Niche id 碧甲盛-邦凯

Niche id 碧甲盛-邦凯

Thoet Thai 路, Bang Khae 分区, 邦凯 区, 曼谷, 10160

售0房源

租0房源

Niche id 碧甲盛-邦凯 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

进行中

数量

420 单位

建造于

2019

开发商

Sena Development PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Niche id Phetkasem - Bang Khae 的设计概念以“真正适合居住的城市公寓”为核心,把曼谷碧甲盛-邦凯一带以通勤与日常采购为主的生活节奏,转化为更重视实用性、安静感与私密度的居住产品,而不是追求夸张的地标造型。

建筑外观采用现代简约的线条语言,体量处理清晰,强调采光与通风,让项目在邦凯这类公寓密集区域仍能保持相对不压迫的空间感。公共空间被规划为日常的“停靠点”,包含轻办公角落与放松区域,满足上班族对高频使用与高效率的需求。

材质与色调偏温暖、易维护,兼顾自住与长期出租的现实市场。整体概念聚焦生活便利性:距离 MRT 邦凯站约 700 米,连接周边商圈、医院与成熟社区更顺畅,同时保留足够的安静氛围,让居住回归休息与恢复的本质。

项目亮点

Niche id Phetkasem - Bang Khae 位于曼谷西侧 Bang Khae 区,依托碧甲盛路生活圈,是偏“实用型”的公寓项目。该片区社区成熟、人口密度高,餐饮与日常服务齐全,因此无论自住还是出租,都更容易形成稳定需求,这也是投资者最看重的底层支撑。

  • 成熟生活地段 坐落于 Bang Khae,周边以本地生活配套为主,买菜、用餐、办事都方便,居住成本与时间成本更可控。
  • 道路通达性 通过碧甲盛路可衔接 Tha Phra、Sathorn 以及 Rama 2 走廊,适合以自驾通勤、跨区域出行的住户。
  • 配套强调“够用” 公区规划以休闲与日常活动为核心,让住户在楼内就能完成基本生活与放松需求。
  • 投资视角 周边同类项目选择多,例如 The Parkland Phetkasem 56、Plum Condo Bangkae,租赁市场活跃。项目差异点在于占据碧甲盛路主轴位置,更容易覆盖周边上班族与本地家庭租客。

适合想在曼谷西侧寻找生活便利、出行顺路,并具备可验证租赁需求的购房者。

描述

Niche id Phetkasem - Bang Khae 是一处位于曼谷 Bang Khae 区 Phetkasem 路的公寓项目,地址为 Bang Khae, Bangkok 10160。项目交通便利,距离 MRT Bang Khae 站约 650 米,距离 MRT Lak Song 站约 1.2 公里,适合自住,也适合作为吞武里一带的出租型投资物业。

该项目由 Sena Development Public Company Limited 开发,属于高层公寓项目,共有 2 栋住宅楼,每栋 8 层,总户数约 418 户,停车位约占总户数的 30%。项目约于 2014 年建成。物业管理按照公寓项目的一般标准执行,重点在于公共区域维护与住户日常管理。

房型以开间和 1 居室为主,使用面积约 28 - 35 平方米,适合上班族、情侣以及希望购买靠近轨道交通且预算较易负担房源的人群。

项目配套设施包括游泳池、健身房、休闲花园、大堂、电梯以及部分商业空间。安保方面配有 24 小时保安、闭路监控和门禁卡系统。

项目周边生活机能完善,邻近 The Mall Bang Khae、Seacon Bangkae、Kasemrad Bang Khae Hospital 以及 Phetkasem 路沿线多所学校。如需了解附近项目,可参考 德帕兰 · 碧甲盛。

价格趋势

Niche id Phetkasem - Bang Khae 在 2026 年位于曼谷 Bang Khae 区,租赁需求主要来自 Phetkasem-กัลปพฤกษ์ 一带上班族,以及使用 MRT 蓝线的通勤人群,距离 Bang Khae 站约 1.1 公里。整体价格走势偏稳健,周边如 The Parkland Phetkasem 56、Plum Condo Bangkae 等项目对二手价格与租金形成明显竞争。

  • 二手成交参考价: 开间 23-25 平方米约 155-175 万泰铢,约 65,000-72,000 泰铢每平方米
  • 一房 28-32 平方米约 185-220 万泰铢,约 66,000-75,000 泰铢每平方米
  • 平均租金: 开间 7,500-8,500 泰铢每月,一房 9,000-10,500 泰铢每月

租金回报率示例: 一房 30 平方米,购入价 200 万泰铢,月租 9,500 泰铢 - 年租金 114,000 泰铢。Yield = 114,000 ÷ 2,000,000 = 5.7% 每年(未扣除物业费、空置与税费)。

资本增值方面,若以曼谷西部边缘更常见的年涨幅 2-4% 估算,200 万泰铢的单位一年后约为 204-208 万泰铢。需重点关注周边二手房源释放量,以及房况与装修差异,这两点往往比挂牌价更决定最终成交。

推荐房源

คอนโด - ลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค - 1,300,000 泰铢

คอนโด

1,300,000 泰铢

ลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค

1 卧室
1 浴室
26 平米

ลุมพินี คอนโด ทาวน์ บางแค

Google Map
ถ.บางแค แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160352 米 到 MRT บางแค (BL37)
คอนโด - 1,390,000 泰铢

