伦披尼康多陶·邦凯

伦披尼康多陶·邦凯

Bang Khae 路, Bang Khae 分区, 邦凯 区, 曼谷, 10160

售1房源

租1房源

伦披尼康多陶·邦凯 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓 Low Rise

项目面积

7 莱

EIA 许可

批准

数量

8 楼层 4 栋 791 单位

建造于

2010

开发商

L.P.N. Development PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Lumpini CondoTown Bang Khae 的设计理念围绕“西曼谷的舒适日常”。项目把邦凯区一边是碧甲盛路的城市活力、一边是成熟社区的生活气息,转化为更安静、实用、且长期易维护的居住环境。

整体规划强调私密与放松:将主要动线与居住区适度分离,以降低噪音干扰,并通过楼栋布置争取更好的采光与通风。建筑外观走简洁现代风,线条利落、色调偏大地色系,视觉更耐看,也更符合自住与出租两类需求。

公区设计以“好用”为核心,而不是追求夸张效果,例如遮荫休憩点、轻量办公角落,以及点状绿化来缓和城市硬质感。同时,出入口与安防采用更有秩序的管理思路,方便日常进出。

交通连接也是概念的一部分。项目可衔接 MRT 蓝线,距离 Bang Khae 站约 1.6 公里,呼应“为通勤与真实生活而建”的定位。周边商业与生活配套成熟,因此整体设计更强调性价比、居住舒适度与耐久性,这也是投资者在大众型地段常关注的要点。

项目亮点

Lumpini CondoTown Bangkhae 的优势在于位于曼谷吞武里一侧的 Bangkhae 成熟生活圈,周边以住宅社区为主,生活机能更贴近日常需求。无论自住或出租,都能承接上班族与小家庭的稳定需求,适合偏向长期持有与稳健现金流的购房者。

  • 位于 Bangkhae-Phetkasem 住宅带 周边有 Lumpini Ville Bangkae、The Niche id Bangkhae 等项目,体现该片区的居住热度与租客流动性。
  • 通勤动线弹性 可衔接 Phetkasem 与 Kanlapaphruek 主干道,前往 Sathorn-Silom 更顺畅,并可相对容易地接驳至 Bang Wa 区域,通勤选择比单纯依赖换乘站的项目更灵活。
  • 以实用为导向的配套 公共空间强调日常可用性,包含休憩与运动区域,兼顾上班族与长辈居住需求。
  • 主打性价比与长期持有 Lumpini 系列通常更重视可控的居住成本,适合追求稳定租金回报、而非短期炒作的投资策略。

描述

Lumpini CondoTown Bangkae 位于泰国曼谷 Bang Khae 区 Bang Khae 分区,邮编 10160。该项目为 High Rise 公寓,由 L.P.N. Development Public Company Limited 开发,约于 2007 - 2008 年竣工,是 Bang Khae 区较具代表性的大型住宅公寓项目之一,适合自住,也适合关注出租市场的买家。

项目由多栋住宅楼组成,楼高约 8 层,总户数达数千户,并设有部分住户停车位。户型以开间和一居室为主,适合 1 - 2 人居住,也适合作为入门级投资产品。

项目内部配套一般包括社区商铺、休闲花园、儿童游乐区、公共活动空间,以及由物业管理团队负责的日常维护。安保方面配有 24 小时保安、门禁卡系统和闭路监控。

在交通方面,项目位于 Bang Khae 核心居住区,靠近 Phetkasem Road,可便捷前往 MRT Bang Khae 和 MRT Lak Song,进出市区及连接吞武里区域都较为方便。周边生活配套包括 The Mall Bangkae、Bang Khae Market、Kasemrad Bangkae Hospital 以及多所学校。项目日常由公寓法人管理处持续负责公共区域维护和秩序管理。

如需比较周边其他公寓项目,也可查看 彼特·邦瓦茵德晨。

价格趋势

Lumpini CondoTown Bang Khae 位于曼谷 Bang Khae 区,属于入门级公寓产品,租赁需求主要来自 Phetkasem-Bang Khae 片区的上班族与本地居住人群。轨道交通可用但不算“出门即到”:距离 MRT Lak Song 约 2.6 公里,距离 MRT Bang Khae 约 3.2 公里,因此二手价格相对周边新盘更亲民。

