน เฟส 1 ชั้น 8 เฟอร์ครบ รวมเครื่อง ซักผ้า รีวิว Metro Park กัลปพฤกษ์ Kalpapruek Condo ใกล้สาทร https://youtu.be/ZmVHZ7nLXqQ สถานที่ : ริมถนนสาทรตัดใหม่ (กัลปพฤกษ์) 10 นาทีจากสะพานสาทร จากถนนกาญจนาภิเษก เข้าถนนกัลปพฤกษ์มุ่งหน้าไปสะพานสาทร อยู่ทางด้านซ้ายก่อนขึ้นสะพานโครงการ คอนโดเมโทรพาร์ค เฟส 1 ตึก C ชั้น 8 ห้อง 150/94 เขตภาษีเจริญ รายละเอียดเพิ่มเติม - 31 ตร. ม. เฟส 1 ตึกC ชั้น 8 ห้อง150/94 - หันหน้าเข้าสระ ระเบียงหันหน้าตอ./ใต้ อากาศดี รับแดดเช้า ตอนบ่ายไม่ร้อน - ติดกับสระว่ายน้ำ เงียบสงบ ห้องน่าอยู่มาก, มีรถตู้รับส่งรถไฟฟ้าเข้าสาทร - พร้อมเข้าอยู่ได้เลย มีเฟอร์นิเจอร์S.Bและเตาไฟฟ้า และ เครื่องดูดควันพร้อม air 9000 BTU, security door lock, wallpaper, เครื่องซักผ้า, cable TV ,โซฟา - เตียงนอน 5ft. ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง ผ้าม่าน แบบพับ ไมโครเวฟ เครื่องปรับอากาศ ชุดครัว ฉากกั้นอาบน้ำ ประตูระบบSecurity Lock มี สระว่ายน้ำ ราคาเช่า 5,500/เดือน ราคาขาย 1,390,000 ล้านบาท (ไม่รวมค่า-ไฟ เงินสมทบกองทุนนิติบุคคล และ คชจ.ส่วนกลางตลอดปี แล้ว) ติดต่อ วิก 092-3797444 092-3797000 Email : [email protected] http://www.property-d.com/ ให้ เซ้ง ซื้อ ด่วน โครงการ ใหม่ ขาย เช่า ห้องพัก ที่ คอน โด ขาย รายเดือน ติด ถนน ใกล้ รถ ไฟฟ้า มี สระ ว่ายน้ำ ฟิตเน็ต 1 ห้อง นอน น้ำ ชั้น บน อากาศ ดี วิว สวย มือสอง ชั้นสูง เมโทพาร์ค ราคา ไม่แพง 10 นาที ส่วน ตัว หรู พร้อม อยู่ กรุงเทพ บางแค กัลปพฤกษ์ สาทร ท่าพระ มิเนียม MetroPark กาญจนาภิเษก เฟส 1 ถูก ดี ได้ เลย ไม่เกิน ฟรี ส่วนกลาง มัดจำ ล่วงหน้า เริ่ม ต้น มากๆ คุณ ภาพ บ้าน Home dd con

Google Map
แขวงตลาดบางเขน เขตภาษีเจริญ จ.กรุงเทพฯ 10160889 米 到 MRT บางแค (BL37)

附近项目

ลุมพินี วิลล์ บางแค

ลุมพินี วิลล์ บางแค

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.บางแค แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160155 米 到 MRT บางแค (BL37)
เดอะ นิช ไอดี บางแค

เดอะ นิช ไอดี บางแค

售
0 房源
租
2 房源

房源 1,290,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
แขวงบางแค บางแค กรุงเทพมหานคร 10160 ถ.เทอดไท แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160468 米 到 MRT บางแค (BL37)
นิช ไอดี เพชรเกษม - บางแค

นิช ไอดี เพชรเกษม - บางแค

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.เทอดไท แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160484 米 到 MRT บางแค (BL37)
ลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค

ลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค

售
1 房源
租
1 房源

房源 870,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.บางแค แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160352 米 到 MRT บางแค (BL37)
แบงค์คอก เฟลิซ แอท สถานีบางแค

แบงค์คอก เฟลิซ แอท สถานีบางแค

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
39/2 ถ.เพชรเกษม แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ จ.กรุงเทพฯ 10160192 米 到 MRT บางแค (BL37)
เสนาคิทท์ เอ็มอาร์ที - บางแค เฟส 2

เสนาคิทท์ เอ็มอาร์ที - บางแค เฟส 2

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
940 ถนนเทอดไท แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160544 米 到 MRT บางแค (BL37)
เสนาคิทท์ เอ็มอาร์ที-บางแค

เสนาคิทท์ เอ็มอาร์ที-บางแค

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
940 ถ.บางแค แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160551 米 到 MRT บางแค (BL37)

创建需求

预算

附近项目

ลุมพินี วิลล์ บางแค

ลุมพินี วิลล์ บางแค

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.บางแค แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160155 米 到 MRT บางแค (BL37)
เดอะ นิช ไอดี บางแค

เดอะ นิช ไอดี บางแค

售
0 房源
租
2 房源

房源 1,290,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
แขวงบางแค บางแค กรุงเทพมหานคร 10160 ถ.เทอดไท แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160468 米 到 MRT บางแค (BL37)
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日