คอนโด

1,390,000 泰铢

1 卧室
1 浴室
31 平米

เช่า/ขาย ด่วน!! คอนโดเมโทรพาร์ค สาทร ถ.กัลปพฤกษ์

คอนโดขาย ขายคอนโด เมโทพาร์ค 1 ห้องนอน เฟส 1 ชั้น 8 เฟอร์ครบ รวมเครื่อง ซักผ้า รีวิว Metro Park กัลปพฤกษ์ Kalpapruek Condo ใกล้สาทร https://youtu.be/ZmVHZ7nLXqQ สถานที่ : ริมถนนสาทรตัดใหม่ (กัลปพฤกษ์) 10 นาทีจากสะพานสาทร จากถนนกาญจนาภิเษก เข้าถนนกัลปพฤกษ์มุ่งหน้าไปสะพานสาทร อยู่ทางด้านซ้ายก่อนขึ้นสะพานโครงการ คอนโดเมโทรพาร์ค เฟส 1 ตึก C ชั้น 8 ห้อง 150/94 เขตภาษีเจริญ รายละเอียดเพิ่มเติม - 31 ตร. ม. เฟส 1 ตึกC ชั้น 8 ห้อง150/94 - หันหน้าเข้าสระ ระเบียงหันหน้าตอ./ใต้ อากาศดี รับแดดเช้า ตอนบ่ายไม่ร้อน - ติดกับสระว่ายน้ำ เงียบสงบ ห้องน่าอยู่มาก, มีรถตู้รับส่งรถไฟฟ้าเข้าสาทร - พร้อมเข้าอยู่ได้เลย มีเฟอร์นิเจอร์S.Bและเตาไฟฟ้า และ เครื่องดูดควันพร้อม air 9000 BTU, security door lock, wallpaper, เครื่องซักผ้า, cable TV ,โซฟา - เตียงนอน 5ft. ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง ผ้าม่าน แบบพับ ไมโครเวฟ เครื่องปรับอากาศ ชุดครัว ฉากกั้นอาบน้ำ ประตูระบบSecurity Lock มี สระว่ายน้ำ ราคาเช่า 5,500/เดือน ราคาขาย 1,390,000 ล้านบาท (ไม่รวมค่า-ไฟ เงินสมทบกองทุนนิติบุคคล และ คชจ.ส่วนกลางตลอดปี แล้ว) ติดต่อ วิก 092-3797444 092-3797000 Email : [email protected] http://www.property-d.com/ ให้ เซ้ง ซื้อ ด่วน โครงการ ใหม่ ขาย เช่า ห้องพัก ที่ คอน โด ขาย รายเดือน ติด ถนน ใกล้ รถ ไฟฟ้า มี สระ ว่ายน้ำ ฟิตเน็ต 1 ห้อง นอน น้ำ ชั้น บน อากาศ ดี วิว สวย มือสอง ชั้นสูง เมโทพาร์ค ราคา ไม่แพง 10 นาที ส่วน ตัว หรู พร้อม อยู่ กรุงเทพ บางแค กัลปพฤกษ์ สาทร ท่าพระ มิเนียม MetroPark กาญจนาภิเษก เฟส 1 ถูก ดี ได้ เลย ไม่เกิน ฟรี ส่วนกลาง มัดจำ ล่วงหน้า เริ่ม ต้น มากๆ คุณ ภาพ บ้าน Home dd con

Google Map
แขวงตลาดบางเขน เขตภาษีเจริญ จ.กรุงเทพฯ 10160889 米 到 MRT บางแค (BL37)

附近项目

ลุมพินี วิลล์ บางแค

ลุมพินี วิลล์ บางแค

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.บางแค แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160155 米 到 MRT บางแค (BL37)
เดอะ นิช ไอดี บางแค

เดอะ นิช ไอดี บางแค

售
0 房源
租
2 房源

房源 1,290,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
แขวงบางแค บางแค กรุงเทพมหานคร 10160 ถ.เทอดไท แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160468 米 到 MRT บางแค (BL37)
ลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค

ลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค

售
1 房源
租
1 房源

房源 870,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.บางแค แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160352 米 到 MRT บางแค (BL37)
ไอคอนโด เพชรเกษม 39

ไอคอนโด เพชรเกษม 39

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.เพชรเกษม 39 ถ.เพชรเกษม แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ จ.กรุงเทพฯ 10160389 米 到 MRT ภาษีเจริญ (BL36)
บางแค คอนโด ทาวน์

บางแค คอนโด ทาวน์

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
162 ถ.เพชรเกษม แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 1016082 米 到 MRT บางแค (BL37)
ดิ ออริจิ้น บางแค

ดิ ออริจิ้น บางแค

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.บางแค แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160622 米 到 MRT บางแค (BL37)
แบงค์คอก เฟลิซ แอท สถานีบางแค

แบงค์คอก เฟลิซ แอท สถานีบางแค

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
39/2 ถ.เพชรเกษม แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ จ.กรุงเทพฯ 10160192 米 到 MRT บางแค (BL37)
เสนาคิทท์ เอ็มอาร์ที - บางแค เฟส 2

เสนาคิทท์ เอ็มอาร์ที - บางแค เฟส 2

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
940 ถนนเทอดไท แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160544 米 到 MRT บางแค (BL37)
เสนาคิทท์ เอ็มอาร์ที-บางแค

เสนาคิทท์ เอ็มอาร์ที-บางแค

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
940 ถ.บางแค แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160551 米 到 MRT บางแค (BL37)

创建需求

预算

附近项目

ลุมพินี วิลล์ บางแค

ลุมพินี วิลล์ บางแค

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.บางแค แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160155 米 到 MRT บางแค (BL37)
เดอะ นิช ไอดี บางแค

เดอะ นิช ไอดี บางแค

售
0 房源
租
2 房源

房源 1,290,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
แขวงบางแค บางแค กรุงเทพมหานคร 10160 ถ.เทอดไท แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160468 米 到 MRT บางแค (BL37)
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日