  • 2026 年二手成交价:常见户型为开间到 1 卧(22-30 平方米),总价约 110-155 万泰铢,折合约 50,000-58,000 泰铢 平方米
  • 平均租金:开间约 5,800-7,500 泰铢 月;1 卧约 7,000-9,000 泰铢 月,取决于装修、家具与房间状态
  • 租金回报率(示例):购入 130 万泰铢,月租 7,200 泰铢,年租金 86,400 泰铢。毛租金回报率 = 86,400 ÷ 1,300,000 = 6.65% 年
  • 资本增值分析:二手供给量较大且价格敏感,预计资本增值偏温和,约 1-3% 年(3 年约 6-15 万泰铢)。更适合以现金流为主的配置,而非高杠杆短线博弈。

投资建议:若能以接近 50,000 泰铢 平方米买入、并实现 7,000-8,000 泰铢 月的租金水平,整体风险回报通常优于同区域单价更高的新盘。

公设

大堂
游泳池
健康房
花园
车位数量
电梯
消防系统
卫星电视系统
无线网络
保安系统
门卡进出
闭路电视系统
保安:24小时服务
应急备用电源系统

推荐房源

คอนโด - ลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค - 1,300,000 泰铢

คอนโด

1,300,000 泰铢

ลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค

1 卧室
1 浴室
26 平米

ลุมพินี คอนโด ทาวน์ บางแค

Google Map
ถ.บางแค แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160352 米 到 MRT บางแค (BL37)
คอนโด - 1,390,000 泰铢

คอนโด

1,390,000 泰铢

1 卧室
1 浴室
31 平米

เช่า/ขาย ด่วน!! คอนโดเมโทรพาร์ค สาทร ถ.กัลปพฤกษ์

คอนโดขาย ขายคอนโด เมโทพาร์ค 1 ห้องนอน เฟส 1 ชั้น 8 เฟอร์ครบ รวมเครื่อง ซักผ้า รีวิว Metro Park กัลปพฤกษ์ Kalpapruek Condo ใกล้สาทร https://youtu.be/ZmVHZ7nLXqQ สถานที่ : ริมถนนสาทรตัดใหม่ (กัลปพฤกษ์) 10 นาทีจากสะพานสาทร จากถนนกาญจนาภิเษก เข้าถนนกัลปพฤกษ์มุ่งหน้าไปสะพานสาทร อยู่ทางด้านซ้ายก่อนขึ้นสะพานโครงการ คอนโดเมโทรพาร์ค เฟส 1 ตึก C ชั้น 8 ห้อง 150/94 เขตภาษีเจริญ รายละเอียดเพิ่มเติม - 31 ตร. ม. เฟส 1 ตึกC ชั้น 8 ห้อง150/94 - หันหน้าเข้าสระ ระเบียงหันหน้าตอ./ใต้ อากาศดี รับแดดเช้า ตอนบ่ายไม่ร้อน - ติดกับสระว่ายน้ำ เงียบสงบ ห้องน่าอยู่มาก, มีรถตู้รับส่งรถไฟฟ้าเข้าสาทร - พร้อมเข้าอยู่ได้เลย มีเฟอร์นิเจอร์S.Bและเตาไฟฟ้า และ เครื่องดูดควันพร้อม air 9000 BTU, security door lock, wallpaper, เครื่องซักผ้า, cable TV ,โซฟา - เตียงนอน 5ft. ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง ผ้าม่าน แบบพับ ไมโครเวฟ เครื่องปรับอากาศ ชุดครัว ฉากกั้นอาบน้ำ ประตูระบบSecurity Lock มี สระว่ายน้ำ ราคาเช่า 5,500/เดือน ราคาขาย 1,390,000 ล้านบาท (ไม่รวมค่า-ไฟ เงินสมทบกองทุนนิติบุคคล และ คชจ.ส่วนกลางตลอดปี แล้ว) ติดต่อ วิก 092-3797444 092-3797000 Email : [email protected] http://www.property-d.com/ ให้ เซ้ง ซื้อ ด่วน โครงการ ใหม่ ขาย เช่า ห้องพัก ที่ คอน โด ขาย รายเดือน ติด ถนน ใกล้ รถ ไฟฟ้า มี สระ ว่ายน้ำ ฟิตเน็ต 1 ห้อง นอน น้ำ ชั้น บน อากาศ ดี วิว สวย มือสอง ชั้นสูง เมโทพาร์ค ราคา ไม่แพง 10 นาที ส่วน ตัว หรู พร้อม อยู่ กรุงเทพ บางแค กัลปพฤกษ์ สาทร ท่าพระ มิเนียม MetroPark กาญจนาภิเษก เฟส 1 ถูก ดี ได้ เลย ไม่เกิน ฟรี ส่วนกลาง มัดจำ ล่วงหน้า เริ่ม ต้น มากๆ คุณ ภาพ บ้าน Home dd con

