迪茵菲尼迪

The Infinity 位于泰国曼谷 Bang Rak 区 Silom 路 98 号，邮编 10500，是一座高层豪华公寓项目，由 Golden Land Property Development Public Company Limited 开发。项目为 1 栋 40 层高层建筑，共约 108 个住宅单元，配备约 150 个停车位，并于 2008 年竣工。项目可直接连接 BTS Chong Nonsi 站，距离约 0 米，地段处于是隆-沙吞核心商务区，兼具自住与投资价值。

户型涵盖 1 居室、2 居室、3 居室、4 居室以及顶层公寓，整体使用面积相对同区域公寓更为宽敞，适合重视居住空间的买家。项目配套设施包括游泳池、健身房、桑拿房、休闲花园、电梯以及完善的公共区域。

安保方面，项目设有 24 小时保安、闭路监控系统和门禁卡系统。大楼由物业管理机构持续负责公共区域维护与日常管理。项目周边紧邻办公楼和生活配套，包括 Silom Complex、BNH Hospital 与 Lumpini Park，适合希望在曼谷核心商务区置业的自住客户和投资者。

The Infinity（Silom-Bang Rak）在2026年仍属于曼谷核心商务区的高端公寓，交通优势明显：距离BTS Chong Nonsi约150米，距离BTS Sala Daeng约700米。该区位使其二手价格相对稳健，对标周边同为高端租赁客群的ROMM Convent与The Address Chidlom。

• 2026年二手成交参考（单套）：1卧55平米，均价约1,320万泰铢
• 单价：约240,000泰铢 平米
• 平均租金：约55,000泰铢 月（一年合约，配齐家具）

• 租金回报率计算：55,000 x 12 = 660,000泰铢 年租金；扣除年物业费约72,000泰铢，净租金约588,000泰铢 年
• 回报率 = 588,000 - 13,200,000 = 4.45% 年（税前）

资本增值分析：若以2024年约225,000泰铢 平米上升至2026年约240,000泰铢 平米，2年累计涨幅约6.7%，折合年化约3.3%。优势在于Silom-Sathorn办公需求与外籍租客支撑；但二手市场同类房源较多，议价空间建议预留2-4%。