Google Map
แขวงตลาดบางเขน เขตภาษีเจริญ จ.กรุงเทพฯ 10160889 米 到 MRT บางแค (BL37)

附近项目

ลุมพินี วิลล์ บางแค

ลุมพินี วิลล์ บางแค

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.บางแค แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160155 米 到 MRT บางแค (BL37)
เดอะ นิช ไอดี บางแค

เดอะ นิช ไอดี บางแค

售
0 房源
租
2 房源

房源 1,290,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
แขวงบางแค บางแค กรุงเทพมหานคร 10160 ถ.เทอดไท แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160468 米 到 MRT บางแค (BL37)
นิช ไอดี เพชรเกษม - บางแค

นิช ไอดี เพชรเกษม - บางแค

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.เทอดไท แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160484 米 到 MRT บางแค (BL37)
โพรดิจี้ เอ็มอาร์ที บางแค

โพรดิจี้ เอ็มอาร์ที บางแค

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,690,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
89 ถ.เพชรเกษม แขวงบางด้วน เขตภาษีเจริญ จ.กรุงเทพฯ 10160281 米 到 MRT บางแค (BL37)
ไอคอนโด เพชรเกษม 39

ไอคอนโด เพชรเกษม 39

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.เพชรเกษม 39 ถ.เพชรเกษม แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ จ.กรุงเทพฯ 10160389 米 到 MRT ภาษีเจริญ (BL36)
บางแค คอนโด ทาวน์

บางแค คอนโด ทาวน์

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
162 ถ.เพชรเกษม แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 1016082 米 到 MRT บางแค (BL37)
ดิ ออริจิ้น บางแค

ดิ ออริจิ้น บางแค

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.บางแค แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160622 米 到 MRT บางแค (BL37)
เดอะ มูฟ พอว์ บางแค

เดอะ มูฟ พอว์ บางแค

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
262 ถ.เพชรเกษม แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160279 米 到 MRT บางแค (BL37)
เดอะ มูฟ บางแค

เดอะ มูฟ บางแค

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
916 ซอย ประสาน ถ.เพชรเกษม แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160241 米 到 MRT บางแค (BL37)
แบงค์คอก เฟลิซ แอท สถานีบางแค

แบงค์คอก เฟลิซ แอท สถานีบางแค

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
39/2 ถ.เพชรเกษม แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ จ.กรุงเทพฯ 10160192 米 到 MRT บางแค (BL37)
เสนาคิทท์ เอ็มอาร์ที - บางแค เฟส 2

เสนาคิทท์ เอ็มอาร์ที - บางแค เฟส 2

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
940 ถนนเทอดไท แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160544 米 到 MRT บางแค (BL37)

创建需求

预算

附近项目

ลุมพินี วิลล์ บางแค

ลุมพินี วิลล์ บางแค

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.บางแค แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160155 米 到 MRT บางแค (BL37)
เดอะ นิช ไอดี บางแค

เดอะ นิช ไอดี บางแค

售
0 房源
租
2 房源

房源 1,290,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
แขวงบางแค บางแค กรุงเทพมหานคร 10160 ถ.เทอดไท แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160468 米 到 MRT บางแค (BL37)
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日